|
Na podlagi 42. člena
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), drugega odstavka
179. člena
zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) in 16. člena
statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 11/99, 2/01, 24/01,
69/02 in 28/03) je Občinski svet občine Moravske Toplice na 8. redni
seji dne 16. 12. 2003 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o višini komunalnega prispevka v Občini Moravske Toplice |
|
|
1. člen |
|
|
V Občini Moravske Toplice, razen ožjega naselja Moravske
Toplice, za katerega je sprejet investicijski program, znaša komunalni
prispevek za popolno komunalno opremo: |
|
|
– za stanovanjske hiše, vikende, vinske kleti in poslovne
prostore, razen turističnih, gostinskih in trgovskih lokalov 6.598
SIT/m2 koristne površine, in sicer so stroški komunalne opreme za
posamezne komunalne naprave naslednji: |
|
|
SIT/m2
– kanalizacija 1.803,61
– vodovod 1.139,18
– električno omrežje 735,70
– ceste 3.236,22
Skupaj 6.914,70
|
|
|
– za gostinske, turistične in trgovske lokale 10.998
SIT/m2 koristne površine prostorov, in sicer so stroški komunalne opreme
za posamezne komunalne naprave naslednji: |
|
|
SIT/m2
– kanalizacija 3.005,66
– vodovod 1.900,02
– električno omrežje 1.226,16
– ceste 5.395,10
– Skupaj 11.526,95
|
|
|
Za naselje Moravske Toplice: |
|
|
skupina 100 – pridobivanje zemljišč 25,09 SIT/m2
skupina 200 – priprava stavbnega zemljišča 23,34 SIT/m2
skupina 300 – oprema stavbnega zemljišča
komunalni objekti in naprave skupne rabe
ceste in zunanje ureditve 1.128,44 SIT/m2
zelene in rekreacijske površine 23,30 SIT/m2
javna razsvetljava 189,44 SIT/m2
kanalizacija za odvod meteorne vode 1.355,68 SIT/m2
komunalni objekti in naprave individualne
rabe vodovodno omrežje in naprave 492,20 SIT/m2
kanalizacija za odvod odpadne vode 1.355,68 SIT/m2
električno omrežje in naprave 396,71 SIT/m2
PTT omrežje in naprave 358,91 SIT/m2
Vse skupaj 5.348,79 SIT/m2
|
|
|
2. člen |
|
|
Komunalni prispevek se obračuna na območju, kjer so
komunalne naprave že zgrajene, na območju, kjer so komunalne naprave v
izgradnji in na območju, kjer je možno komunalne naprave izgraditi. |
|
|
Komunalni prispevek predstavlja stroške izgradnje
primarnih komunalnih vodov in kategoriziranih cest. |
|
|
Od izračunane vrednosti komunalnega prispevka se odštevajo
vsa prejšnja namenska plačila investitorja v izgradnjo komunalnih
objektov in naprav po valorizirani vrednosti (vrednost tečaja EUR-a)
glede na čas od prvotnega plačila do sedanje odmere. |
|
|
Investitor dokazuje vsa prejšnja plačila v izgradnjo
komunalnih objektov in naprav s predložitvijo originalne dokumentacije o
plačilih. V primeru nejasnosti, da se plačilo dejansko nanaša na
predvideno bodočo gradnjo, se pridobi mnenje investitorja gradnje
posameznega komunalnega objekta oziroma naprave ali področne krajevne
skupnosti. |
|
|
Za kmetijske gospodarske objekte se ne obračunava
komunalni prispevek. |
|
|
3. člen |
|
|
Korekcijski faktorji za koristne površine so v skladu s
standardi, razen: |
|
|
– za stanovanjske hiše do 100 m2
stanovanjske površine 0,50
– kleti in skladišča ter industrijski objekti in garaže 0,30
– bivalni prostori v mansardi 0,75
– športni objekti, bazeni in podobno 0,10
I. območje: obsega ožje naselje Moravske Toplice, faktor F=1
II. območje: obsega naselja Martjanci, Tešanovci, faktor F=0,70
III. območje: obsega naselja Bogojina, Filovci, Ivanci, Mlajtinci, Lukačevci,
Noršinci, Sebeborci, faktor F= 0,60
IV. območje: obsega naselja Berkovci, Prosenjakovci, Pordašinci, Motvarjevci,
faktor F=0,40
V. območje: obsega vsa ostala naselja. Za to območje se ne obračunava prispevek
za kanalizacijo, faktor F=0,40, vikendi 0,50
VI. območje: obsega območje izven ožjega naselja in velja za vinske kleti.
Obračuna se samo elektrika in cesta, faktor F=0,50.
|
|
|
Individualne priključke od glavnega voda do objekta plača
vsak investitor sam. |
|
|
4. člen |
|
|
Ta sklep velja za plačilo komunalnega prispevka na območju
celotne Občine Moravske Toplice. |
|
|
Brez potrdila, izdanega od Občine Moravske Toplice, o
plačilu komunalnega prispevka, Upravna enota Murska Sobota ne sme izdati
gradbenega dovoljenja. |
|
|
5. člen |
|
|
Komunalni prispevek se ne plača v primeru gradnje
nadomestnega stanovanjskega ali poslovnega objekta, če je obstoječi
objekt že ustrezno komunalno opremljen. |
|
|
Oprostitev plačila prispevka iz prvega odstavka tega člena
ne velja za gradnjo nadomestnega objekta, katerega obseg za več kot 20
m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta. |
|
|
Če novozgrajeni stanovanjski ali poslovni objekt za več
kot 20 m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta, plača
investitor prispevek za komunalno opremljanje stavbnega zemljišča v
sorazmerju s povečanjem tlorisnih stanovanjskih oziroma poslovnih
površin. |
|
|
Investitorji, kateri so deležni ugodnosti iz tega člena,
morajo v roku dveh mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za
novozgrajeni objekt, starega porušiti in odstraniti material ter okolico
primerno urediti. |
|
|
6. člen |
|
|
V primeru, da pride do spremembe namembnosti stanovanjske
hiše, vikenda, vinske kleti ali poslovnih prostorov v gostinski ali
trgovski lokal, se plača pred izdajo uporabnega dovoljenja razlika
komunalnega prispevka po 1. členu tega sklepa. |
|
|
7. člen |
|
|
Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja
plačati komunalni prispevek na zakladniški podračun Občine Moravske
Toplice, na podlagi odločbe pristojnega občinskega upravnega organa. |
|
|
8. člen |
|
|
Z začetkom veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep o
višini komunalnega prispevka za leto 2002 (Uradni list RS, št. 3/03). |
|
|
9. člen |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2004. |
|
|
Št. 420-01-01/03-41 |
|
|
Moravske Toplice, dne 16. decembra 2003. |
|
|
Župan
Občine Moravske Toplice
Franc Cipot, univ. dipl. org., ek., l. r. |
|