Na podlagi
57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št 33/07, 108/09 in 57/12), 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB/2, 76/08, 79/09 in 51/10) in 31. člena
Statuta Občine Piran
(Uradne objave št. 46/2007 – UPB) župan Občine Piran sprejme |
S K L E P |
o začetku
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu obrtna cona v
Luciji (Ur. obj. št 34/80, 25/88, 42/98 in 13/05), v nadaljevanju:
Sprememb in dopolnitev ZN Obrtna cona v Luciji |
|
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo prostorskega načrta |
Zazidalni
načrt Obrtna cona v Luciji (Ur. obj. št 34/80, 25/88, 42/98 in 13/05) je
bil sprejet leta 1980 in nato trikrat dopolnjen in spremenjen leta 1988,
1998 in 2005. Ker je od zadnje spremembe minilo že večje obdobje, v
katerem je prišlo tudi do večjih sprememb, med drugim tudi na področju
obrtništva in splošnega stanja na trgu, je zaradi potrebe po novih
ureditvah in širitvi ponudbe v območju obrtne cone v Luciji, potrebna
manjša sprememba oziroma dopolnitev odloka, tako da bo slednji dopuščal
nekatere dodatne posege v prostoru, ki sedaj, zaradi veljavnega odloka
niso možni. S tem se bodo postavili temelji za dodaten razvoj na
predmetnem področju. |
2. Predmet
in izhodišča |
Predmet
Sprememb in dopolnitev ZN Obrtna cona v Luciji bo priprava manjših
sprememb in dopolnitev izvedbenega prostorskega akta, s poudarkom na
možnosti pridobitve gradbenega dovoljenja za objekte, ki zaradi
različnih razlogov, kot so npr. poplavna varnost, ne morejo biti
zgrajeni tako, kot jih predvideva obstoječi zazidalni načrt, kot tudi na
izboljšavi pogojev za gradnjo novih poslovnih objektov in posledično
pospešitev razvoja obrtne cone. |
3.
Ureditveno območje |
Ureditveno
območje zajema območje, ki ga ureja Odlok o Zazidalnem načrtu Obrtna
cona v Luciji. |
4. Način
pridobitve strokovnih rešitev, geodetskih in drugih podlag in obveznosti
v zvezi s financiranjem |
Strokovne
rešitve bo izdelal načrtovalec, izbran s strani pobudnika, ki bo na
podlagi teh rešitev izdelal Spremembe in dopolnitve ZN Obrtna cona v
Luciji v skladu z zakonom in podzakonskimi akti. |
Celotne
stroške v zvezi z izdelavo in stroške v zvezi s postopkom sprejemanja
Sprememb in dopolnitev ZN Obrtna cona v Luciji krije pobudnik spremembe. |
5.
Terminski plan za pripravo sprememb in dopolnitev zn obrtna cona v
Luciji oziroma posameznih faz |
Spremembe
in dopolnitve ZN Obrtna cona v Luciji je načrtovana za leto 2013 in
2014. Podrobna faznost izdelave in postopka sprejetja Sprememb in
dopolnitev ZN Obrtna cona v Luciji je prikazana s terminskim planom.
