Št. 430-0015/2012-3

Ob-2723/13

Občina Mežica, Trg svobode 1, Mežica, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), sprejetim Letnim načrtom pridobivanja in razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Mežica za leto 2013 ter sklepom 20. seje občinskega sveta z dnem 6. 5. 2013, objavlja

javni razpis

za prodajo nepremičnin z javnim zbiranjem ponudb

I. Prodajalec: Občina Mežica, Trg Svobode 1, 2392 Mežica.

II. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena:

1. Lokacija I – zemljišči parc. št. 4/19 in parc. št. 4/12, obe k.o. Meža Takraj, v skupni izmeri 1.346 m2, ocenjena vrednost 15.540,00 € brez DDV.

V ceno ni zajeta komunalna infrastruktura.

Lastnik nepremičnine bo na lastne stroške demontiral konstrukcijo reklamnega panoja, ki stoji na nepremič­nini in jo odložil nepoškodovano na dogovorjeno lokacijo na območju »Vogarjevo«.

2. Lokacija II – zemljišče parc. št. 4/18, k.o. Meža Takraj, v izmeri 830 m2, ocenjena vrednost 10.080,00 € brez DDV.

V ceno ni zajeta komunalna infrastruktura.

3. Lokacija III – zemljišči parc. št. 4/15 in parc. št. 4/13, obe k.o. Meža Takraj, v skupni izmeri 1.122 m2, ocenjena vrednost 12.950,00 € brez DDV.

V ceno ni zajeta komunalna infrastruktura.

Za vse navedene nepremičnine velja:

– namenjene so za obrtne in obrti podobne dejav­nosti;

– da bodo komunalno opremljene, skladno Odloku o Programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje GC Vogarjevo, (Uradni list RS, št. 108/11 z dnem 29. 12. 2011);

– lastnik nepremičnine bo sklenil služnostno po­godbo z lastnikom GJI, ki obremenjuje predmetno ne­premičnino o prostem dostopu z namenom prenove in vzdrževanja vodov in naprav GJI. Vodi in naprave GJI, ki obremenjujejo posamezno nepremičnino, ki je predmet prodaje, so razvidni iz grafičnega prikaza, ki je priloga javnega razpisa.

Izhodiščne cene so določene v skladu s cenitvijo, ki jo je izdelal sodni cenilec in izvedenec nepremičnin z ASA certifikatom. Občinski svet je s sklepom na 16. redni seji z dnem 17. 10. 2012 potrdil prodajo predme­tnih nepremičnin. Na 20. redni seji 6. 5. 2013 je občinski svet potrdil prodajo predmetnih zemljišč po znižani ceni.

III. Pogoji prodaje in merila za izbor:

1. Nakup po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetne prodaje.

2. Ponudniki se lahko prijavijo na razpis za eno ne­premičnino ali vse nepremičnine skupaj.

3. Varščina za resnost ponudbe:

– (Lokacija I – zemljišči parc. št. 4/19 in parc. št. 4/12, obe k.o. Meža Takraj) ponudniki morajo varščino porav­nati na račun Občine Mežica št. 01274-0100010050, sklic 00 430-0015-1, najkasneje do 7. 6. 2013, do 10. ure in znaša 10 % od izklicne cene v točki II/1. Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri.

– (Lokacija II – zemljišče parc. št. 4/18, k.o. Meža Takraj) ponudniki morajo varščino poravnati na ra­čun Občine Mežica št. 01274-0100010050, sklic 00 430-0015-2, najkasneje do 7. 6. 2013, do 10. ure in znaša 10 % od izklicne cene v točki II/2. Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri.

– (Lokacija III – zemljišči parc. št. 4/15 in parc. št. 4/13, obe k.o. Meža Takraj) ponudniki mora­jo varščino poravnati na račun Občine Mežica št. 01274-0100010050, sklic 00 430-0015-3, najkasneje do 7. 6. 2013, do 10. ure in znaša 10 % od izklicne cene v točki III/1. Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil, neu­spelim dražiteljem pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri.

4. Izbrani ponudnik za posamezno lokacijo bo moral s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasne­je v 15 dneh od sprejema sklepa o izbiri najugodnejše­ga ponudnika in plačati kupnino v enkratnem znesku najkasneje v 30 dneh od dneva podpisa kupoprodajne pogodbe, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k pod­pisu kupoprodajne pogodbe pozove naslednjega naju­godnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki odstopi od namere za sklenitev kupoprodajne pogodbe s prodajalcem.

5. Izbrani ponudnik za posamezno lokacijo I, II, in III plača vse stroške v zvezi s cenitvijo nepremičnine v znesku 96,70 €, ter sklenitvijo kupoprodajne pogodbe (notarsko overitev ter sodne takse). Ti stroški niso zajeti v izklicni ceni nepremičnin.

6. Ponudniki morajo izpolnjevati pogoje, ki so dolo­čeni za pridobitev lastninske pravice na nepremičninah v Republiki Sloveniji.

7. Upoštevane bodo le pravočasne in popolne po­nudbe, v katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene.

8. V primeru, da se v razpisnem roku za prodajo posamezne lokacije I, II, ali III, ne prijavi nihče od ponu­dnikov se šteje, da se rok za predložitev ponudb podalj­ša najkasneje 21. 6. 2013. Naročnik bo v podaljšanem roku upošteval in ocenil ponudbe po vrstnem redu kot bodo prispele na naslov naročnika. S prvo ponudbo, ki bo formalno in finančno ustrezna, bo sklenjena kupo­prodajna pogodba.

9. Po sklenitvi kupoprodajnih pogodb za prodajo nepremičnin iz točke II/1, II/2 in III/1 se razpis zaključi.

10. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki v roku predložijo pravilne ponudbe. Da se bo ponudba štela kot pravilna mora vsebovati:

– prijavni obrazec (OBR-1 javno zbiranje ponudb);

– izjava ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa (OBR-2/1);

– podpisan vzorec kupoprodajne pogodbe za predmetno nepremičnino;

– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta, ban­čne kartice in davčno številko za fizične osebe, oziroma fotokopijo izpiska iz sodnega registra za pravno osebo, samostojni podjetnik predloži fotokopijo registracije (do­kumenti, ki dokazujejo registracijo pravne osebe ali s.p. ne sme biti starejši od 30 dni, od datuma predložitve po­nudbe) ter ID št. za DDV za pravne osebe oziroma s.p.;

– potrdilo o plačanih prispevkih in davkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za pravno osebo in s.p.);

– dokazilo o vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini 10 % izhodiščne cene.

11. Nakup zemljišč po Lokacijah – izbran bo ponu­dnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno (najnižja je določena). V primeru manjših ponudbenih razlik, za isto nepremičnino – lokacijo (do 1.000 €) ali enakih ponudb, se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja.

12. Vsi interesenti lahko dobijo dodatne informa­cije in si ogledajo nepremičnine, ki so predmet javne­ga razpisa s predhodno najavo na Občini Mežica, Trg svobode 1, Mežica, tel. 02/82-79-357 Mateja Mešnjak, mateja.mesnjak@mezica.si ali 02/82-79-358 Milan Kri­vograd, milan.krivograd@mezica.si.

13. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh od dneva odpiranja ponudb.

IV. Rok, naslov in informacije za predložitev po­nudbe

1. Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj ponudniki predložijo v zaprti ovojnici do 7. 6. 2013, do 10. ure na naslov Občina Mežica, Trg svobode 1, 2392 Mežica z oznako »Ne odpiraj! Ponudba na javni razpis za prodajo nepremičnin – poslovna cona GC Vogarjevo«.

2. Nepravočasne in nepravilno označene ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju.

Odpiranje ponudb, ne bo javno.

3. Razpisna dokumentacija je na voljo na spletnih straneh Občine Mežica, www.mezica.si. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko interesenti dobijo na Občini Mežica vsak delovni dan, na tel 02/82-79-357 – Mateja Mešnjak ali e-mail: mateja.mesnjak@mezica.si.

Občina Mežica