Ob-26491/06
|
Občina Markovci,
Markovci 43, 2281 Markovci, na podlagi Uredbe o pridobivanju,
razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur.
l. RS, št. 12/03 in 77/03), Sklepa Občinskega sveta Občine Markovci z
dne 6. 4. 2006 in 16. člena Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo
slovenskih občin št. 15/06) objavlja |
javno zbiranje
ponudb |
za prodajo
nepremičnin |
1. Predmet prodaje so
nepremičnine: |
a) stanovanje, ki se
nahaja v stanovanjski hiši parc. št. 486/1 k.o. Markovci, pripisana pri
ZKV št. 411 ima skupne površine 59,85 m2, zasedeno z najemnikom, brez
lastnih vlaganj in se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, na naslovu
Markovci 33a, 2281 Markovci po ocenjeni vrednosti stanovanja 5,075.000
SIT oziroma 21.177.60 €, ki jo je izdelala Auditor Revizijska družba
d.o.o. iz Ptuja; |
b) stanovanje, ki se
nahaja v stanovanjski hiši parc. št. 486/1 k.o. Markovci, pripisana pri
ZKV št. 411 ima skupne površine 59,85 m2, zasedeno z najemnikom z
minimalnim lastnim vlaganjem in se nahaja v prvem nadstropju
stanovanjske stavbe, na naslovu Markovci 33a, 2281 Markovci, po ocenjeni
vrednosti stanovanja 5,075.000 SIT oziroma 21.177.60 €, ki jo je
izdelala Auditor Revizijska družba d.o.o. iz Ptuja. Naložba najemnika je
ocenjena na 100.000 SIT oziroma na 417,29 €, ki se najemniku v primeru
nakupa stanovanja prizna, kolikor ni strošek že povrnjen z zmanjšano
najemnino; |
c) stanovanje, ki se
nahaja v stanovanjski hiši parc. št. 486/1 k.o. Markovci, pripisana pri
ZKV št. 411 ima skupne površine 59,85 m2, zasedeno z najemnikom z
manjšim lastnim vložkom in se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, na
naslovu Markovci 33a, 2281 Markovci, po ocenjeni vrednosti stanovanja
5,075.000 SIT oziroma 21.177.60 €, ki jo je izdelala Auditor Revizijska
družba d.o.o. iz Ptuja. Naložba najemnika je ocenjena na 800.000 SIT
oziroma na 3.338,34 €, ki se najemniku v primeru nakupa stanovanja
prizna, kolikor ni strošek že povrnjen z zmanjšano najemnino; |
d) stanovanje, ki se
nahaja v stanovanjski hiši parc. št. 486/1 k.o. Markovci, pripisana pri
ZKV št. 411 ima skupne površine 31,75 m2, zasedeno z najemnikom, brez
lastnih vlaganj in se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, na
naslovu Markovci 33a, 2281 Markovci, po ocenjeni vrednosti stanovanja
2,775.000 SIT oziroma 11.579,87 €, ki jo je izdelala Auditor Revizijska
družba d.o.o. iz Ptuja. |
2. Cena: višina
ponujene cene ne sme biti nižja od ocenjene vrednosti posamezne
nepremičnine. |
3. Ponudba je
zavezujoča in dokončna. Ponudniki lahko svoje pisne ponudbe v zaprti
kuverti pošljejo ali osebno oddajo do vključno 20. oktobra 2006 na
naslov Občinska uprava Občine Markovci, Markovci 43, 2281 Markovci, z
oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup stanovanja«. Osebno prinešene
ponudbe je potrebno do navedenega datuma oddati v tajništvo Občinske
uprave Občine Markovci, Markovci 43, najkasneje do 12. ure. Rok
vezanosti na ponudbo začne teči od dneva oddaje ponudbe do sklenitve
prodajne pogodbe. Ponudba se lahko sprejme od dneva objave do poteka
roka za oddajo ponudb. |
4. Ponudba mora
vsebovati: |
– Potrdilo o vplačani
varščini, ki znaša 10% izhodiščne vrednosti posamezne nepremičnine, ki
se prodaja in mora biti nakazana na transakcijski račun Občine Markovci
št. 01368-0100017763. Neuspešnemu ponudniku se varščina vrne
brezobrestno v osmih dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, uspelemu
pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. |
Če uspeli ponudnik
brez opravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina zapade v korist
Občine Markovci. |
– Potrdilo o
državljanstvu za fizične osebe, oziroma originalni izpisek iz sodnega
registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem
uradu. Dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni. |
– Višino ponujene
cene, ki ne sme biti nižja od ocenjene vrednosti nepremičnine za
posamezno stanovanje. |
– Pisno izjavo, da se
ponudnik strinja s pogoji javnega razpisa. |
5. Rok za oddajo
ponudb: rok za oddajo popolnih ponudb je najkasneje do 20. oktobra 2006
do 12. ure. Javno odpiranje ponudb bo 24. oktobra 2006 ob 9. uri v sejni
sobi Občine Markovci, v Markovcih 43. |
6. Kriterij za izbor:
edini kriterij za izbor najugodnejšega ponudnika je višina ponujene
kupnine. O najugodnejšem ponudniku bo odločal župan Občine Markovci.
Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika opravi
pristojna komisija in po zaključku postopka predlaga županu izbor
najugodnejšega ponudnika. V primeru, da sta dve ali več ponudb, ki bi
bile najugodnejše, enake, ima prednost pri nakupu tisti ponudnik, ki bo
na kasnejšem pogajanju ponudil najvišjo ceno. Najemnik stanovanja ima
predkupno pravico, če na kasnejšem pogajanju ponudi ceno enako najvišji
ponujeni. Z uspelim ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v
15 dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb. |
7. Rok za plačilo:
izbrani ponudnik mora kupnino plačati v 8 dneh od sklenitve prodajne
pogodbe oziroma izstavitve računa. Kolikor uspeli ponudnik v
dogovorjenem roku kupnine ne plača, se mu obračunajo zakonite zamudne
obresti ali pa se pogodba razveljavi. |
8. Stanovanja se
prodajajo po sistemu »videno – kupljeno«. Kupec kupuje stanovanje v
stanju, kakršno je in ne more uveljaviti večjih pravic, kot jih je imel
lastnik. Davek na promet nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe,
vknjižba lastninske pravice in cenitve ter morebitne druge stroške
oziroma dajatve plača kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih
strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos
se opravi po plačilu celotne kupnine. |
10. Občina Markovci
lahko ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega
posla, pri čemer se ponudnikom vrne plačana varščina. Prav tako si
prodajalec pridržuje pravico, da ne glede na prejete ponudbe ne sklene
pogodbe z najugodnejšim ponudnikom. |
11. Informacije:
podrobnejši podatki in informacije glede predmeta javne ponudbe so
dostopni na Občinski upravi Občine Markovci na tel. 02/788-88-80,
kontaktna oseba g. Kolenko. |
Ogled nepremičnine je
možen po predhodnem dogovoru. |
Občina Markovci |