Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07; ZPNačrt, Uradni list RS, št. 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/11 – ZKZ-C), 39. člena novele
Zakona o kmetijskih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 43/11 – novela ZKZ-C) in 7. člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica
(Uradni list RS, št.
55/10) je župan Občine Slovenska Bistrica sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za prizidek k hlevu za
prašičje pitance na parceli 104 k.o. Spodnja Nova vas |
1. člen |
S tem sklepom se
začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za objekt
prizidka k hlevu za prašičje pitance na parceli 104 k.o. Spodnja Nova
vas (v nadaljevanju: OPPN). |
2. člen |
Ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN |
Na podlagi pobude
kmetije Brumec, vpisane v register kmetijskih gospodarstev s številko
KMG-MID: 100295399 in odločbe št. 351-3/2012/4 dne 21. 2. 2012, izdane s
strani Ministrstva za kmetijstvo in okolje v zvezi z izpolnjevanjem
predpisanih pogojev, se skladno s prvim odstavkom 39. člena novele
Zakona o kmetijskih zemljiščih z OPPN na kmetijskih zemljiščih brez
spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki so neposredno
namenjeni kmetijski dejavnosti. |
Družba Umarh, d.o.o.,
Ptuj je v imenu investitorja vložila pobudo za pričetek postopka
izdelave OPPN, ki bo osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja za
gradnjo prizidka k hlevu za prašičje pitance, skupaj s potrebno prometno
in komunalno infrastrukturo (požarna pot). |
Obravnavano območje
je območje najboljšega kmetijskega zemljišča. Območje urejanja hleva za
prašičje pitance s požarno potjo obsega zemljišča s približno površino
2910 m2. Od tega bi naj predvidena novogradnja hleva obsegala površino v
izmeri 200 m2; preostanek površin pa je namenjen obstoječemu hlevu,
silosom, dostopu, manipulaciji, parkiranju, laguni in manjšim zelenim
urejenim površinam. |
Investitorjev predlog
pozidave predvideva: |
– dozidava hleva za
prašičje pitance, |
– požarna pot. |
3. člen |
Območje prostorskega
načrta |
Ureditveno območje
OPPN obsega površino cca 2910 m2 s parcelno številko 104, k.o. Spodnja
Nova vas. |
Območje OPPN se v
času izdelave lahko spremeni oziroma se lahko vanj vključijo tudi druga
zemljišča, če so le-ta potrebna za izvedbo in rabo načrtovanih
prostorskih ureditev ter omilitvenih ukrepov. |
4. člen |
Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Potrebne strokovne
podlage in strokovno rešitev izdela načrtovalec z upoštevanjem veljavnih
predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave OPPN.
|
Investitor pridobi
geodetski načrt območja urejanja, ki je izdelan skladno s Pravilnikom o
geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04). |
Pri pripravi osnutka
se upoštevajo prikaz stanja prostora, izražene investicijske namere ter
tudi morebitne že pridobljene predhodne smernice in priporočila nosilcev
urejanja prostora. |
OPPN se izdela tudi v
digitalni obliki, tako da je možen vnos v geoinformacijski sistem (GIS)
občine. |
5. člen |
Roki za pripravo
prostorskega akta in njegovih posameznih faz |
Postopek priprave in
sprejemanja OPPN se bo vodil v skladu s predpisi s področja prostorskega
načrtovanja, in sicer po določbah, ki urejajo pripravo občinskih
podrobnih prostorskih načrtov. S tem sklepom se določijo naslednji
okvirni roki priprave: |
– priprava osnutka
OPPN – 30 dni po objavi sklepa o pripravi OPPN; |
– pridobitev smernic
nosilcev urejanja prostora in obvestilo o CPVO – 30 dni po prejemu
osnutka; |
– priprava oziroma
izdelava dopolnjenega osnutka prostorskega akta – 20 dni po prejetju
smernic; (Če je za prostorski akt potrebno izvesti celovito presojo
vplivov na okolje (CPVO), se za dopolnjen osnutek zagotovi okoljsko
poročilo in se ga, skupaj z dopolnjenim osnutkom, pošlje ministrstvu,
