Št.
414-05/2010-638
Ob-2915/10 |
Na podlagi določb
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), 63. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07, 94/07), objavljamo |
namero o ustanovitvi služnosti in javno zbiranje ponudb za postavitev
sončne elektrarne na strehi Osnovne šole Križevci |
1. Organizator javnega zbiranja ponudb: Občina Križevci,
Križevci pri Ljutomeru 11, 9242 Križevci pri Ljutomeru, tel.
02/584-40-40, faks 02/584-40-43, e-pošta:
info@obcina-krizevci.si . |
2. Opis predmeta služnosti Predmet služnosti je: |
– postavitev sončne elektrarne na strehi Osnovne šole
Križevci v naselju Križevci pri Ljutomeru, na ocenjeni površini 1197 m2
uporabne površine (površina strehe je opremljena s strešno kritino tipa
ESAL 289 m2 in s azbestno cementno kritino SALONIT 908 m2). Vse mere so
informativnega značaja in jih je treba preveriti na objektu. |
Služnost obsega pravico: |
– zgraditi sončno elektrarno na objektu strehe Osnovne
šole v Križevcih in izvedbo napeljave kablov in drugih instalacij,
potrebnih za obratovanje navedenega objekta; |
– pravico vzdrževati objekt iz prejšnje točke v skladu s
tehničnim napredkom in razvojem; |
– pravico imeti dostop do nepremičnine in prehoda preko
nje zaradi obratovanja in vzdrževanja objekta in naprave. Stvarna
pravica služnosti se ustanavlja za dobo do 30 let od sklenitve pogodbe.
Ponudnik mora vzpostaviti računalniški sistem, preko katerega lahko
osnovnošolci dnevno preverjajo, kaj se dogaja z fotonapetostnimi moduli
na strehi, izvesti sanacijo obstoječe strehe pokrite z azbestno kritino
z vsemi potrebnimi krovskimi in kleparskimi deli ter strelovodom na delu
osnovne šole, namenjenem postavitvi fotonapetostnih modulov. Izhodiščno
letno nadomestilo: v višini 4% od prihodkov iz naslova prodaje
proizvedene električne energije. V ponudbi mora biti jasno razvidna
vrednost sanacije obstoječe strehe pokrite z azbestno kritino z vsemi
potrebnimi krovskimi in kleparskimi deli ter strelovodom. Vrednost
sanacijskih del se upošteva pri znesku letnega nadomestila od prihodkov
iz naslova prodaje proizvedene električne energije. |
3. Vrsta pravnega posla Z uspelim ponudnikom se sklene
služnostna pogodba za dobo 30 let, v obliki notarskega zapisa,
najkasneje v roku 15 dni po zaključku postopka javnega zbiranja ponudb. |
Ponudnik se v pogodbi izrecno zaveže, da bo: |
– zaradi izgradnje ali obratovanja sončne elektrarne, na
svoje stroške nemudoma saniral morebitno poškodovano kritino na objektu; |
– zgraditi sončno elektrarno na objektu strehe Osnovne
šole v Križevcih in izvedbo napeljave kablov in drugih instalacij
potrebnih za obratovanje navedenega objekta; |
– zamenjal dotrajano azbestno kritino z vsemi potrebnimi
krovskimi in kleparskimi deli, strelovod na delu strehe namenjeni
postavitvi fotonapetostnih modulov; |
– da bo poskrbel za izgradnjo oziroma sanacijo strelovodne
naprave; |
– po preteku služnostnega obdobja vzpostavil prvotno
stanje, v primeru, da se služnost ne podaljša; |
– med izvajanjem pogodbenih del na celotnem gradbišču
upošteval in izvajal vse potrebne ukrepe varstva pri delu in varstva
pred požarom, na svoje stroške zavaroval izvedbo del in gradbišče pri
ustrezni zavarovalnici in kopijo zavarovalne police še pred pričetkom
del izročil lastniku nepremičnine. Ponudnik se bo s podpisom pogodbe
zavezal, da bo s postopki pridobitve ustreznih dovoljenj pričel takoj
ter, da bo glede na upoštevane roke postavil sončno elektrarno,
najkasneje do 31. 12. 2010. V ta namen ponudnik pri notarju deponira
izbrisno pobotnico, katero bo Občina Križevci izkoristila v primeru, da
v roku 5 mesecev od sklenitve pogodbe ponudnik sploh ne bo pričel z deli
oziroma jih dokončal do roka. |
4. Pogoji pod katerimi se ponudba predloži: |
a) Ekonomska in finančna sposobnost: |
Ponudnik v zadnjih šestih mesecih pred objavo javnega
naročila ne sme imeti blokiranega transakcijskega računa ter, da v
preteklem in tekočem letu ne posluje z izgubo. |
