Na podlagi 61. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter 16. člena
Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št.
69/12) je Občinski svet Občine Braslovče na 16. redni seji dne 24. 10.
2012 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje PA15 –
Rakovlje zahod |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
(pravna podlaga) |
(1) V skladu s
Strategijo prostorskega razvoja in s Prostorskim redom Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 16/08, 46/11) Občinski svet Občine Braslovče
sprejme spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem prostorskem
načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod (v nadaljevanju: spremembe in
dopolnitve OPPN) po projektu št. 95-2012, ki ga je izdelal biro
URBANISTI, d.o.o., Celje. |
(2) Pravna podlaga za
pripravo sprememb in dopolnitev OPPN je dana v Zakonu o prostorskem
načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12). |
II.
VSEBINA |
2. člen |
(vsebina sprememb in
dopolnitev OPPN) |
(1) Spremembe in
dopolnitve OPPN vsebujejo tekstualni in grafični del. |
(2) Tekstualni del
obsega naslednje vsebine: |
– opis prostorske
ureditve |
– umestitev
načrtovane ureditve v prostor |
– zasnova projektnih
rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo in grajeno javno dobro |
– rešitve in ukrepi
za celostno ohranjanje kulturne dediščine |
– rešitve in ukrepi
za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave |
– rešitve in ukrepi
za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z
varstvom pred požarom |
– načrt parcelacije
|
– etapnost izvedbe
prostorske ureditve |
– velikost dopustnih
odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev
|
– usmeritve za
določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti OPPN. |
(3) Grafični del
obsega naslednje vsebine: |
GRAFIČNI NAČRT 1:
»Izsek iz grafičnega dela prostorskega reda Občine Braslovče«
|
GRAFIČNI NAČRT 2:
»Izsek iz OPPN za območje PA15 – Rakovlje zahod« |
GRAFIČNI NAČRT 3:
»Območje sprememb in dopolnitev OPPN za območje PA15 – Rakovlje zahod«
|
GRAFIČNI NAČRT 4:
»Zazidalna situacija« |
GRAFIČNI NAČRT 5:
»Zasnova gospodarske infrastrukture « |
GRAFIČNI NAČRT 6:
»Načrt parcelacije« |
(4) Sestavni del tega
odloka so tudi naslednje priloge: |
– izvleček iz
hierarhično višjega prostorskega akta, |
– prikaz stanja
prostora, |
– strokovne podlage
(geodetski načrt s certifikatom), |
– smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora, |
– obrazložitev in
utemeljitev, |
– povzetek za
javnost, |
– Odlok o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod (Uradni
list RS, št. 102/09, 28/11). |
III. OBMOČJE |
3. člen |
(območje sprememb in
dopolnitev OPPN) |
(1) Spremembe in
dopolnitve OPPN obsegajo dve območji in sicer prvo območje, ki zajema
osnovno šolo v zahodnem delu naselja Rakovlje v Občini Braslovče in je
na vzhodu in severu omejeno z naseljem, na jugu sega do kmetijskih
zemljišč ter na zahodu do športnih površin šole. Drugo območje zajema
eno zemljiško parcelo, na zahodnem robu naselja Rakovlje, kot vzhodni
zaključek nove pozidave, ki je že načrtovana z OPPN. |
(2) Prvo območje
sprememb in dopolnitev OPPN, ki obsega območje šole, zajema zemljišča s
parc. št. 277/3, 277/8, 277/9, 277/10, 277/11, 277/12, 277/13, 282/1,
723/18, vse k.o. Braslovče; površina območja je 1,6 ha. Drugo območje
sprememb in dopolnitev OPPN zajema zemljišče s parc. št. 297/9, k.o.
Braslovče; površina območja je 934 m2. |
IV. OPIS PROSTORSKE
UREDITVE |
4. člen |
(opis prostorske
ureditve, ki se načrtuje s spremembami in dopolnitvami OPPN) |
(1) Občina Braslovče
je v začetku leta 2008 sprejela Strategijo prostorskega razvoja in
Prostorski red Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11). V
teh aktih je med drugim določeno območje šolskega kompleksa v Rakovljah,
za katerega je bil izdelan in sprejet Odlok o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod (Uradni list RS, št.
