|
Na podlagi 39. in 40. člen
Zakon o urejanju naselij in
drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86,
43/89 in RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93) ter 14. in 23. člena
Statuta občine Trbovlje (Uradni vestnik Zasavja, št. 8/95) je Občinski
svet občine Trbovlje na seji dne 22.02.1999 sprejel |
|
|
ODLOK |
|
|
UREDITVENEM NAČRTU ZA OBMOČJE UREJANJA IZ 9/5 – BOLNICA |
|
|
0. UVODNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
V skladu z usmeritvami Dolgoročnega plana občine Trbovlje
za obdobje 1986-2000 in Družbenega plana občine Trbovlje za obdobje 1986
– 1990 se za območje urejanje IZ 9/5 – BOLNICA, sprejme ureditveni
načrt, ki ga je izdelal IBT – Konstrukcije, d.o.o. Trbovlje pod št. proj.
6820/502 v mesecu novembru 1998. |
|
|
2. člen |
|
|
Zazidalni načrt vsebuje: |
|
|
Tekstualni del |
|
|
• usmeritev iz dolgoročnega in srednjeročnega družbenega
plana |
|
|
• analiza območja |
|
|
• prostorski pogoji za realizacijo planskih odločitev |
|
|
• prostorske ureditve po posameznih področjih |
|
|
• etapnost gradnje |
|
|
• pogoji pristojnih organov in organizacij |
|
|
• osnutek odloka o ureditvenem načrtu |
|
|
Grafični del |
|
|
0. Prikaz prostorskih ureditev (izrez iz topografskega
načrta DP 1986-2000) M 1:5000 |
|
|
1. Geodetska podlaga z mejo območja M 1:5000 |
|
|
2. Ureditvena situacija M 1:500 |
|
|
3. Situacija komunalnih vodov in naprav M 1:500 |
|
|
4. Zakoličbeni načrt M 1:500 |
|
|
5. Idejna višinska regulacija in prometno tehniška
Situacija M 1:500 |
|
|
6. Prerez, P1, P2, P3 M 1:200 |
|
|
7. Prerez A-A, B-B, C-C, D-D, in E-E M 1:500 |
|
|
8. Načrt gradbenih parcel M 1:500 |
|
|
9. Prikaz požarnovarstvenih ukrepov M 1:500 |
|
|
Sestavni del zazidalnega načrta so tudi strokovne podlage,
ki so služile za izdelavo le-tega: |
|
|
Zvezek I.: Predlog programske osnove in projektna naloga
za nameravano rekonstrukcijo, dogradnjo in posodobitev Splošne
bolnišnice Trbovlje, maj 1997; |
|
|
Zvezek II.: Idejna zasnova za objekte in oddelke Splošne
bolnišnice Trbovlje, izdelan v juniju 1997, odgovorni projektant Gabriel
Arko, d.i.a.; |
|
|
Zvezek III.; Študija požarne varnosti, izdelal Izolirika
Požarni inženiring d.o.o. Radovljica v aprilu 1997 in dopolnitev št. 2 –
prizidek št. 3 z dne 23.10.1998; |
|
|
3. člen |
|
|
Ureditveni načrt prikazuje možne prostorske ureditve in
določa: |
|
|
I. Mejo ureditvenega načrta, njegovo funkcijo in pogoje za
izrabo |
|
|
II. Pogoje za urbanistično oblikovanje območja in za
arhitektonsko oblikovanje objektov oziroma posegov v prostor |
|
|
III. Pogoje prometnega in komunalnega urejanja |
|
|
IV. Etapnost izvajanja načrta |
|
|
V. Obveznosti investitorjev in izvajalcev pri izvajanju
ureditvenega načrta |
|
|
VI. Druge pogoje za izvedbo načrta |
|
|
VII. Tolerance pri gabaritih in namembnosti objektov |
|
|
VIII. Končne določbe |
|
|
4. člen |
|
|
Za vse posege v prostor po tem odloku je potrebno
pridobiti lokacijsko in gradbeno dovoljenje. Ti dovoljenji nista
potrebni le za vzdrževanje dela na obstoječih objektih, s katerimi se
bistveno ne spreminja zunanjost, velikost in namembnost. |
|
|
Za področje, kjer je predvidena novogradnja je pred
izdelavo izvedbenih projektov potrebna geološka – geomehanska raziskava
tal. |
|
|
I. MEJA UREDITVENEGA NAČRTA, NJEGOVA FUNKCIJA IN POGOJI ZA IZRABO |
|
|
5. člen |
|
|
Ureditveni načrt obravnava območje urejanja IZ 9/5 –
Bolnica. |
|
|
Območje se nahaja v k.o. Trbovlje. |
|
|
Izhodiščna točka meje območja urejanja je na SZ delu
območja urejanja. Meja poteka proti JZ po parcelni meji med cesto parc.
