Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 ZVO-1B in 108/09) in 29. člena
Statuta Občine Zavrč
(Uradni list RS, št. 64/99, 98/04) je župan Občine Zavrč sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja P24-R1
Zavrč (območje športa in rekreacije) |
1. |
S tem sklepom se
začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje
urejanja P24-R1 Zavrč (območje športa in rekreacije) (v nadaljnjem
besedilu: podrobni načrt), ki bo omogočil izgradnjo predvidenih športnih
površin. Predvidena je fazna pozidava območja. |
2. |
Ocena stanja:
|
V prostorskih
sestavinah družbenega plana za območje Občine Zavrč je opredeljeno
območje urejanja z oznako P24-R1 (območje športa in rekreacije). Način
urejanja območja je predviden z občinskim podrobnim prostorskim načrtom.
|
Na območju podrobnega
načrta je predvidena izgradnja nogometnega igrišča standardnih mer,
pomožnega igrišča, tribune za gledalce (pod tribuno bo prostor za
shranjevanje športnih rekvizitov in pripomočkov, shramba strojev za
vzdrževanje igrišč in drugega), dvoetažnega objekta s slačilnicami,
garderobami in drugimi pomožnimi prostori, dovozne poti do objekta,
igrišč in predvidene čistilne naprave, ustreznega števila parkirišč za
osebna vozila in ločeno za potrebe urgence, nočnih reflektorjev
(predvidena višina je do 27 m) ter ograje. Območje bo opremljeno z vsemi
potrebnimi priključki na gospodarsko javno infrastrukturo; predvidena je
tudi fotovoltaična centrala. |
Razlogi za pripravo
podrobnega načrta: |
Občina Zavrč je
vložila pobudo za pričetek postopka izdelave podrobnega načrta. |
3. |
Območje podrobnega
načrta obsega površino, ki jo tvorijo zemljišča s parcelnimi številkami:
122/1, 122/3, 122/4, 122/5, 122/6, 125/1, 125/2, 126/1, 126/2, 174/11,
176/3, vse k.o. Zavrč. Površina celotnega območja P24-R1, povzeta po
prostorskem planu, meri 2, 34 ha. |
Območje podrobnega
načrta se v fazi izdelave lahko tudi delno spremeni. |
Podrobni načrt lahko
ureja tudi izgradnjo potrebne javne gospodarske infrastrukture izven
območja obdelave. Območje prestavitev, novogradenj oziroma rekonstrukcij
javne gospodarske infrastrukture sme obsegati vse tiste površine oziroma
zemljišča izven območja podrobnega načrta, ki so minimalno zahtevana za
potrebne navezave. |
4. |
Pri pripravi osnutka
podrobnega načrta se upoštevajo prikaz stanja prostora, izražene
investicijske namere ter tudi morebitne že pridobljene predhodne
smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora. |
Izdelovalec
podrobnega načrta sme uporabiti morebitno obstoječo dokumentacijo
oziroma mora zagotoviti izdelavo strokovnih podlag, na katerih bodo
temeljile uporabljene rešitve. |
Podrobni načrt se
pripravi skladno z določili ZPNačrt in Pravilnika o vsebini, obliki in
načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list
RS, št. 99/07). |
Druga gradiva,
relevantna za izdelavo, so: |
– mnenje Službe
mestnega arhitekta k urbanistični ureditvi in oblikovni zasnovi
predvidene zazidave. |
Podrobni načrt se
izdela tudi v digitalni obliki, tako da je možen vnos v geoinformacijski
sistem (GIS) Občine Zavrč. |
5. |
Roki za pripravo
prostorskega akta in njegovih posameznih faz: |
Sklep o začetku
priprave prostorskega akta: februar 2010. |
Objava sklepa v
Uradnem listu RS in v svetovnem spletu: februar/marec 2010. |
Priprava osnutka
prostorskega akta: 15 dni po objavi tega sklepa. |
Poziv nosilcem
urejanja prostora za pridobitev smernic in obvestila Ministrstva za
okolje in prostor, ali je potrebno izvesti celovito presojo vplivov na
okolje: 30 dni od prejema poziva. |
Analiza smernic,
izdelava strokovnih podlag in dopolnjenega osnutka prostorskega akta: 15
dni po prejetju smernic nosilcev urejanja prostora. |
Javno naznanilo o
javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega
akta, objavljeno na krajevno običajen način in v svetovnem spletu:
najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve. |
Javna razgrnitev in
javna obravnava dopolnjenega osnutka: 30 dni. |
(V času javne
razgrnitve se izvede javna razprava o dopolnjenem osnutku. Občani,
organi in organizacije, skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma
prizadeti lahko dajo pisne pripombe in predloge v času trajanja javne
razgrnitve. Rok za dajanje pripomb poteče s potekom javne razgrnitve.)
