Ob-3262/11 |
Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, na podlagi določb
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnostih
(Uradni list RS, št. 86/10) in 63. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 100/09)
objavlja |
namero o ustanovitvi služnosti in javno zbiranje ponudb za postavitev
sončnih elektrarn na strehah Šolskega centra Tolmin in Knjižnici Cirila
Kosmača Tolmin |
1. Organizator javnega zbiranja ponudb: Goriška Lokalna
Energetska Agencija, Nova Gorica, Trg E. Kardelja 1, 5000 Nova Gorica,
tel. 05/393-24-60, faks: 05/393-24-63, e-pošta:
info@golea.si. |
2. Opis predmeta služnosti |
Predmet služnosti je: |
– postavitev sončne elektrarne na strehi Šolskega centra
Tolmin (v nadaljevanju šola), parc. št. 1138/2, 1130, k.o. Tolmin, na
površini cca 7.000 m2 bruto površine, |
– postavitev sončne elektrarne na strehi Knjižnice Cirila
Kosmača Tolmin (v nadaljevanju knjižnica), parc. št. 642/1, k.o. Tolmin,
na površini cca 600 m2 bruto površine. Služnostni upravičenec se obveže
pred postavitvijo sončne elektrarne, obnoviti strehi šole in knjižnice,
po obstoječi projektni dokumentaciji, vendar v skladu z novimi zahtevami
PURES-a (Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah), objavljen v
Uradnem listu RS, št. 47 (30. 6. 2010), str. 7840-7843. Izolativnost
streh mora po obnovi znašati Umax=0,20 W/m2K. Vse mere streh so
informativnega značaja in jih je treba preveriti na objektih. Prav tako
mere niso neto površine za postavitev sončnih elektrarn. Prednost bo
imel ponudnik, ki bo prevzel v izvedbo skupaj objekta šole in knjižnice. |
Služnost obsega pravico: |
– zgraditi sončno elektrarno na strehi objektov šole in
knjižnice, vključno z izvedbo napeljave kablov in drugih instalacij,
potrebnih za obratovanje objekta; |
– pravico vzdrževati vse objekte iz prejšnje točke v
skladu s tehničnim napredkom in razvojem; |
– pravico dostopa do nepremičnine in prehoda preko nje za
potrebe obratovanja in vzdrževanja objektov in naprav. Stvarna pravica
služnosti se ustanavlja za dobo 25 let od sklenitve pogodbe. Ponudnik
mora vzpostaviti računalniški sistem, preko katerega lahko občina, šola
ali knjižnica dnevno preverja, kaj se dogaja z fotonapetostnimi moduli
na strehah. Ponudbi mora biti predložen predračun s popisi del obnove
streh na objektih šole in knjižnice. Izhodiščno letno nadomestilo:
najmanj 2% prihodka od prodaje električne energije elektrarn
postavljenih na strehi ŠC Tolmin (in) ali Knjižnice Tolmin. Vrednost
obnove streh se upošteva pri znesku letnega nadomestila od prihodkov iz
naslova prodaje proizvedene električne energije. Služnostni upravičenec
prične nakazovati letno nadomestilo na transakcijski račun Občine Tolmin
in Ministrstva za šolstvo in šport v sorazmernem deležu, ki bo določen v
služnostni pogodbi, ko vsota tako določenih letnih nadomestil preseže
vrednost izvedenih del obnove streh. Pri tem se upošteva sedanje cene,
ki se ne diskontirajo ali obrestujejo. |
3. Vrsta pravnega posla Z izbranim ponudnikom se sklene
služnostna pogodba za dobo 25 let, v obliki notarskega zapisa,
najkasneje v roku 15 dni po zaključku postopka javnega zbiranja ponudb.
Sopodpisnik služnostne pogodbe z izbranim ponudnikom je tudi Republika
Slovenija, v njenem imenu Ministrstvo za šolstvo in šport, Masarykova
cesta 16, 1000 Ljubljana, kot upravljavec nepremičnine v državni lasti.
Ponudnik se v pogodbi izrecno zaveže, da bo: |
– zaradi izgradnje ali obratovanja sončne elektrarne, na
svoje stroške obnovil strehi na objektih Šolskega centra Tolmin ali
Knjižnice Cirila Kosmača Tolmin in pri tem upošteval obstoječo gradbeno
dokumentacijo ter nove zahteve iz PURES-a (Pravilnik o učinkoviti rabi
energije v stavbah, Uradni list RS, št. 52/10). Izolativnost strehe mora
znašati Umax=0,20 W/m2K, |
– pred izgradnjo sončne elektrarne predložil za oba
objekta pozitivno mnenje statika, za Knjižnico Cirila Kosmača Tolmin pa
tudi pozitivno mnenje urbanista Občine Tolmin, |
– zgradil sončne elektrarne na objektih streh Šolskega
centra Tolmin ali Knjižnice Cirila Kosmača Tolmin in izvedel napeljavo
kablov in drugih instalacij potrebnih za obratovanje navedenega objekta; |
– pridobil vsa potrebna upravna dovoljenja za izgradnjo
sončne elektrarne, |
– termin izvedbe postavitve sončne elektrarne na strehi
Šolskega centra Tolmin in Knjižnice Cirila Kosmača Tolmin je od 20. 7.