št. 1783/1 in parcelami parc. št. 372/3, 379/6, 378/4, .1542, 377, 373/2
in 372/2 do severnega vogala objekta parc. št. .1535 kjer se obrne proti
SZ in prečka Rudarsko cestoparc. št. 1783/1. Naprej poteka po parcelni
meji med parcelo .1529 in parcelami parc. št. 467, 465/2 in 460/1.
Nadaljuje se proti SZ po parcelni meji med parcelo parc. št. 460/1 in
parcelama parc. št. 471/3 in 476/1. Naprej poteka proti S in SV po
parcelni meji med parcelama 460/3 in 476/19 ter parcelama 460/2 in
1786/2 do ceste Trbovlje – Klek. Od tu poteka naprej po parcelni meji
med cesto parc. št. 1829/2 in parcelnimi parc. št. 460/2, 460/3, 460/1
in 380/1 do opornega zidu kjer se obrne proti SV, prečka cesto Trbovlje
– Klek parc. št. 1829/2 v smeri proti SZ vogalu objekta parc. št. .72/2
in se nadaljuje po SZ parcelni meji te parcele. Na stiku s parcelo parc.
št. .78/1 se obrne proti SZ in gre po parcelnih mejah te parcele do
ceste parc. št. 1784/3, jo prečka v smeri JV in se nadaljuje po SV
parcelnih mejah parcel parc. št. 448/3 in 448/4 do SZ vogala parcele
parc. št. 415/1. Naprej poteka po S in V parcelni meji te parcele do
njenega JZ vogala (oporni zid). Od tu gre naprej prečka parcelo parc.
št. 1829/3 v smeri JZ do parcelne meje med to parcelo in cesto parc. št.
1829/2, nadaljuje se po parcelni meji med parcelama 1829/3 in 379/9 do V
vogala parcele parc. št. 379/9. Od tu gre do izhodiščne točke pa meja v
smeri JV prečka parcelo parc. št. 1829/3 in Rudarsko cesto parc. št.
1783/1. |
|
|
Površina območja znaša 4,82 ha. |
|
|
6. člen |
|
|
Območje, ki se ureja z ureditvenim načrtom obsega
naslednje parcele k.o. Trbovlje: |
|
|
.75/2, .78/1, .78/2, 379/1, 379/8, 379/9, 380/1, 380/4,
380/5, 415/1, 448/3, 448/4, 448/5, 448/6, 448/7, 450/1, 450/2, 450/6,
454/9, 450/10, 450/11, 450/12, 451, 460/1, 460/2, 460/3, 460/4, 460/5,
462/22, 462/3, 462/4, 464, 465/1, 465/2, 467, .643, .644, .645, .1531,
.1532, .1533, .1534, 1783/1, 1784/3, 1829/2, 1829/3, 1829/4; |
|
|
Parcele k.o. Trbovlje izven območja urejanja, na katerih
se bodo izvajali nekateri posegi. |
|
|
446/2, 446/3; |
|
|
7. člen |
|
|
Območje IZ 9/5 je dolgoročno opredeljeno kot površine za
izobraževanje in zdravstvo |
|
|
8. člen |
|
|
Na območju, ki se ureja z ureditvenim načrtom, so dopustni
naslednji posegi: |
|
|
• porušitev gospodarskega poslopja parc. št. .78/2 k.o.
Trbovlje; |
|
|
• porušitev poslovne stavbe parc. št. 448/7 k.o. Trbovlje; |
|
|
• porušitev opornega zidu vzdolž Rudarske ceste parc. št.
