Na podlagi 61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007, 70/2008 –
ZVO-1B, 108/2009, 80/2010 – ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C,
57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US,
76/2014 –
odl. US in
14/2015 –
ZUUJFO) in 16. čl.
Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 11/2013) je Občinski
svet Občine Škofja Loka na svoji 14. redni seji, dne 26.5.2016 sprejel |
|
|
O
OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA OBMOČJE UREJANJA ŠK-42/01 V
ŠKOFJI LOKI – 1. FAZA |
|
I. Uvodne določbe |
|
1.
člen
|
(predmet odloka) |
(1)
S tem odlokom se
skladno z Občinskim prostorskim načrtom Občine Škofja Loka (v
nadaljevanju OPN Občine Škofja Loka) (Uradni list RS, št. 2/2014,
3/2014-popr., 46/15-avt. razlaga št. 1916, 1917), sprejme občinski
podrobni prostorski načrt za del območja ŠK-42/01 v Škofji Loki (v
nadaljevanju OPPN). |
(2)
Ta odlok določa: |
·
območje OPPN, |
·
vplive in povezave s
sosednjimi območji, |
·
arhitekturne,
krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev, |
·
načrt parcelacije, |
·
pogoje glede
priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno
javno dobro, |
·
rešitve in ukrepe za
varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave, |
·
rešitve in ukrepe za
obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z
varstvom pred požarom, |
·
etapnost izvedbe in
druge pogoje za izvajanje prostorske ureditve, |
·
dopustna odstopanja
od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev, |
·
končne določbe. |
(3)
OPPN je izdelalo
podjetje Protim Ržišnik Perc d.o.o., pod številko projekta P125992, v
maju 2016. |
|
2. člen
|
(prostorske ureditve, ki se načrtujejo z OPPN) |
(1)
S tem odlokom se
načrtuje gradnja obrata za proizvodnjo utekočinjenih plinov - kisikarne
s pripadajočimi zunanjimi ureditvami ter prometno, komunalno,
energetsko, telekomunikacijsko in drugo infrastrukturo. |
(2)
Odlok določa celovito
prostorsko ureditev območja OPPN, pogoje za gradnjo novih objektov in
naprav za obratovanje kisikarne, pogoje za ureditev utrjenih in zelenih
zunanjih površin, pogoje za varovanje okolja in ohranjanje narave ter
pogoje za gradnjo prometne, komunalne, energetske, telekomunikacijske
ter druge infrastrukture. |
|
3. člen
|
(sestavni deli OPPN) |
(1)
OPPN vsebuje
tekstualni del (besedilo odloka), grafični del in priloge. |
(2)
Grafični del OPPN
obsega naslednje grafične načrte: |
1.
Načrt namenske rabe
prostora: |
1.1 Izsek iz kartografskega dela OPN Občine Škofja
Loka |
2.
Vplivi in povezave s
sosednjimi območji: |
2.1 Vplivi in povezave s sosednjimi enotami urejanja
prostora |
3.
Načrt območja z
načrtom parcelacije: |
3.1 Geodetski načrt s prikazom območja OPPN |
3.2 Načrt parcelacije z zakoličbo |
4.
Načrt arhitekturnih,
krajinskih in oblikovalskih rešitev prostorskih ureditev: |
4.1 Zazidalna situacija |
4.2 Prometna ureditev s prikazom intervencijskih
površin |
4.3 Zbirni načrt komunalnih vodov in
naprav
|
(3)
OPPN ima naslednje
priloge: |
·
izvleček iz OPN
Občine Škofja Loka, |
·
prikaz stanja
prostora, |
·
strokovne podlage, |
·
smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora, |
·
obrazložitev in
utemeljitev OPPN, |
·
povzetek za javnost. |
|
II. Območje OPPN |
|
4. člen
|
(območje OPPN) |
(1)
Skladno s Sklepom o
začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del
območja ŠK-42/01 v Škofji Loki (Uradni list RS, št. 21/2015) je za
ureditveno območje ŠK-42/01 predvidena faznost sprejemanja OPPN. |
(2)
Območje OPPN - 1.