pristojnemu za varstvo okolja; ministrstvo preveri, ali je okoljsko
poročilo kakovostno izdelano in v skladu s predpisi oziroma ga s sklepom
zavrne) – 15 dni od prejema poziva; |
– javno naznanilo o
javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega
akta, objavljeno na krajevno običajen način in v svetovnem spletu – 7
dni pred začetkom javne razgrnitve; |
– javna razgrnitev in
javna obravnava dopolnjenega osnutka – 30 dni; |
– priprava strokovnih
stališč do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve – 7 dni
od predaje pripomb; |
– priprava predloga
OPPN – 15 dni po sprejetju stališč do pripomb; |
– pridobivanje mnenj
nosilcev urejanja prostora na predlog prostorskega akta – 30 dni od
prejema poziva; (Če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO,
ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti
izvedbe OPPN na okolje in izda potrdilo); |
– izdelava
usklajenega predloga prostorskega akta – 7 dni po pridobitvi mnenj
nosilcev urejanja prostora; |
– sprejem usklajenega
predloga prostorskega akta na občinskem svetu: na seji občinskega sveta
po pridobitvi mnenj; |
– objava odloka v
Uradnem listu RS; |
– priprava končnega
elaborata, ki ga načrtovalec v treh izvodih preda občinski upravi – 15
dni po objavi odloka. |
Okvirni predvideni
roki se v primeru zahtev in pogojev ter usklajevanja z nosilci urejanja
prostora in drugimi udeleženci lahko spremenijo. |
6. člen |
Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve, in drugi
udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi |
Nosilci urejanja
prostora: |
1. Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek porečja reke Drave,
Krekova 17, 2000 Maribor; (za področje voda); |
2. Zavod RS za
varstvo narave, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor (za področje varstva
narave); |
3. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6,
Maribor (za področje varstva kulturne dediščine); |
4. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 55, Ljubljana
(za področje obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami,
vključno z varstvom pred požarom); |
5. Ministrstvo za
obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje z
nepremičninami, Vojkova cesta 55, Ljubljana; |
6. Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za kmetijstvo, Dunajska cesta 22,
Ljubljana (za področje kmetijstva); |
7. Elektro Maribor
d.d., Vetrinjska 23, 2000 Maribor (za področje oskrbe z električno
energijo); |
8. Komunala d.o.o.,
Ul. Pohorskega bataljona 12, Slovenska Bistrica (za področje oskrbe z
vodo in odvajanja odplak, javne razsvetljave in zimskega vzdrževanja
cest); |
9. Telekom Slovenije,
d.d., Titova cesta 38, Maribor (za področje fiksne telefonije);
|
10. Občina Slovenska
Bistrica, Oddelek za okolje in prostor (za področje prometa, za občinske
ceste); |
11. Krajevna skupnost
Dr. Jagodič, Gradišče 8, 2310 Slovenska Bistrica. |
Drugi nosilci
urejanja prostora, organi in organizacije, za katere se v postopku
priprave OPPN izkaže, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.
|
Drugi udeleženci:
|
1. RS, Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska
cesta 22, Ljubljana. |
2. Investitor. |
7. člen |
Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave in izdelave OPPN |
Izdelavo geodetskega
načrta, vseh strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali
nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi podlagami v
okviru postopka CPVO (kolikor bo CPVO potrebna), celotno izdelavo OPPN
bo financiral pobudnik oziroma naročnik OPPN, Štefan Brumec, Spodnja
Nova vas 42, 2310 Slovenska Bistrica. |
8. člen |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po
objavi. |
Št. 3505-6/2012 |
Slovenska Bistrica,
dne 16. aprila 2012 |
Župan |
Občine Slovenska
Bistrica |
dr. Ivan Žagar l.r. |