Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na
podlagi 12. in 45. člena
Statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 82/98, 68/02) je župan
Občine Vojnik sprejel |
SKLEP |
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Frankolovo
- Verpete |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Občinskega
podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za Frankolovo -
Verpete. |
(2) Pravna podlaga za
pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju
ZPNačrt.) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z
določili tega zakona. |
(3) Pred uveljavitvijo
novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski
predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. |
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na osnovi
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta
1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana občine Celje od leta
1986 do 1990 za območje občine Vojnik – prostorski plan občine Vojnik
(Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS, št. 18/91,
54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) in sklepom Vlade RS, št. 350-00/2001-296 z
dne 13. 7. 2004 se sprejme prostorsko območje, ki je predmet podrobnega
prostorskega načrta predvideno za urejanje s prostorskim načrtom. |
(2) Zaradi velikosti
območja obdelave in glede na obstoječo pozidavo so se spremenila
izhodišča in potrebe razvoja poselitve v naselju Verpete. S pridobitvijo
lastništva nad večjim delom zemljišč so bodoči investitorji podali
pobudo za izdelavo novega OPPN, ki bo osnova za pridobitev gradbenega
dovoljenja in za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš skupaj s
prometno in komunalno infrastrukturo. |
3. člen |
(vsebina in oblika OPPN) |
(1) Predmet OPPN je
prostorska ureditev območja na zemljišču parc. št. 2/1, k.o. Verpete,
velikosti ca. 4.900 m2. Območje je omejeno s sosednjimi parcelami št. 59
in 69/2 na severni strani, na javno cesto na južni strani, na parc.št.
66 na zahodni strani ter parcelo št. 2/3 na vzhodni strani. Na celotnem
območju se načrtujejo individualni stanovanjski objekti, ki bodo
dostopni preko osrednje prometnice. |
(2) OPPN bo vseboval
besedilo in kartografski del. |
(3) OPPN se izdela v
analogni in digitalni obliki. |
4. člen |
(način pridobitve strokovnih podlag) |
(1) V postopku priprave
podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo
naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljile rešitve: |
– idejna zasnova
načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana
na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske,
arhitekturne in okolje varstvene rešitve in ureditve z ustreznim
poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno zasnovo nove
prometne ureditve tudi v odnosu do obstoječe (ukinitve, preureditve
obstoječih cest, poti ipd.) vključno z ureditvami mirujočega prometa; |
– idejne zasnove novih
energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih
priključkov in ureditev; |
– idejne zasnove
zaščite, prestavitve in ukinitve obstoječih energetskih, vodovodnih,
komunalnih in drugih komunalnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v
digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
– podatke iz zemljiške
knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic. |
(2) V postopku priprave
OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage. |
(3) Pri izdelavi
strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila
nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave OPPN. |
(4) Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom
ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega
načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov
(Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št. 102/04,
14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga
izbere naročnik. |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora) |
(1) Nosilci urejanja
prostora, ki dajejo smernice in mnenja so: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Ljubljana, |
2. RS Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana, |
3. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje – območna pisarna Celje, |
4. Zavod RS za varstvo
narave – območna enota Celje, |
5. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije – območna enota Celje, |
6. Elektro Celje d.d. –
javno podjetje za distribucijo električne energije, |
7. JP Energetika Celje
d.o.o. Celje, |
8. Vodovod –
kanalizacija, javno podjetje, d.o.o., |
9. Telekom Slovenije –
poslovna enota Celje, |
10. JP Javne naprave
d.o.o. Celje, |
11. Občina Vojnik, |
12. Adriaplin,
Ljubljana, |
13. in drugi nosilci
urejanja prostora, če se to ugotovi v postopku priprave OPPN. |
(2) Po sprejetem sklepu
o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag
izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev
smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. |
(3) Nosilci urejanja
prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek
OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno
zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo
smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec
prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne
akte. |
(4) Na usklajen predlog
OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V
primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso
podali, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo. |
(5) Če se v postopku
priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi
drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem
postopku. |
6. člen |
(postopek in roki
priprave OPPN) |
(1) Objava Sklepa o
začetku priprave OPPN v Uradnem listu Republike Slovenije. |
(2) Izdelava strokovnih
podlag – 40 dni po objavi Sklepa. |
(3) Izdelava osnutka
OPPN – 7 dni po potrditvi strokovnih podlag. |
(4) Pridobivanje
smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni po izdelavi osnutka, oziroma
skladno z veljavno zakonodajo. |
(5) Dopolnitev in
uskladitev osnutka OPPN s smernicami nosilcev urejanja prostora in
izdelava gradiva za javno razgrnitev – 14 dni po pridobitvi smernic. |
(6) Obvestilo o javni
razgrnitvi in javni obravnavi – 14 dni po dopolnitvi osnutka OPPN. |
(7) Javna razgrnitev se
izvede na sedežu občine Vojnik in KS Frankolovo, javna obravnava se
organizira na sedežu Krajevne skupnosti Frankolovo v času javne
razgrnitve – 30 dni od objave na krajevno običajen način. |
(8) Fizične in pravne
osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v
času trajanja javne razgrnitve. |
(9) Predaja pripomb
načrtovalcu OPPN – 14 dni po končani javni razgrnitvi. |
(10) Priprava stališč
do pripomb iz javne razgrnitve – 14 dni po predaji načrtovalcu. |
(11) Župan potrdi
stališča do pripomb – 14 dni po pripravi stališč. |
(12) Dopolnitev OPPN s
stališči iz javne razgrnitve – 14 dni po potrditvi stališč. |
(13) Pridobivanje mnenj
nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog OPPN – 30 dni, oziroma
skladno z veljavno zakonodajo. |
(14) Po uskladitvi z
mnenji nosilcev urejanja prostora se izdela usklajen predlog OPPN – 7
dni po pridobitvi mnenj. |
(15) Župan posreduje
usklajen predlog OPPN v obravnavo in sprejem Občinskemu svetu Občine
Vojnik (odlok z obrazložitvijo in grafičnimi prilogami) – 14 dni po
pripravi predloga. |
(16) Občinski svet
Občine Vojnik sprejme Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu na
seji Občinskega sveta Občine Vojnik. |
(17) Izdelava končnega
dokumenta v 5 izvodih – 7 dni po objavi Odloka v Uradnem listu RS. |
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Izdelavo OPPN financira
naročnik in investitor prostorske ureditve. |
8. člen |
(začetek veljavnosti sklepa) |
(1) Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
www.vojnik.si in začne veljati z dnem objave. |
(2) Občina Vojnik
pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 3500-0026-2007/1 |
Župan Občine Vojnik |
Vojnik, dne 12.
septembra 2007 |
Beno Podergajs l.r. |