Na podlagi
zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) ter
15. člena
statuta Občine Bloke (Uradni list RS, št. 41/99, 96/02) je Občinski
svet občine Bloke na 5. seji dne 18. 9. 2003 sprejel |
ODLOK |
o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Loška dolina za območje občine Bloke za
obdobje 1986–2000, dopolnjen 2003 |
1.
člen |
Spremenita in dopolnita se dolgoročni plan
občine Cerknica za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS,
št. 34/90) in družbeni plan Občine Cerknica za obdobje od leta 1986 do
leta 2000 (Uradni list SRS, št. 12/88), ter spremembe in dopolnitve
prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Loška
dolina za območje Občine Bloke. S tem odlokom se sprejmejo spremembe in
dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine za obdobje
1986–2000 in sestavine srednjeročnega plana občine, ki se nanašajo na
območje Občine Loška dolina (Uradni list RS, št. 56/96) za območje
Občine Bloke v sedanjih mejah. |
Razlog za spremembe in dopolnitve plana je
dopolnitev plana z novimi stavbnimi zemljišči na predlog občanov in
drugih predlagateljev, dopolnitev plana z novimi izhodišči Zavoda za
gozdove OE Ljubljana in dopolnitve načinov urejanja posameznih območij s
PIA ter z urbanistične zasnove za naselje Nova vas. |
2.
člen |
Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin
dolgoročnega in družbenega plana občine Loška dolina za območje Občine
Bloke vsebujejo: |
– tekstualni del plana z dopolnitvami, ki se
nanašajo na območje Občine Bloke, |
– grafični del plana, ki se nanaša na območje
Občine Bloke in se sestoji iz kartografske dokumentacije v merilu
1:5.000 in 1:25.000. |
V kartografskem delu prostorskih sestavin
dolgoročnega plana občine za obdobje 1986–2000 in sestavin
srednjeročnega plana se spremenijo in dopolnijo: |
– karta zasnove namenske rabe prostora v merilu
1:25000, |
– karta zasnove prometne ureditve v merilu
1:25000, |
– karta zasnove urbanega omrežja v merilu
1:25000, |
– kartografska dokumentacija – Urbanistična
zasnova naselja Nova vas v merilu 1: 5000, |
– kartografska dokumentacija – karte namenske
rabe prostora v merilu 1:5000. |
3.
člen |
Prostorske sestavine dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana Občine Loška dolina za območje Občine
Bloke se na območju Občine Bloke spremenijo in dopolnijo v kartografski
dokumentaciji tako, da se dopolnijo: |
– z novimi stavbnimi zemljišči, |
– z novimi izhodišči gozdnih območij in gozdnimi
cestami, |
– z novo kategorizacijo cestnega omrežja, |
– s spremembami in dopolnitvam načinov urejanja
posameznih območij s PIA, |
– z urbanistično zasnovo za naselje Nova vas, |
– z uskladitvijo prostorskega plana Občine Bloke
z novimi obveznimi izhodišči prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Republike Slovenije. |
4.