102/09, 28/11). |
(2) V veljavnem OPPN
je predvidena tudi možnost širitve osnovne šole in vrtca, vendar le-ta
ne ustreza trenutnim potrebam in že izdelani idejni zasnovi. Predmet
izdelave sprememb in dopolnitev OPPN je gradnja prizidka k osnovni šoli
v Rakovljah ter ureditev prometnega režima okoli šolskega kompleksa.
Širitev osnovne šole je potrebna zaradi povečanja kapacitet vrtca, ki se
nahajajo v isti stavbi in bodo po širitvi zasedale prostore osnovne
šole. Hkrati je potrebno tej širitvi prilagoditi prometno in komunalno
infrastrukturo. Prvo območje sprememb in dopolnitev OPPN je v celoti
namenjeno za širitev šolskega kompleksa; bistvena sprememba in
dopolnitev OPPN je sprememba območja, namenjenega za širitev vrtca in
osnovne šole s pripadajočimi objekti. Ob tem se uredi prometni režim ob
šoli, in sicer z delno spremembo trase ceste in z umestitvijo površin za
mirujoči promet (parkirišč). V veljavnem OPPN se spremembe nanašajo na
nove pogoje v območjih C1 in na trasi dovozne ceste C3. |
(3) S spremembami in
dopolnitvami OPPN se predvidi tudi uskladitev pogojev za gradnjo
stanovanjskega objekta na parc. št. 297/9 k.o. Braslovče, ki v veljavnem
OPPN zaradi bližine gozda v času priprave takratnega prostorskega akta
ni bila mogoča. Zaradi sprememb v naravi (odstranitve dreves) pa
omejitev za gradnjo s področja varstva gozdov na tem območju ni več.
Drugo območje sprememb in dopolnitev OPPN predstavlja grafično
spremembo, in sicer se v grafičnem načrtu določi nova parcela, namenjena
gradnji. Vzhodno od parcele, namenjene gradnji, ki ima v veljavnem OPPN
oznako A22, se s spremembami in dopolnitvami OPPN v grafičnih načrtih
doda nova parcela, namenjena gradnji, A23, na kateri je predvidena
gradnja ene enostanovanjske do dvostanovanjske stavbe pod pogoji, ki so
že določeni v tekstualnem delu veljavnega OPPN. |
V. UMESTITEV
NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
5. člen |
(opis vplivov in
povezav prostorske ureditve s sosednjimi območji) |
Tretji stavek 5.
člena Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15 –
Rakovlje zahod se spremeni tako, da se doda del besedila »in severu«, po
spremembi pa se stavek v celoti glasi: »Južni del območja je v celoti
namenjen za širitev šolskega kompleksa proti zahodu in severu ter za
umestitev športnorekreacijskih površin.« |
6. člen |
(pogoji in usmeritve
za projektiranje in gradnjo) |
(1) V tretjem
odstavku 7. člena Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za
območje PA15 – Rakovlje zahod se v razdelku Enota C, Stavba C1 brišejo
prvi, tretji in četrti stavek in se nadomestijo z novim besedilom, po
spremembi se prvi, tretji in četrti stavek tega razdelka glasijo:
|
»Znotraj enote je
dovoljena širitev obstoječe osnovne šole in vrtca.« |
»Stavba ima lahko
največ K+P+1+M, pri čemer je višina posamezne etaže prilagojena potrebam
vzgojno-izobraževalnih procesov in normativom. Streha je enokapnica,
dvokapnica ali ravna, z upoštevanjem že obstoječih naklonov in
usmerjenost slemena v smeri daljše stranice objekta. |
(2) Tretji odstavek
7. člena Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15
– Rakovlje zahod se v razdelku Enota C, Pogoji za postavitev nezahtevnih
in enostavnih objektov doda del besedila »do višine 2,20 m«, po
spremembi pa se prvi stavek razdelka v celoti glasi: »Okoli kompleksa je
zaradi varnostnih zahtev dovoljena postavitev ograje do višine 2,20 m,
in sicer na sam rob parcele namenjene gradnji.« |
(3) Pogoje za gradnjo
na zemljišču s parc. št. 297/9, k.o. Braslovče določa 7. člen Odloka o
občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod,
in sicer v razdelku, ki velja tudi za stavbo A23. |
(4) Posebni pogoji in
usmeritve za projektiranje in gradnjo, ki veljajo na območju sprememb in
dopolnitev OPPN, so razvidni iz grafičnih načrtov, ki so priloga tega
