Na podlagi drugega odstavka 40. člena, četrtega odstavka 42. člena in drugega odstavka 45. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur. l. RS št. 44/97), Navodila za izračun komunalnega prispevka (Ur. l. RS, ŠT. 4/99), Navodila o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Ur. l. RS št. 4/99), Navodila o tem, kaj se šteje za sekundarno, primarno in magistralno omrežje komunalnih in drugih objektov in naprav (Ur. l. SRS št. 27/85) ter 10. člena Statuta Občine Ruše (MUV št. 5/99 in 18/2000) je Občinski svet Občine Ruše na 20. seji dne 24. aprila 2001 sprejel

O D L O K

o komunalnem prispevku v občini Ruše

1. člen

S tem odlokom se določajo podrobnejša merila za izračun in oprostitev plačila sorazmernega deleža stroškov priprave in opremljanja stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti sekundarnega omrežja, v nadaljnjem besedilu "komunalni prispevek" na območju Občine Ruše.

2. člen

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor, ki namerava:

- zgraditi nov objekt ali legalizirati obstoječi objekt,

- prizidati, nadzidati ali spremeniti namembnost obstoječega objekta oziroma rekonstruirati obstoječi objekt, če je za to treba povečati priključke na javno infrastrukturo oziroma njene zmogljivosti,

- zgrajeni objekt na neopremljenem ali delno opremljenem stavbnem zemljišču priključiti na komunalno opremo, ki se gradi oz. je že zgrajena

3. člen

Komunalni prispevek se ne plača:

- za izgradnjo javne komunalne infrastrukture, socialnih in neprofitnih stanovanj ter gradnjo objektov, ki se financirajo iz proračunskih sredstev,

- če zavezanec gradi objekt, s katerim bo nadomestil obstoječi objekt, uničen zaradi naravne nesreče,

- v primeru, da izračunani komunalni prispevek ne doseže vsaj 3-kratne višine upravne takse za izračun komunalnega prispevka,

- v primeru, da tako odloči občinski svet ali po njegovem pooblastilu župan.

4. člen

Za območja stavbnih zemljišč, za katera so sprejeti programi opremljanja stavbnih zemljišč, se komunalni prispevek izračuna v skladu s programom, ki pokriva območje in Navodili za izračun komunalnega prispevka (Ur. l. RS št. 4/99) ter podrobnejšimi kriteriji tega odloka.

Komunalni prispevek se za vse vrste komunalne opreme, ki jih za posamezno območje opremljanja določa program opremljanja, izračuna kot vsota prispevkov, ki se jih za posamezno vrsto komunalne opreme izračuna po naslednjem obrazcu:

kpx = s x ps x psp / vpsp

legenda:

kpx - višina komunalnega prispevka za posamezno vrsto komunalne opreme (x) v SIT

s - stroški izgradnje oziroma prenove posamezne vrste komunalne opreme in njenega priključevanje na ustrezno omrežje oskrbovalnega sistema v SIT

ps - prispevna stopnja zavezanca v koeficientu

psp - površina stavbne parcele zavezanca v m²

vpsp - vsota površin vseh stavbnih parcel na območju opremljanja v m²

5. člen

Prispevna stopnja je 1.0. Višji ali nižji količnik se s sklepom določi za posamezno območje glede na sprejet prostorsko izvedbeni akt (ZN, URN) ali razpršenost gradnje. Sklep o višini količnika sprejme občinski svet ali po pooblastilu župan.

6. člen

Od izračunanega komunalnega prispevka se odštevajo vsa prejšnja vlaganja in namenska plačila investitorja v izgradnjo komunalnih objektov in naprav na območju Občine Ruše ali drugih prostovoljnih prispevkov in sicer po valorizirani vrednosti na podlagi uradno pridobljenih revalorizacijskih koeficientov (srednji tečaj nemške marke Banke Slovenije).

Investitor soprispevke dokazuje na podlagi sklenjenih pogodb o sofinanciranju ali potrdil o plačilu (položnice, potrjeni sezna-mi, ....).

Uporabniki, ki bi v času organizirane akcije (vodene s strani lokalne skupnosti) za izgradnjo (primarnega in sekundarnega voda) kanalizacije in vodovoda, morali sodelovati pri sofinanciranju investicije in iz kakršnih koli razlogov niso, se lahko priključijo po zaključku investicije samo pod pogojem, da v celoti v enkratnem znesku poravnajo valoriziran strošek sofinanciranja investicije.

Olajšave plačila komunalnega prispevka se investitorju upoštevajo samo enkrat za isto parcelo.

7. člen

V znesku komunalnega prispevka je za vodovod in kanalizacijo upoštevana tudi priključnina, vendar (pri obeh vrstah komunalne opreme) le za pretočno zmogljivost vodomera fi 20 - 3 m3/h

Večji uporabniki vode plačajo priključnino.

Priključnina, ki jo plača investitor - uporabnik neposredno pred priključitvijo na vodovodno omrežje je odvisna od pretočne zmogljivosti vodomera in znaša:

- Fi 20 - 5 m3/h 2,9 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 25 - 7 m3/h 5,8 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 25 - 10 m3/h 9,86 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 30 - 10 m3/h 9,86 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 40 - 20 m3/h 29 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 50 - 30 m3/h 49,3 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 81 - 100 m3/h 197,2 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 100 - 150 m3/h 290 x povprečna bruto plača v RS

- Fi 150 - 300 m3/h 580 x povprečna bruto plača v RS

Ta tabela se smiselno uporablja tudi za priključitev na kanalizacijsko omrežje ob upoštevanju faktorja 1,5.

Priključnina na priključitev na požarno vodo je odvisna od števila hidrantov v hidrantni mreži in znaša:

- za vsak zidni hidrant 29 % poprečne bruto plače v RS za pretekli mesec,

- za vsak zunanji hidrant 116 % poprečne bruto plače v RS za pretekli mesec

8. člen

Upravljalca vodovodnega in kanalizacijskega omrežja skleneta z investitorjem - uporabnikom pred izdajo soglasja h gradnji in priključitvi pogodbo o priključitvi in plačilu priključnine. Sklenjena pogodba in plačilo priključnine sta pogoj za izdajo soglasja k priključitvi.

9. člen

Za izračun komunalnega prispevka poda investitor zahtevo uradu občinske uprave Občine Ruše. Predpisanemu in kolkovanemu obrazcu je potrebno priložiti lokacijsko dokumentacijo in morebitna dokazila o vlaganjih.

Za zavezance za plačilo komunalnega prispevka iz 3. alineje 2. člena občinska uprava uvede postopek in odmeri prispevek po uradni dolžnosti.

10. člen

Zavezanec je dolžan poravnati plačilo komunalnega prispevka v roku 15 dni od prejema odločbe. Pred plačilom komunalnega prispevka ne more biti izdano dovoljenje za gradnjo.

Upravljalec komunalnih vodov - vodovod in kanalizacija - lahko investitorja priključi na komunalni vod po predložitvi potrdila Občine Ruše, da je v celoti plačan komunali prispevek.

11. člen

Zoper odločbo o plačilu komunalnega prispevka je dovoljena pritožba županu Občine Ruše v roku 15 dni od njenega prejema.

12. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Župan

Občine Ruše

Vili Rezman, prof., s. r.

Datum: 24. april 2001