Na
podlagi 119. in 129. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O), 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 –
ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 28. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni list RS, št. 30/15) je župan Občine Zagorje ob Savi dne 28. 2.
2024 sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi OPPN – Spremembe in dopolnitve Zazidalnega načrta Potoška
vas – šola in levi breg Kotredeščice v Zagorju ob Savi |
|
1. člen |
|
(ureditveno območje in predmet
načrtovanja) |
|
(1) Odlok
o Zazidalnem načrtu Potoška vas – šola in levi breg Kotredeščice
št. 35203-3/96 je bil sprejet v letu 1997 in spremenjen in dopolnjen v
letih 2002, 2004, 2005, 2012 in 2016 (Uradni vestnik Zasavja, št. 18/97,
12/02 in Uradni list RS, št. 123/04, 119/05, 45/12, 49/16). |
(2) V okviru obstoječega zazidalnega načrta je na razširjenem
stanovanjskem območju na levem bregu Kotredeščice predvidenih 17 novih
individualnih stanovanjskih objektov in 2 nova obrtno-stanovanjska
objekta. |
(3) Ureditveno območje OPPN zajema območje, kjer je v veljavnem
Zazidalnem načrtu Potoška vas – šola in levi breg Kotredeščice
predvidena izgradnja obrtno-stanovanjskega objekta. Investitor želi na
mestu predvidenega poslovnega oziroma obrtnega dela objekta graditi samo
stanovanjski objekt. Ker veljavni ZN tega ne omogoča, se pristopi k
izdelavi OPPN – Spremembe in dopolnitve Zazidalnega načrta Potoška vas –
šola in levi breg Kotredeščice. |
(4) Območje načrta obsega zemljišča s parcelnimi številkami 1544/6,
1544/12 in 1544/13-del, vse k.o. 1886 – Zagorje-mesto. Površina območja
meri ca. 1.400 m². |
(5) Na območju se načrtuje gradnja enostanovanjskega objekta s
pripadajočo gospodarsko javno infrastrukturo. |
|
2. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Izhodišča za pripravo OPPN je izdelalo podjetje AKA d.o.o.,
Obrtniška cesta 14, 1420 Trbovlje, v novembru 2023. |
(2) Strokovne rešitve OPPN se pripravijo ob upoštevanju: |
– usmeritev, predlogov, strokovnih podlag in podatkov nosilcev urejanja
prostora ter javnosti, |
– prikaza stanja prostora, |
– drugih strokovnih podlag ter študij, če se med pripravo prostorskega
akta ugotovi, da jih je treba izdelati. |
(3) Za pripravo OPPN se izdela: |
– certificiran geodetski načrt obstoječega stanja, z vrisom obstoječih
infrastrukturnih vodov ter z vrisom zemljiških parcel. |
|
3. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Postopek priprave OPPN se vodi skladno s 129. členom Zakona o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O), torej ob
smiselni uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave občinskega
prostorskega načrta. |
|
4. člen |
|
(roki za pripravo prostorskega akta in
njegovih posameznih faz) |
|
(1) Postopek priprave OPPN poteka po naslednjem okvirnem terminskem
planu: |
– pridobitev mnenja zavoda za varstvo narave o verjetno pomembnih
vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje
sprejemljivosti na varovana območja: 30 dni od poziva (že pridobljeno), |
– sprejem sklepa o pripravi OPPN in pridobitev identifikacijske številke
prostorskega akta: 15 dni od pobude za izdelavo, |
– Pridobitev ID: 10 dni, |
– pridobitev usmeritev in predlogov javnosti za izdelavo osnutka OPPN,
pridobitev podrobnejših usmeritev, podatkov in strokovnih podlag s
strani nosilcev urejanja prostora: 30 dni od poziva, |
– izdelava osnutka OPPN: 30 dni od pridobitve vseh usmeritev, predlogov,
strokovnih podlag in podatkov za izdelavo osnutka, |
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na osnutek OPPN in drugih
udeležencev v postopku: 30 dni od poziva, |
– dopolnitev osnutka na podlagi mnenj iz prejšnje alineje: 30 dni od
prejema vseh mnenj, |
– javna razgrnitev z javno obravnavo: 30 dni od objave gradiva za javno
razgrnitev in objave obvestila o javni razgrnitvi, |
– priprava stališč do pripomb in predlogov javnosti in uskladitev z
nosilci urejanja prostora (če je potrebno): 50 dni od zaključka javne
razgrnitve, |
