Na podlagi določil
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št.
33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C),
7., 13. in 16. člena
Statuta Občine Cerklje na Gorenjskem
(Uradni vestnik
Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 3/10) in sprejetega
Programa priprave prostorskih ureditvenih pogojev Golf Brnik
(Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 6/02) je Občinski svet
občine Cerklje na Gorenjskem na svoji 6. redni seji, dne 31. 08. 2011
sprejel |
ODLOK |
O PROSTORSKIH
UREDITVENIH POGOJIH |
OBMOČJA GOLF BRNIK |
I. |
SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
(predmet odloka) |
S tem odlokom se
sprejmejo prostorski ureditveni pogoji območja Golf Brnik (v
nadaljevanju PUP), ki skladno sprejetemu odloku o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Kranj za
obdobje 1986 - 2000 za območje občine Cerklje na Gorenjskem ter
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin družbenega plana občine
Kranj za obdobje 1986 - 1990 za območje občine Cerklje na Gorenjskem,
dopolnitev 2002 (Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 6/02
in popravek št. 3/03, odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o
prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana Občine Cerklje
na Gorenjskem, dopolnitev 2003 (Uradni vestnik Občine Cerklje na
Gorenjskem, št. 3/04), v nadaljevanju prostorske sestavine dolgoročnega
in družbenega plana občine, obravnavajo prostorske ureditvene pogoje
jugovzhodnega dela Urbanistične zasnove Letališča Brnik. PUP je izdelal
UB, Urbanistični biro, d. o. o., iz Kamnika pod številko projekta 6/2004
v juniju 2004 in jih na podlagi stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve, javne obravnave in seje OS Cerklje na Gorenjskem dopolnil v
decembru 2006. Kot priloga PUP je izdelana študija o vplivih na okolje
(E-NET, d. o. o., in AQUARIUS, d. o. o., Ljubljana, december 2000),
študija kvalitativnih in kvantitativnih sprememb avifaune po posegu (AQUARIUS,
d. o. o., Ljubljana, december 2000), študija analize vpliva golf igrišča
Brnik na letalske operacije na letališču Ljubljana (Aerodrom Ljubljana,
Aeroinženiring, št. proj. E 0601-01 AB, januar 2006) in njena dopolnitev
(Aerodrom Ljubljana, d.d. - Aeroinženiring, št. Elaborata E 1005-04 MP,
maj 2010), idejna zasnova igrišča za golf (Bon golf, d. o. o., št. proj.
G2-019/08, julij 2008) in prometna študija za potrebe priključevanja
”igrišča za golf Brnik” na državno cesto R3-639/1142 (Appia, družba za
projektiranje, raziskave in inženiring, d. o. o., št. proj. AP002-09,
februar 2009). |
2. člen |
(vsebina PUP) |
Prostorski ureditveni
pogoji območja Golf Brnik vsebujejo: |
1. Tekstualni del: |
1.1. Odlok |
1.2. Obrazložitev |
1.3. Smernice
(pogoji) in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora in |
1.4. Priloge
prostorskega akta. |
2. Grafični del: |
2.1. Povzetek
prostorskih sestavin planskega akta občine Cerklje na Gorenjskem |
2.2. Prikaz
ureditvenega območja PUP |
2.3. Prikaz meril in
pogojev kot možnost za oblikovanje posegov v merilu 1:2000 oz. 1:5000 |
2.4. Prikaz meril in
pogojev za varstvo naravnega in ustvarjenega okolja v merilu 1:2000 oz.
1:5000 in |
2.5. Prikaz meril in
pogojev za prometno in komunalno urejanje v merilu 1:2000 oz. 1:5000. |
3. člen |
(vsebina odloka o
PUP) |
Besedilo odloka
sestavljajo: |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
II. SKUPNE DOLOČBE |
1. OBSEG OBMOČJA
UREJANJA |
2. NAMENSKA RABA
PROSTORA |
3. MERILA IN POGOJI
ZA: |
3.1. vrsto
prostorskih ureditev in gradenj, |
3.2. oblikovanje
prostorskih ureditev in gradnjo objektov, |
3.3. določanje
gradbenih parcel in parcelacije zemljišč, |
3.4. prometno
urejanje, |
3.5. komunalno
urejanje, |
3.6. ohranjanje
narave in varstvo okolja, |
3.7. varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami ter ureditve za potrebe obrambe. |
4. ETAPNOST IZVEDBE |
5. OBVEZNOSTI
INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
6. DOLOČBE OMEJITEV
LETALIŠČA |
III. PREHODNE
DOLOČBE |
IV. KONČNE DOLOČBE |
II. |
SKUPNE DOLOČBE |
1. OBSEG OBMOČJA
UREJANJA |
4. člen |
(obseg območja) |
Območje urejanja s
PUP obsega površine, ki so opredeljene v prostorskih sestavinah
dolgoročnega in družbenega plana občine, podrobneje v Urbanistični
zasnovi letališča Brnik in Programski zasnovi območja Golf Brnik.
Območje za golf igrišče se nahaja v jugovzhodnem delu ožjega območja
letališča, ob začetku sedanje vzletno-pristajalne steze, v predelu Plane
in Gorenje Gmajne. Širše območje namenjeno igrišču se razteza na vzhodni
in zahodni strani prometnice Spodnji Brnik-Vodice. Območje urejanja je
razvidno iz grafičnega dela PUP. |
2. NAMENSKA RABA
PROSTORA |
5. člen |
(namenska raba) |
Prostorske sestavine
dolgoročnega in družbenega plana občine določajo osnovno namensko rabo
zemljišč. Podrobnejša namenska raba je določena s PUP v 6. in 7. členu
poglavja skupnih določb. |
Površine za dejavnost
igrišča za golf se na obravnavani lokaciji delijo na osnovno igrišče, ki
je razdeljeno na zahodno območje z možnostjo izvedbe igrišča z 18
luknjami in obsega površine zahodno od ceste Sp. Brnik-Vodice ter
vzhodno območje z vadiščem za dolge in kratke udarce in dvema dodatnima
luknjama. Nadalje obsega še spremljajoče objekte, ki so locirani v
severnem delu območja, ki je bolj gozdnato in so razdeljeni na klubski
kompleks in vzdrževalne objekte. |
6. člen |
(prevladujoča
namenska raba) |
Območje urejanja s
PUP je razdeljeno na posamezne morfološke (funkcionalne) celote, ki so
označene z oznako prevladujoče namenske rabe ter zaporedno številko. |
Združujejo
istovrstne, podobne oz. kompatibilne programe. Določene so sledeče,
načelne funkcionalne celote, ki jih je možno v fazi operacionalizacije
posegov tudi modificirati: |
(1) FC OI1,
funkcionalna celota osnovnega golf igrišča v zahodnem delu območja PUP; |
(2) FC VA1,
funkcionalna celota vadišča na vzhodnem delu območja PUP; |
(3) FC KK1,
funkcionalna celota klubskega kompleksa na severu območja PUP; |
(4) FC VZ1,
funkcionalna celota vzdrževanja v trikotniku med cesto Spodnji Brnik -