|
Terminski
plan je narejen glede na minimalne zakonske roke posameznih faz, ki jih
je potrebno upoštevati, vendar je potrebno upoštevati tudi termine
sklicev občinskega sveta in morebitno potrebno usklajevanje s
posameznimi nosilci urejanja prostora, kar lahko privede do zamika
posameznih faz oziroma končnega termina sprejema prostorskega akta. |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Faza |Nosilec |Rok | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Sklep o
začetku |UOP, župan, |november 2013 | |
|priprave
Sprememb in | | | |
|dopolnitev ZN
Obrtna | | | |
|cona v
Luciji | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Objava sklepa v
uradnem|župan, UOP |december 2013 | |
|glasilu in
svetovnem | | | |
|spletu | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Priprava
osnutka |UOP |december 2013 | |
|Sprememb in
dopolnitev | | | |
|ZN Obrtna cona
v Luciji| | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Poziv nosilcem
urejanja|UOP |30 dni | |
|prostora za
pridobitev | |december2013/januar | |
|smernic in
pridobitev | |2014 | |
|obvestila MOP
za | | | |
|varstvo okolja
o | | | |
|izvedbi
celovite | | | |
|presoje vplivov
na | | | |
|okolje | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Analiza smernic
in |UOP, načrtovalec |februar 2014 | |
|dopolnitev
osnutka | | | |
|Sprememb in
dopolnitev | | | |
|ZN Obrtna cona
v Luciji| | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Javno naznanilo
o javni|župan, UOP |7 dni pred pričetkom | |
|razgrnitvi in
javni | |javne razgrnitve | |
|obravnavi
dopolnjenega | |februar 2014 | |
|osnutka
Sprememb in | | | |
|dopolnitev ZN
Obrtna | | | |
|cona v Luciji;
objava v| | | |
|svetovnem
spletu in na | | | |
|krajevno
običajen način| | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Javna
razgrnitev in |UOP, načrtovalec |marec 2014 (30 dni) | |
|obravnava
dopolnjenega | | | |
|osnutka
Sprememb in | | | |
|dopolnitev ZN
Obrtna | | | |
|cona v Luciji
z | | | |
|evidentiranjem
vseh | | | |
|pisnih
pripomb | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Priprava
stališča do |načrtovalec UOP, |april 2014 | |
|pripomb in
predlogov iz|župan | | |
|javne
razgrnitve in | | | |
|javne
obravnave, ter | | | |
|objava le-teh
na | | | |
|krajevno
običajen način| | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Prva obravnava
na OS |občinski svet |maj 2014 | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Oblikovanje
predloga |UOP, načrtovalec |junij 2014 | |
|Sprememb in
dopolnitev | | | |
|ZN Obrtna cona
v Luciji| | | |
|na podlagi
stališč do | | | |
|pripomb ter
predlogov | | | |
|javnosti | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Pridobitev
mnenj od |UOP, načrtovalec |julij 2014 | |
|nosilcev
urejanja | | | |
|prostora na
dopolnjen | | | |
|predlog
Sprememb in | | | |
|dopolnitev ZN
Obrtna | | | |
|cona v Luciji
in | | | |
|opredelitev
pristojnih | | | |
|ministrstev
o | | | |
|sprejemljivosti | | | |
|Sprememb in
dopolnitev | | | |
|ZN Obrtna cona
v | | | |
|Luciji, kolikor
je | | | |
|potrebna
celovita | | | |
|presoja vplivov
na | | | |
|okolje | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Priprava
usklajenega |UOP, načrtovalec |avgust 2014 | |
|predloga
Sprememb in | | | |
|dopolnitev ZN
Obrtna | | | |
|cona v
Luciji | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Druga obravnava
in |župan, občinski |september 2014 | |
|sprejem odloka
na |svet | | |
|občinskem
svetu | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
|Objava odloka v
Uradnem|UOP |oktober 2014 | |
|listu | | | |
+-----------------------+-----------------+---------------------+ |
Kolikor se
na podlagi obvestila MOP ugotovi, da je potrebno izdelati okoljsko
poročilo, se na podlagi veljavne zakonodaje celotni postopek ustrezno
podaljša. |
Pri
realizaciji terminskega plana lahko pride do časovnega zamika tudi
zaradi drugih objektivnih okoliščin, ki lahko vplivajo na potek
sprejemanja prostorskega akta. |
6. Nosilci
urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja |
Pripravljavec sprememb in dopolnitev ZN je: Občina Piran oziroma Urad za
okolje in prostor. |
Pobudnik
sprememb in dopolnitev ZN je: Gospodarska družba PICK & PLACE d.o.o.,
Liminjanska cesta 96, Portorož. |
Izdelovalec sprememb in dopolnitev ZN je: PIA STUDIO d.o.o. Portorož,
Obala 26, Portorož. |
Pristojni
nosilci urejanja prostora: |
1
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana; |
2
Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste, Sektor
za upravljanje cest, območje Koper, Ankaranska cesta 7 b, Koper;
|
3
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, ARSO, Urad za upravljanje z vodami,
Sektor za vodno območje Jadranskega Morja, Oddelek povodja jadranskih
rek z morjem, Pristaniška 12, Koper; |
4 Rižanski
vodovod, Koper, Ulica 15. maja 13, Koper; |
5 Javno
podjetje OKOLJE Piran, d.o.o. Arze 1/b, Piran; |
6 Elektro
Primorska, d.d. Nova Gorica, Distribucija Koper, Ulica 15. maja 15,
Koper; |
7 Telekom
Slovenije, PE Koper, Kolodvorska 9, Koper; |
8
Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana; |
9 Zavod za
varstvo kulturne dediščine, OE Piran, Trg bratstva 1, 6330 Piran;
|
10 Zavod
za varstvo narave, OE Piran, Trg Etbina Kristana 1, Izola; |
11
Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za gospodarjenje
z nepremičninami, Vojkova cesta 61, Ljubljana; |
12 Petrol
d.d., Skladišče instalacija Sermin, Sermin 10 a, 6000 Koper;
|
13 Občina
Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran, za območje lokalnih cest.