odloka. |
VI. ZASNOVA
PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA
GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO |
7. člen |
(prometna
infrastruktura) |
(1) Četrti odstavek
8. člena Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15
– Rakovlje zahod se spremeni tako, da se na koncu doda nov stavek, ki se
glasi: »Trasa ceste C-3 se lahko optimizira, ob njej pa se uredijo nove
površine za parkiranje in ustavljanje. Dovozna cesta C-3 bo izvedena kot
rekonstrukcija obstoječe ceste z dograditvijo dela ceste, ki bo
povezoval obstoječo cesto Braslovče–Gomilsko in prometne površine pri
šoli, hkrati pa bo napajal tudi stavbe B1, B2, B3, B4 ter stavbe od A19
do A23. Cesta bo v delu pred šolskim kompleksom urejena kot krožišče, ki
bo zagotavljalo predvsem avtobusnemu prometu nemoteno in hkrati varno
obračanje. Neposredno pred krožiščem bo urejeno avtobusno postajališče,
na način da bo cesta vseskozi prevozna. Krožišče bo poleg obračanja
avtobusov zagotavljalo tudi ustavljanje osebnim vozilom s katerimi bodo
starši pripeljali svoje otroke, ki jih ni potrebno spremljati do šolskih
vrat, saj bo širina vozišča takšna da ob parkiranem osebnem vozilu, pri
katerem otrok izstopa obvezno na desni, omogočena vožnja mimo
ustavljenega vozila. Na ta način bo promet potekal varno in nemoteno. Za
vse ostale je na voljo dovolj parkirnih mest, ki so zasnovana tako da
nudijo udeležencem v prometu preglednost in varnost, glede na svoj
položaj v prostoru. Pomembno je, da v neposredni bližini šole praktično
ni vožnje vzratno, razen v primeru parkiranja vozil. Del parkirišč
neposredno ob šoli, je zasnovan tako da omogoča vzdolžno parkiranje,
večji del pa pod kotom 90 stopinj. Na delu pri servisnem dovozu pred
vhodom v šolo pa je prehod za pešce, ki naj bo izveden kot polni plato
(dvignjeno vozišče za 10 cm, na razdalji 5,0 m, z dolžino navoznih ramp
1,20 m »ležeči policaj«). Na severni strani pred vhodom v šolo je večja
površina namenjena pešcem, oblikovana na način, da zagotavlja dobro
preglednost. Cesta bo s svojo zasnovo omogočala nemoteno in varno
polnjenje in praznjenje območja za vse udeležence v prometu. Premer
krožišča naj bo 27,0 m. Širina prometnega dela krožišča naj bo 5,50 m +
1,50 m (tlakovani del). Širina ceste je 2 x 2,75 m metra z razširitvijo
v krivinah pred krožiščem.« |
(2) Posebni pogoji za
prometno infrastrukturo, ki veljajo na območju sprememb in dopolnitev
OPPN, so razvidni iz grafičnih načrtov, ki so priloga tega odloka.
|
(3) Ostali pogoji
glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo se s
temi spremembami in dopolnitvami ne spreminjajo. |
8. člen |
(energetska in
telekomunikacijska infrastruktura, vodovod in kanalizacija) |
Glede pogojev za vso
ostalo infrastrukturo in komunalne priključke ostajajo v veljavi
določila Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15
– Rakovlje zahod. |
VII.
NAČRT PARCELACIJE |
9. člen |
(parcelacija) |
Načrt parcelacije za
območje sprememb in dopolnitev OPPN je razviden iz grafičnih načrtov, ki
so priloga tega odloka. |
VIII.
OSTALI POGOJI ZA GRADNJO |
10. člen |
(ostali pogoji) |
Za vse ostale pogoje,
ki s tem odlokom niso predpisani, vejajo določila
Odloka o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod (Uradni
list RS, št. 102/09, 28/11). |
XIV.
KONČNE DOLOČBE |
11. člen |
(dostopnost) |
Projekt iz 1. člena
tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Občine Braslovče in na
Upravni enoti na Oddelku za okolje in prostor Žalec. |
12. člen |
(nadzor) |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe za posamezna
področja. |
13. člen |
(začetek veljavnosti) |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 35050-1/2012 |
Braslovče, dne 24.
oktobra 2012 |
Župan |
Občine Braslovče
|
Branimir Strojanšek
l.r. |