|
Na podlagi 27. člena
zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.)
nadaljevanju: "ZureP-1") ter na podlagi 30. člena statuta Občine
Črnomelj (Uradni list RS, št. 35/03 – prečiščeno besedilo) župan sprejme |
|
|
P R O G R A M P R I P R A V E |
|
|
za spremembe in dopolnitve prostorsko ureditvenih
pogojev za ureditveno območje Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik,
Kanižarica in Blatnik |
|
|
(skrajšani postopek) |
|
|
1. Ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev planskih
aktov |
|
|
Urbanistično načrtovanje mesta Črnomelj temelji na
določilih prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine
Črnomelj in na prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno območje
Črnomlja in naselij Vojna vas, Svibnik, Kočevje in Blatnik ter
posameznih izvedbenih načrtih. |
|
|
Zaradi novih interesov, ki se odražajo v prostoru in
ne ovirajo dejavnosti osnovne namenske rabe ter ne ogrožajo naravnih
vrednot, zavarovanih območij in biotske raznovrstnosti ter kulturne
dediščine je potrebno pripraviti spremembe in dopolnitve obstoječih
prostorsko ureditvenih pogojev. Na podlagi 34. člena ZureP-1 se bo
postopek sprememb in dopolnitev izvedel po skrajšanem postopku.
Obravnavana območja so: del območja S4/3-2a, del območja S7/1, manjši
del območja Z ob območju P3/1 ter morebitni drugi manjši popravki
tekstualnega dela odloka. |
|
|
2. Predmet in programska izhodišča s/d PUP ter ureditveno
območje |
|
|
Predmet izdelave so spremembe in dopolnitve prostorsko
ureditvenih pogojev za ureditveno območje Črnomlja in naselij Vojna vas,
Svibnik, Kanižarica in Blatnik (SDL, št. 14/90, Uradni list RS, št.
57/98, 69/2000, 135/2003) – (v nadaljevanju: s/d PUP). Obravnavana
območja so: |
|
|
– del območja S4/3-2a individualne stanovanjske
gradnje, ki se zajeda v območje večstanovanjske gradnje – določijo se
dodatna merila in pogoji za posege v prostor, |
|
|
– del območja S7/1, kjer je predvidena individualna
stanovanjska gradnja in je tudi potrebno določiti dodatna merila in
pogoji za posege v prostor, |
|
|
– manjši del območja Z, ki je neposredno ob območju
P3/1 in se mu spremeni osnovna namenska raba ter |
|
|
– morebitni drugi manjši popravki tekstualnega dela
odloka. |
|
|
3. Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi s/d PUP |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred pričetkom
izdelave s/d PUP podati smernice za pripravo, k dopolnjenemu predlogu
s/d PUP pa mnenje so: |
|
|
– Zavod RS za varstvo narave, območna enota Novo
mesto; |
|
|
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija
RS za okolje Ljubljana, Območna pisarna Novo mesto – področje
upravljanja z vodami; |
|
|
– JP Elektro Ljubljana, PE Novo mesto – za področje
distribucije električne energije; |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami, enota Novo mesto; |
|
|
– JP Komunala Črnomelj – področje vodooskrbe ter
odvajanja in čiščenja odpadnih vod; |
|
|
– Občina Črnomelj – področje lokalnih cest; |
|
|
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto – področje
telekomunikacij in zvez; |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
izpostava Novo mesto; |
|
|
Po načelu sodelovanja javnosti pa sodelujejo: |
|
|
– Krajevna skupnost Črnomelj, Kolodvorska 34, p.
Črnomelj, |
|
|
– druge občinske gospodarske javne službe ter drugi
organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave s/d PUP
pokazalo, da so tangirani. |
|
|
Pristojni nosilci urejanja prostora so dolžni v skladu
s 34. členom ZureP-1 v roku 15 dni od prejema programa priprave podati
pogoje in usmeritve v zvezi s pripravo sprememb oziroma dopolnitev
prostorskega akta, v roku 15 dni po predložitvi dopolnjenega predloga pa
mnenje k s/d PUP, sicer se šteje, da se z njim strinjajo. |
|
|
Postopek priprave s/d PUP vodi pripravljavec Občina
Črnomelj, Občinska uprava, Oddelek za varstvo okolja in urejanje
prostora, Trg svobode 3, Črnomelj. |
|
|
S/d pripravlja načrtovalec, ki mora izpolnjevati
pogoje, ki jih določajo členi od 156. do 160. člena ZureP-1 in se izbere
z zbiranjem ponudb. |
|
|
4. Seznam potrebnih
strokovnih podlag in način njihove pridobitve |
|
|
Pri pripravi s/d PUP je treba upoštevati veljavno plansko
in drugo prostorsko dokumentacijo, prav tako pa tudi predhodno
pripravljene strokovne podlage, ki jih zagotovi občina. Pri pripravi s/d
PUP se uporabijo digitalni katastrski načrt, digitalni orto foto,
digitalni topografski načrt ter druge geodetske podlage. |
|
|
5. Obveznosti
financiranja priprave s/d PUP |
|
|
Sredstva za pripravo s/d PUP in strokovnih podlag se
zagotovijo iz proračuna Občine Črnomelj. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Št. 35003-17/2002 |
|
|
Črnomelj, dne 19. februarja 2004. |
|
|
Župan
Občine Črnomelj
Andrej Fabjan l. r. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|