|
V postopek
se lahko po potrebi vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, ki
niso izrecno navedeni v točki 6. tega sklepa. |
7. Objava
sklepa priprave |
Sklep
priprave se objavi v svetovnem spletu in v Uradnem listu Republike
Slovenije in začne veljati takoj. |
|
Piran, dne
25. novembra 2013 |
|
Župan |
Občine Piran |
Peter Bossman l.r. |
|
|
|
Ai sensi
dell’articolo 57 della Legge sulla pianificazione del territorio
(Gazzetta ufficiale della RS n. 33/07, 108/09 e 57/12), dell’articolo 33
della Legge sull’autonomia locale (Gazzetta ufficiale della RS, n.
94/07– testo unico 2, 76/08, 79/09 e 51/10) e dell’articolo 31 dello
Statuto del comune di Pirano (Bollettino ufficiale n. 46/2007 – testo
unico) il Sindaco del Comune di Pirano approva la |
D E L I B
E R A |
sull’avvio
della predisposizione delle modifiche ed integrazioni al Decreto SUL
Piano di edificazione della Zona artigianale di S. Lucia (Bollettino
uff. n. 34/80, 25/88, 42/98 e 13/05) di seguito: Modifiche e
integrazioni al PE della Zona artigianale di S. Lucia |
|
1.
Valutazione dello stato di fatto e motivazioni per la stesura del Piano
territoriale |
Il Piano
di edificazione della Zona artigianale di S. Lucia (Boll. uff. n. 34/80,
25/88, 42/98 e 13/05) è stato approvato nel 1980 e successivamente per
tre volte integrato e modificato nel 1988, 1998 e 2005. Poiché è già
passato diverso tempo dall’ultima modifica e ci sono stati dei grossi
cambiamenti, tra l’altro anche nel settore dell’artigianato e
generalmente sul mercato, si rende necessario, data l’esigenza di nuove
regolamentazioni e dell’ampliamento dell’offerta nell’area della zona
artigianale di S. Lucia, apportare una piccola modifica ovvero
un’integrazione al decreto in modo che quest’ultimo consenta alcuni
interventi aggiuntivi sul territorio che attualmente non sono possibili
a causa del decreto in vigore. In tal modo saranno poste le basi per un
ulteriore sviluppo della zona in oggetto. |
2.
Finalità e premesse |
Le
modifiche e integrazioni al PE della Zona artigianale di S. Lucia
costituiranno delle piccole modifiche e integrazioni all’atto
territoriale esecutivo, con particolare attenzione alla possibilità di
acquisire il permesso di costruire per le strutture che per diversi
motivi, quali ad es. il rischio idrogeologico, non possono essere
costruite così come previsto dall’attuale piano di edificazione, ed
anche al miglioramento delle condizioni per la costruzione di nuove
strutture commerciali e, di conseguenza, per accelerare lo sviluppo
della zona artigianale. |
3. Area
d’intervento |
L’area
d’intervento comprende l’area regolamentata dal Decreto sul Piano di
edificazione della Zona artigianale di S. Lucia. |
4.
Modalità d’ottenimento delle analisi scientifiche, degli studi
topografici o di altra natura ed obblighi riguardanti il finanziamento
del progetto |
Le analisi
scientifiche verranno svolte dal progettista selezionato dal promotore
che, sulla base di tali analisi, produrrà le Modifiche ed integrazioni
al PE della Zona artigianale di S. Lucia in linea con le leggi e i
decreti ad esse soggetti. |
I costi
complessivi per la preparazione ed i costi riguardanti la procedura di
approvazione delle Modifiche ed integrazioni al PE della Zona
artigianale di S. Lucia sono a carico del promotore della modifica. |
5.