faza zajema severni del enote urejanja prostora z oznako ŠK-42/01 in
sicer zemljišča s parcelnimi številkami (stanje GURS, november 2015):
765, 785/1, 787/4 in 789/1, vse v k.o. Stari Dvor (2029). Površina
območja OPPN meri cca. 1ha. |
(3)
Širše območje OPPN obsega tudi zemljišča
izven ureditvenega območja, po katerih potekajo infrastrukturni
priključki: |
·
vodovod: parc. št. 1355/1, 671/5 in
662/11, vse k.o. Stari Dvor (2029); |
·
fekalna kanalizacija: parc. št. 1355/1
in 662/11, vse k.o. Stari Dvor (2029) in 1209/2 in 1209/4, vse k.o. Suha
(2030); |
·
električno omrežje: |
·
priključek T0678 RTP Škofja Loka: 764/1
in 671/2, vse k.o. Stari Dvor (2029), v nadaljevanju v obstoječi KK; |
·
priključek RP Trata: 1355/1, 776/2, 775,
745, 693, 692, 691, 665/2, 662/11 vse k.o. Stari Dvor (2029) in 1209/2,
1221/5, 482/4, 1221/2, 316/2, 337/8, 312/15, 322/4, 355/4 vse k.o. Suha
(2030), v nadaljevanju v obstoječi KK; |
·
telekomunikacijsko omrežje: parc. št.
1355/1, 671/5, 662/11 in 167/9, vse k.o. Stari Dvor (2029); |
·
rekonstrukcija ceste je predvidena na
delih zemljišč parc. št. 1355/1, 782, 781, 767, 769, 768, 774, 776/2,
775, 745, 744, 740, 727, 718, 719, 693, 692, 691, 668, 671/5, 671/1,
689/1, 689/3, 697/1, 716/1, 723/3, 730/1, 746/1 in 766/1 vse k.o. Stari
Dvor (2029). |
(4)
Meja območja OPPN je
določena v grafičnem načrtu »3.1 Geodetski načrt s prikazom območja
OPPN«. |
|
III. Vplivi in povezave s sosednjimi območji |
|
5. člen
|
(vplivi in povezave s sosednjimi območji) |
(1)
Območje OPPN se
nahaja na severnem delu industrijskega območja Trata v Škofji Loki. Na
severni in vzhodni strani meji na Sorško polje, na vzhodni strani ga
omejuje javna pot (z oznako JP 902992), na zahodni in južni strani pa
meji na pozidano območje proizvodnega kompleksa podjetja Knauf
Insulation. |
(2)
Z namenom, da se
omili prehod med naravno krajino Sorškega polja in grajeno strukturo
industrijske cone je na severnem in vzhodnem robu območja OPPN
predvidena ureditev zelene bariere. |
(3)
Obstoječ dostop do
obravnavanega območja poteka od krožnega križišča na regionalni cesti
R1-210/1078, po novi cesti JP 902381 skozi podvoz pod železniško progo,
nato preko krožnega križišča pri Filcu po javni poti JP 902392 do
obstoječega uvoza na območje Knauf Insulation (za potrebe podjetja Knauf
Insulation) ter dalje preko javne poti (z oznako JP 902992). Obstoječa
ureditev dela ceste (z oznako JP 902992) je ustrezna za trenutno rabo –
dostop do kmetijskih zemljišč, za potrebe dostopa do s tem OPPN
predvidenih ureditev (industrijska raba), pa jo bo v delu od obstoječega
zaključka asfalta pri intervencijskem uvozu na območje Knauf Insulation,
do uvoza na območje kisikarne potrebno rekonstruirati. Kratkoročno je to
edina izvedljiva in zato tudi izbrana varianta dostopa. Ureditev dostopa
do območja urejanja ŠK-42/01 v Škofji Loki se bo dolgoročno zagotavljala
preko povezovalne ceste med IC Trata ter območjem urejanja ŠK-42/01 v
Škofji Loki, kakor je opredeljeno v strateškem delu OPN Občine Škofja
Loka. |
(4)
Objekti znotraj
območja OPPN se bodo glede na njihove potrebe priključevali na
vodovodno, kanalizacijsko, električno in telekomunikacijsko omrežje, za
kar bo potrebno zgraditi nove priključke na obstoječa in predvidena
infrastrukturna omrežja, ki se nahajajo v bližini obravnavanega območja.