b) Tehnične zahteve: |
– fotovoltaične plošče: monokristalni sončni modul,
najmanj 239 W; |
– instalirana moč: najmanj 112 kW. |
5. Ponudba za najem nepremičnine mora vsebovati: |
– ime in priimek oziroma firmo ponudnika, naslov stalnega
prebivališča oziroma sedež ponudnika, |
– dokazilo v zvezi z ekonomsko in finančno |
sposobnostjo ponudnik ponudbi priloži: |
– BON-1/P (podjetja) oziroma BON-1/SP (samostojni
podjetniki) s podatki in kazalniki za leto 2009, |
– pozitivno bilanco stanja na dan 31. 12. 2009, |
– potrdilo poslovne banke, iz katerega je razvidno, da v
zadnjih šestih mesecih pred objavo razpisa noben od ponudnikovih odprtih
transakcijskih računov ni bil blokiran, |
– analiza energetskega potenciala OŠ Križevci, |
– ponujen odstotek nadomestila, ki ne more biti nižja od
izhodiščne, |
– ponudbo za sanacijo obstoječe strehe pokrite z azbestno
kritino z vsemi potrebnimi krovskimi in kleparskimi deli ter
strelovodom, |
– priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki)
oziroma sklep o vpisu v sodni register, izpis iz sodnega registra, ne
sme biti starejši od 3 mesecev (pravne osebe), |
– izjava o sprejemanju pogojev ponudbe, |
– izjavo o veljavnosti ponudbe še najmanj 45 dni po
preteku roka za odpiranje ponudb. Ponudba se šteje za popolno, če
vsebuje vse zgoraj navedene sestavine. |
6. Merilo za izbor Najvišji delež med odstotkom letne
višine nadomestila ter vrednostjo sanacije obstoječe strehe, ki se
izračuna po enačbi: |
(odstotek letne višine nadomestila) |
D =
-------------------------------------------------------------- |
(vrednost sanacije obstoječe strehe) |
Naročnik bo v predmetnem postopku oddaje javnega naročila
izbral tistega ponudnika, ki bo dosegel najvišji delež D. V primeru, da
je podanih več ponudb z enakim deležem, se izvede javna dražba, na
katero se povabi vse ponudnike, ki so ponudili enakovredno ponudbo.
Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni pisno, v roku
8 dni po opravljeni izbiri. |
7. Omejitve v zvezi s postopkom najema Pogodba z
najugodnejšim ponudnikom bo sklenjena po pridobitvi soglasja s strani
Občinskega sveta Občine Križevci, k postavitvi sončne elektrarne na
Osnovni šoli v Križevci. Obveznost Občine Križevci, da sklene pogodbo s
ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje je izključena. Občina Križevci
si pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene
pogodbe oziroma lahko župan začeti postopek kadarkoli do sklenitve
pravnega posla ustavi ne, da bi za to navedli razloge in brez
odškodninske odgovornosti. Občina Križevci si pridržuje pravico, da bo
po prejemu ponudb s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. |
8. Predložitev ponudbe: ponudniki morajo pravočasno oddati
pisne ponudbe v zaprti ovojnici najkasneje do petka, dne 14. 5. 2010 do
11. ure, na naslov Občina Križevci, Križevci pri Ljutomeru 11, 9242
Križevci pri Ljutomeru. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime
ponudnika z oznako: »ponudba sončno elektrarno na OŠ Križevci «.
Ponudba, ki bo prispela po razpisnem roku se bo štela kot nepravočasna
ponudba in bo izločena iz postopka ter zaprta vrnjena pošiljatelju.
Ponudnik, ki bo oddal nepopolno ponudbo bo pozvan k dopolnitvi, če
ponudba vsebuje bistvene elemente in je pomanjkljiva dokumentacija. Rok
za dopolnitev take ponudbe je pet dni po prejemu poziva za dopolnitev. |
9. Kraj in čas odpiranja ponudb: odpiranje ponudb ni
javno. Obravnavo prispelih ponudb bo izvedla komisija, ki bo ponudbe
odprla v ponedeljek, dne 17. 5. 2010 ob 9. uri, v sejni sobi Občine
Križevci. |
10. Ogled nepremičnin in ostale informacije: vse dodatne
informacije o pogojih javnega razpisa in natančnejše podatke o
nepremičnini lahko interesenti dobijo na tel. 02/584-40-40 (kontaktna
oseba: Jožef Lebar). Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo
javnega razpisa je objavljeno tudi na spletni strani Občine Križevci,
http://www.obcina-krizevci.si |
Občina Križevci |