|
Na podlagi 85. člena
Zakona o urejanju prostora ( Uradni list RS štev.110/2002 in 18. člena Statuta občine Dobrovnik( Uradni list RS št. 34/99,23,/01,50/01,49/02 in 37/03) je občinski svet občine Dobrovnik na 6. seji dne 23.4.2003 sprejel
|
|
|
|
Odlok o predkupni pravici občine Dobrovnik na nepremičninah
|
|
|
1.člen
|
|
|
|
Ta odlok določa območja predkupne pravice občine na nepremičninah in način uveljavljanja predkupne pravice na teh območjih.
|
|
|
|
2.člen
|
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na območjih poselitve, ki so določena s prostorskim aktom občine.
|
|
|
Kot območja poselitve se štejejo ureditvena območja naselij in območja predvidena za njihovo širitev.
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na naslednjih območjih naselij:
|
|
|
- območje od regionalne ceste št 422 - na levo od LC 206121- do konca jezera
|
|
|
- območje karavle Žitkovci
|
|
|
- območje vodnega zajetja in II. vodovarstvenega pasu v Strehovcih in Dobrovniku
|
|
|
- območje geotermalne vrtine v Dobrovniku
|
|
|
- območje predvideno za obrtno poslovno cono
|
|
|
- območja so vrisana v kartah v merilu 1:5000 do parcele natančno in so sestavni del tega odloka.
|
|
|
Na teh območjih lahko uveljavlja občina predkupno pravice če je za nakup nepremičnine izkazan občinski javni interes in če ponujena vrednost ne presega povprečne cene nepremičnin na tem območju.
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah, če ima v proračunu za te namene zagotovljena tudi sredstva.
|
|
|
|
3.člen
|
|
|
|
Šteje se da obstaja občinski javni interes, če občina nepremičnino potrebuje za:
|
|
|
-izvedbo prostorskega akta;
|
|
|
-za izgradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki služijo varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami;
|
|
|
-za potrebe javne uprave, zdravstva, socialnega varstva, šolstva, kulture, znanosti in športa;
|
|
|
-za potrebe gradnje in nakupa socialnih in neprofitnih stanovanj,;
|
|
|
-za potrebe prenove območij;
|
|
|
-za druge potrebe predvidene v načrtu razvojnih programov občine ali načrtu nabav in gradenj.
|
|
|
|
4. člen
|
|
|
|
Izven poselitvenih območij iz 2. člena tega odloka lahko občina uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah le v primerih če je s prostorskim aktom tam predvidena gradnja infrastrukturnih objektov in omrežij.
|
|
|
|
5. člen
|
|
|
|
Predkupno pravico v imenu in za račun občine uveljavlja občinska uprava.
|
|
|
|
6. člen
|
|
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah občine Dobrovnik.
|
|
|
Številka:03201-13/03-2
Datum: 23.4. 2003
Župan-Polgármester:
Marjan KARDINAR, univ. dipl. inž agr.
|
|
|
|
A Területrendezési Törvény
(SzK Hiv. Lap 110/2002) 85. cikkelye és Dobronak Község Statútumának
(SzK Hiv. Lap 34/99, 23,/01, 50/01, 49/02 és 37/03) 18. cikkelye alapján
Dobronak Község Községi Tanácsa 2003.04.23-ai 6. ülésén elfogadásra
került az alábbi |
|
|
|
Szabályrendelet Dobronak
Község ingatlan-elővásárlási jogáról |
|
|
|
1.cikkely |
|
|
|
Jelen Szabályrendelet
kijelöli a Község ingatlan-elővásárlási jogának területeit és az
elővásárlási jog érvényesítési módját ezeken a területeken. |
|
|
|
2.cikkely |
|
|
|
A Község a község
területrendezési dokumentumával meghatározott beépítési területen
érvényesítheti elővásárlási jogát. |
|
|
|
Beépítési területnek
számítanak a településrendezési területek és a bővítésre kijelölt
területek. |
|
|
|
A Község a település alábbi
területein érvényesítheti elővásárlási jogát: |
|
|
|
- A Község a községi
területrendezési szabályzattal meghatározott letelepedési térségben
érvényesítheti elővásárlási jogát. |
|
|
|
- Letelepedési térségnek
számít a települések területe és a települések tervezett bővítésére
kijelölt területek. |
|
|
|
A Község az alábbi
településrészeken érvényesítheti elővásárlási jogát: |
|
|
|
- a 422-es regionális út
térsége – az LC 206121-től balra a tó végéig |
|
|
|
- a zsitkóci laktanya
térsége |
|
|
|
- A vízmerítő térsége és a
II. vízvédelmi övezet Strehovcin és Dobronakon |
|
|
|
- a dobronaki hévízforrás |
|
|
|
- a kézműipari üzleti övezet
tervezett térsége |
|
|
|
A települések területeit
telkekre pontosan lebontva a jelen Szabályrendelet mellékletét képező,
1:5000 léptékű térképrajzok tükrözik. |
|
|
|
Ezeken a területeken a
községi közérdek megnyilvánulása esetében a Község abban az esetben
érvényesítheti elővásárlási jogát, ha az ingatlanárak nem haladják meg a
térség ingatlanárainak átlagát. |
|
|
|
A Község abban az esetben
érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a költségvetésben ehhez
biztosította a szükséges forrásokat. |
|
|
|
3.cikkely |
|
|
|
Községi közérdek létezik, ha
a Községnek az alábbi tevékenységek valamelyikéhez van szüksége az
ingatlanra: |
|
|
|
- területrendezési terv
megvalósítása; |
|
|
|
- gazdasági és
közinfrastruktúra létesítményeinek, valamint a természeti és egyéb
csapások elleni védelemre szolgáló létesítmények kiépítéséhez; |
|
|
|
- közigazgatási,
közegészségügyi, szociális védelmi, közoktatási, kulturális, tudományos
és sportcélokra; |
|
|
|
- szociális és non-profit
lakások kiépítése és vásárlása; |
|
|
|
- terület-felújítás; |
|
|
|
- a községi fejlesztési
tervben megjelölt egyéb igények, illetve beszerzési és építési terv
szükségletei. |
|
|
|
4. cikkely |
|
|
|
Jelen Szabályrendelet 2.
cikkelyében jelölt beépítési területeken kívül a Község csak abban az
esetben érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a
területrendezési terv szerint kilátásba itt infrastrukturális
létesítmények és hálózatok építését helyezték kilátásba. |
|
|
|
5.cikkely |
|
|
|
Az elővásárlási jogot a
Község nevében és számlájára a község igazgatósága gyakorolja. |
|
|
|
6.cikkely |
|
|
|
Jelen Szabályrendelet
Dobronak Község Hivatalos Közlönyében való közzétételt követő napon lép
hatályba. |
|
|
|
Szám:03201-13/03-2 |
|
|
|
Dátum: 2003.4.23 |
|
|
|
Župan - Polgármester: |
|
|
|
Marjan KARDINAR, egy. okl.
agrármérnök |
|