Vodice in Lahovče -Vodice; |
(5) FC PI1,
funkcionalna celota cest in drugih prometnih površin, ki potekajo ali se
nahajajo na območju urejanja s PUP; |
(6) FC Z1,
funkcionalna celota ohranitve zelenih površin oziroma možnega razvoja
letaliških programov v severozahodnem delu PUP; |
(7) FC Z2,
funkcionalna celota ohranitve zelenih površin oziroma možnega razvoja
letaliških programov ob vzletno pristajalni stezi. |
7. člen |
(podrobnejša
namenska raba) |
Območje Golf Brnik je
detajlneje opredeljeno s podrobnejšo namensko rabo, ki je določena za
vsako funkcionalno celoto posebej. Podrobnejša namenska raba označuje
možne rabe znotraj posamezne funkcionalne celote in je uvodoma
razdeljena na namensko rabo znotraj tistih delov funkcionalnih celot, ki
so namenjeni graditvi stavb, objektov in naprav, na namensko rabo v
delih, ki so namenjeni športno rekreativni infrastrukturi in zelenim
površinam ter na namensko rabo funkcionalne celote, ki je namenjena
prometni infrastrukturi. |
(1) Namenska raba
znotraj tistih delov FC, ki so namenjeni gradnji stavb, objektov in
naprav. Na območju se nahaja dvoje funkcionalnih celot, ki so namenjene
gradnji klubskega kompleksa (KK1) in objektom vzdrževanja (VZ1). |
(2) Namenska raba FC,
ki so namenjene športno rekreativni infrastrukturi in zelenim površinam;
določenih je četvero funkcionalnih celot in sicer zahodno osnovno
igrišče (OI1) z 18 luknjami, vadišče (VA1) ter ohranjanje zelenih
površin oziroma površine možnega razvoja letaliških programov (Z1 in
Z2). |
(3) Namenska raba
funkcionalne celote (PI1) je izključno cestno prometna. |
Ta člen določa
prevladujoče podrobnejše namenske rabe, ki jih je možno nadgrajevati s
kompatibilnimi dejavnostmi, ob pogoju, da te ne presegajo 50% obsega
prevladujočih namenskih rab funkcionalne celote in, da so tako
nadgrajene rabe kompatibilne z merili in pogoji nadaljnjih členov ter
omejitvenimi določili mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora. |
3. MERILA IN
POGOJI |
3.1. MERILA IN
POGOJI ZA VRSTO PROSTORSKIH UREDITEV |
IN GRADENJ |
8. člen |
Merila in pogoji
določajo skupne dopustne vrste prostorskih ureditev in gradenj za vsa
istovrstna območja na stavbnih zemljiščih iz predhodnega člena odloka. |
Merila in pogoji,
določeni s tem odlokom, so podlaga za izdelavo projektne dokumentacije
ter gradnjo enostavnih objektov na celotnem območju urejanja Golf Brnik. |
9. člen |
(merila in pogoji
glede na vrste ureditev in gradenj) |
V območju PUP so
možne naslednje vrste ureditev in gradenj, izključno za potrebe
letališča, dejavnosti golfa, cestne infrastrukture ter tranzitne
infrastrukture (v navezavi z 10. členom): |
(1.) gradnja novih
objektov za potrebe dejavnosti golfa, |
(1.1.) dozidave
obstoječih stavb, |
(1.2.) nadzidave
obstoječih stavb, |
(2.) rekonstrukcije
obstoječih objektov, |
(3.) vzdrževanje
obstoječih objektov, |
(4.) odstranitev
objektov, |
(5.) spremembe
namembnosti objektov (stavb), a le v okviru pretežne namembnosti
območja, |
(6.) gradnja
gospodarske javne infrastrukture in drugih omrežij in objektov v javni
rabi, rabi letališča in investitorjev v območju Golf Brnik, |
(7.) gradnja
inženirskih objektov za potrebe prometne infrastrukture, |
vključno s prečkanjem
prometnice (nadhod oz. podhod); |
(8.) gradnje in
postavitve nezahtevnih in enostavnih objektov: |
(8.a) objekti za
lastne potrebe, |
(8.b) ograje, |
(8.c) škarpe in
podporni zidovi, |
(8.d) pomožni
infrastrukturni objekti, |
(8.e) pomožni
kmetijsko-gozdarski objekti, |
(8.f) začasni
objekti, |
(8.g) vadbeni
objekti, |
(8.h) spominska
obeležja, |
(8.i) urbana oprema. |
Pred pridobitvijo
gradbenega dovoljenja je potrebno pridobiti soglasje |
Aerodroma Ljubljana,
d. d., in Direktorata za civilno letalstvo pri Ministrstvu RS za promet. |
3.2. MERILA IN
POGOJI ZA OBLIKOVANJE PROSTORSKIH |
UREDITEV IN
GRADNJO OBJEKTOV |
10. člen |
(merila in pogoji
za urbanistično oblikovanje) |
Ureditveno območje je
namenjeno igrišču za golf, v alternativi klubskemu oziroma kombiniranemu
igrišču z vsemi spremljajočimi dejavnostmi, nujnimi za optimalno
funkcioniranje celote, v skladu z okoljem po načelu ekološkega
načrtovanja. Poseg mora biti izveden na način, ki omogoča ravnotežje med
novim in obstoječim in hkrati dopušča raznolikost funkcij na območju
prepleta gozdnih površin, kmetijske rabe, zračne in cestne prometne
infrastrukture. |
Določa se izgradnja
igrišča z načeloma osemnajstimi luknjami ter vadišča. |
Površine so
razdeljene na območja intenzivnejše in manj intenzivne obdelave površin.
Intenzivnejša obsega zelenice in odbijališča. |
Detajlnejša obdelava
in lega v prostoru se določi v projektni dokumentaciji ob načelnem
upoštevanju idejne zasnove igrišča za golf oblikovalca golf igrišča.
Spremljajoči klubski kompleks, z možnostjo umestitve gostinskih,
trgovskih in drugih storitvenih dejavnosti ter garderob, in vzdrževalni
objekti morajo biti oblikovani tako, da se oblikovno vklapljajo v okolje
ter s svojo pojavnostjo nevsiljivo tvorijo zaselek v in ob robu gozdnih
površin. |
Za zagotovitev
temeljnih izhodišč je obvezno: |
(1) klubski kompleks
oblikovati tako, da na eni strani z vizualno pojavnostjo definira značaj
objekta in prostora ter se obenem prilagaja v oblikovnemu smislu
značilnostim ruralnega območja in (2) parkirne površine in dovozne poti
oblikovati tako, da smotrno dopolnjujejo sisteme obstoječih prometnic. |
Načelna možna
razporeditev objektov in stavb v prostoru je razvidna iz grafičnega dela
PUP, preciziranje dimenzij pa predmet definiranja v okviru preizkusa
mikroposega v prostor na osnovi dokončno definiranih idejnih projektov.
Glede na lokacijo igrišča za golf so v PUP določene tudi varovalne
ograje. Ograje načeloma omejujejo le zunanji obod območja; so enotne,
tipske iz žičnega pletiva v zeleni ali sivi barvi na nosilcih enake
barve; višina ograj je do 2,40 m. Ob ograjah in ob mejah funkcionalnih
enot so dovoljene strižene živice, razen v delih, kjer je določena
intenzivna zelena bariera iz visokorasle, avtohtone drevesne vegetacije.
