Št.
478-54/12 |
Ob-4696/12 |
Na
podlagi 20. in 22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12), 35. do
39. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12), in
Statuta Občine Kobarid (Uradni list RS,
št. 51/09, 38/10) objavlja Občina Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid |
javni
poziv za zbiranje ponudb za nakup nepremičnin |
I. Naziv
in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina
Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid, matična številka 5881463, tel.
05/38-99-200; faks 05/38-99-211, e-mail: obcina@kobarid.si. |
II. Opis
predmeta javnega zbiranja ponudb z izhodiščno ceno: |
a)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 210/8, k.o. Breginj.
Izhodiščna cena znaša 9.432,00 EUR. |
b)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 210/10, k.o. Breginj.
Izhodiščna cena znaša 7.578,00 EUR. |
c)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 210/12, k.o. Breginj.
Izhodiščna cena znaša 7.290,00 EUR. |
d)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 210/13, k.o. Breginj.
Izhodiščna cena znaša 10.890,00 EUR. |
e)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 210/14, k.o. Breginj.
Izhodiščna cena znaša 10.512,00 EUR. |
f)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 210/76, k.o. Breginj.
Izhodiščna cena znaša 2.115,00 EUR. |
g)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 2615, k.o. Borjana. Izhodiščna
cena znaša 1.300,00 EUR. |
h)
Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 356/3, k.o. Ladra. Izhodiščna
cena znaša 72.250,00 EUR. |
i)
Predmet prodaje je nepremičnina, nepremičnina ID 2223-711-2 – stanovanje
št. 2, na naslovu Markova 7, Kobarid. Izhodiščna cena znaša 38.000,00
EUR. |
j)
Predmet prodaje je nepremičnina, parc. št. 367/17, k.o. Kobarid.
Izhodiščna cena znaša 171.512,00 EUR. |
III.
Vrsta pravnega posla, ki je predmet dražbe: |
Vrsta
pravnega posla je: |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. a); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. b); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. c); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. d); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. e); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. f); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. g); |
– prodaja
stanovanja, s stavbnim zemljiščem (pod tč. h); |
– prodaja
stanovanja (pod tč. i); |
– prodaja
nezazidanega stavbnega zemljišča (pod tč. j). |
IV.
Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb: |
1.
Nepremičnine so naprodaj po sistemu »videno – kupljeno«, poznejših
reklamacij v primeru napak prodajalec ne bo upošteval. Prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
2.
Nepremičnine bodo prodane ponudniku, za katerega bo imenovana Komisija
ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo, in bo s sklepom županje
izbran za najugodnejšega ponudnika. |
3.
Stroške overitve podpisa prodajalca pri notarju ter stroške
zemljiškoknjižnega prepisa, kakor tudi davek na dodano vrednost oziroma
davek na promet nepremičnin, plača kupec. |
4. V
izhodiščni ceni davek na dodano vrednost v višini 20 % ni vključen. |
5. Rok za
podpis pogodbe je 15 dni od opravljenega izbora najugodnejšega ponudnika
(tj. prejema sklepa o izboru). Če najugodnejši ponudnik ne sklene
pogodbe v navedenem roku, lahko prodajalec na njegovo zahtevo podaljša
rok za sklenitev pogodbe, za 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če
najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, se
pogodba ne sklene, prodajalec pa zadrži njegovo varščino. |
6.
Kupnino je kupec dolžan plačati v roku 30 dni po podpisu pogodbe na
podlagi računa, ki mu ga izstavi prodajalec, skupaj z izvodom pogodbe.
Plačilo celotne kupnine v prej določenem roku, je bistvena sestavina
pravnega posla. V primeru, da se plačilo ne izvede v roku, se pogodba
razdre, varščina pa zadrži. |
7.
Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v
zemljiško knjigo prodajalec izroči kupcu po prejemu celotne kupnine. |
8.
Vplačano varščino bo prodajalec uspelemu dražitelju vračunal v kupnino,
neuspelim dražiteljem pa se bo varščina vrnila brez obresti v roku 30
dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. |
V. Pogoji
za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb: |
1. V
postopku zbiranja ponudb lahko sodeluje domača ali tuja pravna ali
fizična oseba, ki se izkaže, da ima sedež na območju Evropske unije ali
katerekoli izmed njenih članic. |
2.