|
(5)
Območje OPPN posega v
območje državnega prostorskega načrta (v pripravi) za novo
elektrificirano progo Ljubljana-Kranj-Jesenice-državna meja z navezavo
letališča Jožeta Pučnika Ljubljana. |
(6)
Vplivi in povezave s
sosednjimi območji so prikazani v grafičnem načrtu »2.1 Vplivi in
povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora«. |
|
IV. Arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih
ureditev |
|
6. člen
|
(vrste dopustnih objektov in dejavnosti) |
V skladu z namensko rabo prostora IP –
površine za industrijo so na območju OPPN dopustni naslednji objekti in
dejavnosti: |
CC-SI 1251
Industrijske stavbe, |
CC-SI 1252
Rezervoarji, silosi in skladišča, |
CC-SI 12203 Druge
poslovne stavbe v sklopu osnovne proizvodne dejavnosti, |
CC-SI 222 Lokalni
cevovodi, lokalni elektroenergetski vodi in lokalna komunikacijska
omrežja, |
CC-SI 21120 Lokalne
ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste (drevoredi v
varovalnem pasu cest, pristopi do objektov in zemljišč, funkcionalne
prometne površine ob objektih in podobno, cestni priključki, parkirišča,
tudi parkirne površine za tovorna vozila, ki presegajo 3,5 ton). |
|
7. člen
|
(vrste dopustnih gradenj) |
Na območju OPPN so dopustne naslednje
vrste prostorskih ureditev in gradenj: |
·
utrjevanje zemljišč, |
·
gradnja novih objektov (tudi dozidava
ali nadzidava), |
·
gradnja nezahtevnih in enostavnih
objektov, |
·
rekonstrukcije, vzdrževanje in
odstranitve objektov, |
·
spremembe namembnosti (v okviru
dopustnih dejavnosti), |
·
gradnja in urejanje zunanjih zelenih in
utrjenih površin ter |
·
gradnja, rekonstrukcije in vzdrževanje
prometne, komunalne, energetske, telekomunikacijske in druge
infrastrukture. |
|
8. člen
|
(pogoji za umeščanje in oblikovanje objektov) |
(1)
Zaradi zahtev tehnoloških postopkov so
objekti obrata za proizvodnjo utekočinjenih plinov - kisikarne
organizirani v štiri sklope pozidave (z oznakami od 1-4). |
(2)
V zazidalni situaciji je za vsak sklop
objektov določena gradbena meja (GM), znotraj katere se lahko umeščajo
objekti in naprave za obratovanje kisikarne (proizvodna hala s
tehnološkimi napravami, plato za postavitev rezervoarjev s polnilnimi
mesti, hladilni stolp z bazenom in črpalkami, objekt za vzdrževanje in
skladiščenje). |
(3)
Gradbene meje (GM) so linije, katerih
novozgrajeni objekti ne smejo presegati, lahko pa se jih dotikajo ali pa
so od njih odmaknjeni v notranjost gradbene parcele. |
(4)
Tlorisne dimenzije in natančnejša
umestitev posameznih objektov in naprav znotraj določenih sklopov (oz.
GM), se ob upoštevanju tehnoloških zahtev in veljavnih predpisov za
tovrstne objekte opredelijo v projektni dokumentaciji za pridobitev
gradbenega dovoljenja. Objekti so lahko umeščeni kot samostojni objekti
oziroma se lahko združujejo. |
(5)
Arhitekturno oblikovanje objektov se
prilagaja namembnosti in funkciji posameznega sklopa oziroma
tehnološkega procesa znotraj le-tega. |
(6)
Strehe stavb morajo biti ravne oziroma z
naklonom do 10 stopinj. Dopustna je izvedba zelenih streh. |
(7)
Tehnološka oprema in rezervoarji, v
katerih se proizvajajo in skladiščijo utekočinjeni plini, morajo biti
bele barve. Tudi fasadni plašči ostalih objektov in naprav morajo biti
izvedeni v svetlih, nevpadljivih barvnih tonih. Dopustno je označevanje
objektov v skladu s celostno podobo podjetja. |
(8)
Minimalni dopustni odmiki objektov od
parcelnih mej so določeni v grafičnem načrtu »4.1 Zazidalna situacija«. |
(9)
Izven določenih GM je na celotnem
območju OPPN dopustno umeščati nezahtevne, enostavne in začasne objekte
ter posamezne tehnološke naprave (kot npr. talna tehtnica, cevni
mostovi, ipd.) |
|
9. člen
|
(opis načrtovanih objektov in površin) |
(1)
Z OPPN se načrtuje
gradnja obrata za proizvodnjo utekočinjenih plinov - kisikarne s
pripadajočimi zunanjimi ureditvami, prometno, komunalno, energetsko,
telekomunikacijsko in drugo infrastrukturo. |
(2)
1. sklop objektov
obsega proizvodno halo s tehnološkimi napravami (strojnica, upravni
objekt, transformatorska postaja, kontejner za vzorce, kontejner za
voznike, stolp za separacijo plinov ter druge tehnološke naprave): |