Preizkuse mikroposegov v prostor pripravi načrtovalec prostorskih
ureditvenih pogojev za vsak sklop posegov posebej v fazi priprave
projektne dokumentacije. |
11. člen |
(merila in pogoji
za krajinsko oblikovanje) |
Specifika območja
urejanja zahteva jasne krajinsko-oblikovalske usmeritve s poudarkom na
ekološko uravnoteženem razvoju širšega območja. |
Območje igrišča za
golf po svoji funkciji spada v tip prostora, ki je definiran s
prevladujočo izravnalno funkcijo, kamor sodijo prepleti krajine naravnih
parkov, turistično rekreativnih območij in manj (srednje) razvitih
kmetijskih območij. Ta tip ima načeloma manjšo ekološko obremenjenost
kot območja intenzivne kmetijske izrabe v korist tovrstne rekreativne
dejavnosti, pri čemer nosilna zmogljivost ekosistema lahko prenese
tovrstne obremenitve, ne da bi občutneje prizadela proizvodne
zmogljivosti prostora. Posebej je na osnovi predhodnih študij
zmogljivosti ekosistemov pri pripravi posameznega preizkusa posega v
prostor potrebno definirati regulacijske zmogljivosti, še posebej
regulacijsko in selektivno delovanje na pretok snovi, energije in
populacij v ekosistemih, ki naj ohranjajo ravnovesje pretoka
(zavarovanje pred imisijami, optimizacija preskrbe z vodo, optimizacija
klime - topoklima, varovanje tal pred erozijo vode in vetra ter biološko
zatiranje škodljivcev). |
Zagotoviti je
potrebno enakomerno porazdelitev sonaravnih rab prostora ob
prevladujoči, ki mora biti razporejena tako, da izključuje velike
površine prevladujoče rabe brez vmesnih cezur avtohtonih ekosistemov, ki
pa s svojo pojavnostjo ne smejo vplivati na varnost letalskega in
cestnega prometa. Poseben poudarek je na oblikovanju igralnih stez,
vadišča in manj obdelanih površin. |
Igralna polja ne
smejo biti usmerjena v osi vzletno pristajalne steze. |
(1) Igralne steze.
Golf Brnik je zasnovan kot popolno igrišče za mednarodna srečanja.
Dolžine in oblike posameznih igralnih stez se prilagajajo konfiguraciji
terena ter specifiki ekosistema, širine pa so odvisne od tipa polja,
dolžine in obdelanosti površin med stezami. |
Odbijališč igralnih
stez bo načeloma več (tri do pet), z možnostjo delitve na profesionalne
igralce, moške, ženske in otroke. Odbijališča bodo rahlo dvignjena z 1-2
% naklonom proti zadnji strani, načeloma ortogonalnih oblik. |
Zelenice na nasprotni
strani odbijališča na igralnih stezah bodo prav tako nagnjene za 1-2 %
proti odbijališču, negovane, naklon pa ne sme presegati 5 %.
Spremljajoče površine k zelenici bodo predzelenice (nagib do 20 %),
peščene pasti in griči ob zelenici, vse pa sestavni del igralne steze. |
(2) Vadišče. Steze za
vajo dolgih udarcev z več ciljnimi zelenicami bodo posebej določene; na
njih se poleg dolžine vadi tudi smer udarcev. |
Kot dodatni element
vadišča se določa možnost vadbenih zelenic v smiselni razporeditvi.
Vadbene zelenice za učenje kratkih udarcev bodo manjših razsežnosti in
ne bodo reliefno oblikovane. |
(3) Manj obdelane
površine. Te površine so večinski del območja igrišča za golf in so
zvečine naravne, oziroma ohranjajo obstoječo talno konfiguracijo.
Primarni ”rough” je površina med igralnimi stezami in je namenjena
boljšemu oblikovanju igrišča. Ker je poraščena z avtohtono vegetacijo,
povečuje varnost na igrišču. Možna je zasaditev grmovnic in dreves,
katerih višina ne presega višin dovoljenih z letalskimi standardi. |
Sekundarni ”rough” je
površina tik ob igrišču /maksimalno do 30 m/, kjer parterni posegi
predstavljajo smiselno oblikovane ovire in se vklapljajo v širši predel
igralne steze kot izključno namenski element. |
V okviru manj
obdelanih površin se na severni strani določa možnost oblikovanja jezerc
kot elementov popestritve prostora, ohranitve obstoječih biotopov in
akumulacijo vode za zalivanje igrišča. Zaradi varnosti zračnega prometa
je lahko površina posameznega jezerca največ 500 m2, od vzletno
pristajalne steze pa mora biti odmaknjen vsaj za 300 m. V jezercih je
potrebno vzdrževati dobro kakovost vode. |
Enako se določa
ohranjanje maksimalno možnega števila avtohtonih vrst drevja ob robu
območja. |
3.3. MERILA IN
POGOJI ZA DOLOČANJE GRADBENIH PARCEL |
IN PARCELACIJE
ZEMLJIŠČ |
12. člen |
(določanje
gradbenih parcel) |
Gradbena parcela
je
zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel ali njihovih
delov, na katerem je predviden objekt oz. stavba in na katerem so
urejene površine, ki služijo takšnemu objektu oziroma je predvidena
ureditev površin, ki bodo služile takšnemu objektu, načeloma zgolj v
funkcionalnih celotah FC KK1 in FCVZ1. |
Pri določitvi
gradbenih parcel je potrebno upoštevati: |
(1) namembnost in
velikost stavbe oz. objekta na parceli s potrebnimi površinami za
njegovo uporabo in vzdrževanje (dovozi in dostopi, parkirna mesta,
utrjene in zelene površine); |
(2) lokacijo v okviru
s tem odlokom določenih funkcionalnih celot in; |
(3) zdravstveno
tehnične zahteve: odmik od sosednjega objekta, vpliv bližnje okolice,
osončenje, prevetritev in intervencijske poti. |
Delitev in
združevanje zemljiških parcel za oblikovanje novih gradbenih parcel je
možno, kadar se lahko s parcelacijo oblikuje več gradbenih parcel
primernih za gradnjo ter da imajo vse parcele zagotovljen dovoz in
dostop. Ne glede na določila tega člena je delitev in združevanje parcel
možno za potrebe gradnje gospodarske javne infrastrukture. |
3.4. MERILA IN
POGOJI ZA PROMETNO UREJANJE |
13. člen |
(prometno urejanje
tranzitnih cest) |
Preko območja Golf
Brnik poteka dvoje prometnic iz smeri Vodic; prva v smeri Spodnjega
Brnika in druga v smeri Lahovč. Območje se preko njiju tudi prometno
napaja. Določa se priključek na prometnico Spodnji Brnik-Vodice, ki
omogoča dovoz do klubskega kompleksa, parkirišč in drugih programov.