|
Priprava strokovnih
stališč do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve: 7 dni
po zaključku javne razgrnitve. |
Prva obravnava in
sprejem dopolnjenega osnutka prostorskega akta na občinskem svetu ter
obravnava in sprejem stališča do pripomb in predlogov: do 30 dni po
zaključku javne razgrnitve. |
Objava stališča,
zavzetega do pripomb in predlogov, na krajevno običajen način in v
svetovnem spletu, ter pisna seznanitev lastnikov zemljišč glede pripomb
in predlogov, ki so jih izrazili v okviru javne razgrnitve: 7 dni po
sprejemu stališč na občinskem svetu. |
Priprava predloga
prostorskega akta (dopolnitev s stališči občinskega sveta): 7 dni po
sprejemu stališč na občinskem svetu. |
Pridobivanje mnenj
nosilcev urejanja prostora na predlog prostorskega akta: 30 dni od
prejema poziva. |
Priprava usklajenega
predloga prostorskega akta: 7 dni po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja
prostora. |
Druga obravnava in
sprejem usklajenega predloga prostorskega akta na občinskem svetu: do 30
dni po pripravljenem usklajenem predlogu. |
Objava odloka v
Uradnem listu RS: v številki, ki izide po preteku petnajstdnevnega roka,
ki ga določajo predpisi o lokalni samoupravi. |
Priprava končnega
elaborata, ki ga načrtovalec preda Skupni občinski upravi: 15 dni po
objavi odloka. |
Izdelovalec
prostorskega akta mora predati Skupni občinski upravi, tri kompletirane
izvode sprejetega prostorskega akta (število izvodov za investitorje
določa pogodba). Po en izvod bo predan krajevno pristojni upravni enoti
in pristojnim inšpekcijskim službam, en izvod pa bo hranjen na Skupni
občinski upravi, kjer bo akt na vpogled dostopen javnosti. Obenem je
potrebno celoten prostorski akt s prilogami predati pripravljavcu v
digitalni obliki na zgoščenki v dogovorjenem formatu (.dwg, .doc in .xls.). |
6. |
Pristojni nosilci
urejanja prostora, za izdajo smernic oziroma projektnih pogojev in
mnenj, pri pripravi podrobnega načrta, so: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek porečja reke Drave, Krekova ulica 17, 2000 Maribor (za področje
voda); |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Sektor za varstvo narave, Dunajska cesta 48, 1000
Ljubljana (za področje varstva narave); |
3. Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor
(za področje varstva narave); |
4. Ministrstvo za
kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (za področje varstva
kulturne dediščine); |
4.a
Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor,
Slomškov trg 6, 2000 Maribor (za področje varstva kulturne dediščine; v
vednost zaradi predhodne seznanitve s predvidenim OPPN);
|
5. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana (za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami,
vključno z varstvom pred požarom); |
6. Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo,
Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana (za področje urejanja območij in
infrastrukture, ki je namenjena za potrebe obrambe); |
7. Ministrstvo za
promet, Direkcija Republike Slovenije za ceste, Sektor za upravljanje
cest, Območje Ptuj, Trstenjakova ulica 5/a, 2250 Ptuj (za področje
upravljanja z državnimi cestami); |
8. Elektro Maribor,
d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor (za področje oskrbe z električno
energijo); |
9. Telekom Slovenije
d.d., Sektor za vzdrževanje omrežja in zagotavljanje storitev, Center za
vzdrževanje omrežja in zagotavljanje storitev Maribor, Titova cesta 38,
2000 Maribor (za področje umeščanja fiksne telefonije); |
10. Komunalno
podjetje Ptuj, d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj (za področji oskrbe z
vodo in odvajanje odplak); |
11. Občina Zavrč,
Zavrč 11, 2283 Zavrč (za področje prometa, za občinske ceste).
|
Drugi udeleženci:
|
12. RS, Ministrstvo
za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska
cesta 48, 1000 Ljubljana (udeleženec na podlagi četrtega odstavka 58.
člena ZPNačrt, glede potrebnosti izvedbe celovite presoje vplivov na
okolje). |
Če se v postopku
priprave podrobnega načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in
mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora oziroma udeležencev, se
le-te naknadno pridobijo v tem istem postopku. |
7. |
Pripravo, izdelavo
ter stroške soglasij podrobnega načrta financira(jo) investitor(ji); v
te namene sklene(jo) pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje
za prostorsko načrtovanje. Posamezne obveznosti se določijo z
medsebojnim dogovorom. |
8. |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnem naslovu občine:
www.zavrc.si. |
|
Št. 3505-20/09 |
Zavrč, dne 3.
februarja 2010 |
|
Župan |
Občine Zavrč
|
Miran Vuk l.r. |