Programma lavori per la stesura delle modifiche ed integrazioni al pe
della zona artigianale di S. Lucia ovvero per le singole fasi |
Le
modifiche ed integrazioni al PE della Zona artigianale di S. Lucia sono
previste per gli anni 2013 e 2014. La suddivisione specifica nelle fasi
di stesura e del procedimento di approvazione delle Modifiche ed
integrazioni al PE della Zona artigianale di S. Lucia sono indicate
all’interno del programma lavori. |
Il
programma lavori per ogni fase è stabilito in base ai termini di legge
di minima che devono essere rispettati, è tuttavia necessario tener
conto anche dei tempi di convocazione del Consiglio comunale e le
eventuali necessità di coordinamento con i singoli responsabili della
pianificazione territoriale. Tutto ciò potrebbe comportare lo
slittamento di determinate fasi o della data di approvazione finale del
piano territoriale. |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Fase |Responsabile |Scadenza | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Delibera
d’avvio |U.A.T. (Ufficio |novembre 2013 | |
|stesura delle
Modifiche |ambiente e | | |
|ed integrazioni
al PE |territorio), | | |
|della Zona
artigianale |sindaco | | |
|di S.
Lucia | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Pubblicazione
della |sindaco, U.A.T. |dicembre 2013 | |
|delibera
attraverso i | | | |
|mezzi
d’informazione | | | |
|ufficiali ed
Internet | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Redazione della
bozza |U.A.T. |dicembre 2013 | |
|delle Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S.
Lucia | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Invito ai
responsabili |U.A.T. |30 giorni | |
|della
pianificazione | |dicembre 2013 / | |
|territoriale
in | |gennaio 2014 | |
|relazione | | | |
|all’acquisizione delle | | | |
|direttive,
e | | | |
|ottenimento
delle | | | |
|direttive e
delle | | | |
|informazioni da
parte | | | |
|del
Ministero | | | |
|dell’Ambiente e
del | | | |
|Territorio,
relative | | | |
|alla tutela
ambientale | | | |
|e concernenti
la | | | |
|necessita di
esecuzione | | | |
|della
revisione | | | |
|completa di
tutti gli | | | |
|effetti
sull’ambiente | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Analisi delle
direttive |U.A.T., |febbraio 2014 | |
|e integrazione
della |progettista | | |
|bozza delle
Modifiche | | | |
|ed integrazioni
al PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S.
Lucia | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Avviso
pubblico |sindaco, U.A.T. |7 giorni prima | |
|sull’esposizione in | |dell’esposizione | |
|libera visione
e sul | |pubblica | |
|dibattito
pubblico | |febbraio 2014 | |
|della bozza
integrata | | | |
|delle Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S.
Lucia; | | | |
|pubblicazione
su | | | |
|Internet e
secondo | | | |
|prassi
locale | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Esposizione
pubblica e |U.A.T., |marzo 2014 (30 | |
|dibattimento
della |progettista |giorni) | |
|bozza integrata
delle | | | |
|Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S. Lucia con
la | | | |
|rilevazione di
tutte le | | | |
|osservazioni
scritte | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Presa di
posizione in |progettista, |aprile 2014 | |
|relazione alle
proposte |U.A.T., sindaco | | |
|ed
osservazioni | | | |
|presentate | | | |
|all’esposizione | | | |
|pubblica e al
dibattito | | | |
|pubblico
e | | | |
|pubblicazione
di queste | | | |
|secondo prassi
locale | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Prima lettura
al |consiglio |maggio 2014 | |
|Consiglio
comunale |comunale | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Redazione
della |U.A.T., |giugno 2014 | |
|proposta
delle |progettista | | |
|Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S. Lucia
in | | | |
|osservanza
delle | | | |
|posizioni
relative alle | | | |
|proposte
ed | | | |
|osservazioni
espresse | | | |
|dal
pubblico | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Acquisizione
dei pareri |U.A.T., |luglio 2014 | |
|da parte
dei |progettista | | |
|responsabili
per la | | | |
|pianificazione | | | |
|territoriale in
merito | | | |
|alla proposta
integrata | | | |
|delle Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S. Lucia e
dei | | | |
|pareri dei
ministeri | | | |
|competenti in
merito | | | |
|alla
compatibilita | | | |
|delle Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S. Lucia,
ove sia | | | |
|necessaria
una | | | |
|revisione
completa | | | |
|degli
impatti | | | |
|sull’ambiente | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Stesura della
proposta |U.A.T., |agosto 2014 | |
|armonizzata
delle |progettista | | |
|Modifiche
ed | | | |
|integrazioni al
PE | | | |
|della Zona
artigianale | | | |
|di S.