Dopušča se možnost prečnih povezav obeh ključnih prometnic. Za
kvalitetno urejanje prometa na in ob obeh tranzitnih cestah se določa
več kriterijev: |
(1) Glavni koridorji
prometnic morajo biti dimenzionirani tako, da omogočajo normalen promet
vseh vrst motornih vozil, posebej se priporoča peš in kolesarske poti
ter obcestne zelene ureditve. |
Podrobnejša ureditev
se opredeli v skladu z generalnim konceptom v nadaljnjih postopkih
priprave projektne dokumentacije. |
(2) Uvozi bodo
izvedeni kot križišča z uvoznimi radii, manjši lahko tudi preko
ugreznjenih robnikov. Tudi pešpoti in hodniki se bodo zaključevali z
ugreznjenimi robniki, tako da bo območje prijazno širšemu krogu
uporabnikov. |
(3) Za varno vodenje
prometa mora biti predvidena vsa ustrezna in zakonsko predpisana
vertikalna in horizontalna cestno prometna signalizacija. |
(4) Vse ostale
površine, v koridorjih, ki niso namenjene prometu ali hoji, naj bodo
urejene, opremljene z ustrezno vegetacijo, in zatravljene. |
4. člen |
(cestno prometno
urejanje notranjega prometa) |
Preko priključka na
prometnico Spodnji Brnik-Vodice se po notranji dovozni cesti napaja
celotni zahodni del igrišča za golf. Določa se ustrezno število
parkirnih mest za zaposlene in obiskovalce, dodatno pa se določa še
sledeče parametre: |
(1) Manipulacijske
površine ob parkiriščih morajo biti dimenzionirane in urejene tako, da
se prepreči vzvratno vključevanje vozil na javno cesto. |
(2) Pri izračunu
parkirnih mest je potrebno smiselno upoštevati predpisane normative, ki
so določeni v prostorskih aktih občine Cerklje na Gorenjskem. |
(3) Vse peš površine
namenjene pešcem morajo biti zaradi varnosti pešcev iz hrapavih
materialov, tehnične lastnosti pločnikov, kot so širina, prečni in
vzdolžni nagib, morajo ustrezati veljavnim normativom. |
(4) Invalidom ne sme
biti oviran dostop do peš površin. Pločniki morajo imeti ob prehodu za
pešce na cestah poglobljene robnike. |
(5) Minimalna širina
ceste je 5 m. Predvideti je potrebno izgradnjo interne razsvetljave
parkirišč in prometnice. |
(6) Predvideti je
potrebno rezervate za komunalne vode in opremo. |
(7) Dovozne poti do
objektov in manipulativne površine morajo biti zadovoljivo utrjene v
protiprašni izvedbi (asfaltirane, tlakovane) in morajo imeti urejeno
odvodnjavanje meteornih voda (ponikovalnice). |
(8) Proste površine
ob prometnici morajo biti zazelenjene in hortikulturno urejene. |
(9) Ob parkirišču je
potrebno predvideti prostor za ekološki otok z možnostjo ločenega
zbiranja komunalnih odpadkov. |
(10) Investitor
oziroma lastnik je dolžan vzdolž svoje parcele ob interni cesti,
zagotoviti 1,5 m širok pas z omejeno lastninsko pravico, zaradi obnove
ali izgradnje objektov in omrežij javne infrastrukture. |
(11) Meteorne vode s
cest, pločnikov, parkirišč in utrjenih dovoznih poti do objektov morajo
biti speljane preko cestnih požiralnikov s peskolovi in po potrebi z
lovilci olj v meteorno kanalizacijo ali ponikovalnice. |
(12) V nadaljnjih
postopkih je določiti dostope oz. dovoze za intervencijska vozila do
objektov in stavb z upoštevanjem zadostne nosilnosti tal oz. ceste. |
(13) Za povezavo
igrišča v FCOI1 z igriščem v FCVA1 se izvede podhod pod prometnico Sp.
Brnik-Vodice (variantna možnost - nadhod). |
15. člen |
(zračni promet) |
Območje PUP Golf
Brnik se nahaja v območju funkcionalnih zemljišč letališča Jožeta
Pučnika Ljubljana. |
S stališča
zagotavljanja varnosti zračne plovbe na letališču je bistvenega pomena
upoštevanje omejitev, ki jih narekujejo omejitvene ravnine letališča, ki
določajo posamezne omejitve rabe prostora v ožjem in širšem območju
okrog letališča in pod zračnimi potmi. |
Za gradnje in
prostorske ureditve, ki utegnejo s svojo višino vplivati na varnost
zračnega prometa, je potrebno pridobiti predhodno soglasje Ministrstva
za promet, Direktorat za civilno letalstvo, objekt pa je potrebno
označiti in zaznamovati v skladu z veljavnimi predpisi. Posebej se
določa: |
(1) V postopku
izdelave projektne dokumentacije in v fazi pridobitve dovoljenja za
gradnjo takšnega objekta je Ministrstvo za promet, Direktorat za civilno
letalstvo po Zakonu o letalstvu in Zakonu o graditvi objektov
soglasjedajalec v postopku. |
(2) V PUP so določene
meje izključne rabe letališča s priletno ravnino, ravnino prostih ovir,
bočnimi ravninami, ravnino vzleta in vzpenjanja, horizontalnimi
ravninami in območjem brez ovir. |
(3) Objekti v
neposredni bližini letališča se načrtujejo, projektirajo in gradijo na
podlagi splošnih predpisov o graditvi objektov ter na podlagi in ob
upoštevanju posebnih predpisov s področja varnosti zračnega prometa in
sicer: Zakon o letalstvu (Uradni list RS, št. 113/06), Uredba o varnosti
na javnem letališču (Uradni list RS, št. 84/05), Pravilnik o vzdrževanju
objektov, opreme in instalacij, pomembnih za varnost zračne plovbe na
letališču (Uradni list SFRJ, št. 9/84), Pravilnik o letališčih (Uradni
list RS, št. 42/08) in drugih relevantnih pravilnikov, kot to izhaja iz
201. člena Zakona o letalstvu. ICAO dokumenti: Priloga št. 14 k Čikaški
konvenciji - I. Letališča. (ICAO Annex 14 - Aerodromes), Airport
Planning Manual, Airport Design Manual, Airport Services Manual,
predpisi ECAC in JAA in drugi. |
(4) Razvojni načrti
območja golfa morajo biti usklajeni z razvojem letališča in morajo
zagotoviti in omogočiti nemoten nadaljnji razvoj letališke
infrastrukture, tako s stališča razvojnih posegov in uvajanja novih
tehnologij, kot tudi s stališča nemotenega opravljanja dejavnostih vseh
obstoječih in novih subjektov na letališču v smislu zagotavljanja
