|
|
Na podlagi 218. člena
Zakona o graditvi objektov (Ur.list RS, št.110/02) in 6., 13. in 93.
člena Statuta Občine Šenčur (UVG, št.6/95, 6/96, 37/98 in 21/99) je
občinski svet Občine Šenčur na 10. seji, dne 23.12. 2003 sprejel |
|
|
|
ODLOK |
|
|
|
O SPREMEMBI ODLOKA |
|
|
|
o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča v Občini Šenčur |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
Spremeni se 3.člen
Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Šenčur
(UVG, št.49/99, 34/01) tako, da se glasi: |
|
|
|
Nadomestilo se plačuje
od zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča. |
|
|
|
Za zazidana stavbna
zemljišča štejejo tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z
zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti
gospodarske javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na
podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in
gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne
infrastrukture.Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se
do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del
površine zemljiške parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus),
pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del površine takšne zemljiške
parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče. |
|
|
|
Za nezazidana stavbna
zemljišča štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim
aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in
poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in
otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in
da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso
objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za
potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture,
znanosti, športa in javne uprave. |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
4.člen se
spremeni in dopolni: |
|
|
|
-Doda se nov prvi odstavek:Nadomestilo
za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od stanovanjske
oz.poslovne površine stavbe. |
|
|
|
-Besedilo
zadnjega odstavka se spremeni in se glasi:Nadomestilo za nezazidano
stavbno zemljišče se plačuje od površine zemljišča. |
|
|
|
3 člen |
|
|
|
V 5.členu se
pri naštevanju naselij briše:Hrastje |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
V 8.členu se v
drugem odstavku pri naštevanju naselij briše:Hrastje |
|
|
|
5.člen |
|
|
|
V prvem odstavku 13.
člena se besedilo spremeni in sicer se za besedo odlagališče odpadkov
doda naslednje besedilo:površine na katerih so grajeni daljnovodi,
telekomunikacijski objekti, plinovodi, površine tranzitnih in prenosnih
omrežij za izvajanje poslovne dejavnosti transporta plinastih goriv, ter
vsi ostali infrastrukturni objekti, ki po zakonu o graditvi objektov
niso objekti gospodarske javne infrastrukture. |
|
|
|
Ostalo besedilo nadaljevanja tega
odstavka ostane nespremenjeno. |
|
|
|
Za zadnjim odstavkom se doda naslednje
besedilo: |
|
|
|
Površine na katerih so zgrajeni
daljnovodi, telekomunikacijski objekti in plinovodi so površine, ki so
potrebne za normalno rabo, kar znaša: |
|
|
|
-2 m2 za dolžinski meter nadzemnega
voda |
|
|
|
-1 m2 za dolžinski meter podzemnega
voda |
|
|
|
-3 m2 za dolžinski meter plinovoda. |
|
|
|
Nadomestilo se izračuna in plačuje le
za primarno omrežje, ne pa za omrežje namenjeno za priključitev
posameznih objektov. |
|
|
|
Plinske postaje in ostali objekti
spadajo med energetske objekte, nadomestilo se izračuna in plačuje od
površine, ki se nahaja znotraj varovalne ograje posameznega objekta. |
|
|
|
6. člen |
|
|
|
V 14. členu se v
tabeli točkovanja doda nov tekst: |
|
|
|
št.točk |
|
|
|
Daljnovodi, telek.objekti,
plinovodi 80 |
|
|
|
Plinske postaje in ostali objekti
1000 |
|
|
|
7. člen |
|
|
|
Besedilo 15. člena se v celoti črta.
Novi 15. člen se glasi: |
|
|
|
Glede na namembnost so nezazidana
stavbna zemljišča po tem odloku razvrščena: |
|
|
|
S-območja
večstanovanjske gradnje, območja individualne stanovanjske gradnje,
območja za stanovanja in kmetijstvo |
|
|
|
O-območja za družbene, oskrbne in
storitvene dejavnosti |
|
|
|
P-območja za proizvodne in servisne
dejavnosti |
|
|
|
K-območja za komunalne dejavnosti |
|
|
|
R-območja za šport in rekreacijo |
|
|
|
Glede na namembnost in lego zemljišča
iz prvega odstavka tega člena se za posamezno nezazidano stavbno
zemljišče določi naslednje število točk za m2: |
|
|
|
lega
zemljišča namen uporabe |
|
|
|
----------------------------------------------------------------------------------------- |
|
|
|
območja S
O P K R
|
|
|
|
1.območje 10
25 40 25 15
|
|
|
|
2.območje 8
20 35 20 10
|
|
|
|
Na območjih za katere je predviden
sprejem prostorsko izvedbenih načrtov, se število točk iz prejšnjega
odstavka tega člena pomnoži s korekcijskim faktorjem 0,5. |
|
|
|
8. člen |
|
|
|
V 16. členu se doda nov zadnji
odstavek: |
|
|
|
Nadomestilo se ne zaračunava za
nezazidana stavbna zemljišča: |
|
|
|
-za zemljišča iz drugega odstavka 1.
člena tega odloka, ki so manjša od 600 m2, |
|
|
|
-za zemljišča iz tretjega odstavka 1.
člena tega odloka, ki so manjša od 400 m2 in so po namembnosti
razvrščena v območja z oznako S iz 7. člena tega odloka, |
|
|
|
-preko katerih poteka daljnovod, pod
katerim ni možna gradnja objektov in kjer predstavlja površina območja
pod daljnovodom skupaj s svojim varovalnim pasom, ki je minimalne širine
5 m od osi daljnovoda, več kot 1 velikosti same parcele. |
|
|
|
9. člen |
|
|
|
V 20. členu se doda
nov drugi odstavek: |
|
|
|
Vrednost točke za določitev višine
nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče za leto 2004 znaša 0,99 SIT. |
|
|
|
10. člen |
|
|
|
V 21. členu se doda
nov šesti odstavek:Zavezancu, ki podatkov občinskemu uradu ne prijavi,
lahko ta odmeri nadomestilo za nezazidano stavbno zemljišče na podlagi
katastrskih podatkov in zemljiškoknjižnjega izpiska. |
|
|
|
11. člen |
|
|
|
Ta odlok začne veljati
naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Gorenjske, uporablja pa se od
01.01.2004 dalje. |
|
|
|
|
|
|
|
Št.: 423-06/1-1 |
|
|
|
Datum: 23.12.2003 |
|
|
|
OBČINA ŠENČUR |
|
|
|
ŽUPAN |
|
|
|
MIRO KOZELJ
|
|