2011 do 20. 9. 2011, |
– med izvajanjem pogodbenih del na celotnem gradbišču
upošteval in izvajal vse potrebne ukrepe varstva pri delu in varstva
pred požarom, |
– kot jamstvo za dobro izvedbo del v 10 dneh po podpisu
pogodbe izročil naročniku bančno garancijo v višini 5% vrednosti del
zamenjave in sanacije strehe, unovčljivo na prvi pisni poziv, z
veljavnostjo do izročitve garancije banke za odpravo napak v garancijski
dobi oziroma do primopredaje objekta; |
– po končanih delih zamenjave in sanacije strehe izročil
naročniku garancijo banke, unovčljivo na prvi pisni poziv, v višini 5%
vrednosti del sanacije strehe, kot jamstvo za odpravo napak v služnostni
dobi. Garancija mora veljati celotno služnostno dobo, |
– ves čas trajanja služnosti redno in na svoje stroške
vzdrževal strehe in zagotavljal njihovo vodotesnost, vzdrževal
strelovodne naprave ter naprave za odtekanje strešne meteorne vode kot
tudi sončno elektrarno, |
– po preteku služnostnega obdobja odstranil iz objektov
vse dele sončnih elektrarn, saniral streho ter izdal garancijo za
brezhibno vodotesnost streh za obdobje najmanj 5 let. V ta namen
ponudnik pri notarju deponira izbrisno pobotnico za izbris podeljene
služnosti, katero bo Občina Tolmin izkoristila v primeru, če ponudnik ne
bo pristopil k izvedbi pogodbeno dogovorjenih del. |
4. Pogoji pod katerimi se ponudba predloži: |
– Ponudnik mora do zaključka postopka zbiranja ponudb
plačati varščino v višini 500,00 EUR na transakcijski račun Občine
Tolmin, št. 01328-0100014970, odprt pri Banki Slovenije. Ponudniku, ki
na razpisu ne bo uspel, se varščina brez obresti vrne najkasneje v 15
dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. |
– Ekonomska in finančna sposobnost ponudnika: |
– ponudnik v zadnjih šestih mesecih pred objavo javnega
naročila ne sme imeti blokiranega transakcijskega računa ter da v
preteklem in tekočem letu ne posluje z izgubo. |
– da znašajo povprečni letni prihodki ponudnika v obdobju
2010 najmanj 1.000.000,00 EUR, |
– da ima ponudnik dostop do kreditnih linij, ustreznih da
zagotovi zahtevane denarne prilive za čas trajanja izvedbe del (obnova
strehe in postavitev sončne elektrarne). V vsakem primeru mora biti
kreditni znesek vsaj 900.000 EUR. |
– Tehnične zahteve elementov sončne elektrarne, ki jih
mora izpolnjevati ponudnik: |
– pridobljeni atesti po TUV 61215 in TUV 61730; |
– minimalna instalirana moč: cca 300 kWp na strehi šole
ter cca 20 kW na strehi knjižnice; |
5. Ponudba mora vsebovati: |
– podatke o ponudniku, |
– kot dokazilo v zvezi z ekonomsko in finančno
sposobnostjo ponudnik ponudbi priloži: BON-1/P (podjetja) oziroma
BON-1/SP (samostojni podjetniki) s podatki in kazalniki za leto 2010, |
– pozitivno bilanco stanja na dan 31. 12. 2010 in izkaz
poslovnega izida na dan 31. 12. 2010, |
– potrdilo poslovne banke, iz katerega je razvidno, da v
zadnjih šestih mesecih pred objavo razpisa noben od ponudnikovih odprtih
transakcijskih računov ni bil blokiran, |
– analizo energetskega potenciala šole in knjižnice, |
– ponujen odstotek od prodaje električne energije, ki ne
sme biti nižji od izhodiščnega, |
– dokazila, izjave, potrdila iz katerih je razvidno, da je
v obdobju zadnjih 3 let kot glavni izvajalec ali kot partner v skupnem
nastopu izvedel najmanj 3 delujoče objekte sončnih elektrarn od tega: |
– najmanj en objekt sončne elektrarne z nazivno močjo
večjo od 150 KWp, |
– najmanj dva objekta sončne elektrarne z nazivno močjo
večjo od 50 KWp, |
– dokazila, izjave, potrdila iz katerih je razvidno, da je
v obdobju zadnjih 3 let so deloval kot glavni izvajalec ali kot partner
v skupnem nastopu izvedel najmanj 3 delujoče objekte sončnih elektrarn,
kjer se je pred namestitvijo elektrarne izvedla tudi obnova streh, |
– ponudbeni predračun s popisom del za zamenjavo in
sanacijo streh šole in knjižnice, |