javnega interesa. Poleg omenjenega razvojni načrti golf igrišča ne smejo
ovirati opravljanja primarne funkcije letališča, sprejema in odprave
letal, potnikov in blaga in morajo biti zato usklajeni z izsledki
analize vpliva golf igrišča Brnik na letalske operacije na letališču
Ljubljana (študija Aeroinženiringa, januar 2006 in dopolnitev študije,
maj 2010). |
3.5. MERILA IN
POGOJI ZA KOMUNALNO UREJANJE |
16. člen |
(splošna merila in
pogoji) |
Komunalne ureditve se
morajo izvajati na način, ki zagotavlja ustrezno varstvo okolja, ustreza
obrambno-zaščitnim zahtevam in v skladu s predpisi, ki urejajo to
področje. Pri izvedbi komunalnih ureditev je potrebno upoštevati zasnove
upravljavcev posameznih infrastruktur. |
Infrastrukturni vodi,
razen sistema za namakanje, praviloma potekajo v cestnem svetu in morajo
biti med seboj usklajeni. |
Posamezni komunalni
objekti in naprave, morajo biti po možnosti postavljeni tako, da niso
vidno izpostavljeni, praviloma v sklopu drugega objekta, neposredno
poleg njega ali pod nivojem površine. |
Gradnja objektov je
možna le na komunalno opremljenih zemljiščih, ki imajo zagotovljeno vsaj
minimalno komunalno opremo: dovozno pot na javno cesto, priključek na
elektriko, oskrbo z vodo in urejeno odvajanje odpadnih voda. Gradnja
klubskega kompleksa in objektov vzdrževanja naj bo zasnovana tako, da bo
omogočala racionalno oskrbo s komunalnimi vodi. |
17. člen |
(merila in pogoji
za načrtovanje infrastrukturnih območij, |
objektov in
naprav) |
Infrastrukturne
ureditve v najširšem pomenu morajo biti izvedene na način, ki zagotavlja
ustrezno varstvo okolja, obenem pa morajo ustrezati obrambno zaščitnim
zahtevam (varstvo pred požarom, zmanjševanje ogroženosti, itd.) ter biti
v skladu z zakonodajo in predpisi. |
Prometno se območje
napaja iz naselja Spodnji Brnik po rekonstruirani obstoječi prometnici,
ki vodi do severovzhodnega roba letališča in se na tem mestu navezuje na
novooblikovane sklope objektov in programov. |
Ob njih se nahaja
ustrezno dimenzionirano parkirišče. Pomembno je tudi, da se pri
realizaciji igrišča za golf zagotovi izvedba oziroma prestavitve gozdnih
poti tako, da omogočajo neoviran prehod uporabnikom. Ob pripravi
projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja je potrebno
v celoti smiselno upoštevati zahteve DRSC, Sektorja za upravljanje cest,
Območje Kranj, ki so opredeljene v njihovem mnenju, ki je sestavni del
sprejetih prostorskih ureditvenih pogojev Golf Brnik. |
Energetsko se območje
napaja iz obstoječih omrežij, vezanih na RTP, vsi objekti pa so napajani
preko ustrezno dimenzioniranih zemeljskih kablov. |
Določi se izvedba
kabelskega telekomunikacijskega omrežja. |
Oskrba z vodo se deli
na dvoje sistemov (primarni in sekundarni). Primarni je namenjen
preskrbi s pitno vodo območja klubskega kompleksa in vzdrževalnih
objektov. Primarno omrežje je treba priključiti na načrtovano komunalno
ureditev v območjih z oznakama L1 (Območje ob letališču) in L4
(Ekonomsko poslovna cona Brnik). Sekundarni sistem je alternativna
kombinacija priključitve na vodovodno omrežje oziroma izrabe
razpoložljivega vodnega vira ob predhodni preveritvi stalnosti vira,
kemične in mehanske čistosti vode in je namenjen sistemu namakanja
igralnih stez, točneje odbijališč in zelenic. |
Za varovanje pred
požari mora investitor zagotoviti vire za zadostno oskrbo z vodo za
gašenje. |
Kanalizacijsko
omrežje je določeno za vsak sklop objektov posebej in predvideva
izgradnjo ustrezno dimenzioniranih neprepustnih greznic, ki se redno
praznijo po pooblaščeni komunalni organizaciji. V kolikor je možno, se
objekti priključijo na zbirni kanalizacijski kolektor s končno
dispozicijo na čistilni napravi. |
Komunalni odpadki se
zbirajo na za to določenih lokacijah ob centrih dejavnosti v ustrezno
dimenzioniranih kontejnerjih in odvažajo na centralno deponijo
komunalnih odpadkov. |
Igrišče za golf,
park, vadišče in pešpoti so opremljeni z zadostnim številom košev, ki se
redno praznijo, za kar skrbi upravljavec kompleksa. |
18. člen |
(roki za
infrastrukturno opremljanje) |
Investitor je, v
sodelovanju z nosilci javnih pooblastil za izvajanje posameznih |
gospodarskih javnih
služb, dolžan, da zgradi, prestavi, zamenja |
oz. zaščiti
infrastrukturne objekte, naprave in vode v in ob območju |
urejanja predhodno
oziroma sočasno z izgradnjo posamezne zaključene |
celote. |
3.6 MERILA IN
POGOJI ZA OHRANJANJE NARAVE IN |
VARSTVO OKOLJA |
19. člen |
(merila in pogoji
za varstvo tal) |
Načrtovani posegi v
območju urejanja Golf Brnik ne bodo imeli bistvenega vpliva na
konfiguracijo terena ter ureditve zemeljskih mas. Kljub temu je potrebno
upoštevati s tem odlokom določene rešitve in ukrepe za varstvo tal. |
(1) Posegi v tla se
izvedejo tako, da se prizadene čim manjše površine tal. Za začasne
prometne in gradbene površine se uporabi infrastrukturne površine in
površine, na katerih so tla manj kvalitetna. Pri gradnji se uporabijo
prevozna sredstva in gradbeni stroji, ki so tehnično brezhibni ter le
materiali, za katere obstajajo dokazila o njihovi neškodljivosti za
okolje. |
(2) Posebno pozornost
je treba posvetiti zgornjemu rodovitnemu delu tal, ki ga je treba
namensko uporabiti za sanacijo degradiranih površin. |
Vsako ravnanje z
izkopom, predvsem odlaganjem, mora biti skladno z določili pravilnika,
ki določa obremenjevanje tal z vnašanjem odpadkov in z določili
pravilnika, ki določa ravnanje z odpadki, ki nastanejo pri gradbenih
delih. Po končanih zemeljskih delih se takoj začnejo sanacijska in
zasaditvena dela na razgaljenih površinah. |
(3) V času gradnje