Lucia | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Seconda lettura
e |sindaco, |settembre 2014 | |
|approvazione
del |consiglio | | |
|decreto da
parte del |comunale | | |
|Consiglio
comunale | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
|Pubblicazione
del |U.A.T. |ottobre 2014 | |
|decreto nella
Gazzetta | | | |
|ufficiale | | | |
+------------------------+-----------------+--------------------+ |
Se in base
alla comunicazione del Ministero per l’ambiente e il territorio si
constata che è necessario elaborare una relazione sull’impatto
ambientale, l’intero procedimento sarà prorogato in ordine al relativo
disposto di legge. |
Durante la
realizzazione delle fasi dettate dal programma lavori si può verificare
uno slittamento di talune scadenze anche a causa di altre circostanze
oggettive che possono influire sull’approvazione dell’atto in questione. |
6.
Responsabili per la pianificazione territoriale che forniscono direttive
e pareri |
Responsabile della stesura delle modifiche e integrazioni al PE è il:
Comune di Pirano, ovvero l’Ufficio per l’ambiente e il territorio.
|
Promotore
delle modifiche ed integrazioni al PE è la: Società economica PICK &
PLACE d.o.o., Strada di Limignano 96, Portorose. |
Elaboratore delle modifiche ed integrazioni al PE è: PIA STUDIO d.o.o.
Portorose, Lungomare 26, Portorose. |
I
responsabili per quanto concerne la pianificazione territoriale:
|
1
Ministero della Difesa, Amministrazione della Repubblica di Slovenia per
la protezione e il salvataggio, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
|
2
Ministero Infrastrutture e Territorio, Direzione della RS per le strade,
Settore gestione strade, comprensorio di Capodistria, Strada di Ancarano
7 b, Capodistria; |
3
Ministero per l’Agricoltura e l’Ambiente, Agenzia RS per l’ambiente,
Ufficio per la gestione delle acque, Settore Bacino Mare Adriatico,
Dipartimento Mare e Fiumi dell’Adriatico, Via del Porto 12, Capodistria;
|
4
Acquedotto del Risano, Capodistria, Via 15 maggio 13, Capodistria;
|
5 Azienda
pubblica OKOLJE Piran, d.o.o. Arze 1/b, Pirano; |
6 Elektro
Primorska, d.d. Nova Gorica, Distribuzione Capodistria, Via 15 maggio
15, Capodistria; |
7 Telekom
Slovenije, UO Capodistria, Via della Stazione 9, Capodistria;
|
8
Ministero per l’Istruzione, Maistrova 10, 1000 Ljubljana; |
9 Ente per
la protezione del patrimonio culturale, UO Pirano, Piazza Fratellanza 1,
6330 Pirano; |
10 Ente
per la protezione della natura, UO Pirano, Piazza Etbin Kristan 1,
Isola; |
11
Ministero della Difesa, Direttorato di logistica, Settore gestione
immobili, Via Vojko 61, Ljubljana; |
12 Petrol
d.d., Deposito impianti Sermino, Sermino 10 a, 6000 Capodistria;
|
13 Comune
di Pirano, Piazza Tartini 2, 6330 Pirano, per l’area delle strade
locali. |
Nella
procedura potranno essere inoltre coinvolti, qualora necessario, anche
altri responsabili per la pianificazione territoriale che non sono stati
indicati esplicitamente al punto 6 della presente delibera. |
7.
Pubblicazione della delibera di stesura |
La
delibera di stesura è pubblicata via Internet e sulla Gazzetta ufficiale
della Repubblica di Slovenia ed entra immediatamente in vigore.
|
|
Pirano, 20
novembre 2013 |
|
Il
Sindaco |
del Comune di Pirano |
Peter Bossman m.p. |
|