Na podlagi prvega odstavka 134. člena ter 135., 136 in 138. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) in 8. ter 16. člena Statuta Občine Gornji Grad (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/2021 – uradno prečiščeno besedilo) je občinski svet Občine Gornji Grad na 7. redni seji dne 12. 10.2023 sprejel

SKLEP

O LOKACIJSKI PREVERITVI ZA DOLOČITEV OBSEGA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA PRI POSAMIČNI POSELITVI IN INDIVIDUALNO ODSTOPANJE OD PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV NA PARC. ŠT. 661, 662, 668/1, 668/2, 667 IN 664 K.O. 930 – FLORJAN PRI GORNJEM GRADU (ID: 3581)

1. člen

S tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev na parc. št. 661, 662, 668/1, 668/2, 667 in 664 k.o. 930 – Florjan pri Gornjem Gradu. Elaborat lokacijske preveritve je izdelalo podjetje Razvojni center PLANIRANJE d.o.o. Celje, Ulica XIV. divizije 14, 3000 Celje, pod številko 22/23. Identifikacijska številka lokacijske preveritve v zbirki prostorskih aktov je 3581.

2. člen

Z lokacijsko preveritvijo se omogoči širitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na kmetijska zemljišča, v enoti urejanja prostora OP-1, opredeljeni z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Gornji Grad (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/2018, 68/2020). Obseg in oblika stavbnega zemljišča se preoblikuje tako, kot izhaja iz Elaborata lokacijske preveritve iz 1. člena tega sklepa.

Predlog lokacijske preveritve za doseganje gradbenega namena v prostorsko izvedbenem aktu OPN Občine Gornji Grad, ki se nanaša na širitev obsega stavbnega zemljišča se glasi:

»Na območju posamične poselitve se izvorno stavbno zemljišče preoblikuje tako, da se na jugozahodni strani območja stavbnega zemljišča predlaga širitev stavbnega zemljišča.

Površina spremembe: širitev: + 600,00 m2

Površina izvornega območja: 3981,48 m2.

Površina preoblikovanega območja: 4581,48 m2.

Delež spremembe / širitve: Širitev predstavlja 15,06 % glede na površino izvornega območja.

Predvidena gradnja mora v celoti upoštevati vsa določila OPN.«

3.člen

Z lokacijsko preveritvijo se dopusti individualno odstopanje od podrobnih prostorskih izvedbenih pogojev iz druge alineje prvega odstavka 72. člena OPN in priloge 2 OPN in sicer na način, da se za območje te lokacijske preveritve opredeli nov faktor zazidanosti, ki znaša do 0,6.

4.člen

Občina podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnih zemljišč vnese v evidenco stavbnih zemljišč, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.

5.člen

Skladnost nameravanega posega na območju lokacijske preveritve se preverja na podlagi tega sklepa in na podlagi tekstualnega in grafičnega dela elaborata lokacijske preveritve iz 1. člena tega sklepa.

6.člen

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in preneha veljati, če investitor ne vloži popolne vloge za pridobitev pred odločbe ali gradbenega dovoljenja v dveh letih od dneva uveljavitve, ali s potekom veljavnosti na njegovi podlagi izdane pred odločbe ali gradbenega dovoljenja.

Sklep se evidentira v prostorskem informacijskem sistemu.

Številka: 032-0009/2023-3,

Datum: 12. 10. 2023