Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. l. RS, št. 33/,07, 108/09, 57/12, 109/12) in 30. člena Statuta Občine Hoče-Slivnica (MUV št. 6/10, 19/10) je Občinski svet Občine Hoče-Slivnica na svoji 9. redni seji, dne 27. januarja 2016, sprejel

O D L O K

o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem

podrobnem prostorskem načrtu za del naselja Rogoza

(južno od območja Maj) v Občini Hoče-Slivnica

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

V Odloku o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del naselja Rogoza (južno od območja Maj) v Občini Hoče-Slivnica (MUV, št. 28/2009) se na koncu odstavka doda novi 1.a člen, ki se glasi:

»1. a člen

(spremembe in dopolnitve OPPN)

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del naselja Rogoza (južno od območja Maj) v Občini Hoče-Slivnica (MUV, št. 28/2009), ki jih je izdelal Urbis d. o. o. Maribor, pod št. proj. 2015/OPPN-014.«

2. člen

Za 2.členom se doda novi 2.a člen, ki se glasi:

»2. a člen

(vsebina sprememb in dopolnitev OPPN)

Spremembe in dopolnitve OPPN iz 2. člena obsegajo odlok, grafične priloge in obrazložitev sprememb in dopolnitev OPPN.

II. UREDITVENO OBMOČJE OPPN

3. člen

Za 3. členom se doda novi 3.a člen, ki se glasi:

»3.a člen

(ureditveno območje sprememb in dopolnitev OPPN)

Območje sprememb in dopolnitev OPPN zajema del območja A in območje B. Spremembe in dopolnitve na območju A zajemajo parcelne številke 708/6 in 708/7 k.o. Rogoza (694), velikosti 1163,8 m².

Območje B zajema parceli 690/16 in 690/17 k.o Rogoza (694), ki je nastalo s parcelacijo in delitvijo parcele št. 690/3, k.o Rogoza (694), velikosti 1223 m².

Območje sprememb in dopolnitev OPPN skupaj je veliko 2386,8m².

III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V

PROSTOR

4. člen

Za 6. členom se doda novi 6.a člen, ki se glasi:

»6.a člen

(opis prostorskih ureditev)

V območju A se spremeni skrajni jugozahodni del območja, južni del območja ob cesti pravokotno na Cesto 1, kjer se spremeni lokacija, število, velikost in oblika načrtovanih stavb. Namesto ene prostostoječe stanovanjske stavbe in enega dvojčka, se s spremembami in dopolnitvami OPPN načrtujeta dve prostostoječi stanovanjski stavbi.

Črta se tretji odstavek in se doda besedilo:

V območju B se zraven ene prostostoječe stanovanjske stavbe, predvideva na južnem delu območja B še ena prostostoječa stanovanjska stavba, do katere je predviden dovoz in dostop na zahodni strani območja.

5. člen

V 7. členu se v alineji STANOVANJSKE STAVBE za besedilom tega odstavka doda novo besedilo, ki se glasi:

Dopustna je izvedba ravne, pohodne strehe, na katero se dopušča pokrit izhod na najvišjo etažo.

IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE

INFRASTRUKTURE

6. člen

V 9. členu se črta del šestega odstavka in se doda novo besedilo, ki se glasi:

Od Ceste 1 se pravokotno na zahod odcepi dovozna cesta do stavb široka 5.5 m in zasnovana kot skupna prometna površina za motorni in nemotorni promet. Dovozna cesta je internega značaja in namenjena samo dovozu in dostopu stanovalcem parcel ob njej.

7. člen

Za prvim odstavkom 10. člena se na koncu doda novi odstavek, ki se glasi:

Na območju B je dostop do drugega načrtovanega objekta v južnem delu območja, načrtovan na zahodni strani, na delu parcele št. 690/9 k.o. Rogoza, kjer je načrtovana dovozna cesta, v širini 4,0 m in se ureja z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja stanovanjske cone v Rogozi – Stavanja, ki je bil objavljen v MUV št. 2/2009.

V. POSEGI IZVEN OBMOČJA UREJANJA SPREMEMB

IN DOPOLNITEV OPPN

8. člen

Dovoz in dostop ob območju B, za stanovanjsko gradnjo na južnem delu območja B, je predviden po parceli št. 690/9 k.o. Rogoza, ki se ureja z Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja stanovanjske cone v Rogozi – Stavanja, ki je bil objavljen v MUV št. 2/2009.

VI. KONČNE DOLOČBE

9. člen

(vpogled v OPPN)

OPPN je stalno na vpogled na sedežu Občine Hoče-Slivnica.

10. člen

(uveljavitev)

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 03201-12/2015-004

Datum: 28. januar 2016