·
dimenzije GM za sklop
1: 38,00 m x 36,00 m |
·
dopustna višina
objektov: 15,00 m |
·
dopustna višina
tehnoloških naprav: 55,00 m (samo stolp za separacijo plinov) |
·
30,00 m (ostale
tehnološke naprave) |
(3)
2. sklop objektov
obsega plato za postavitev rezervoarjev (2 rezervoarja za utekočinjen
dušik - cca. 200 m3, 1 rezervoar za utekočinjen argon - cca. 70 m3, 1
rezervoar za utekočinjen kisik - cca. 200 m3, 1 rezervoar za
instrumentalni plin – cca. 11 m3, polnilna mesta za tovornjake): |
·
dimenzije GM za sklop
2: 21,00 m x 14,00 m |
·
dopustna višina
objektov: 10,00 m |
·
dopustna višina
tehnoloških naprav: 30,00 m |
(4)
3. sklop
objektov obsega hladilni stolp z bazenom in objekt za črpalke: |
·
dimenzije GM za sklop
3: 26,00 m x 8,90 – 10,00 m |
·
dopustna višina
objektov: 10,00 m |
·
dopustna višina
tehnoloških naprav: 10,00 m |
(5)
4. sklop objektov
obsega objekt za vzdrževanje in skladiščenje: |
·
dimenzije GM za sklop
4: 14,00 m x 7,50 m |
·
dopustna višina
objektov: 10,00 m |
·
dopustna višina
tehnoloških naprav: 10,00 m |
(6)
Med posameznimi
objekti in tehničnimi napravami je predvidena izvedba povezovalnih
cevnih vodov (npr. cevovodi za kisik, dušik, argon, hladilno vodo,
stisnjen zrak in tehnološki cevovodi za signalne kable, komunikacijske
kable, ipd.). Cevni vodi se lahko izvedejo pozemno ali nadzemno (v
obliki cevnih mostov na višini nad internimi prometnimi površinami). |
(7)
V sklopu zunanjih
površin kisikarne je predvidena tudi umestitev parkirnih mest za osebna
in tovorna vozila ter ureditev manipulacijskih površin. Celotna zunanja
ureditev je predvidena kot enovita manipulativna površina, ki bo delno
asfaltirana, delno izvedena kot betonirani platoji (npr. pretakališča,
tehtnica, rezervoarji,…), delno tlakovana z betonskimi tlakovci.
Površine okrog objektov, v katerih je prisoten kisik, bodo izvedene z
gramoznim nasutjem (gramoz, lomljenec) ali s tlakovci, brez organskih
primesi. |
(8)
Kota terena zunanje
ureditve mora biti prilagojena obstoječemu reliefu na mejah območja
urejanja in koti uvoza na območje OPPN. |
(9)
Na območju je
predvidena ureditev talne tehtnice za tehtanje avtocistern (tehtalni
most). |
(10)
Območje zahodno od
kisikarne (med železniško progo in kisikarno) je predvideno kot zunanja
utrjena površina, namenjena za zunanje skladiščenje, za postavitev
tehnološke opreme (povezane z obratovanjem kisikarne), začasnih objektov
ter za manipulativne površine in parkiranje. |
(11)
V sklopu zunanje
ureditve kisikarne je predvidena ureditev 6 parkirnih mest za osebna
vozila in 5 parkirnih mest za tovorna vozila. V primeru potrebe po
ureditvi dodatnih parkirišč za osebna in tovorna vozila se le-ta lahko
uredijo na zahodnem delu območja OPPN. |
(12)
Obrat kisikarne je
dopustno ograditi s transparentno ograjo višine do 3,00 m.
|
(13)
Umestitev objektov in
naprav z zasnovo zunanje ureditve je prikazana v grafičnem načrtu »4.1
Zazidalna situacija«. |
|
10. člen
|
(pogoji za krajinsko arhitekturne ureditve) |
(1)
Na severnem in
vzhodnem robu območja OPPN ŠK-42/01 – 1. faza je potrebno predvideti
ureditev zelenega pasu, na katerega se umešča gručasta zasaditev dreves
in grmovnic oz. popenjavk ob predvideni ograji. Cilj umeščanja zelenega
pasu je izboljšanje vizualne podobe mesta iz smeri Sorškega polja oz.
zakrivanje pogleda na industrijsko območje oz. predvideno kisikarno. |
(2)
Sadike dreves v
zelenem pasu morajo imeti obseg debla več kot 12 cm, merjeno na višini
1,00 m od tal po saditvi, in višino debla več kot 2,00 m. Sadike
grmovnic morajo biti visoke več kot 1,0 m. |
(3)
Zaradi tehnološke
zahteve, ki v bližini tehnoloških objektov in cevovodov, kjer se nahaja
kisik, ne dopušča prisotnosti organskih snovi, je potrebno v bližini teh
objektov predvideti zasaditev z iglavci (npr. Picea omorika, Taxus
baccata), s čimer se zmanjša možnost vpliva organskih snovi na
tehnološke procese znotraj predvidene kisikarne. |
(4)
Za zasaditev ostalih
površin zelenega pasu se uporabi avtohtone vrste dreves, grmovnic in
plezalk. Drevnina mora v končnem stanju doseči višino minimalno 7 m.
