|
Na
podlagi 27. do 34. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02) in 15. člena
Statuta Občine Loški Potok
(Uradni list RS, št. 86/06)
je Občinski svet Občine Loški Potok na 3. redni seji dne 9. 2. 2007
sprejel |
|
|
ODLOK |
|
|
o dopolnitvi Ureditvenega
načrta za osrednji del naselja HRIB-JUG (LP1-S4-S2-jug) |
|
|
1. člen |
|
|
Sprejme se DOPOLNITEV Ureditvenega načrta za osrednji del naselja
HRIB-JUG (LP1-S4-S2-jug), ki jo je pod številko projekta 24/06, izdelal
ARHIS, d.o.o. Zagorje ob Savi, v februarju leta 2007. |
|
|
2. člen |
|
|
Ureditveno območje dopolnitev Ureditvenega načrta vključuje zemljišče
parc.št. 284/1-del, 322.S in 323.S, vse v k.o. Hrib. |
|
|
Predmet dopolnitev ureditvenega načrta je razširitev meje Ureditvenega
načrta in načrtovanje izgradnje Doma starejših občanov kot dopolnitev
obstoječe strnjene mešane gradnje naselja s centralnimi funkcijami, kjer
so površine v okviru obstoječega ureditvenega načrta za osrednji del
naselja HRIB-JUG (LP1-S4-S2-jug) namenjen predvsem centralnim
dejavnostim naselja Hrib - Loški Potok, kot centra širšega zaledja in
občinskega središča. |
|
|
Površina ureditvenega območja dopolnitev Ureditvenega načrta za osrednji
del naselja HRIB-JUG (LP1-S4-S2-jug) je 3.700,00 m2. |
|
|
3. člen |
|
|
V
odloku o Ureditvenem načrtu za osrednji del naselja HRIB-JUG
(LP1-S4-S2-jug), (Uradni list št. 55/1999) se v poglavju II. UREDITVENO
OBMOČJE v 3. členu za parcelo 282 vstavi parc. št 284/1-del, 322.S in
323.S. |
|
|
4. člen |
|
|
V
poglavju III. FUNKCIJE OBMOČJA S POGOJI IZRABE se v 6. členu v tretjem
odstavku – površine poslovno-trgovskega in stanovanjsko-turističnega
programa –LP1-S4-S2-C3 doda tretja alineja, ki se glasi: – Dom starejših
občanov. |
|
|
5. člen |
|
|
V 9.
členu se doda četrta alinea: – gospodarsko poslopje 322.S, pomožni
gospodarski objekt 3323.S. |
|
|
6. člen |
|
|
V
poglavju IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO IN KRAJINSKO OBLIKOVANJE se v 24.
členu doda alinea, ki se glasi: |
|
|
Novo
– Južno od obstoječega objekta »predilnice Tržič« se na parc. št.
284/1-del, 322.S in 323.S vse v k. o. Hrib predvidi izgradnja novega
objekta – Dom starejših občanov. Pri gradnji objekta se mora obvezno
upoštevati: |
|
|
–
velikost in obliko gradbene parcele; |
|
|
–
gradbeno linijo in lego objekta, položaj objekta na parceli; |
|
|
–
tlorisni in višinski gabariti novogradnje Doma starejših občanov, ki so
naslednji: |
|
|
Tlorisni gabarit: dimenzij 27,01 x15,20 m in 24,43 x 13,40 m, zavrten za
15° od osnovne linije. |
|
|
Višinski gabarit: |
|K+P+1+M, (delno
vkopana klet) |
Višina kolenčnega
zidu: |
|max 1,40 m |
Absolutna kota
pritličja: |
+- 0,00 = 762,70 |
Absolutna kota
kleti: |
– 3,20 = 759,50 |
Streha: |
dvokapnica v naklonu
35° s frčadami. |
Vsi
dostopi so na vzhodni strani objekta na nivoju kletne etaže. |
|
|
– Na
območju dopolnitev ureditvenega načrta je dopustna gradnja pomožnih
objektov in nadstrešnic. |
|
|
–
Novogradnja je odmaknjena: |
|
|
–
7,07 m od ceste za Šegovo vas, |
|
|
–
32,87 m od državne ceste, |
|
|
–
16,15 m od sosednjega stanovanjsko-poslovnega objekta, |
|
|
–
22,95 m od najbližnje sosednje stanovanjske, |
|
|
– od
sosednjih parcel več kot 4,00 m. |
|
|
–
Sestavni del projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja mora biti tudi
načrt krajinske arhitekture. |
|
|
–
Zunanja ureditev: |
|
|
Na
parceli se uredijo parkirišča za zaposlene in obiskovalce skupaj 15 PM.
Tlorisna velikost enega PM znaša 5,00 x 2,50 m, parkirišča za invalide
so dim. 5,00 x 3,00 m. |
|
|
Povozne površine in parkirišča naj se izvedejo v protiprašni
izvedbi-asfaltu. |
|
|
Zahodno od objekta so v II. fazi predvidene sprehajalne poti in
rekreacijske površine. |
|
|
Zelene površine se uredijo z zasaditvijo avtohtonih rastlinskih vrst.
Pohodne površine se tlakujejo in obrobničijo z vrtnimi robniki. |
|
|
Višina zemljišča na parcelnih mejah naj bo prilagojena sosednjemu
zemljišču. Nivojske razlike naj se premeščajo z brežinami, le izjemoma z
oporni zidovi, ki naj se izvedejo v naravnem kamnu in ozelenijo, tako da
betonske površine ne bodo vidne. |
|
|
Območje se lahko ogradi, kolikor je to nujno potrebno zaradi zavarovanja
zemljišča, objektov in naprav pred vplivi okolice. Ograja mora biti
ustrezno oblikovana in prilagojena celotni arhitekturi območja. Locira
se lahko 0,50 m od parcelne meje, vendar tako, da ne bo ovirala
preglednosti na cestnih površinah. |
|
|
7. člen |
|
|
Pri
načrtovanem posegu v prostor se upoštevajo usmeritve, izhodišča in
pogoji za varstvo naravne vrednote in ohranitve biotske raznovrstnosti
navedeni v strokovnem gradivu »Naravovarstvene smernice za dopolnitev
oziroma razširitev Ureditvenega načrta za osrednji del naselja HRIB-JUG
(LP1-S4-S2-jug).« (ZRSVN, OE Ljubljana, november 2006), ki so priloga
temu odloku in se hranijo na sedežu Občine Loški Potok. |
|
|
8. člen |
|
|
Sestavni del tega odloka so tudi tekstualni in grafični prikazi
dopolnitev ureditvenega načrta ter smernice in mnenja nosilcev urejanja. |
|
|
9. člen |
|
|
Ostala določila veljavnega odloka ostanejo nespremenjena. |
|
|
10. člen |
|
|
Dopolnitev ureditvenega načrta je stalno na vpogled pri občinski upravi
Občine Loški Potok. |
|
|
11. člen |
|
|
Nadzorstvo nad izvajanjem Dopolnitev ureditvenega načrta opravlja
pristojna služba občinske uprave. |
|
|
12. člen |
|
|
Ta
odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
|
|
|
Št.
3500-0001/2006 |
Župan Občine Loški Potok |
|
|
Hrib
- Loški Potok, dne 9. februarja 2007 |
Janez Novak l.r. |
|