|
Na podlagi 7., 12. in 20. člena
pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list
SRS, št. 8/87), 42. člena
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 51/99, datum
29. 6. 1999) je občinski svet na 12. seji dne 22. 3. 2000 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega
opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča
v Občini Ravne na Koroškem |
|
|
I |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v občini Ravne na
Koroškem za leto 2000. |
|
|
II |
|
|
Povprečna gradbena cena za 1 m2 koristne stanovanjske
površine objekta, zmanjšana za povprečne stroške komunalnega opremljanja
stavbnega zemljišča, znaša na dan 31. 12. 1999 118.000 SIT. |
|
|
III |
|
|
Povprečni stroški komunalnega opremljanja stavbnih
zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote
poselitve znašajo: |
|
|
– za
individualno komunalno |
|
|
rabo (IKR)
4.900 SIT/m2, |
|
|
– za kolektivno
komunalno |
|
|
rabo (KKR)
7.400 SIT/m2. |
|
|
IV |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
|
|
I. A območje
– Centralni del mesta |
|
|
Ravne na Koroškem 2,5%–4,0% |
|
|
I. območje
– Ožje območje mesta |
|
|
Ravne na Koroškem, |
|
|
ožje območje naselij: |
|
|
Kotlje, Dobja vas 2,0%–3,5% |
|
|
II.
območje – Območje mesta |
|
|
Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij: Kotlje, |
|
|
Dobja vas, Strojnska Reka, |
|
|
Dobrije 1,5%–3,0% |
|
|
III.
območje – Širše območje mesta |
|
|
Ravne na Koroškem, |
|
|
območje naselij: Kotlje, |
|
|
Dobja vas, Strojnska Reka, |
|
|
Dobrije 1,0%–2,5% |
|
|
IV. območje
– V ostalem območju občine |
|
|
opredeljena stavbna zemljišča |
|
|
in zemljišča, ki bodo |
|
|
z urbanističnimi akti določena |
|
|
kot stavbna zemljišča 0,5%–1,5% |
|
|
V. območje
– Industrijske in obrtne cone 1,5%–3,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
V |
|
|
Pri izračunu vrednosti stavbnega zemljišča se upošteva
razmerje in sicer: |
|
|
– 60% osnovna vrednost zemljišča, |
|
|
– 40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
|
VI |
|
|
Občinski svet lahko na predlog županje določi za izjemne
lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v
4. členu tega sklepa. |
|
|
VII |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna
opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja
Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in
industrijo gradbenega materiala. Vrednost zemljišča se valorizira s
koeficientom rasti cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki
ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije. |
|
|
VIII |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o
povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na
Koroškem (Uradni list RS, št. 51/99). |
|
|
IX |
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Ravne na Koroškem, dne 23. marca 2000. |
|
|
Županja
Občine Ravne na Koroškem
Ivana Klančnik l. r. |
|
|
|