Izbor rastlin za zasaditve mora upoštevati rastiščne razmere ter uporabo
vrst, ki so tolerantne na mestno okolje in dobro prenašajo zmrzal, sušo
in soljenje v zimskem času in ne povzročajo motečih vplivov na
proizvodni proces. |
(5)
Na območju OPPN je
potrebno zagotoviti najmanj10% zelenih površin. |
|
11. člen
|
(pogoji za gradnjo nezahtevnih in enostavnih
objektov) |
(1)
Za gradnjo in oblikovanje nezahtevnih in
enostavnih objektov v območju OPPN se upošteva določila, kakor jih
opredeljuje veljavni OPN Občine Škofja Loka in preglednica Priloge 1 OPN
Občine Škofja Loka. |
(2)
Na celotnem območju OPPN je dovoljena
postavitev naslednjih nezahtevnih in enostavnih objektov: |
·
nadstrešnice, |
·
pomožni cestni objekti, |
·
ograja, |
·
podporni zid, |
·
rezervoar, |
·
priključek na objekte gospodarske javne
infrastrukture in daljinskega ogrevanja, |
·
samostojno parkirišče, |
·
objekt za oglaševanje, |
·
pomožni komunalni objekt, |
·
pomožni objekt za spremljanje stanja
okolja in naravnih pojavov, |
·
proizvod-prefabrikat. |
(3)
Nezahtevni in enostavni objekti morajo
biti od meje sosednjega zemljišča oddaljeni najmanj 1,50 m. |
(4)
Medposestne ograje se praviloma
postavijo na mejo zemljiških parcel obeh lastnikov, s čimer morata
lastnika mejnih parcel soglašati. V primeru, ko lastnika sosednjih
zemljišč o postavitvi ograje na parcelno mejo ne soglašata, mora biti
ograja od sosednjega zemljišča oddaljena najmanj 0,5 m.
|
(5)
Če je sosednje zemljišče javna cesta, je
odmik najmanj 1,00 m, razen če upravljavec ceste soglaša z manjšim
odmikom. |
(6)
Nezahtevni in enostavni objekti morajo
biti oblikovno usklajeni (glede materialov, barv in drugih oblikovnih
značilnosti) z objekti h katerim pripadajo. |
(7)
Na celotnem območju OPPN je dopustno
postavljati tudi naslednje začasne objekte: |
·
tipski zabojnik, |
·
pokrit prostor z napihljivo konstrukcijo
(npr. montažni šotor, površine do 500,00 m² z višino najvišje točke 6,00
m), |
·
proizvod, dan na trg v skladu s
predpisom, ki ureja tehnične zahteve za proizvode in ugotavljanje
skladnosti. |
|
V. Načrt parcelacije
|
|
12. člen
|
(načrt parcelacije) |
Meje zemljišč na območju OPPN so
urejene. Za izvedbo predvidenih prostorskih ureditev nova parcelacija
znotraj območja OPPN ni predvidena. |
|
VI. Pogoji glede priključevanja
objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro |
|
13. člen
|
(splošni pogoji) |
(1)
Objekti znotraj obrata
kisikarne se bodo na infrastrukturna omrežja priključevali glede na
potrebe posameznega objekta. Predvideno je priključevanje na cestno
omrežje, vodovodno omrežje, kanalizacijsko omrežje, energetsko omrežje
(elektrika) in omrežje zvez (telekomunikacije). Vse priključitve bodo
izvedene skladno s pogoji posameznih upravljavcev infrastrukturnih
omrežij. |
(2)
Praviloma morajo vsi
primarni in sekundarni vodi potekati po javnih površinah tako, da je
omogočeno vzdrževanje infrastrukturnih objektov in naprav. Kadar to ni
možno, mora lastnik prizadetega zemljišča omogočiti izvedbo in
vzdrževanje javnih vodov na njegovem zemljišču. |
(3)
Pri izgradnji nove
komunalne, energetske in telekomunikacijske infrastrukture in objektov
je treba upoštevati priporočljive minimalne razdalje približevanja in
križanja vodov ter njihove varovalne pasove po veljavnih predpisih.
