|
Na podlagi 15. člena
Statuta Občine Zavrč (Uradni list RS, št. 64/99 in 98/04), 79. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07),
Pravilnika o podlagah za odmero komunalnega prispevka na osnovi
povprečnih stroškov opremljanja stavbnih zemljišč s posameznimi vrstami
komunalne opreme (Uradni list RS, št. 95/07) je Občinski svet Občine
Zavrč na redni seji dne 14. marca 2008 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o komunalnem prispevku v Občini Zavrč |
|
|
I. SPLOŠNA DOLOČBA |
|
|
1. člen |
|
|
(1) S tem odlokom se določijo podrobnejša merila za
pavšalno odmero komunalnega prispevka v Občini Zavrč, ki ga plačujejo
zavezanci za plačilo komunalnega prispevka. |
|
|
(2) Stroški opremljanja zemljišč s komunalno
infrastrukturo se določajo pavšalno do sprejetja programa opremljanja
zemljišč za gradnjo, ki bo veljal na posameznem delu Občine Zavrč. |
|
|
II. ZAVEZANCI ZA PLAČILO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
2. člen |
|
|
(1) Komunalni prispevek se odmeri z odmerno odločbo na
zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti. |
|
|
(2) Če se postopek odmere komunalnega prispevka začne na
zahtevo zavezanca iz prejšnjega odstavka, mora biti zahtevi priložen
tisti del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki je potreben
za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
(3) Če se postopek odmere komunalnega prispevka začne po
uradni dolžnosti, ko prejme občina od upravne enote obvestilo o
popolnosti vloge za pridobitev gradbenega dovoljenja, mora biti
obvestilu upravne enote priložen tisti del projekta za pridobitev
gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
3. člen |
|
|
(1) Zavezanec za plačilo pavšalnega komunalnega prispevka
je: |
|
|
– investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo
priključuje na komunalno opremo; vodovod, kanalizacija, cesta,
|
|
|
– lastnik obstoječega objekta na opremljenem ali delno
opremljenem stavbnem zemljišču, če se to zemljišče komunalno opremlja
tako, da se komunalna oskrba izboljša ali na novo uredi. |
|
|
(2) Kadar se na določenem območju urejanja na novo ureja
komunalna infrastruktura v skladu z zahtevami veljavnih predpisov, so
zavezanci za plačilo tudi vsi lastniki že zgrajenih objektov, ki za
namen izgradnje te infrastrukture še niso plačali komunalnega prispevka. |
|
|
III. OPREMLJENOST STAVBNEGA ZEMLJIŠČA |
|
|
4. člen |
|
|
Če s prostorskimi akti ali s programi opremljanja stavbnih
zemljišč ni drugače določeno, velja za komunalno opremljeno stavbno
zemljišče vsako zemljišče, za katerega zagotovljeni priključki in raba
na objekte in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih
gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo
varstvo okolja (vodovod, kanalizacija in odpadki) ter omrežja
infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb
po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev
obvezna (javna razsvetljava, elektrika) ter objekti grajenega javnega
dobra (ceste, parkirišča, zelene in javne površine …). |
|
|
Za parcelo po tem Odloku se šteje zemljiška parcela ali
njen del, na kateri je možnost graditi objekt ali je objekt že zgrajen
in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek. |
|
|
Za parcelo po tem Odloku se šteje tudi gradbena parcela iz
veljavnih prostorskih aktov. |
|
|
IV. ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
5. člen |
|
|
Komunalni prispevek se pavšalno odmeri:
|
|
|
– za vsak nov objekt, za katerega je potrebno pridobiti
