Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10, 57/12, 109/12) in 30. člena Statuta občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož št. 4/12 – Uradno prečiščeno besedilo) je župan občine Ormož dne 08.08.2013 sprejel

SKLEP

o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za ureditev naravnega rezervata Ormoške lagune (v nastajanju) (OPPN Ormoške lagune)

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo

Občinski svet občine Ormož je sprejel Odlok o občinskem prostorskem načrtu občine Ormož (OPN) s katerim se je spremenila podrobnejša namenska raba zemljišč na območju Ormoških lagun. Ob tem so se določile enote urejanja prostora za katere je potrebno pripraviti občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Pobudo za pripravo OPPN je podalo Društvo za opazovanje in proučevanje ptic Slovenije (DOPPS).

1.1. Ocena stanja

Z OPN je območje opredeljeno delno kot stavbno zemljišče (ZD – druge urejene zelene površine, BT – površine za turizem), delno kot gozdna zemljišča (G), delno kot druga kmetijska zemljišča (K2) in celinske vode (VC).

Ureditev celotnega območja izhaja iz zatečenega stanja opuščene čistilne naprave in lagun tovarne sladkorja Ormož, ki so jih uporabljali za čiščenje odpadne vode pri predelavi sladkorne pese. Zaradi čistilnega procesa, bogate vsebnosti hranilnih snovi in vode se je na tem območju razvil edinstven ekosistem z raznolikimi rastlinskimi in živalskimi vrstami, ki se namerava spremeniti v naravni rezervat, kjer bo možno spoznavati raznovrstnost življenja, predvsem pa raznolikost ptic. Industrijski kompleks skuša z nadgradnjo in prilagoditvijo obstoječemu stanju ohraniti del identitete industrijskih objektov in hkrati omogočiti nove funkcionalne potrebe rezervata.

S sklepom se opredelijo predmet in razlogi za pripravo OPPN, območje urejanja, način pridobitve strokovnih rešitev, nosilci urejanja prostora, pripravljavci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti, roki za pripravo ter obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN.

1.2. Razlogi za pripravo

Razlog za pripravo OPPN je naravovarstvena sanacija Ormoških lagun z namenom ponovne vzpostavitve ugodnega stanja populacij kvalifikacijskih vrst in habitatnih tipov na območju Natura 2000 - SPA SI5000011 Drava in pSCI SI3000220 ter postavitev objektov in krajinska ureditev Naravnega rezervata Ormoške lagune (v nastajanju). Naravovarstvena sanacija bo izvedena v okviru evropskega LIFE+ projekta št. LIFE11 NAT/SI/882.

2. Območje urejanja

Območje urejanja OPPN obsega zemljišča v enotah urejanja prostora FR3, FR6 in FR7 s parcelnimi številkami 600 k.o. Frankovci, 356/43, 407, 408, 356/21 k.o. Pušenci. Krajinska ureditev bo zajemala parcele 356/21 k.o. Pušenci, 412/3, 414/2, 415/1, 417, 420, 421, 422, 429/1, 429/3, 430/2, 431/1, 432/2, 456, 464/1, 464/5, 468, 478/2, 580/14, 580/15, 583, 584, 585, 586, 589, 590, 592, 593/1, 593/2, 593/3, 595, 598, 607, 608, 609/6, 609/7, 609/12, 609/13 k.o. Frankovci. V primeru iskanja rešitev se v območje obdelave lahko dodajo manjkajoča zemljišča na katera bi se eventualno posegalo.

3.  Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve za pripravo OPPN bodo temeljile na izdelanih strokovnih podlagah, analizi dejanskega stanja in predloga investitorja. Investitor je za potrebe priprave OPPN pripravil idejni projekt (izdelal Ravnikar Potokar arhitekturni biro, maj 2013).

Investitor želi na območju Ormoških lagun oziroma na območju nekdanjih bazenov za odpadne vode tovarne sladkorja postaviti objekta in krajinsko urediti naravni rezervat Ormoške lagune. Na območju se nameravajo urediti:

-   vstopna info točka (na nekdanjem vhodu v kompleks čistilne naprave),

-   informacijski center (predstavlja glavni objekt v rezervatu, zasnovan je kot prenova obstoječega servisnega objekta. V stavbni volumen informacijskega objekta je integriran opazovalni stolp),

-   zunanja ureditev ob informacijskem objektu (zelene površine, otroško igrišče, klopi, ureditev betonskih bazenov,…),

-   hlev z oboro (predviden pritličen objekt za občasno zaščito pašnih živali in obora),

-   dodatni opazovalni stolp - ornitološka opazovalnica za raziskovalce,

-   opazovališča na krožni učni poti (opazovališča oziroma opazovalne stene),

-   krajinska preureditev usedalnih lagun (sistem vodnih površin z otočki, s povezavo z vodotokom Drave),

-   ureditev komunalne infrastrukture, poti, parkirišča in druge ureditve.

4.  Roki za pripravo

Roki za pripravo so določeni skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10, 57/12, 109/12). Območje OPPN vsebuje tekstualni in grafični del in se izdela v digitalni in analogni obliki.

5. Navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti

Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic za izdelavo OPPN so :

-   Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor,

-   Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor,

-   Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,

-   Zavod za gozdove, OE Maribor, Tyrševa 15, 2000 Maribor,

-   Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek porečja reke Drave, Krekova 17, 2000 Maribor,

-   Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

-   Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

-   Ministrstvo za notranje zadeve, Urad za logistiko, Štefanova ulica 2, 1501 Ljubljana

-   Elektro Maribor, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

-   Telekom Slovenije, Sektor za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev, Center za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev Maribor, Titova cesta 38, 2000 Maribor,

-   Komunalno podjetje Ormož, Hardek 21c, 2270 Ormož,

-   Občina Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož,

-   Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 22, 1000 Ljubljana.

V postopek se vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.

6. Finančna sredstva

Finančna sredstva za pripravo OPPN Ormoške lagune in pripravo strokovnih podlag zagotovi investitor.

Občina vodi postopek priprave OPPN v skladu z veljavno zakonodajo pri čemer:

-   zaprosi za smernice in mnenja ter odločbo o postopku celovite presoje vplivov na okolje,

-   pripravi javno razgrnitev in javno obravnavo prostorskega akta,

-   vodi spis postopka priprave občinskega prostorskega načrta za prostorsko ureditev, sproti seznanja naročnika s pripravljenimi gradivi v delu, ki se nanašajo na prostorsko ureditev, vključno z gradivom za javno razgrnitev in s stališči do pripomb in predlogov z javne razgrnitve,

-   poskrbi za sprejem na občinskem svetu in objavo v uradnem glasilu.

7. Objava in veljavnost sklepa

Sklep o začetku priprave OPPN se objavi v Uradnem vestniku občine Ormož in v svetovnem spletu. Sklep o začetku priprave začne veljati z dnem objave v Uradnem vestniku občine Ormož.

Številka : 350-32/2013 02\22

Datum : 08.08.2013

Alojz  SOK  l.r.

                     ŽUPAN OBČINE ORMOŽ