Gradnja infrastrukturnih objektov in naprav mora potekati usklajeno. |
(4)
Za izvedbo predvidenih
infrastrukturnih priključkov je potrebno izdelati ustrezno projektno
dokumentacijo, h kateri morajo biti pridobljena soglasja upravljavcev
posameznih infrastrukturnih omrežij. |
(5)
Pri izgradnji
infrastrukturnih vodov in objektov je treba upoštevati načrtovane
rešitve, ki so določene v tem OPPN in so razvidne iz grafičnega načrta
»4.3 Zbirni načrt komunalnih vodov in naprav«. |
|
14. člen
|
(pogoji za prometno
urejanje) |
(1)
Za potrebe ureditve
dostopa do območja OPPN je pred ali sočasno z gradnjo objektov potrebno
izvesti rekonstrukcijo dela obstoječe dostopne ceste, ki poteka ob
vzhodnem robu enote urejanja prostora ŠK-42/01. |
(2)
Rekonstrukcija
obstoječe makadamske ceste (z oznako JP 902992) se izvede na odseku od
obstoječega zaključka asfalta pri intervencijskem uvozu na območje Knauf
Insulation do uvoza na območje kisikarne, v dolžini cca. 235 m. |
(3)
Predvidena
rekonstrukcija ceste obsega delno razširitev cestnega sveta,
asfaltiranje ceste ter ureditev odvodnjavanja. Hkrati z rekonstrukcijo
ceste je predvidena tudi izvedba predvidenih infrastrukturnih
priključkov do območja kisikarne. |
(4)
Karakteristični
prečni profil predvidene ceste: |
|
|
|
(5)
Za zagotavljanje
večje pretočnosti je na obravnavanem odseku ceste, na zahodni ali
vzhodni strani, potrebno izvesti izogibališče (dolžine cca. 30 m in
širine 1,75 m + 0,50 m). |
(6)
Predvidena izvedba
voziščne konstrukcije ceste, vključno z izogibališčem: |
|
AC 8
surf B50/70, A3 |
4 cm |
AC
22 base B50/70 A3 |
7 cm |
Tamponski drobljenec TD 32 |
25
cm |
Kamnit nasipni material KNM 100 |
min
50 cm* |
Skupaj |
min 86 cm |
|
*glede na geomehanske zahteve |
(7)
Zasnova predvidenih
prometnih ureditev je razvidna iz grafičnega načrta »4.2 Prometna
ureditev s prikazom intervencijskih površin«. |
|
15. člen
|
(vodovodno omrežje) |
(1)
Za potrebe napajanja
objektov se izvede priključek na obstoječe vodovodno omrežje.
|
(2)
Izgradnja priključka je
predvidena v javni poti JP 902992 na vzhodni strani območja OPPN, do
obstoječega jaška, ki se nahaja v cesti pred intervencijskim uvozom
Knauf Insulation. Dolžina predvidenega priključka je cca. 230 m. |
(3)
Vodovodni priključek se bo
na vzhodnem robu območja OPPN zaključil z novim vodomernim jaškom, v
katerem bo urejen tudi zračnik. |
(4)
Predvidena je uporaba vode
za potrebe sanitarne vode, za dopolnjevanje delno obtočnega sistema
hladilne vode ter za potrebe vode za gašenje. |
(5)
Predviden vodovodni
priključek bo napajal tudi hidrantno omrežje znotraj območja OPPN. V
skladu s smernico Požarna varnost v stavbah (TSG-1-001:2010) in glede na
vrsto objekta in ocenjeno prostornino največjega požarnega sektorja v
stavbi, je potrebna količina vode za gašenje 10 l/s. |
(6)
Za požarno varovanje
celotnega obrata je predvidena vgradnja zunanjih nadzemnih hidrantov,
vezanih na krožno zanko vodovodnega omrežja. Hidrantno omrežje bo
internega značaja. |
(7)
Pri načrtovanju, gradnji,
obratovanju in vzdrževanju vodovodnega omrežja je treba upoštevati vsa
določila veljavnih predpisov, ki urejajo oskrbo z vodo in pridobiti
soglasje upravljavca. |
|
16. člen
|
(odvajanje odpadnih in
padavinskih vod) |
(1)
Za potrebe odvajanja
odpadnih vod iz območja OPPN se predvidi izgradnja fekalnega kanala za
sanitarne in tehnološke odpadne vode z navezavo na obstoječe omrežje
fekalne kanalizacije. |
(2)
Izgradnja priključka je
predvidena v javni poti JP 902992 na vzhodni strani območja OPPN, do
obstoječega revizijskega jaška fekalne kanalizacije ob objektu Trata 4.
Dolžina predvidenega priključka je cca. 454 m. |
(3)
Na zemljišču za gradnjo
kisikarne je potrebno predvideti mesto postavitve eventualno potrebne
interne čistilne naprave za odvedeno tehnološko odpadno vodo v javno
kanalizacijo. |
(4)
Na priključnem mestu na
javno kanalizacijo je na zemljišču za gradnjo kisikarne potrebno
predvideti kontrolno mesto za izvajanje kontrole količine in kvalitete
odvedene odpadne vode v javno kanalizacijo in ustrezno merilno mesto za
potrebe obratovalnega monitoringa odpadnih vod. |
(5)
Padavinske vode iz utrjenih
površin je potrebno kontrolirano odvajati do požiralnikov in nato preko
lovilcev olj v ponikovalnice, ki morajo biti izvedene na zemljišču
investitorja. |
|
17. člen
|
(elektroenergetsko
omrežje) |
(1)
Za potrebe napajanja območja
OPPN je potrebno zgraditi novo transformatorsko postajo (TP Messer), ki
se bo napajala iz dveh virov: RP Trata in T0678 RTP Škofja Loka.