mora biti gradbišče omejeno na zemljišče, na katerem ima investitor
pravico razpolaganja. Pri aktivnostih v času gradnje je potrebno
upoštevati določila poglavja obveznosti investitorjev in izvajalcev. |
(4) Z rodovitno
plastjo tal, ki se odstrani z matične podlage, je treba med gradnjo in
po izgradnji ravnati racionalno. Humusna plast se mora odstraniti in
deponirati tako, da se ohranja njena plodnost in količina. |
Preprečiti je
potrebno mešanje živice in mrtvice. |
20. člen |
(merila in pogoji
za varstvo gozdov) |
Kompleks golf igrišča
se nahaja ob gozdnih površinah, deloma posega tudi v gozdni prostor
(severovzhodni del). |
Pri načrtovanju,
projektiranju in izvedbi je potrebno upoštevati naslednje zahteve in
usmeritve: |
(1.) posegi v gozd in
gozdni prostor so dovoljeni le znotraj ureditvenega in vplivnega območja
ter na zemljiščih, ki se nahajajo izven ureditvenega območja in so
potrebni kot površine potrebne za izvedbo infrastrukturnih rešitev, ki
predstavljajo korektno infrastrukturno umestitev načrtovanih rešitev
območja v prostor; |
2.) drevesa, ki jih
je, glede na načrtovano dejavnost v območju Golf Brnik, potrebno
posekati, se po pridobitvi dovoljenj predhodno označijo s strani
pooblaščene službe Zavoda za gozdove Slovenije – Krajevne enote Kranj; |
(3.) pri gradnji
objektov ob gozdnem robu v FCKK1 znotraj ureditvenega območja, je
priporočena varnostna razdalja objekta od obstoječega gozdnega roba
enaka eni drevesni višini odraslega gozdnega sestoja; pod določenimi
pogoji je možna tudi gradnja v manjši oddaljenosti, vendar je lastnik
sam odgovoren za morebitno škodo, nastalo ob podiranju drevja na objekt; |
(4.) zaradi
ohranjanja obstoječih prostorskih kakovosti in funkcij gozda, je po
posegu potrebno z gradnjo prizadete gozdne površine (npr. zaradi posega
načet, oster gozdni rob) sanirati v smislu ekološke in funkcionalne
skladnosti: potrebna je sanacija novo nastalega gozdnega roba z
zasaditvijo ustreznih avtohtonih drevesnih in grmovnih vrst; |
(5.) gospodarjenje z
gozdom na sosednjih zemljiščih, izven območja prostorskih ureditvenih
pogojev, mora ostati neovirano; do njih je potrebno zagotoviti neoviran
dostop in dovoz z običajno gozdarsko mehanizacijo; |
investitor je dolžan
zagotoviti ureditve dostopa v gozd na vseh prekinjenih gozdnih
prometnicah (načrtovanje morebitnih novih gozdnih prometnic ali deviacij
obstoječih); |
(6.) pred sprejetjem
prostorskih ureditvenih pogojev in pred pridobitvijo ustreznih dovoljenj
je kakršnokoli poseganje v gozd in gozdni prostor, razen običajnega
gospodarjenja z gozdom, znotraj načrtovanega območja, prepovedano; |
(7.) izravnalne
zasaditve zaradi poseka gozda se zagotovijo z zasaditvijo protihrupne
bariere pred naseljem Šenčur v površini cca 23.000 m2 na delih zemljišč
s parcelnimi številkami 390, 391, 1386, 1387/2, 1408/1, 1414/1, 1795,
1438/2, 1436/2 in 1435/2, vse k.o. Šenčur. |
21. člen |
(merila, pogoji in
ukrepi na območjih kmetijskih zemljišč) |
Večina posegov se
izvaja na kmetijskih zemljiščih, ki so s planskim aktom namenjena
dejavnosti golfa. Investitorji v območju so dolžni s primerno
organizirano gradnjo, zaščito zemljišč pred onesnaževanjem v času
gradnje in obratovanja območja, sanacijo prekinjenih sistemov za
odvodnjavanje zagotoviti varovanje zemljišč. |
Pri gradnji v območju
Golf Brnik se omeji gibanje strojev na območje posegov. |
Za transporte se sme
čim manj uporabljati poljske poti. Začasne ureditve in objekti za
potrebe gradbišča se ne smejo urejati na kakovostnih kmetijskih
zemljiščih, razen če ni drugih primernejših rešitev. |
Investitor je dolžan
vzpostaviti vse z gradnjo prekinjene dostope na kmetijska zemljišča in
sicer tako v času gradnje kot tudi po izgradnji posamezne funkcionalne
enote. |
V sklopu izdelave
projektne dokumentacije je treba izdelati projekt o ravnanju in uporabi
rodovitnega dela prsti. Z rodovitno plastjo tal, ki se odstrani z
matične podlage, je treba med gradnjo in po izgradnji zagotoviti
racionalno ravnanje. Prst se mora odstraniti in deponirati na drugo
lokacijo tako, da se ohrani njena rodovitnost in količina oziroma da ne
pride do onesnaženja s škodljivimi snovmi in manj kvalitetnim
materialom. |
Deponije je treba
zaščititi pred onesnaževanjem in erozijskimi procesi. Med gradnjo se
vodi evidenca o mestih in količinah odstranjene prsti in lokacijah za
deponiranje ter o nadaljnji uporabi za sanacijo. |
Prst se uporabi za
sanacijo devastiranih in degradiranih tal ter za rekultivacijo delov
sedaj utrjenih površin, ki se jim spremeni funkcija. |
22. člen |
(merila, pogoji in
ukrepi varstva pred hrupom) |
Območje Golf Brnik je
s svojo dejavnostjo v prostor umeščeno tako, da ne povzroča čezmernih
obremenitev bivalnega in delovnega okolja. |
V severovzhodnem
delu, ki je najbliže območju prometnice je ob območju urejanja širši pas
drevesne bariere, ki vizualno in protihrupno varuje načrtovane gradnje v
območju. Na stavbah je treba ukrepe varstva pred hrupom zaradi letališča
zagotavljati z ustrezno konstrukcijsko zasnovo. Investitor mora za vse
posege v prostor v projektni dokumentaciji zagotavljati ustrezne ukrepe
za varstvo pred hrupom. |
3. člen |
(merila, pogoji in
ukrepi za varstvo zraka) |
Vsi protihrupni
ukrepi širše zelene bariere ob cesti imajo tudi funkcijo |
varovanja pred
prašnimi usedlinami in delno emisijami plinov, delno pa |
imajo to funkcijo
tudi druge zasaditve v prostoru. Med obratovanjem |
območja dodatni
zaščitni ukrepi niso potrebni. |
24. člen |
(varstvo pred
požarom) |
Zaradi izgradnje
območja Golf Brnik se požarna varnost okolja ne sme bistveno poslabšati.