1783/1 k.o. Trbovlje, od Zdravstvenega doma do uvoza na južnem delu
območja; |
|
|
• izgradnja prizidka proti Zdravstvenem domu; |
|
|
• izgradnja vmesnega veznega hodnika med urgenco in
Zdravstvenim domom; |
|
|
• rekonstrukcija in podaljšanje zunanjega veznega hodnika
med Pediatrijo in levim prizidkom, ter vezni hodnik v II. in III. etaži
med Pediatrijo in levim prizidkom; |
|
|
• zazidava celotnega gabarita med Pediatrijo in levim
prizidkom (perspektivna zazidava); |
|
|
• dozidava dvoetažnega prizidka ob centralni stavbi
(garderobni filter); |
|
|
• izgradnja dvonivojskega parkirišča; |
|
|
• dozidava Vzgojno varstvenega zavoda; |
|
|
• dozidava, rekonstrukcija in sprememba namembnosti
objekta Rudarska cesta 13; |
|
|
• izgradnja uplinjevalnika in postavitev rezervoarja za
tekoči kisik ter razvod instalacij do porabnikov v objektih, skladno s
pravilnikom o tehničnih normativih za postavljanje stabilnih tlačnih
posod za utekočinjene pline iz zraka (Uradni list SFRJ, št. 39/88); |
|
|
• postavitev rezervoarja za tekoči naftni plin max.
Prostornine 3800 l in dovod do kurilnice, skladno s Pravilnikom o
utekočinjenem naftnem plinu (Uradni list RS, št. 22/91) |
|
|
• rekonstrukcija in posodobitev vseh etaž ter celotne
podstrehe centralne stavbe s tem, da se pred posegom prouči možnost
ureditev prosekture v etaži E1 ob osrednjem stopnišču in tehničnem
dvigalu; |
|
|
• komunikacije med posameznimi oddelki je potrebno urediti
tako, da ni križanja čistih in nečistih poti; |
|
|
• izgradnja in prestavitev primarnega, sekundarnega in
priključenega omrežja komunalnih in energetskih objektov ter naprav; |
|
|
• gradnja, rekonstrukcija, dograditev in signalizacija
prometnega omrežja ter ureditev površin za mirujoči promet; |
|
|
• ureditev zunanjih površin in zelenic; |
|
|
• postavitev urbane opreme; |
|
|
• sprememba namembnosti obstoječih objektov ali posameznih
delov objekta; |
|
|
• rekonstrukcija in vzdrževanje obstoječih objektov v
sedanjih gabaritih; |
|
|
II. POGOJI ZA URBANISTIČNO OBLIKOVANJE OBMOČJA IN ZA ARHITEKTONSKO
OBLIKOVANJE OBJEKTOV OZIROMA POSEGOV V PROSTOR |
|
|
9. člen |
|
|
Zazidavo območja predstavlja prizidek proti Zdravstvenemu
domu in vezni hodnik, vezni hodnik v treh etažah med Pediatrijo in levim
prizidkom, prizidek ob centralni stavbi, vmesna zazidava, postavitev
rezervoarja in uplinjevalnika za kisik, postavitev rezervoarja za tekoči
naftni plin, prizidek k Vzgojnovarstvenem zavodu, prizidek k objektu
Rudarska cesta 13, dvonivojsko parkirišče, pomožni objekti ter vsa
potrebna infrastruktura (ceste, parkirišča, komunalna infrastruktura). |
|
|
Lokacija novih objektov (odmik, smeri, zazidave,
dimenzije) je definirana v zakoličbenem načrtu. |
|
|
10. člen |
|
|
Horizontalni in vertikalni gabariti: |
|
|
A/ objekti splošne bolnišnice Trbovlje: |
|
|
objekt 1 – CENTRALNA STAVBA |
|
|
obstoječ objekt ima 4 etaže. Objektu se ob stopnišču
analogno prizidku na desni strani predvidi analogen prizidek na levi
strani. Prizidek je dvoetažen. Obstoječi delno izkoriščeni podstrehi se
zaradi racionalnejše izrabe obstoječih površin predvideva zamenjava
celotne strešne konstrukcije s spremembo naklona strešin. Kolenčni zid
ostane na isti višini, naklon strešin je cca 37o. Obstoječa
dvokapna mansardna okna ostanejo na isti mestih in istih dimenzij –
dozidava dvigala za prevoz umrlih; |
|
|
objekt 2 – DESNI PRIZIDEK |
|
|
Objekt je obstoječ. Višinski gabarit je K+P+2N.