– potrdilo o vpisu v Poslovni register Slovenije
(samostojni podjetniki posamezniki) oziroma sklep o vpisu v sodni
register, |
– izpis iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 3
mesecev (pravne osebe), |
– izjavo o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb, |
– izjavo o veljavnosti ponudbe še najmanj 45 dni po
preteku roka za odpiranje ponudb, |
– ponudbo za izvedbo del obnove streh na objektih Šolskega
centra Tolmin ali Knjižnice |
Cirila Kosmača Tolmin, |
– pismo o nameri banke, o izdaji bančne garancije
unovčljive na prvi pisni poziv, v višini 5% vrednosti del obnov strehe,
kot jamstvo za odpravo napak, reklamiranih v garancijski dobi. Ponudba
se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedena dokazila. |
6. Merila za izbor: |
Merila za izbor: |
1. Merilo: ponudbena vrednost sanacije strehe (10 točk)
Formula za izračun števila točk posameznega ponudnika: Število točk = 10
* (ponudbena vrednost v EUR sanacije strehe posameznega ponudnika /
najnižja ponudbena vrednost v EUR najboljšega ponudnika). |
2. Merilo: ponujen% od prodaje električne energije (60
točk) Formula za izračun števila točk posameznega ponudnika: Število
točk = 60 * (ponujen% od prodaje električne energije posameznega
ponudnika / najvišji% od prodaje električne energije najboljšega
ponudnika). |
3. Merilo: skupna inštalirana moč na objektih (30 točk)
Formula za izračun števila točk posameznega ponudnika: Število točk = 30
* (skupna instalirana moč (KWp) posameznega ponudnika / največja skupna
instalirana moč (KWp) najboljšega ponudnika). Število točk posameznega
ponudnika se določi tako, da se rezultati 1., 2. in 3. merila seštejejo.
Najboljši ponudnik je tisti, ki doseže najvišji seštevek. |
7. Omejitve v postopku: Občina Tolmin si pridržuje
pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene pogodbe oziroma
lahko župan začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla
ustavi, ne da bi za to morali biti navedeni razlogi in brez odškodninske
odgovornosti. Občina Tolmin si pridržuje pravico, da bo po prejemu
ponudb s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. |
8. Predložitev ponudbe Ponudniki morajo pisne ponudbe
dostaviti v zaprti ovojnici najkasneje do vključno dne 17. 6. 2011 do
12. ure v Uradu župana Občine Tolmin (prvo nadstropje), naslov: Občina
Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin. Na ovojnici mora biti
naveden naziv oziroma ime ponudnika z oznako: »Ponudba za sončno
elektrarno«. Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku, se bo štela kot
nepravočasna ponudba in bo izločena iz postopka ter zaprta vrnjena
pošiljatelju. Ponudnik, ki bo oddal nepopolno ponudbo, bo pozvan k
dopolnitvi, če ponudba vsebuje bistvene elemente, ima pa pomanjkljivo
dokumentacijo. Rok za dopolnitev take ponudbe je pet dni po prejemu
poziva za dopolnitev. |
9. Odpiranje in izbor ponudb: |
– Odpiranje ponudb ne bo javno. |
– Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila pristojna
komisija, ki jo imenuje župan. Ponudbe, ki bodo prispele po razpisanem
roku, bo komisija izločila in o tem obvestila ponudnika. |
– Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno
obveščeni najkasneje v 15 dneh od izteka roka za predložitev ponudb. |
10. Ogled nepremičnin in ostale informacije: vse dodatne
informacije glede ogledov lokacij lahko interesenti dobijo na tel.
05/380-12-02 (kontaktna oseba: Vladi Mavri – ravnatelj, za Šolski center
Tolmin) in na tel. 05/381-15-26 (kontaktna oseba Jožica Štendler –
direktorica, za Knjižnico Cirila Kosmača Tolmin). Informacije glede
razpisne dokumentacije pa dobite pri Goriški Lokalni Energetski
Agenciji, Nova Gorica, tel. 05/393-24-60. Ogled objektov je možen samo
po predhodnem dogovoru. Besedilo javnega razpisa je objavljeno tudi na
spletni strani Občine Tolmin –
http://www.tolmin.si. |
Občina Tolmin |