Na podlagi 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun povprečne prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87) in 18. člena statuta Občine Kungota (MUV, št. 8/95) je Občinski svet občine Kungota na 15. redni seji dne 12. 7. 1996 sprejel

 

O D L O K

 

 

o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin v Občini Kungota v letu 1996

 

 

1. člen

 

Povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine na območju Občine Kungota znaša brez stroškov komunalnega urejanja in vrednosti zemljišča na dan 31. 12. 1995 88.000 SIT/m2.

 

2. člen

 

Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč, za povprečno stopnjo opremljenosti znašajo na dan 31. 12. 1995:

 

 

– za objekte in naprave individualne komunalne rabe (IKR) 4.300 SIT/m2 koristne stanovanjske površine,

 

 

– za objekte in naprave kolektivne komunalne rabe (KKR) 6.000 SIT/m2 koristne stanovanjske površine.

 

3. člen

 

Cena stavbnega zemljišča (korist) se določi za posamezno območje z naslednjimi odstotki od povprečne gradbene cene:

 

 

------------------------------------------------------------------

 

 

. % od povprečne gradbene Cena za zemljišče

 

 

Območje cene sit/m2

 

 

------------------------------------------------------------------

 

 

za I. območje 1,2% 1.056

 

 

za II. območje 1,0% 880

 

 

za III. območje 0,9% 792

 

 

za IV. območje 0,8% 704

 

 

------------------------------------------------------------------

 

 

Območja od I do IV so določena v odloku o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč v Občini Kungota.

 

 

K zgoraj navedenim stroškom se doda še nadomestilo za stroške priprave zemljišča, ki se upošteva po dejanskih valoriziranih stroških, vendar se upošteva največ do 2% od povprečne gradbene cene.

 

4. člen

 

Povprečna gradbena cena za m2 stanovanjske površine in povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč se mesečno valorizirajo z indeksi porasta cen, ki jih objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Sekcija gradbeništva in IGM Slovenije pod poglavji povprečna stanovanjska gradnja in ostale nizke gradnje.

 

 

Vrednosti za zemljišče se mesečno valorizirajo z indeksom cen na drobno, ki ga objavlja Zavod za statistiko Republike Slovenije.

 

5. člen

 

Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati osmi dan po objavi.

 

 

 

 

 

Št. 466-1/96-V
Kungota, dne 12. julija 1996.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Kungota
Anton Škamlec l. r.