|
|
|
objekt 3 – PRIZIDEK PROTI ZDRAVSTVENEM DOMU |
|
|
Obstoječi desni prizidek se dozida na SV strani po celotni
širini objekta. VI. etaži dim. 16,00m x 17,00m, II. etaži dim. 16,00m x
17,00m, v III. etaži dim. 11,00m x 17,00m in v IV. etaži dim. 6,00m x
17,00m; |
|
|
objekt 4 – VEZNI HODNIK Z ZDRAVSTVENIM DOMOM |
|
|
Vmesni vezni hodnik med urgenco in Zdravstvenim domom je
dolžine cca 10, 50 m in širine 2,50m. Hodnik je pritličen. |
|
|
objekt 5 – LEVI PRIZIDEK |
|
|
Objekt je obstoječ. Višinskih gabarit je K+P+2N. |
|
|
objekt 6 – VEZNI HODNIK V TREH ETAŽAH |
|
|
Rekonstrukcija in podaljšanje zunanjega veznega hodnika
med Pediatrijo in levim prizidkom ter vezni hodnik v II. in III. etaži
med Pediatrijo in levim prizidkom, ki bo služil kot evakuacijska
povezava; hodnik je dolžine 17,50m in širine 2,50m. |
|
|
objekt 7 – VMESNA ZAZIDAVA |
|
|
Zazidava celotnega gabarita med Pediatrijo in levim
prizidkom je v UN obravnavana kot perspektivna zazidava. Objekt je
troetažen, tlorisnih dimenzij 15,20m x 17,50m. |
|
|
objekt 8 – PEDIATRIJA |
|
|
objekt je obstoječ, troetažen. |
|
|
objekt 9 – PROSEKTURA, ADMINISTRATIVNI PROSTORI |
|
|
Obstoječ dvoetažen objekt; |
|
|
objekt 11 – KURILNICA, DELAVNICE, AGREGAT |
|
|
Obstoječ dvoetažen objekt; |
|
|
objekt 12 – OBJEKT ZA MEDICINSKE PLINE, KOMPRESORSKA
POSTAJA |
|
|
Obstoječ enoetažen objekt; |
|
|
objekt 13 – REZERVOAR IN UPLINJEVALNIK ZA TEKOČI KISIK |
|
|
Objekt v gabaritih in odmikih iz zakoličbenega načrta; |
|
|
objekt 14 – REZERVOAR ZA TEKOČI NAFTNI PLIN |
|
|
Rezervoar za tekoči naftni plin max. Prostornine 3800 l. |
|
|
objekt 17 – VRTNA UTA |
|
|
Obstoječi enoetažni objekt; |
|
|
B/ Zdravstveni dom |
|
|
Objekt 20 – ZDRAVSTVENI DOM |
|
|
obstoječ petetažni objekt; |
|
|
C/ Vzgojno – varstveni zavod |
|
|
objekt 19 – VZGOJNO – VARSTVENI ZAVOD |
|
|
Obstoječ pritličen objekt z manjšo dozidavo na nivoju
pritličja, tlorisne dimenzije cca 4,00m x 6,00m; |
|
|
objekt 18 – KOZOLEC |
|
|
Sprememba namembnosti kozolca v nadkrito igrišče VVZ |
|
|
D/ Pastoralni objekt Baptistične cerkve |
|
|
objekt 21 – PASTORALNI OBJEKT BAPTISTIČNE CERKVE |
|
|
Obstoječ dvoetažen objekt z izkoriščenim podstrešjem.
Sprememba namembnosti stanovanjskega objekta Rudarska cesta 13 v
pastoralni objekt Baptistične cerkve ter rekonstrukcija in dozidava
stopnišča, tlorisnih dimenzij cca 4,00m x 4,00m. |
|
|
E/ Prometna ureditev |
|
|
objekt 22 – DVONIVOJSKO PARKIRIŠČE |
|
|
Objekt je dvoetažen tlorisnih dimenzij 32,30m x 22,70m; |
|
|
11. člen |
|
|
Idejna višinska regulacija obravnavanega območja upošteva
že obstoječo zazidavo in zahteve predvidenih objektov. |
|
|
V grafični prilogi so višinske kote podane kot izhodiščne
idejne kote posameznih objektov. Podane so tudi nivelete važnejših
terenskih lomov. |
|
|
12. člen |
|
|
Pri oblikovanju objektov je treba zasledovati izvedbe, ki
bodo zagotovile oblikovno čistost in neproblematično vzdrževanje zgradb.
