Na
podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12,
76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in Statuta Občine Borovnica
(Uradni list RS, št. 67/17) je župan Občine Borovnica sprejel |
|
S K L E P |
o začetku postopka priprave spremembe Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za trgovski center Mercator v Borovnici |
|
1. |
|
(predmet sklepa) |
|
S
tem sklepom se začne postopek priprave spremembe Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za trgovski center Mercator v Borovnici. |
|
2. |
|
(ocena stanja, razlogi za pripravo
spremembe OPPN in načrtovani programi, pobudnik) |
|
(1) Območje se ureja z Odlokom o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu
za trgovski center Mercator v Borovnici (Uradni list RS, št. 58/09), v
nadaljevanju OPPN. Območje je namenjeno gradnji trgovskega centra
Mercator ter posegom, ki bodo dopolnili ureditev bodočega trgovskega
centra. |
(2) Sprememba OPPN je potrebna zaradi prilagoditve bodočega centra
razpoložljivemu prostoru. Objekt Molkov trg 8 se v novi zasnovi
trgovskega centra ne ruši, kar zasnova trgovskega centra upošteva. |
(3) Podjetje Mercator d.d. želi na zemljiščih, ki so v njegovi lasti
zgraditi samostojen trgovski objekt s samopostrežnim marketom,
skladiščnimi prostori ter površinami za dodatno trgovsko in gostinsko
ponudbo. Nad pritličnim delom trgovskega objekta je predvidena gradnja
stanovanj. Gradnja prostorov za dodatno ponudbo ter gradnja stanovanj bo
v OPPN opredeljena v fazah. |
(4) Pobudo za izdelavo spremembe OPPN je podalo podjetje Mercator d.d.,
ki je obenem naročnik izdelave. |
|
3. |
|
(pravna podlaga) |
|
V
Odloku o občinskem podrobnem načrtu Občine Borovnica (Uradni list RS,
št. 52/14) se nahaja v območju podrobne namenske rabe CU – osrednje
območje centralnih dejavnosti. |
|
4. |
|
(območje sprememb OPPN) |
|
(1) Območje nameravane gradnje trgovskega centra obsega zemljišča parcel
št.: 2080/78, 3587/5, 3587/4, 3587/6, 3587/7, 557/0, 558/0, 429/3, vse
k.o. Borovnica. |
(2) Spremembe OPPN lahko obsegajo tudi druga zemljišča znotraj območja
OPPN za katera se oceni, da so spremembe določil relevantne. |
|
5. |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Podlaga za pripravo OPPN je strokovna rešitev, pripravljena na podlagi
prikaza stanja prostora, usmeritev Občinskega prostorskega načrta Občine
Borovnica – izvedbeni del, investicijske namere ter strokovnih podlag. |
|
6. |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice in mnenja za načrtovane
prostorske ureditve so: |
1. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana, Tržaška
cesta 4, 1000 Ljubljana |
2. Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000
Ljubljana |
3. Elektro Ljubljana d.d., Distribucijska enota Ljubljana okolica,
Slovenska cesta 58, 1516 Ljubljana |
4. Javno podjetje komunalno podjetje Vrhnika d.o.o., Pot na Tojnice 40,
1360 Vrhnika |
5. Občina Borovnica, Paplerjeva ulica 22, 1353 Borovnica. |
V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se
v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
|
7. |
|
(roki za pripravo OPPN) |
|
Rok
za sprejem predloga OPPN je predviden eno leto po začetku priprave.
Upoštevani so minimalni okvirni roki za izdelavo posamezne faze OPPN –
osnutek, dopolnjen osnutek, predlog, dopolnjen predlog. |
|
8. |
|
(financiranje in koordinacija izdelave
OPPN) |
|
Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN prevzame Mercator d.d.
Obveznosti v zvezi s financiranjem izdelave se določijo z dogovorom o
sodelovanju med Občino Borovnica in investitorjem. |
|
9. |
|
(objava in uveljavitev) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine
Borovnica www.borovnica.si. |
|
Št. 3500-0002/2018-1 |
Borovnica, dne 16. julija
2018 |
|
Župan |
Občine Borovnica |
Bojan Čebela l.r. |