Na podlagi določil 55. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS št. 33/07, 108/09, 80/10, 106/10, 43/11, 57/12, 109/12) in 31. člena Statuta Občine Komenda (Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 02/09 je Župan Občine Komenda 08. 05. 2013 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O LOKACIJSKEM NAČRTU OBMOČJA KO 11 PODBORŠT

1. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA

V Uradnih objavah Glasila Občine Komenda št. 06/04 je bil 13. 08. 2004 objavljen Odlok o lokacijskem načrtu območja KO 11 Podboršt, dne 31. 07. 2007 pa je bil v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda obajvljen še odlok o spremembah in dopolnitvah osnovnega dokumenta. Z obema odlokoma so bile določene urbanistične in krajinske rešitve, lokacijski in tehnični pogoji ter usmeritve za projektiranje in gradnjo objektov ter drugi pogoji, zahteve in ukrepi za izvedbo načrtovanih rešitev. Poudariti je treba, da sta bila oba dokumenta sprejeta z brezpogojnim vodnogospodarskim soglasjem Agencije RS za okolje (ARSO). Na tej  podlagi pa je bil realiziran le manjši del posegov (ena stanovanjska hiša s pripadajočo priključno infrastrukturo), ker po sprejetju Uredbe o pogojih in omejitvah za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja (Uradni list RS št. 89/08) Agencija RS za okolje in prostor ni več izdajala vodnogospodarskih dovoljenj za to območje. Po izdelavi Hidrološko hidravlične študije vodnega režima za del območja KO 11 Podboršt, ki jo je junija 2010 pod št. B48-FR/10  izdelal IZVO, d. o. o., Ljubljana, je bilo ugotovljeno, da je treba za preprečevanje poslabšanja poplavnih razmer ob Vrtaškem potoku nad območjem zgraditi suhi zadrževalnik meteorne vode s prostornino 5.000 m3.       

S temi spremembami lokacijskega načrta se v prostor umešča zgoraj omenjeni zadrževalnik, istočasno pa se spreminjajo še pogoji gradnje na skrajno vzhodnem robu območja (FC S3), kjer se namesto treh stanovanjskih objektov po novem predvidita dve stanovanjski hiši.     

2. OBMOČJE SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA

Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta se dotikajo predvsem območja severno nad KO 11 (za suhi zadrževalnik meteorne vode) in funkcionalne celote FC S3 na vzhodnem robu območja. V območje sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta bodo lahko po potrebi vključene tudi dodatne površine znotraj območja lokacijskega načrta. Meja območja se s spremembami in dopolnitvami ne spreminja.

3. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV

Strokovne podlage oz. rešitve prostorskih ureditev, ki so predmet sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta, izdela izbrani načrtovalec na podlagi v prvi točki omenjene hidrološko hidravlične študije, na podlagi usklajevanja s pobudnikom izdelave sprememb in dopolnitev v FC S3 ter na podlagi smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP).

4. POSTOPKI IN ROKI PRIPRAVE POSAMEZNIH FAZ SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA

Postopek priprave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta se vodi v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju. S tem sklepom se ob upoštevanju zakonsko predvidenih postopkov določijo naslednji okvirni roki njegove priprave:

(1)   sprejem sklepa o pripravi sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta: marec 2013,

(2)   izdelava osnutka sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta: marec – april 2013,

(3)   pridobitev smernic NUP: april – maj 2013,

(4)   izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta: maj – junij 2013; če bo potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO), se za dopolnjen osnutek izdela okoljsko poročilo,

(5)   javna razgrnitev, javna obravnava in prva obravnava na OS Občine Komenda: junij – julij 2013 ( v primeru izvedbe CPVO se sočasno razgrne in obravnava tudi okoljsko poročilo),

(6)   priprava stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve in javne obravnave ter seznanitev lastnikov zemljišč s stališči do pripomb: julij – avgust 2013,

(7)   priprava predloga sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta: avgust – september 2013,

(8)   pridobitev mnenj NUP k predlogu sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta: september – oktober 2013,

(9)   sprejem usklajenega predloga odloka o spremembah in dopolnitvah lokacijskega načrta (druga obravnava) na Občinskem svetu Občine Komenda: november 2013,

(10)objava odloka v uradnem glasilu po sprejemu na Občinskem svetu Občine Komenda: november 2013.

Okvirni predvideni roki se v primeru izvedbe CPVO, zahtev in pogojev ter usklajevanja z NUP in drugimi udeleženci, lahko spremenijo.

5. NOSILCI UREJANJA PROSTORA (NUP) IN POSTOPEK NJIHOVEGA VKLJUČEVANJA

NUP so ministrstva, organi lokalnih skupnosti, izvajalci javnih služb ter nosilci javnih pooblastil, ki sodelujejo v postopku priprave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta in so določeni s tem sklepom ter se vključujejo v postopek skladno z veljavno zakonodajo.

Občina Komenda osnutek sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta pošlje NUP ter jih pozove, da ji v roku 30 dni od prejema poziva dajo smernice. V smernicah NUP za obravnavano območje konkretizirajo določbe predpisov s svojega delovnega področja. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje v istem roku občini sporoči, ali je za spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta potrebno izvesti CPVO.

Če NUP v predpisanem roku ne dajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje prostorske ureditve določajo veljavni predpisi.

Na poziv občine NUP v 30 dneh od prejema vloge dajo mnenje k predlogu sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta. Če NUP v predpisanem roku ne predložijo mnenja, občina brez nadaljuje s postopkom oziroma s sprejemom dokumenta brez teh mnenj.

NUP, ki v postopku priprave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta sodelujejo s posredovanjem smernic, strokovnih podlag in mnenj so:

(1)     Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Dunajska 22, Ljubljana,

(2)     Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, Ljubljana,

(3)     Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Vojkova 55, Ljubljana,

(4)     Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Sektor za vodno območje  Donave, Einspielerejva 6, Ljubljana, 

(5)     Ministrstvo za izobraževanje, znanost in šport, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, Ljubljana,

(6)     Zavod RS za varstvo narave, OE Kranj, PC Planina 3, Kranj,

(7)     Komunalno podjetje Kamnik d.d., Cankarejva 11, Kamnik

(8)     Občina Komenda, Zajčeva 23, Komenda;

(9)     Elektro Ljubljana, Podjetje za distribucijo električne energije d.d., Slovenska cesta 58, Ljubljana,

(10)   Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, OE Kranj, Tomšičeva 7, Kranj

(11)   Zavod RS za varstvo narave, OE Kranj, Planina 3, Kranj, 

(12)   Petrol plin, d. o. o., Dunajska 50, Ljubljana,

(13)   Drugi nosilci urejanja prostora, organi in organizacije, za katere se v postopku priprave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta izkaže, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.

6. OBVEZNOSTI S FINANCIRANJEM

Stroške izdelave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta nosi pobudnik sprememeb in dopolnitev, Občina Komenda vodi  postopek do sprejema.

7. OBJAVA SKLEPA

Sklep se objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda in na občinskih spletnih straneh ter začne veljati z dnem objave v uradnem glasilu.

Št.: 3500-0002/2013

Komenda, dne 08. 05. 2013