|
(2)
Priključek na RP Trata, v
razdalji cca 1,2 km, se izvede po rekonstruirani in obstoječi javni poti
JP 902992, nato delno po lokalni cesti LC 401381 ter po javni poti JP
902392, v nadaljevanju, od objekta Trata 14 do RP Trata se ga izvede v
obstoječi kabelski kanalizaciji. |
(3)
Priključek na T0678 RTP
Škofja Loka, v razdalji cca 1,4 km, se izvede do severnega dela zemljišč
kompleksa Knauf Insulation, v nadaljevanju do RTP Škofja Loka se ga
izvede v obstoječi kabelski kanalizaciji. |
(4)
Za obratovanje TP Messer je
potrebno izvesti vsaj enega od navedenih priključkov, drugi priključek
bo zagotavljal rezervno napajanje. |
(5)
Transformatorsko postajo je
možno graditi kot samostojen objekt, v sklopu drugih objektov oz. v
njihovi neposredni bližini. |
(6)
Poleg kabelske kanalizacije
za potrebe nove TP se na rekonstruiranem odseku dostopne ceste (z oznako
JP 902992) vgradi tudi cevi za morebitno bodočo ureditev javne
razsvetljave. |
(7)
Pri načrtovanju in gradnji
objektov je potrebno upoštevati veljavne tipizacije distribucijskih
podjetij, veljavne tehnične predpise in standarde. |
(8)
Pri gradnji objektov v
varovalnem pasu elektroenergetskih vodov in naprav je treba upoštevati
zakonska določila in določila veljavnih podzakonskih predpisov, ki
urejajo elektromagnetno sevanje v naravnem in življenjskem okolju.
|
|
18. člen
|
(telekomunikacijsko
omrežje) |
(1)
Za potrebe priključevanja
objektov na območju OPPN se predvidi izgradnja telekomunikacijskega
priključka z navezavo na obstoječe TK omrežje. |
(2)
Izgradnja priključka je
predvidena v javni poti JP 902992 na vzhodni strani območja OPPN do
obstoječega jaška, ki se nahaja v cesti pred objektom Trata 31. Dolžina
predvidenega priključka je cca. 290 m. |
(3)
Za izgradnjo
telekomunikacijske infrastrukture je treba izdelati ustrezno projektno
dokumentacijo, ki mora biti skladna z zahtevami upravljavca omrežja. |
|
19. člen
|
(posegi v varovalne pasove obstoječih
infrastrukturnih omrežij) |
(1)
Železniška
infrastruktura |
·
Območje OPPN se
nahaja v oddaljenosti cca 40 m od osi skrajnega tira železniške proge
št. 20 Ljubljana – Jesenice - državna meja. |
·
Pri projektiranju
načrtovanih objektov in ureditev je potrebno upoštevati veljavne
predpise, ki določajo dopustne posege v varovalnem progovnem pasu in v
varovalnem pasu ob industrijskem tiru. |
(2)
Zračni promet |
-
Območje OPPN se ne
nahaja v vplivnem območju Letališča Jožeta Pučnika Ljubljana, kljub temu
pa preko območja načrtovanih prostorskih ureditev potekajo zračne poti,
zaradi česar je pri projektiranju načrtovanih objektov in ureditev
potrebno upoštevati omejitve, ki izhajajo iz Zakona o letalstvu
(Zlet-UPB4, Uradni list RS, št- 81/2010). |
(3)
Plinovodno omrežje |
·
Pri gradnji
komunalnih priključkov za potrebe kisikarne so predvideni posegi v
varovalni pas obstoječega plinovoda. |
·
Pri projektiranju in
gradnji je potrebno upoštevati predpisane odmike med plinovodom in
drugimi komunalnimi vodi. |
|
VII. Rešitve in ukrepi za varstvo
okolja in naravnih virov ter ohranjanja narave |
|
20. člen
|
(splošno) |
(1)
V okviru strokovnih podlag
za pripravo OPPN je bila med drugim izdelana tudi Strokovna ocena možnih
pomembnih vplivov posega na okolje (E-NET OKOLJE d.o.o., št. 204815-dn,
november 2015), v kateri so obravnavani predvideni vplivi posega na
okolje ter določeni potrebni omilitveni ukrepi. |
(2)
Glede na zaključke Strokovne
ocene je možno povzeti, da načrtovani poseg ne predstavlja posega z
možnimi pomembnimi vplivi na okolje. |
|
21. člen
|
(varstvo zraka)
|
(1)
V času gradnje so izvajalci
dolžni upoštevati vse ukrepe za varstvo zraka: |
·
potrebno je upoštevati predpise o
emisijah gradbene mehanizacije in transportnih sredstev; |
·
s sprotnim vlaženjem sipkih materialov
je potrebno preprečevati prašenje gradbišč in okolice; |
