Ob-6982/10 |
Občina Kanal ob Soči, Trg svobode 23, Kanal, v skladu z
22. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) in 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 55/09 –
odl.US, 100/09), 49/10), objavlja |
javni razpis za prodajo nepremičnin z javnim zbiranjem ponudb |
I. Predmet prodaje in izhodiščna cena |
A. Stavbna zemljišča |
1. parc. št. 494/1 – njiva, v izmeri 481,00 m2, vpisana v
vl. št. 359, k.o. Anhovo: |
– lokacija: parcela se nahaja znotraj poselitvenega
območja naselja Močila, |
– namenska raba: |
a) veljaven planski akt: območje stavbnih zemljišč,
nezazidano stavbno zemljišče, |
b) dopolnjen osnutek novega prostorskega akta (OPN Kanal):
območje stavbnih zemljišč |
– območje stanovanj, predvidena izdelava OPPN, omejitve:
do sprejetja OPPN se lahko izvajajo le obstoječi programi, |
– komunalna opremljenost: možnost priključitve na
obstoječo komunalno opremo naselja, |
– izhodiščna cena: 10.823,00 € (v ceni ni vključen 20%
DDV). |
2. parc. št. 758 – travnik, v izmeri 310,00 m2 in
ekstenzivni sadovnjak, v izmeri 300,00 m2, vpisana v vl. št. 27, k.o.
Morsko: |
– lokacija: parcela se nahaja na SZ meji poselitvenega
območja naselja Morsko, |
– namenska raba: |
a) veljaven planski akt: območje stavbnih zemljišč,
nezazidano stavbno zemljišče, |
b) dopolnjen osnutek novega prostorskega akta (OPN Kanal):
del območje stavbnih zemljišč – območje stanovanj (južni del parcele),
del območje gozdov (severni del parcele, v izmeri cca 150,00 m2), |
– komunalna opremljenost: možnost priključitve na
obstoječo komunalno opremo naselja, |
– izhodiščna cena: 12.200,00 € (v ceni ni vključen 20%
DDV). |
3. parc. št. 910 – ekstenzivni sadovnjak, v izmeri 277,00
m2, vpisana v vl. št. 479, k.o. Ajba: |
– lokacija: parcela se nahaja na zahodnem delu naselja
Kostanjevica, |
– namenska raba: |
a) veljaven planski akt: območje stavbnih zemljišč,
nezazidano stavbno zemljišče, |
b) dopolnjen osnutek novega prostorskega akta (OPN Kanal):
območje stavbnih zemljišč – območje stanovanj, |
– komunalna opremljenost: možnost priključitve na
obstoječo komunalno opremo naselja, |
– izhodiščna cena: 4.160,00 € (v ceni ni vključen 20%
DDV). |
4. parc. št. 107/1 – njiva, v izmeri 776 m2 in dvorišče, v
izmeri 227 m2, vpisana v vl. št. 1106, k.o. Deskle: |
– lokacija: parcela se nahaja med obstoječo pozidavo v
Gorenjih Desklah, |
– namenska raba: |
a) veljaven planski akt: območje stavbnih zemljišč,
nezazidano stavbno zemljišče, |
b) dopolnjen osnutek novega prostorskega akta (OPN Kanal):
območje stavbnih zemljišč – območje stanovanj, |
– komunalna opremljenost: možnost priključitve na
obstoječo komunalno opremo naselja, |
– izhodiščna cena:: 28.800,00 € (v ceni ni vključen 20%
DDV). |
B. Objekt s pripadajočim zemljiščem |
1. stanovanjska stavba Morsko 15 z gospodarskim poslopjem,
ki obsega nepremičnine parc. št. 832 – stavbišče, v izmeri 230,00 m2 in
parc. št. 831 – stavbišče, v izmeri 400,00 m2, obe vpisani v vl. št. 27,
k.o. Morsko: |
– lokacija in opis: enonadstropna, delno porušena
stanovanjska stavba (zgrajena okrog leta 1920) in pripadajoče
gospodarsko poslopje se nahajata na SZ delu naselja Morsko, |
– namenska raba: |
a) veljaven planski akt: območje stavbnih zemljišč, |
b) dopolnjen osnutek novega prostorskega akta (OPN Kanal):
območje stavbnih zemljišč – območje stanovanj, |
– komunalna opremljenost: možnost priključitve na
obstoječo komunalno opremo naselja, |
– izhodiščna cena:: 35.200,00 € (v ceni ni vključen 2%
davek na promet nepremičnin). |
II. Pogoji prodaje |
– Nepremičnine se proda po načelu »videno- kupljeno«. |
– Nepremičnine se proda najugodnejšemu ponudniku. |
– Izbrani ponudnik mora skleniti prodajno pogodbo v roku
15 dni po prejemu obvestila o izboru najugodnejšega ponudnika, v
nasprotnem primeru se šteje, da je od nakupa odstopil in se mu plačana
varščina ne vrne. |
– Plačilo celotne kupnine (vključno z DDV za nepremičnine
pod točko A) v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe oziroma
izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena
sestavina prodajne pogodbe. Neupoštevanje pogodbenih rokov plačila s
strani kupca je razlog za takojšnjo razveljavitev pogodbe, brez vračila
plačane varščine. |
– Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet
nepremičnin in ostale stroške na podlagi prodajne pogodbe plača kupec. |
– Prodajalec lahko do sklenitve pravnega posla brez
kakršnekoli odškodninske odgovornosti ustavi postopek prodaje, ne da bi
za to navedel razloge. Ob morebitni ustavitvi postopka se plačana
varščina vrne v nominalnem znesku v roku 8. dni po sprejeti odločitvi. |
III. Pogoji za udeležbo pri prodaji nepremičnin – Na
razpisu lahko sodelujejo fizične osebe državljani RS, pravne osebe s
sedežem v RS in tujci, pod pogoji, ki jih določa zakon. |
– Za resnost ponudbe so ponudniki do roka za oddajo
ponudbe dolžni plačati varščino v višini 10% ponujene cene na TRR Občine
Kanal ob Soči, št. 01244-0100014236, namen plačila: plačilo varščine za
nepremičnino pod št. _____, k.o. _____. Izbranemu ponudniku bo plačana
varščina všteta v kupnino, ostalim ponudnikom bo varščina v nominalnem
znesku vrnjena v roku 8 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. |
IV. Ponudba Ponudba se bo štela za pravilno, če bo
vsebovala: |
– Podatke o ponudniku: naziv (ime in priimek), sedež
(stalno prebivališče), davčna številka, matična številka. |
– Kopijo osebne izkaznice ali potnega lista za fizične
osebe, |
– izpisek iz poslovnega registra za samostojne
podjetnike,oz. izpisek iz poslovnega/ sodnega registra za pravne osebe,
ki ne sme biti starejši od 30 dni, |
– Dokazilo sodišča, da ponudnik (pravna oseba ali
samostojni podjetnik) ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali
likvidacije, |
ki ne sme biti starejše od 30. dni. |
– Potrdilo davčnega organa o poravnanih davčnih
obveznostih ponudnika (za pravne osebe ali samostojne podjetnike), ki ne
sme biti starejše od 30 dni. |
– Podpisano izjavo o višini ponujene cene, ki ne sme biti
nižja od izhodiščne cene. |
– Podpisano izjavo o vezanosti na dano ponudbo do
sklenitve prodajne pogodbe z najugodnejšim ponudnikom. |
– Podpisano izjavo o sprejemu pogojev javnega razpisa. |
– Podpisan osnutek prodajne pogodbe. |
– Originalno potrdilo o plačilu varščine v višini 10%
ponujene cene. |
– Številko računa ponudnika in naziv banke pri kateri ima
odprt račun za primer vračila varščine. Nepravilne ponudbe se ne bodo
upoštevale. |
V. Merila za izbor najugodnejšega ponudnika: merilo za
izbor najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. Ponudbe z
nižjo vrednostjo od izhodiščne cene se ne bodo obravnavale. V primeru,
da bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, se najugodnejše
ponudnike pozove k oddaji nove ponudbe. Ponudniki bodo o izboru
obveščeni v roku 8 dni po sprejetju sklepa o izboru najugodnejšega
ponudnika. |
VI. Rok za oddajo ponudbe: pisne ponudbe morajo ponudniki
dostaviti na naslov: Občina Kanal ob Soči, Trg svobode 23, 5213 Kanal,
do 8. 12. 2010 do 12. ure. Ponudbe morajo biti dostavljene v zaprti
ovojnici z oznako: »Ponudba za nakup nepremičnine pod. št. _____, k.o.
____ – Ne odpiraj«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naveden naziv
(ime in priimek) in sedež (stalno prebivališče) ponudnika. Upoštevane
bodo samo pravočasne in pravilno opremljene ponudbe. |
VII. Odpiranje ponudb: javno odpiranje ponudb bo na sedežu
Občine Kanal ob Soči, dne 9. 12. 2010 ob 9. uri. Ponudniki oziroma
predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju
ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika. |
VIII. Razpisna dokumentacija, informacije: razpisno
dokumentacijo, ki vključuje obrazce izjav in osnutek prodajne pogodbe,
zainteresirani ponudniki prevzamejo na sedežu Občine Kanal ob Soči.
Podrobnejše informacije dobijo interesenti na sedežu Občine Kanal ob
Soči, na tel. 05/398-12-00 in 05/398-12-06. |
Občina Kanal ob Soči |