člen |
Prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine
Loška dolina za območje Občine Bloke se spremenijo in dopolnijo tako, da
se: |
Poglavje 3.1.1.2. Gozdarstvo dopolni tako, da se
doda nova alinea: |
– v območju Občine Bloke ni območij varovalnih
gozdov in gozdov s posebnimi nameni. |
Poglavje 3.1.1.4. Vodno gospodarstvo se dopolni
tako, da se dodata novi alinei: |
– poseganje na poplavne površine ni dovoljeno, |
– vodotoki, ki sodijo v 1. in 1.-2. razred
kategorizacije pomembnejših vodotokov po naravovarstvenem pomenu morajo
biti izvzeti iz vsakršne rabe. |
Poglavje 3.1.2.5. se doda, in sicer z naslednjo
vsebino: |
Za področje obrambe so perspektivna naslednja
območja: |
– Ulaka, skladišče, izključna raba; |
– Vojašnica Velike Bloke, vojašnica, izključna
raba; |
– vodna zajetja, skladišče, izključna raba«. |
Poglavje 3.4.5. Načini urejanja prostora, se
spremeni in dopolni: |
– Območja kompleksnega varstva kulturne
dediščine so pomembnejša kulturna dediščina in planska republiška
izhodišča. Zanje je potrebno predvideti izdelavo krajinskih zasnov. |
– v točki 3.b) se doda nova alinea: z
ureditvenim načrtom se bo urejalo tudi območje “spominskega parka” za
male živali, |
– z ureditvenim načrtom se bo urejalo tudi
degradirano območje pridobivanja mineralnih surovin, predvideno za
izgradnjo in ureditev parkirišča za tovorna vozila, |
– koncept dolgoročnega razvoja naselja Nova vas
dopolni in spremeni tako, da se besedilo sedme alinee nadomesti z novim
besedilom: |
– nova individualna stanovanjska gradnja je
predvidena na pobočju nad obstoječo individualno gradnjo na SV naselja, |
– in doda se nova, osma alinea: |
– v naselju Nova vas se bo razvijala in širila
industrija. |
Poglavje Prometno in infrastrukturno omrežje se
dopolni in se doda besedilo v tretjem odstavku: |
– Na južnem delu naselja Nova vas je predvidena
lokacija za izgradnjo čistilne naprave (ČN). |
Poglavje Ureditveno območje UZ Nova vas se v
celoti črta in nadomesti z naslednjim besedilom:
1V – Nova vas – stari del |
Značaj: Obstoječe agrarno naselje |
Planirani poseg: obnova in adaptacija
obstoječega stavbnega fonda ter nadomestna gradnja kmetijskih,
gospodarskih in stanovanjskih objektov. |
Način urejanja: prostorsko ureditveni pogoji |
2C – Nova vas-centralni del |
Značaj: centralno območje naselja z oskrbnimi in
storitvenimi dejavnostmi, delno individualno stanovanjska gradnja |
Planirani poseg: izpolnitve praznih parcel,
obnova in adaptacija obstoječega stavbnega fonda, ter nadomestna gradnja
kmetijskih, gospodarskih in stanovanjskih objektov, postopna prenova in
ureditev v središče kraja, ureditev prometnih in zelenih površin, ter
izgradnja bencinskega servisa, banke, gasilskega doma, oziroma objekti
za terciarne dejavnosti. |
Način urejanja: prostorsko ureditveni pogoji |
3S – Nova vas, obstoječa stanovanjska gradnja |
Značaj: obstoječa individualna stanovanjska
gradnja. |
Planirani posegi: obnova in adaptacija
obstoječega stavbnega fonda ter nadomestna gradnja stanovanjskih
objektov. |
Način urejanja: prostorsko ureditveni pogoji |
4R – Nova vas – športno rekreacijska površina |
Značaj: športno rekreacijska površina |
Planirani poseg: območje predvideno za površine
in objektu namenjene športu in rekreaciji, ureditev zelenih površin, ter
sanacijo, adaptacijo objektov v sklopu šole |
Način urejanja: ureditven načrt |
5O – Obrtna cona |
Značaj: obrtna cona |
Planirani posegi: izpolnitev območja za potrebe
obrti, ureditev prometa, zelenih površin, adaptacijo in vzdrževanje
obstoječih objektov |
Način urejanja: prostorsko ureditveni pogoji |
6S – Nova vas, stanovanja in obrt |
Značaj: območje se nahaja v SZ delu obstoječega
naselja, obstoječa stanovanjska gradnja |
Planirani poseg: obnova in adaptacija
obstoječega stavbnega fonda ter nadomestna gradnja stanovanjskih
objektov, ureditev prometnih in zelenih površin. |
Način urejanja: območje se ureja v skladu z
veljavnim zazidalnim načrtom |
7P – 0 Proizvodna dejavnost |
Značaj: območje obstoječe industrije in
predvidene industrije z dopolnilno obrtno dejavnostjo |
Planirani posegi: izpolnitev in širitev območja
za potrebe industrije, ureditev prometa, zelenih površin, adaptacijo in
vzdrževanje obstoječih objektov, novogradnja objektov za potrebe obrti |
Način urejanja: ureditveni načrt |
7I – Proizvodna dejavnost |
Značaj: območje obstoječe industrije in
predvidene industrije z dopolnilno obrtno dejavnostjo |
Planirani posegi: izpolnitev in širitev območja
za potrebe industrije, ureditev prometa, zelenih površin, adaptacijo in
vzdrževanje obstoječih objektov, novogradnja objektov za potrebe obrti |
Način urejanja: ureditveni načrt |
8S1 in 8S2 – Nova vas, stanovanjsko naselje –
predvideno |
Značaj: območje se nahaja v SZ delu obstoječega
naselja, |
Planirani posegi: območje predvideno za
izgradnjo individualnih stanovanjskih objektov, ureditev prometnih in
zelenih površin. |
Način urejanja: zazidalni načrt v dveh fazah |
5.