Dovoljena je uporaba kvalitetnih materialov (vidni beton, opreka, les,
steklo, kovine). Barve naj bodo izbrane s ciljem po nevsiljivem
vklapljanju v okolje. |
|
|
Oblikovanje objektov naj bo podrejeno funkciji objekta.
Streha centralnega objekta je dvokapnica, kritina je opečne barve. |
|
|
Oblikovanje dvonivojskega parkirišča naj teži k
enostavnemu ploskovnemu oblikovanju fasad (vidni beton, opeka, jeklo). |
|
|
Vmesne zazidave naj se oblikovno prilagodijo osnovnima
objektoma. Streha prizidka proti Zdravstvenemu domu je enokapnica opečne
barve. |
|
|
Kritina objekta Rudarska cesta 13 je rjave barve. |
|
|
Salonitno kritino na pomožnih objektih Bolnišnice je
potrebno zamenjati z ustrezno kritino opečne barve. |
|
|
13. člen |
|
|
Vse zunanje površine naj bodo urejene brez arhitektonskih
ovir, da so dostopne tudi z invalidskim vozičkom. Pravilnik o
projektiranju brez arhitektonskih ovir (Uradni list SRS, št. 48/87). |
|
|
Urbana oprema odprtega prostora (kioski, telefonske
govorilnice, klopi, smetnjaki, ipd.) mora biti skrbno oblikovana iz
trajnih materialov. |
|
|
Kioski, večja reklamna znamenja, turistične oznake itd.
Morajo biti postavljene na podlagi podrobne urbanistične analize
prostora, tako da ne motijo okoliškega ambienta ter ne ovirajo
vzdrževanja komunalnih naprav in prometa. |
|
|
III. POGOJI PROMETNEGA IN KOMUNALNEGA UREJANJA |
|
|
Prometno urejanje: |
|
|
14. člen |
|
|
Dostop za motorna vozila |
|
|
Novograjeni in obstoječi objekti bodo dostopni za motorna
vozila po Rudarski cesti in cesti Trbovlje – Klek. |
|
|
Rudarska cesta in cesta Trbovlje – Klek do odcepa za
Zdravstveni dom imata obojestranski pločnik, naprej do Vzgojno –
varstvenega zavoda pa se uredi enostranski pločnik. |
|
|
Mirujoči promet |
|
|
Za potrebe uporabnikov obstoječih in novih objektov je
predvidenih 224 novih parkirnih mest. |
|
|
Od tega jih je 66 parkirnih mest vzdolž Rudarske ceste, 72
v novozgrajenem dvonivojskem parkirišču, 41 parkirnih mest na parkirišču
nad Pediatrijo in 31 parkirnih mest nad Bolnišnico. |
|
|
Ob zdravstvenem domu pa je 20 obstoječih parkirišč za
osebne avtomobile. |
|
|
Pri Vzgojno – varstvenem zavodu je 9 parkirnih mest in pri
Baptistični cerkvi so 3 parkirna mesta. |
|
|
Peš promet |
|
|
Dostopi za pešce so možni po obstoječih in predvidenih
pločnikih. |
|
|
Peš dostop do Vzgojno – varstveni zavod se uredi s
pločnikom ob cesti Trbovlje – Klek. |
|
|
Komunalno urejanje: |
|
|
15. člen |
|
|
Novozgrajeni objekti se morajo priključiti na komunalno
infrastrukturo, ki obsega: |
|
|
• vodooskrbo in protipožarno zaščito |
|
|
• kanalizacijo meteornih in fekalnih voda |
|
|
• vročevodno omrežje |
|
|
• električno omrežje |
|
|
• PTT omrežje |
|
|
16. člen |
|
|
Vodovodno omrežje |
|
|
Novo vodovodno in hidrantno omrežje se bo napajalo iz
obstoječega vodovoda kar je potrebno projektno obdelati. Pri
prestavitvah in gradnji vodovodnega omrežja je potrebno upoštevati
predpisane odmike. |
|
|
V primeru povečanja odjemalnih kapacitet in pojava potrebe
po oskrbi posameznega odjemalca s pitno vodo je potrebno izdelati
hidrostatistične izračune in analizo vode v sanitarno bakteriološkem
vidiku. |
|
|
17. člen |
|
|
Elektro omrežje |
|
|
Na območju potekajo visokonapetostni in nizkonapetostni
vodi, katere bo potrebno v celoti oziroma delno prestaviti. |
|
|
Glede na to, da poteka visokonapetostni (VN) kablovod TP
Kešetovo Bloki – TP Bolnica sredi parkirišča se zgradi nova osemcevna
kabelska kanalizacija, v katero bo položen VN kabel. |
|
|
Ravno tako se prestavi CR Rudarska cesta in na njej
nameščen signalni vod za krmiljenje RTP-jev v PE Elektro Trbovlje.
Prestavitev se bo izvajala s prestavitvijo kandelabrov CR in kabliranjem
CR in TK vodov, ki bodo položeni v že prej omenjeno kabelsko
kanalizacijo. Postavi se devet novih kandelabrov. Zaradi prehoda
zemeljskega kabla v prosti vod, morata biti prvi in zadnji kandelaber
mehansko ojačana. Nizkonapetostni zemeljski kabel, ki poteka iz TP
Bolnica se prestavi v kabelsko kanalizacijo. |
|
|
V predvideno kabelsko kanalizacijo je položen tudi NN
zemeljski kabel na napajanje TVD Partizan in ŠD Rudar, katera sta sedaj
napajana prostozračno iz TP Cementarniški bloki. |
|
|
CR proti VVZ Pikapolonica se zaradi rušitve in ureditve
pločnika prestavi. Napajanje prestavljene CR se izvede z zemeljskim
kablom, ki bo položen v dvocevno kabelsko kanalizacijo. |
|
|
Obstoječe prostozračno NN omrežje se zaradi rušitve
objektov na katerih so strešna stojala delno predstavi. Prestavitev se
izvede z zemeljskim kablom, uvlečenim v dvocevno kabelsko kanalizacijo,
delno pa je položen direktno v zemljo. |
|
|
Napajanje cerkve Sv. Miklavža se izvede z zemeljskim
kablom. |
|
|
Obstoječi magistralni kablovod Trbovlje III se na območju
izgradnje pločnika namesti v obbetonirane cevi. |
|
|
18. člen |
|
|
Kanalizacijsko omrežje |
|
|
Predviden je ločen sistem odvajanja meteornih in fekalnih
voda. Vse čiste meteorne vode (strehe, zelenice in čiste urejene
površine) in predhodno očiščene meteorne s povoznih površin (lovilec
olj) so speljane v obstoječo kanalizacijsko omrežje. |
|
|
Način čiščenja in odvajanja odplak mora biti v skladu z
Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda iz virov
onesnaževanja (Uradni list RS, št. 35796) |
|
|
19. člen |
|
|
PTT omrežje |
|
|
Objekti v območju urejanja so priključeni na PTT omrežje.
Vse nove telefonske priključke se izvede z zemeljskim kablom TK kablom.
Vsi obstoječi priključki, ki bodo po ureditvi pod asfaltom se ustrezno
zaščitijo, ali pa bodo prestavljeni iz asfaltnih področij. |
|
|
20. člen |
|
|
Vročevodno omrežje |
|
|
Obstoječi objekti so priključeni na vročevodno omrežje, ki
poteka preko območja. |
|
|
Vse novogradnje (vmesna zazidava, dozidava) na kompleksu
Splošne bolnice, Pediatrije in Zdravstvenega doma se priključijo na
obstoječe vročevodno omrežje. |
|
|
Objekt Rudarska cesta 13 se ogreva individualno. Kot
kurivo se lahko uporabi kurilno olje ali tekoči naftni plin. |
|
|
IV. ETAPNOST IZVAJANJA NAČRTA |
|
|
21. člen |
|
|
Faznost gradnje ni določena, ker vsak od predvidenih
posegov lahko predstavlja samostojno fazo. |
|
|
Vmesna zazidava med Pediatrijo in levim prizidkom je
vključena v ureditveni načrt kot perspektivna zazidava. |
|
|
V. OBVEZNOSTI INVENSTITORJEV IN IZVAJALCEV PRI IZVEDBI UN |
|
|
22. člen |
|
|
Za vse novogradnje je pred izdelavo izvedbenih projektov
potrebna geološka – geomehanska raziskava tal. |
|
|
23. člen |
|
|
Pred začetkom komunalnega opremljanja zemljišča, je treba
z lastniki zemljišč urediti zemljiško – knjižno stanje. |
|
|
24. člen |
|
|
Investitor in izvajalec so dolžni pri gradnji objektov,
komunalne infrastrukture ter prometnega omrežja upoštevati določila
prostorskega izvedbenega akta in predpise, ki urejajo gradnjo objektov. |
|
|
25. člen |
|
|
Izvajalec del mora pred izkopom za posamezne objekte
odstraniti plodno zemljo v celotni debelini in jo deponirati na
primernem kraju in jo uporabiti za izboljšanje neplodnih zemljišč ali
ureditev okolice. |
|
|
Po končani gradnji mora odstraniti provizorje in odvečni
gradbeni material. |
|
|
VI. DRUGI POGOJI ZA IZVEDBO UREDITVENEGA NAČRTA |
|
|
27. člen |
|
|
Požarnovarstveno urejanje: |
|
|
Požarnovarstveni ukrepi, ki jih predpisuje Pravilnik o
požarnovarstvenih zahtevah, ki jih je potrebno upoštevati pri izdelavi
prostorskega izvedbenega akta, pri projektiranju, gradnji,
rekonstrukciji in vzdrževanju objektov (Uradni list SRS, št. 42/85) se v
predmetnem ureditvenem načrtu upoštevani glede lokacije, prometne
ureditve, evakuacije in zadostne količine vode za gašenje požarov. |
|
|
Zagotovljen je dovoz z dveh nasprotnih strani na južnem in
severnem delu območja Rudarske ceste, po utrjenih prometnih površinah,
ki bi ob morebitnem požaru omogočile gasilcem dovoz dostop in postavitev
vseh potrebnih gasilskih in reševalnih sredstev na zunanjih površinah
objektov. Vse intervencijske površine in poti so speljane tako, da
omogočajo krožno vožnjo. |
|
|
Zagotovljeni so zadostni odmiki med posameznimi
obstoječimi objekti. Pri izgradnji vmesne zazidave, pa je potrebno
izvesti med Šediatrijo in vmesno zazidavo protipožarno ločitev. |
|
|
Za evakuacijo obiskovalcev in zaposlenih je zagotovljeno
zadosti prostih zunanjih površin. Kot evakuacijski prostor v primeru
požara lahko služijo tudi urejene parkirne površine. |
|
|
Potrebna količina vode za pogasitev morebitnega požara, ki
je predpisana v Pravilniku o tehničnih normativih za hidrantno omrežje
za gašenje požarov (Uradni list SFRJ, št. 30/91), bo zagotovljena s
projektiranim in rekonstruiranim obstoječim vodovodnim omrežjem ter
hidranti na medsebojni razdalji manjši kot 80m, tako, da bo na razpolago
najmanj 15 l/sek vode (glede na največji požarni sektor) oziroma skupaj
za 2 uri gašenja 108 m3 vode. |
|
|
Lokacija rezervoarja in uplinjevalnika za tekoči kisik je
v skladu s predpisanimi odmiki in ostalimi določili Pravilnika o
tehničnih normativih za postavljanje tlačnih posod za utekočinjene pline
iz zraka (Uradni list SFRJ, št. 39/88). |
|
|
Pri izdelavi ureditvenega načrta je upoštevana Študija
požarne varnosti (Izdelal: Izolirka Požarni inženiring d.o.o. Radovljica
v aprilu 1997) in dopolnitev št. 2-prizidek št. 3, z dne 23.10.1998,
istega izdelovalca. |
|
|
Z upoštevanjem vseh zahtev iz Študija požarne varnosti in
iz dopolnitev št. 2, je zagotovljena varnost za ljudi in za premoženje v
skladu z Zakonom o varstvu pred požarom RS (Uradni list, št. 71/93) |
|
|
28. člen |
|
|
Varovanje zraka: |
|
|
Osnovni parameter varovanja okolja pri novogradnjah v
mestu Trbovlje je kvaliteta zraka. Glede na dejstvo, da se morajo
predvideni objekti ogrevati s priključkom na vročevod, posegi v prostor
ne bodo poslabšali razmer v mestu. |
|
|
29. člen |
|
|
Varstvo voda: |
|
|
Varstvo voda pred onesnaženjem je poskrbljeno s komunalno
ureditvijo. |
|
|
Pri varovanju vode je potrebno upoštevati Zakon o vodah
(Uradni list SRS, št. 38/81, 29/86) in Pravilnik o higienski
neoporečnosti pitne vode (Uradni list SFRJ, št. 33/87). |
|
|
Način čiščenja in odvajanja odplak mora biti pri odvajanju