Ponudnik mora v roku za zbiranje ponudb v urejeni mapi predložiti
zavezujočo ponudbo z naslednjo vsebino: |
– kopijo
osebnega dokumenta za fizične osebe; |
– izpisek
iz sodnega registra za pravne osebe oziroma izpisek iz poslovnega
registra za samostojne podjetnike posameznike, ki ne sme biti starejši
od treh mesecev; |
– v
primeru, da je ponudnik iz katere druge države Evropske unije, mora
predložiti uradno prevedeno potrdilo o državljanstvu oziroma izpisek iz
pristojnega registra za pravne osebe; |
– kopijo
davčne številke oziroma ID za DDV; |
–
potrdilo o plačani varščini v znesku 10 % izhodiščne cene za
nepremičnino, na transakcijski račun Občine Kobarid, številka SI56 0124
6010 0015 011, BIC BANKE: BSLJSI2X, koda namena: OTHR, namen: »varščina
– javno zbiranje ponudb – nepremičnina parc. št. _____ (ponudnik navede
parc. št. nepremičnine, ki je predmet ponudbe) k.o. _________ (ponudnik
navede katastrsko občino, v kateri se nahaja nepremičnina, ki je predmet
ponudbe)«, referenca: SI00 478-0054-2012; |
–
ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene nepremičnine; |
– način
in rok plačila kupnine; |
– izjavo
o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb (Priloga 1), in |
– izjavo
o vezanosti na dano ponudbo do dneva sklenitve prodajne pogodbe z
izbranim ponudnikom (Priloga 2). |
Ponudba
se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine. |
3.
Ponudniki morajo oddati ponudbo v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj
– Ponudba za nakup nepremičnine parc. št. _____ (ponudnik navede parc.
št. nepremičnine, ki je predmet ponudbe) k.o. _________ (ponudnik navede
katastrsko občino, v kateri se nahaja nepremičnina, ki je predmet
ponudbe)«, na naslov: Občina Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid. |
4. Rok za
oddajo vseh ponudb je ponedeljek, 19. november 2012, do 10. ure. |
Kot
pravočasne se bodo štele ponudbe, ki bodo prispele v sprejemno pisarno
Občine Kobarid najkasneje do roka za oddajo ponudb, ne glede na vrsto
dospetja. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen naziv in naslov
ponudnika. |
5.
Odpiranje ponudb je javno in bo v ponedeljek, 19. november 2012 ob: |
– 12. uri
(za prvo navedeno nepremičnino), |
– 12.15
(za drugo navedeno nepremičnino), |
– 12.30
(za tretje navedeno nepremičnino), |
– 12.45
(za četrto navedeno nepremičnino), |
– 13. uri
(za peto navedeno nepremičnino), |
– 13.15
(za šesto navedeno nepremičnino), |
– 13.30
(za sedmo navedeno nepremičnino), |
– 13.45
(za osmo navedeno nepremičnino), |
– 14. uri
(za deveto navedeno nepremičnino), in |
– 14.15
(za deseto navedeno nepremičnino). |
Ponudniki
bodo o izboru obveščeni v roku 8 dni po odpiranju prispelih ponudb. Pri
izbiri najugodnejšega ponudnika bo komisija kot glavni kriterij
upoštevala višino ponujene cene; najugodnejši bo torej ponudnik z
najvišjo ponujeno ceno, ki pa ne sme biti nižja od izhodiščne cene. V
primeru, da bo podanih več ponudb z enako najvišjo ponudbeno ceno, bo
med najugodnejšimi ponudniki takoj po javnem odpiranju ponudb opravljena
javna dražba, pri čemer bo za izklicno ceno določena cena, ki so jo v
svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki, najnižji znesek višanja
pa bo 1 % tako določene izklicne cene. |
VI. Drugi
pogoji: objava javnega poziva za zbiranje ponudb ne zavezuje prodajalca,
da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenil kupoprodajno pogodbo za
nepremičnino, ki je predmet javnega poziva. Občina Kobarid lahko brez
kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla ustavi
postopke prodaje, ne da bi za to navedla razloge, pri čemer se
ponudnikom vrne plačana varščina, ter stroški v višini izkazanih
stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. |
VII.
Informacije |
Vsa
dodatna pojasnila dobijo interesenti na Občini Kobarid, tel.
05/38-99-200 (vsak delovni dan, med 9. in 10. uro), faks 05/38-99-211,
ali e-mail: obcina@kobarid.si. |
Podrobnejše informacije o nepremičninah, ki so predmet javnega zbiranja
ponudb, so objavljene na spletni strani Občine Kobarid: www.kobarid.si. |
Ogled
nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru, najkasneje tri dni pred
iztekom roka za oddajo ponudb. |
Na sedežu
občine je možno pridobiti obrazec izjave o strinjanju s pogoji in
obrazec o vezanosti ponudnika. Navedena obrazca sta objavljena tudi na
spletni strani občine. |
Besedilo
javnega zbiranja ponudb je objavljeno v Uradnem listu Republike
Slovenije in na spletni strani Občine Kobarid: www.kobarid.si. |
Občina
Kobarid |