člen |
Prostorske sestavine družbenega plana Občine
Loška dolina za območje Občine Bloke se spremenijo in dopolnijo tako, da
se: |
Poglavje 7.2. Prostorska organizacija dejavnosti
za območje Planska celota 5S in 7S Nova vas črta in se ga nadomesti z
besedilom: |
Na območju Nova Vas se izvede urbanistična
zasnova v skladu z določbami 4. člena tega odloka. In doda se območje: |
Planska cona ČN: čistilna naprava |
Značaj: območje čistilne naprave |
Planirani posegi: izgradnja čistilne naprave |
Način urejanja: lokacijski načrt – Predlagam PUP |
Poglavje 7.2. Prostorska organizacija dejavnosti
se doda novo podpoglavje |
Planska cona R – rekreacija (Bloško Jezero) |
Lega: območje se nahaja ob Bloškem jezeru in je
zemljišče: II. območje kmetijskih zemljišč, gozd |
Program: območje za rekreacijo in turizem |
Način urejanja: ureditveni načrt |
Besedilo odloka o spremembah in dopolnitvah
prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana občine se dopolni
s programskimi zasnovami: |
a) Organizacija dejavnosti. |
Na območju je dovoljeno urediti neposredno
okolico Bloškega jezera, ureditev brežin, izgradnja sistema peš in
kolesarskih poti, učne poti, ptičje opazovalnice. Ob glavni
komunikacijski poti je dovoljena izgradnja manjšega avtocampa z urejenim
kopališčem in manjšim turističnim objektom. Namembnost objektov v tem
območju je turistično poslovna. Možno je preoblikovanje jezera vendar
pod soglasjem ZVKND. |
b) Zasnova prometnega urejanja. |
Ob glavni komunikacijski poti je dostop in dovoz
do avtocampa. Parkirišče za avtomobile bo v »zeleni izvedbi«. |
d) Zasnova komunalne in energetske ureditve. |
Kanalizacija |
Potrebno bo zgraditi ločen sistem kanalizacije z
navezavo na sosednja komunalno urejena območja. |
Vodovod |
Vodovodno omrežje se priključi na obstoječe
vodovodno omrežje. |
Elektrika |
Za potrebe cone se zagotovi priključek na
obstoječe omrežje. |
Ogrevanje |
Ogrevanje objektov bo individualno. |
e) Usmeritve za urbanistično in arhitektonsko
oblikovanje. |
Višina objekta ne sme presegati H=7,5m,
oblikovani na način da se čimbolj vklopijo v prostor. Za oblikovanje
objektov in umestitev v prostor se pridobi smernice ZVKND. |
f) Usmeritve za varstvo okolja in obrambo in
civilno zaščito |
Dovoljena je zasaditev z avtohtono vegetacijo.
Pri izdelavi izvedbenega načrta je potrebno upoštevati veljavne predpise
o varstvu okolja in pogoje s programom priprave določenih
soglasodajalcev. |
6.
člen |
Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin
dolgoročnega in družbenega plana Občine Loška dolina za območje Občine
Bloke so na vpogled na Občini Bloke in na Upravni enoti Cerknica. |
7.
člen |
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 031-11/03 |
Bloke, dne 18. septembra 2003. |
Župan
Občine Bloke |
Jože
Doles l. r. |