voda iz virov onesnaževanja (Uradni list RS, št. 35/96) |
|
|
30. člen |
|
|
Varstvo pred prekomernim hrupom: |
|
|
Ureditveno območje mora biti varovano pred prekomernim
hrupom z upoštevanjem Uredbe o hrupu v naravnem in življenjskem okolju
(Uradni list RS, št. 45/95). |
|
|
Za navedeno območje velja I. stopnja varstva pred hrupom
za katero je predpisana mejna nočna raven 40 dBA in mejna dnevna raven
50 dBA. |
|
|
Za varstvo proti prekomernim hrupom se na območju
Pediatrije ob parkirišču postavi ozelenjena protihrupna zapora. |
|
|
31. člen |
|
|
Odpadki: |
|
|
V območju je obvezno zbiranje, odvajanje in deponiranje na
centralno deponijo. |
|
|
Glede odvažanja odpadkov in deponiranja je potrebno
upoštevati Zakon o ravnanju z odpadki (Uradni list SRS, št. 8/78,
20/86), Navodilo o ravnanju z odpadki, ki nastanejo pri odvajanju
zdravstvene dejavnosti (Uradni list RS, št. 30/95) in Odredbo o ravnanju
z infektivnimi odpadki, ki nastanejo pri opravljanju zdravstvene
dejavnosti (Uradni list RS, št. 57/94). Zbiranje in začasno shranjevanje
odpadkov nastalih pri zdravstveni dejavnosti je organizirano v objekti
12 (objekt za medicinske pline, kompresorska postaja). Odvažanje in
uničevanje teh odpadkov pa ima bolnica pogodbeno urejeno z zato
pooblaščenim podjetjem, ki jih odvaža in uničuje v Celju. |
|
|
32. člen |
|
|
Zelene površine: |
|
|
Na ureditvenem območju se ne predvidevajo nove večje
parkovne urejene zelene površine, vendar je težiti za čim bolj
kultivirano hortikulturno ureditev okolja objektov. Proste površine naj
se popestri z zatravljenimi površinami in drevesi. |
|
|
33. člen |
|
|
Varovanje naravne in kulturne dediščine: |
|
|
Ureditveni načrt ne posega na območje, ki je spomeniško
zaščiteno, to je cerkev Sv. Miklavža. Objektov, naprav in naravnih
značilnosti, ki bi jih bilo treba potrebno varovati na ureditvenem
območju ni. |
|
|
Skulptura matere z otrokom se postavi in usmeri v parkovno
urejeno zelenico pod Pediatrijo. |
|
|
Vertikalni gabarit prizidka proti Zdravstvenemu domu pa
zagotavlja neokrnjeno veduto na glavno ambientalno kvaliteto območja, ki
jo predstavlja cerkev Sv. Miklavža in zeleno zaledje. |
|
|
VII. TOLERANCE PRI GABARITIH IN NAMEMBNOSTI OBJEKTOV IN
NAPRAV |
|
|
34. člen |
|
|
Predpisani vertikalni gabariti predvidenih objektov
predpostavljajo gabarite. Pri tlorisnih gabaritih so dopustne tolerance
+ - 1m. |
|
|
35. člen |
|
|
Pri projektiranju in izvedbi komunalnega omrežja so za
zagotovitev optimalnih rešitev dopustne smiselne in utemeljene tolerance
v poteku tras in dimenzioniranju. |
|
|
36. člen |
|
|
Pri obstoječih objektih je dopustna sprememba namembnosti
objektov ali delov objektov zgolj za dejavnost, ki ni mogoča za okoliš z
ozirom na hrup in onesnaževanjem zraka in vode. |
|
|
IV. KONČNE DOLOČBE |
|
|
37. člen |
|
|
Ureditveni načrt je na vpogled občanom, organizacijam in
skupnostim pri pristojnem upravnem organu občine Trbovlje. |
|
|
38. člen |
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo ustrezne
inšpekcijske službe. |
|
|
39. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem
vestniku Zasavja. |
|
|
|
|
|
Številka: 35005-03/98-OS |
|
|
Datum: 22.02.1999 |
|
|
|
|
|
ŽUPAN |
|
|
OBČINE TRBOVLJE |
|
|
Ladislav Žiga ŽGAJNAR |
|
|
s.r. |
|