– izdelava predloga OPPN: 21 dni od potrditve stališč do pripomb in
predlogov javnosti, |
– pridobitev dopolnilnih mnenj nosilcev urejanja prostora (če so
potrebna): 30 dni od poziva, |
– priprava usklajenega predloga OPPN (če je potrebno): 20 dni od prejema
zadnjega dopolnjenega mnenja, |
– priprava končnih izvodov: 5 dni od objave sprejeta odloka o OPPN v
uradnem glasilu. |
(2) Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od
odzivnosti in zahtev vseh sodelujočih v postopku priprave prostorskega
akta. |
|
5. člen |
|
(državni in lokalni nosilci urejanja
prostora ter drugi udeleženci, ki bodo pozvani za podajo mnenj) |
|
(1) Pri
pripravi OPPN morajo s smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu
OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali
udeleženci: |
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor,
graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana (za pridobitev
identifikacijske številke prostorskega akta in objave v prostorskem
informacijskem sistemu), |
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor
območja Srednje Save, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
10, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana, |
– Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta
9. avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi, |
– Elektro Ljubljana d.d., DE Trbovlje, Gimnazijska cesta 25, 1420
Trbovlje, |
– Adriaplin, d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, |
– Telekom Slovenije, Lava 1, 3000 Celje, |
– Telemach, d.o.o., Brnčičeva ulica 49a, 1231 Ljubljana Črnuče. |
(2) V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno
pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki
niso našteti v tem členu, se le-te pridobi v postopku. |
|
6. člen |
|
(način vključevanja javnosti) |
|
(1) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten
postopek priprave OPPN, saj bodo vse faze prostorskega akta javno
objavljene na spletni strani Občine Zagorje ob Savi. |
(2) Posebej se javnost pri pripravi OPPN vključi: |
– v
fazi priprave osnutka, ko se ji omogoči predložitev predlogov in
usmeritev ter |
– v
času 30-dnevne javne razgrnitve, ko se javnosti omogoči dajanje pripomb
na razgrnjeno gradivo. |
|
7. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
(1) Kot
strokovna podlaga za izdelavo OPPN so bila izdelana: |
1. Izhodišča za pripravo OPPN, izdelovalec AKA d.o.o., Obrtniška cesta
14, 1420 Trbovlje, november 2023. |
(2) Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora,
zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih prostorski akt
zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku, predložijo
podrobnejše usmeritve, podatke in strokovne podlage, ki so jih dolžni
zagotavljati in so potrebni za načrtovanje umestitve novega objekta. |
|
8. člen |
|
(celovita presoja vplivov na okolje
oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja) |
|
Celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na
varovana območja se v postopku OPPN ne izvedeta na osnovi mnenja Zavoda
RS za varstvo narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in
o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja
št. 3563-0531/2023-2 z dne 28. 11. 2023. |
|
9. člen |
|
(obveznosti naročnika) |
|
(1) Vse
strokovne podlage in izdelavo OPPN (vključno z vsemi potrebnimi
strokovnimi podlagami, geodetskim načrtom in elaboratom ekonomike) bo
zagotovil in financiral pobudnik in naročnik. |
(2) Naročnik mora zagotoviti ustrezna gradiva za posamezne faze izdelave
in sprejema OPPN in udeležbo načrtovalca kot poročevalca na javni
obravnavi in sejah občinskega sveta. |
|
10. člen |
|
(veljavnost sklepa) |
|
Ta
sklep se objavi na spletni strani Občine Zagorje ob Savi in v Uradnem
listu Republike Slovenije. Veljati začne naslednji dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 350-002/2024-4 |
Zagorje ob Savi, dne
28. februarja 2024 |
|
Župan |
Občine Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan |