Na podlagi 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/2007 in 70/08 - ZVO-1B) in 16. člena Statuta
občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/2007) je
Občinski svet Občine Duplek
na svoji 23. seji dne 1. decembra 2009 sprejel |
|
ODLOK |
O PROGRAMU
OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ |
ZA OBMOČJE OBČINE
DUPLEK |
|
1. člen |
1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za
območje občine Duplek, ki vsebuje podlage za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo in načrtovano komunalno opremo. |
2) Odlok določa: |
-
vrste
komunalne opreme, ki je vključena v program opremljanja in ki se
obračunava v komunalnem prispevku; |
-
obračunska
območja za posamezne vrste komunalne opreme; |
-
skupne in
obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme; |
-
preračun
obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere. |
3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih
zemljišč za območje občine Duplek«, ki ga je v septembru 2009 pod št.
proj. 6029 izdelala gospodarska družba ZUM urbanizem, planiranje,
projektiranje d.o.o., Grajska ul. 7, Maribor. Elaborat s prilogami je na
vpogled na sedežu občine Duplek. |
|
2. člen |
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen: |
1.
komunalna
oprema so
objekti in omrežja infrastrukture, ki je že zgrajena ali je v gradnji in
s katero upravlja Občina Duplek oz. posamezni izvajalci gospodarskih
javnih služb po njenem pooblastilu ter jo sestavljajo: |
-
objekti in
omrežja vodovodne infrastrukture, ki je kot občinska gospodarska javna
infrastruktura namenjena opravljanju storitev javne službe (v
nadaljevanju: javni vodovod); |
-
infrastrukturni objekti in naprave kanalizacije, namenjeni izvajanju
javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske odpadne vode
(v nadaljevanju: javna kanalizacija); |
-
objekti
grajenega javnega dobra: občinske ceste in pločniki; |
2.
obračunsko
območje posamezne vrste komunalne opreme
je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto
komunalne opreme oz. območje njene uporabe; |
3.
skupni
stroški posamezne vrste komunalne opreme
so stroški, vezani na projektiranje in gradnjo posamezne vrste komunalne
opreme na obračunskem območju; za obstoječo komunalno opremo so po
višini enaki stroškom, ki bi nastali ob izgradnji nove komunalne opreme,
ki je po zmogljivostih in namenu primerljiva z obstoječo ter zagotavlja
podobno raven oskrbe oz. so enaki stroškom, ki so dejansko nastali za
gradnjo komunalne opreme; |
4.
obračunski
stroški posamezne vrste komunalne opreme
so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financira iz
sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo zavezance
za plačilo komunalnega prispevka; |
5.
objekt
je stavba ali njen del oz. gradbeni inženirski objekt v skladu s
predpisi, ki urejajo graditev objektov; |
6.
neto
tlorisna površina objekta (NTPO)
je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oz. tlorisna površina
ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836; |
7.
parcela oz.
zemljišče
je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno zgraditi objekt
ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni
prispevek. |
|
3. člen |
1) Obračunska območja po tem odloku so določana za posamezne vrste
obstoječe komunalne opreme. |
2) Obračunsko območje občinskih cest je določeno enotno za celo občino
in obsega vsa zemljišča v občini, ki so po veljavnih prostorskih
planskih in izvedbenih aktih občine namenjena poselitvi oz. je na njih
dopustna gradnja. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu
elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega odloka. |
3) Za javni vodovod je določeno eno obračunsko območje, ki obsega vsa
zemljišča v občini, razen v delih naselij Zg. Korena in Žikarce, ki so
po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih občine namenjena
poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja in so opremljena z vodovodnim
omrežjem. Območje občine, v katerem se določi obračunsko območje, je
prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega
odloka. |
4) Za javno kanalizacijo je določeno eno obračunsko območje, in sicer na
širšem območju občinskega središča v delih naselij Sp. Duplek in Zg.
Duplek. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata
iz 3. odstavka 1. člena tega odloka. |
|
4. člen |
1) Komunalna oprema, ki je vrednotena v programu opremljanja, je
prikazana v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega
odloka. |
2) Skupni stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznih
obračunskih območjih in obračunski stroški posameznih vrst komunalne
opreme na ustreznih obračunskih območjih znašajo: |
Vrsta |
Skupni stroški |
Obračunski
stroški |
komunalne opreme |
(€) |
(€) |
Občinske
ceste z JR |
28.657.161 |
17.194.297 |
Javni vodovod
|
8.509.321 |
5.956.525 |
Javna kanalizacija |
2.767.550 |
1.383.775 |
SKUPAJ |
39.934.032 |
24.534.597 |
|
5. člen |
Obračunski stroški
posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju,
preračunani na enoto mere, t.j. na m2 parcele (Cp(i))
in na m2 neto tlorisne površine objekta (Ct(i)),
znašajo: |
Vrsta komunalne |
Obračunski
stroški na enoto (€) |
opreme |
parcele Cp(i) |
NTPO
Ct(i) |
Občinske
ceste z JR |
5,27 |
17,84 |
Javni vodovod
|
1,92 |
6,48 |
Javna
kanalizacija |
3,07 |
9,05 |
|
6. člen |
1) Vsi stroški posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so
obračunani na dan 31.12.2008. |
2) Obračunski stroški na enoto mere se za vso komunalno opremo povišajo
v sorazmernem deležu 1. januarja v letu, tako da do 31.12.2014 dosežejo
vrednost 100% skupnih stroškov. Prvo povišanje obračunskih stroškov na
enoto mere se izvede 1. januarja 2011. |
3) Obračunski stroški na enoto mere iz 5. člena tega odloka se letno
indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v
okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela - ostala nizka
gradnja«. |
|
7. člen |
1) Z dnem začetka uporabe tega odloka preneha veljati Program
opremljanja stavbnih zemljišč za območja naselij Zg. Duplek, Sp. Duplek,
Dvorjane (MUV, št. 12/2003). |
2) Ta odlok se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in prične
veljati osmi dan po objavi. |
3) O sprejemu programa opremljanja obvesti občina ministrstvo, pristojno
za prostor. |
|
Številka: 0323-29/2009 |
Datum: 1. december 2009 |
|
|
Občina Duplek
|
|
Župan Janez RIBIČ,l.r |
|