gradbeno dovoljenje, |
|
|
– za vsak objekt, kjer se povečuje neto tlorisna površina
objekta ali spreminja njegova namembnost, |
|
|
– za vsak obstoječi objekt na opremljenem ali delno
opremljenemstavbnem zemljišču, če se to zemljišče komunalno opremlja
tako, da se komunalna oskrba izboljša ali na novo uredi. Kadar se na
določenem območju urejanja na novo ureja komunalna infrastruktura v
skladu z zahtevami veljavnih predpisov, so zavezanci za plačilo tudi vsi
lastniki že zgrajenih objektov, ki za namen izgradnje te infrastrukture
še niso plačali komunalnega prispevka. |
|
|
6. člen |
|
|
Merila za odmero komunalnega prispevka se do sprejetja
programa opremljanja določijo pavšalno in so: |
|
|
– vodovod 550,00 EUR. |
|
|
V. OPROSTITVE IN OLAJŠAVE |
|
|
7. člen |
|
|
Komunalni prispevek se ne plačuje za naslednje objekte:
|
|
|
– javna gospodarska infrastruktura,
|
|
|
– socialna in neprofitna stanovanja,
|
|
|
– gasilski domovi,
|
|
|
– kulturni in športni objekti,
|
|
|
– otroški vrtci in šole, kjer je edini investitor Občina
Zavrč. |
|
|
VI. POSTOPEK ODMERE |
|
|
8. člen |
|
|
(1) Odločbo o odmeri komunalnega prispevka izda občinska
uprava na zahtevo investitorja ali ko od upravne enote v zavezančevem
imenu prejme obvestilo o popolnosti vloge za pridobitev gradbenega
dovoljenja, ki vlogi za odmero komunalnega prispevka priloži projektno
dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
|
(2) Za zavezance v primeru iz tretje točke 2. člena tega
Odloka postopek za odmero komunalnega prispevka uvede občinska uprava po
uradni dolžnosti. Če lastnik zemljišča, ki se komunalno opremlja,
dokaže, da je za to infrastrukturo že plačal komunalni prispevek, se to
upošteva pri obračunu komunalnega prispevka. |
|
|
(3) Komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku
ali v obliki obročnih odplačil, vendar ne več kot v desetih obrokih v
roku 10 mesecev, kar se določi z odločbo. Pravne osebe plačajo komunalni
prispevek v enkratnem znesku. |
|
|
(4) Investitor je dolžan plačati komunalni prispevek v
roku 30 dni po pravnomočnosti odločbe oziroma v skladu z določitvijo
obročnega odplačila. Potrdilo o plačanem komunalnem prispevku izda
upravni organ po plačilu celotnega prispevka. Če komunalni prispevek ni
plačan v roku, odločba o odmeri preneha veljati in se na ponovno vlogo
investitorja odmeri na novo. |
|
|
(5) Kadar se komunalni prispevek odmerja zaradi
izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo, izda
pristojni organ občinske uprave odločbo po uradni dolžnosti. |
|
|
9. člen |
|
|
Odmerjeni komunalni prispevek zagotavlja investitorju
priključek na komunalno infrastrukturo v skladu s tehničnimi rešitvami
upravljalca posamezne javne infrastrukture, ne zajema pa stroškov
izvedbe samih priključkov. |
|
|
10. člen |
|
|
Sredstva zbrana po tem odloku, so namenska sredstva
občinskega proračuna. |
|
|
VII. PREHODNI IN KONČNI DOLOČBI |
|
|
11. člen |
|
|
Z dnem uveljavitev tega Odloka se v Občini Zavrč preneha
uporabljati Sklep o povečanju vrednosti povračil za priključke na
vodovodno omrežje na celotnem območju Občine Zavrč (Uradni list RS, št.
30/01 in 93/07). |
|
|
12. člen |
|
|
Postopki, ki so bili pričeti pred uveljavitvijo tega
Odloka, se končajo v skladu z dosedanjo ureditvijo. |
|
|
13. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije in se uporablja do 31. 12. 2008. |
|
|
|
|
|
Št. 352-01-1/08 |
|
|
Zavrč, dne 14. marca 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Zavrč |
|
|
Miran Vuk l.r. |
|