|
Na podlagi določb Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 11/18 in 79/18), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 31/18), Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih
(Uradni list SRS, št. 18/74, 34/88, Uradni list RS, št. 32/00, 102/02 –
odl. US, 87/11 – ZMVN-A in 90/21 – SZ-1E), Zakona o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 71/11 – uradno prečiščeno besedilo, 58/12, 27/16,
27/17 – ZKme-1D, 79/17 in 44/22), Stanovanjskega zakona
(Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL,
57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl.
US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO in 90/21) in 15. člena Statuta Občine Vodice
(Uradno glasilo Občine Vodice, št. 7/14, 3/18) je Občinski svet Občine
Vodice na 34. redni seji, dne 30.8.2022 sprejel |
|
|
|
Pravilnik |
|
o
spremembah in dopolnitvah Pravilnika |
|
o
oddajanju nepremičnega premoženja Občine Vodice |
|
|
|
1.
člen |
|
V Pravilniku o
oddajanju nepremičnega premoženja Občine Vodice (Uradno glasilo Občine
Vodice, št. 2/16) se v prvi alineji prvega odstavka 3. člena črta
besedilo »po tem zakonu«. |
|
|
|
2.
člen |
|
V tretjem odstavku 7.
člena se številka »15« nadomesti s številko »20«. |
|
|
|
3.
člen |
|
V tretjem odstavku 8.
člena se številka »15« nadomesti s številko »20«. |
|
|
|
4.
člen |
|
Besedilo 9. člena se
spremeni tako, da po spremembi glasi: |
|
»Nepremično premoženje
se lahko odda v najem na podlagi metode neposredne pogodbe, če je
izpolnjen eden od naslednjih pogojev: |
|
- če je občina manj
kot 50-odstotna solastnica nepremičnine, |
|
- če je predviden
letni prihodek od oddaje v najem nepremičnin nižji od 5.000 EUR, |
|
- če oddaja
nepremičnega premoženja v najem z javno dražbo ali javnim zbiranjem
ponudb ni uspela, v dveh mesecih od dneva, ko se je izkazalo, da je
metoda neuspešna, pri čemer pogodbena vrednost ne sme biti več kot 30
odstotkov nižja od izklicne vrednosti ali izhodiščne vrednosti, |
|
- če se premoženje
odda v najem osebi javnega prava za izvajanje javnih nalog, |
|
- če se javna
komunalna infrastruktura odda v najem izvajalcu gospodarske javne
službe, |
|
- če se premoženje
odda v najem nevladnim organizacijam, ki jim je podeljen status
delovanja v javnem interesu, za opravljanje tistih dejavnosti, za katere
jim je podeljen status, |
|
- če se premoženje v
obsegu, ki je potreben za opravljanje dejavnosti, za katero je
ustanovljeno, odda v najem socialnemu podjetju, delujočemu v skladu z
zakonom, ki ureja socialno podjetništvo (v nadaljnjem besedilu: socialno
podjetje), |
|
- če se premoženje
odda v najem za obrambo, zaščito, reševanje in pomoč ob naravnih in
drugih nesrečah ali za razvoj obrambne industrije oziroma razvojnih
obrambnih projektov, |
|
- če se odda
premoženje, ki ga je socialno podjetje do takrat uporabljalo na podlagi
pogodbe o brezplačni uporabi iz tretje alineje prvega odstavka 10. člena
tega pravilnika, |
|
- če se premoženje
odda v najem mednarodnim organizacijam, katerih članica je Republika
Slovenija in imajo na njenem ozemlju svoj sedež, agencijo, oddelek,
predstavništvo ali pisarno, za izvajanje njihovih nalog. |
|
V primeru oddaje na
podlagi neposredne pogodbe o njej odloča župan. |
|
Namera o oddaji
nepremičnega premoženja v najem se objavi na spletni strani občine
najmanj 20 dni pred sklenitvijo neposredne pogodbe in mora biti
objavljena najmanj 20 dni.« |
|
|
|
5.
člen |
|
Besedilo 10. člena se
spremeni tako, da po spremembi glasi: |
|
»Nepremično premoženje,
ki ga začasno ne potrebuje noben upravljavec ali uporabnik, se lahko da
v brezplačno uporabo po metodi javnega zbiranja ponudb ali z neposredno
pogodbo: |
|
- osebam javnega prava
za opravljanje javnih nalog, |
|
- nevladnim
organizacijam, ki jim je podeljen status delovanja v javnem interesu, za
opravljanje tistih dejavnosti, za katere jim je podeljen status, |
|
- socialnemu podjetju
oziroma nepridobitni pravni osebi, kot je opredeljena v zakonu, ki ureja
socialno podjetništvo, ki namerava poslovati kot socialno podjetje in bo
začela s postopkom registracije skladno z zakonom, ki ureja socialno
podjetništvo (v nadaljnjem besedilu: nepridobitna pravna oseba), v
obsegu, ki je potreben za opravljanje dejavnosti, za katero je
ustanovljena ali |
|
- mednarodnim
organizacijam, katerih članica je Republika Slovenija in imajo na
ozemlju Republike Slovenije svoj sedež, agencijo, oddelek,
predstavništvo ali pisarno, za izvajanje njihovih nalog. |
|
Čas sklenitve pogodbe
ter druge pogoje po katerih se sklene pogodba o najemu na podlagi tretje
alineje predhodnega odstavka določa zakon. |
|
Pogodba se sklene za
obdobje, ki ne sme biti daljše od petih let. V primeru, da noben
uporabnik premoženja ne potrebuje, se lahko obdobje iz prejšnjega
odstavka podaljša še enkrat za pet let. |
|
Ne glede na prejšnja
odstavka se lahko stvarno premoženje odda v brezplačno uporabo za
obdobje, ki ne sme biti daljše od 20 let, če gre za oddajo za potrebe
obrambe, zaščite, reševanja ter pomoči ob naravnih in drugih nesrečah. |
|
Namera o oddaji
nepremičnega premoženja v brezplačno uporabo se objavi na spletni strani
občine najmanj 20 dni pred sklenitvijo neposredne pogodbe in mora biti
objavljena najmanj 20 dni.« |
|
|
|
6.
člen |
|
Te spremembe začnejo
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice. |
|
|
|
Številka:
00701-16/2022-001 |
|
Datum: 30.8.2022 |
|
|
|
Župan
Občine Vodice |
|
Aco Franc
Šuštar, l.r. |