Klubski kompleks mora imeti zagotovljen dovoz za intervencijska vozila,
določene intervencijske poti in poti za umik. |
Med gradnjo mora
izvajalec upoštevati določbe predpisov s področja varnosti pred požari. |
3.7. MERILA IN
POGOJI ZA VARSTVO PRED NARAVNIMI IN |
DRUGIMI NESREČAMI
TER UREDITVE |
ZA POTREBE OBRAMBE |
25. člen |
(varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami) |
Pri gradnjah in
prostorskih ureditvah je potrebno upoštevati predpise, ki urejajo
zaščito pred požarom, rušenjem in drugimi naravnimi nesrečami. |
Pri vseh posegih je
potrebno upoštevati pogoje za: |
(1) varen umik ljudi
in premoženja; |
(2) potrebne odmike
med objekti v skladu z veljavnimi predpisi ali potrebno protipožarno
ločitev; |
(3) prometne in
delovne površine za intervencijska vozila; |
(4) vire za zadostno
oskrbo z vodo za gašenje, v skladu s predpisi in |
(5) zagotovitev
površin za potrebe evakuacije. |
26. člen |
(usmeritve za
varovanje narave in kakovostnih prvin krajine) |
V območju obdelave ni
elementov varovane narave. Kljub temu pa je pri realizaciji programov
golf igrišča potrebno upoštevati dejstvo tipologije okoliškega grajenega
in naravnega okolja, katerih elemente je potrebno upoštevati pri zasnovi
celotnega območja, še posebej pa spremljajočega programa igrišča, ki s
svojim oblikovanjem posega izven parternih ureditev. |
Posegi v prostor so
pri izvedbi golf igrišča sorazmerno veliki, vendar po zaključku del
načeloma ne predstavljajo tujka v prostoru. Pravilen izbor zasnove
igrišča ter objektov ob njem naj izhaja iz načela sonaravnega urejanja
prostora. V primeru sprememb mikroreliefa, kot na primer pri sečnji
grmovja, drevja, čiščenja ostankov korenin in večjih skal, izvedbi
namakalnih in drenažnih sistemov, je po zaključku del potrebno
vzpostaviti ali izboljšati naravno stanje okolja. |
Za zagotovitev
optimalnega sožitja novokomponiranih elementov igrišča in spremljajočega
programa z obstoječimi elementi naravnega okolja se določa: |
(1) ob realizaciji
spremljajočega programa v funkcionalni enoti FCKK1 je potrebno, razen
nujnih posegov v gozdno strukturo zaradi realizacije objektov ter
gospodarske infrastrukture, ohraniti večino sedanje gozdne površine ter
gozdni rob; |
(2) v gozdu se
ohranjajo stara drevesa kot potencialna gnezditvena mesta, možna pa je
namestitev gnezdilnic, a le za vrste, ki se pretežno združujejo v
gozdovih in ne predstavljajo nevarnosti letalskemu prometu; |
(3) med posameznimi
igralnimi polji je priporočljivo zasaditi večje število nizke drevesne
vegetacije v obliki pasov, omejkov in živic in sicer tako, da ne ovirajo
zračnega prometa letališča; sadijo in sejejo se le avtohtone rastlinske
vrste ter travnate mešanice prilagojene lokalnemu okolju in podlagi, ki
potrebuje najmanj nege; |
(4) z vidika varstva
narave se območje lahko ogradi v delu, ki meji na območje vzletno -
pristajalne steze, v kolikor to ne ovira zračnega prometa na letališču. |
Pri izvajanju del je
potrebno posebno pozornost nameniti strokovni preverbi potencialne
lokacije grobišč, ki se lahko nahaja v delu obravnavanega območja ter
zagotoviti ukrepe za zaščito oziroma prenos na primernejšo lokacijo. |
4. ETAPNOST
IZVEDBE |
27. člen |
(etapnost izvedbe
posegov) |
PUP se izvaja v več
etapah, ki so medsebojno neodvisne glede na časovno zaporedje. Vsaka
funkcionalna enota predstavlja svojo etapo, možna je izvedba le dela
etape, ki predstavlja zaključeno celoto. V okviru vsake etape, oziroma,
v kolikor je to za koncept urejanja nujno tudi predhodno, je treba
izvesti pripadajočo infrastrukturo in naprave v zadostnih kapacitetah.
Pri izvajanju del v etapah je treba zagotoviti ustrezne ukrepe za
varstvo bivalnega in delovnega okolja. Vsebinska konkretizacija etape se
opredeli v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
Začasna namembnost
zemljišč, ki se ne preoblikujejo v prvi oziroma predhodnih etapah
izgradnje območja Golf Brnik, ostaja enaka dosedanji. |
Za njih veljajo
obstoječi režimi s tem, da se na teh zemljiščih dovoljujejo posegi v
prostor, ki so potrebni za nemoteno realizacijo predhodnih etap. |
5. OBVEZNOSTI
INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
28. člen |
(splošne
obveznosti) |
Poleg vseh obveznosti
navedenih v tem odloku, so obveznosti investitorjev in izvajalcev v času
pred pričetkom, med gradnjo ter po izgradnji tudi: |
(1) zagotoviti
zavarovanje gradbišča tako, da sta zagotovljeni varnost in raba bližnjih
objektov in zemljišč; |
(2) organizirati
promet v času gradnje tako, da ne prihaja do večjih zastojev na
obstoječem cestnem omrežju ter da se prometna varnost zaradi gradnje ne
poslabša; |
(3) zgraditi dostope
do gozdnih in kmetijskih zemljišč, ki v PUP niso določeni, so pa
utemeljeno zahtevani v postopku zaslišanih prizadetih strank; |
(4) odpraviti v
najkrajšem možnem času prekomerne negativne posledice, ki bi nastale
zaradi gradnje in obratovanja posamezne funkcionalne enote ali celote; |
(5) zagotoviti
nemoteno komunalno oskrbo preko vseh obstoječih infrastrukturnih vodov
in naprav; infrastrukturne vode je treba takoj obnoviti v primeru
poškodb pri gradnji; |
(6) za zavarovanje
vodnih virov med gradnjo mora investitor zagotoviti ukrepe iz smernic in
mnenj; |
(7) zagotoviti
sanacijo zaradi gradnje poškodovanih objektov, naprav in območij ter
okolico objektov; |
(8) sanirati oziroma
povrniti v prvotno stanje vse poti in ceste, ki se zaradi gradnje ali
uporabe pri gradnji prekinejo ali poškodujejo; |
(9) začasno
pridobljena zemljišča po izgradnji trase infrastrukture in spremljajočih
ureditev povrniti v prvotno rabo in |
(10) z vidika
varnosti zračnega in cestnega prometa upoštevati vse zahteve pristojnih
nosilcev urejanja prostora, ki so opredeljene v mnenjih in so sestavni
del sprejetih prostorskih ureditvenih pogojev Golf Brnik. |
Vsi navedeni ukrepi
se morajo izvajati na podlagi ustreznega gradbenega dovoljenja,
pridobljenega pred pričetkom gradnje posamezne etape in njenih
priključkov. |
V času obratovanja
igrišča mora upravljavec izdati navodila glede igranja golfa, kjer bodo
opisane specifike igranja golfa v bližini letališča. V navodilih mora
biti napisano, da je primarna skrb, skrb za varnost letalskega prometa,
ne počutje igralcev na golf igrišču. Igralec mora spremljati odvijanje
letalskega prometa in v primeru, da je letalo v neposredni bližini
igralnega polja prekiniti z igro. |
29. člen |
(organizacija
gradbišča) |
Gradbišče bo omejeno
na območje posamezne funkcionalne celote in vplivno območje urejanja. Za
potrebe gradbišča se uporablja že obstoječe komunikacije in ustvarja čim
manj novih dovoznih poti. Gradbišče s svojimi ureditvami ne sme pomeniti
dodatnih posegov v naravo (nepotrebni poseki gozda, razen zagotovitve
ustreznih robnih zasaditev in realizacije infrastrukture, dodatne
transportne poti in deponije materiala). Poleg vseh obveznosti navedenih
v prejšnjih členih tega odloka, so obveznosti investitorja in izvajalca
v času gradnje in po izgradnji tudi: |
(1) zagotoviti varno
odvijanje prometa na obstoječem cestnem omrežju, |
(2) vse ceste in
poti, ki bi eventualno služile obvozu ali transportom med gradnjo pred
pričetkom del ustrezno urediti in protiprašno zaščititi, po izgradnji pa
po potrebi sanirati, |
(3) obnoviti oziroma
sanirati infrastrukturne vode in ostale objekte, če bo na njih pri
gradnji cone zaradi prevelikih obremenitev ali tresljajev prišlo do
poškodb in |
(4) v času gradnje
zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo na gradbišču,
da se prepreči prekomerno onesnaženje okolja in voda, ki bi nastalo
zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih
škodljivih snovi oziroma v primeru nezgode zagotoviti takojšnje
ukrepanje za to usposobljenih delavcev. |
6. DOLOČBE
OMEJITEV LETALIŠČA |
30. člen |
(omejitve in
možnosti izvedbe posegov) |
Na operativnost
letališča in uporabo vzletno pristajalne steze imajo lahko velik vpliv
oblika terena v njegovi neposredni bližini, naravne ovire in umetne
konstrukcije v mejah samega letališča in okoli njega (ceste, objekti
...). Ovire lahko vplivajo na skupno dolžino vzletno-pristajalne steze
letališča ter na deklarirane dolžine VPS (Declared Distances), določene
za pristajanje in vzletanje. Ovire lahko vplivajo tudi na določene
omejitve procedur letenja v fazah prileta oziroma vzleta z vzletno
pristajalne steze. |
Zaradi teh razlogov
morajo biti določena območja zračnega prostora na samem letališču in v
njegovi okolici privzeta kot del letališča oz. njegovega vplivnega
območja. |
Predpisi in zahteve,
povezane z ovirami v tem območju, so prav tako pomembne za samo varnost
in učinkovitost letališča, kot zahteve o fizičnih karakteristikah
vzletno-pristajalne steze in z njo povezane osnovne steze (Strip),
čeprav se le-te zdijo nekoliko bolj očitne. Na podlagi omejitvenih
ravnin, ki jih določajo ICAO standardi in priporočila, in na podlagi
eventualnih ovir, ki prebadajo te ravnine, je možno ugotoviti vpliv teh
ovir na varnost letenja na letališču. |
(1) Skupina
omejitvenih ravnin OLS - ICAO (Obstacle Limitation Surfaces): |
Namen omejitvenih
ravnin, med katere sodijo tudi ravnine, ki tvorijo OLS, je določitev
zračnega prostora okoli letališča, v katerem ne sme biti ovir (objekti,
daljnovodi, gozd itd.), da bi se lahko vse procedure prileta ali vzleta
na letališču izvajale kar najbolj varno. Omejitvene ravnine tudi ščitijo
letalo. Letalo mora v najbolj kritičnem primeru preleteti oviro. |
Z drugimi besedami to
pomeni, da mora biti verjetnost, da letalo ne bo preseglo višine ovire,
izredno majhna. Po drugi strani je letališču s pomočjo teh ravnin
omogočen nadaljnji razvoj, pri katerem ga ne bi omejevale rastoče ovire
v njegovem območju. Eden izmed namenov omejitvenih ravnin je tudi
določitev zračnega prostora za nemoteno in varno odvijanje zračnega
prometa na letališču, kar je obvezno potrebno upoštevati pri
urbanističnem načrtovanju razvoja širše okolice letališča. |
Posebna pozornost pri
omejevanju višine objektov pa je potrebna znotraj koridorja
priletno/vzletne ravnine in prehodne ravnine. |
Omejitvene ravnine
tako določajo namembnost terena oziroma rabo prostora pod površino
posamezne ravnine in se v ta namen uporabljajo kot urbanistične smernice
ali omejevalci gradnje novih objektov v bližnji okolici letališča. |
Letališče Jožeta
Pučnika Ljubljana ima deklarirano ICAO referenčno kodo ”4E”, ta
referenčna koda pa skupaj z dejstvom, da se na VPS 31 izvajajo precizni
instrumentalni prileti, na VPS 13 pa neinstrumentalni prileti, določa
tudi omejitvene ravnine. Skupino omejitvenih ravnin za letališče Jožeta
Pučnika Ljubljana tako tvorijo naslednje ravnine: |
(1.1.) Priletna
ravnina (Approach Surface) |
(1.2.) Notranja
horizontalna ravnina (Inner Horizontal Surface) |
(1.3.) Konusna
ravnina (Conical Surface) |
(1.4.) Ravnina
prehoda (Transitional Surface) |
(1.5.) Ravnina vzleta
in vzpenjanja (Take off and climb surface) |
(1.6.) Ravnina prosta
ovir (Obstacle limitation surface) |
(.1.7.) Območje brez
ovir (Obstacle free surface) |
Na letališču so možni
vzleti in pristanki v obeh smereh (13 in 31). Zato za vsak prag
vzletno-pristajalne steze obstojata po dve ravnini (priletna ravnina ter
ravnina vzleta in vzpenjanja). |
Pri preučitvi raznih
vplivov na varnost letenja je potrebno izhajati iz obeh pragov
vzletno-pristajalne steze letališča in seveda tudi iz bočnih
oddaljenosti posameznih ”virov vplivov” ob vzletno-pristajalni stezi. |
III. |
PREHODNE DOLOČBE |
31. člen |
(dokončanje postopkov
za izdajo gradbenih dovoljenj) Vsi postopki za izdajo gradbenih
dovoljenj, ki so se začeli pred uveljavitvijo tega odloka, se dokončajo
po določbah do sedaj veljavnih odlokov o prostorsko ureditvenih pogojih,
razen v primeru, ko stranka pisno zahteva postopek v skladu z novim
odlokom in priloži ustrezno dokumentacijo. |
IV. |
KONČNE DOLOČBE |
32. člen |
(prenehanje
veljavnosti IPA) |
Z dnem uveljavitve
tega odloka prenehajo veljati, za območje obravnave teh prostorskih
ureditvenih pogojev, določila naslednjih odlokov: |
(1) Odlok o
prostorskih ureditvenih pogojih za Kranjsko in Sorško polje (Ur. list
RS, št. 43/93, 03/94 in 27/96) in |
(2) Odlok o
prostorskih ureditvenih pogojih za ureditvena območja Cerklje, Vašca in
Pšenična Polica (Uradni vestnik Gorenjske, št. 15/88). |
33. člen |
(vpogled) |
PUP Golf
Brnik je na vpogled vsem zainteresiranim na pristojnem oddelku občine
Cerklje na Gorenjskem in na Upravni enoti Kranj. |
34. člen |
(nadzorstvo nad
izvajanjem) |
Nadzorstvo nad
izvajanjem tega odloka opravlja Inšpektorat RS za okolje in prostor -
Inšpekcija za prostor. |
35. člen |
(veljavnost) |
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku Občine Cerklje na
Gorenjskem. |
Številka:
032-06/2010-36 |
Cerklje na
Gorenjskem, 31. 08. 2011 |
ŽUPAN |
Občine Cerklje na
Gorenjskem |
Franc ČEBULJ, l. r. |