·
potrebno je omejevati količine
skladiščenega gradbenega materiala, izvajati njegovo prekrivanje,
vlaženje ali zaslanjanje pred vplivi vetra; |
·
potrebno je posipavanje transportnih
poti po gradbišču s peščenim granulatom, če te niso asfaltirane ali
drugače tlakovane; |
·
potrebno je omejevanje hitrosti vozil na
gradbišču na največ 10 km/h. |
(2)
V fazi izdelave projektne
dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja je potrebno izdelati
elaborat o preprečevanju in zmanjševanju emisije delcev iz gradbišča,
kot to zahteva Uredba o preprečevanju in zmanjševanju emisije delcev iz
gradbišč (Uradni list RS, št. 21/2011), v fazi izvedbe pa je obvezno
izvajanje zahtev iz navedenega elaborata. |
(3)
Potrebno je upoštevati tudi
določila Pravilnika o nalaganju in pritrjevanju tovora v cestnem prometu
(Uradni list RS, št. 70/2011), ki zahteva, da mora biti med prevozom v
cestnem prometu sipki tovor, gradbeni odpadki ter drug material, ki
povzroča prašenje, na vozilu naložen, pritrjen in zavarovan tako, da ne
onesnažuje okolja. |
|
22. člen
|
(varstvo voda in
varstvo tal) |
(1)
Po podatkih Atlasa okolja in
PISO Občine Škofja Loka območje OPPN ne posega na vodno in priobalno
zemljišče, prav tako ne posega na poplavno območje, niti na
vodovarstveno območje. |
(2)
Odvajanje in čiščenje
komunalnih in padavinskih odpadnih voda mora biti usklajeno z Zakonom o
vodah in predpisi s področja varstva okolja. |
(3)
Odpadne komunalne vode iz
območja bodo preko internega fekalnega kanala in revizijskih jaškov
speljane v javno fekalno kanalizacijo. |
(4)
Odvajanje padavinskih voda
bo iz utrjenih in parkirnih površin speljano preko ustreznih lovilcev
olj v ponikovalnice, ki bodo locirane izven povoznih in manipulativnih
površin. |
(5)
Upravljavec mora zagotoviti
izvajanje prvih meritev in zagotavljati izvajanje obratovalnega
monitoringa industrijskih odpadnih vod skladno z Uredbo o emisiji snovi
in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo
(Ur.l. RS, št. 47/2005, 45/2007, 79/2009, 64/2012, 64/2014, 98/2015) in
s Pravilnikom o prvih meritvah in obratovalnem monitoringu odpadnih voda
(Ur.l. RS, št. 94/2014, 98/2015). |
(6)
V času gradnje je investitor
dolžan zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in tako organizacijo
gradbišča, da bo preprečeno onesnaženje voda, ki bi nastalo zaradi
transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih nevarnih
snovi oziroma v primeru nezgod zagotoviti takojšnje ukrepanje za to
usposobljenih delavcev. |
(7)
Vsa začasna skladišča in
pretakališča goriv, olj in maziv ter drugih nevarnih snovi morajo biti
zaščitena pred možnostjo izliva v tla. |
(8)
Pri vseh posegih znotraj in
izven območja OPPN, ki so potrebni za izvedbo prometne, komunalne
energetske, telekomunikacijske in druge infrastrukture, je potrebno
zagotoviti, da se stanje tal po dokončanju del povrne v izhodiščno
stanje. |
|
23. člen
|
(varstvo pred hrupom)
|
(1)
Obravnavano območje je v
skladu z OPN Občine Škofja Loka uvrščeno v območje IV. stopnje varstva
pred hrupom. Podrobnejša namenska raba območja je IP – površine za
industrijo. |
(2)
Na severni in vzhodni strani
območje OPPN meji na kmetijske površine, ki so večinoma uvrščene v
območje IV. stopnje varstva pred hrupom, na južni in zahodni strani pa
na industrijsko cono (IP), ki je prav tako uvrščena v območje IV.
stopnje varstva pred hrupom. |
(3)
Kisikarna je obrat, ki se
ureja v skladu s predpisom, ki ureja preprečevanje večjih nesreč in
njihovih posledic, zato je upravljavec naprave skladno s 15. členom
Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št.
105/2005, 34/2008, 109/2009, 62/2010) zavezanec za pridobitev
okoljevarstvenega dovoljenja za obratovanje vira hrupa.
|
(4)
Upravljavec bo moral
zagotoviti tudi izvedbo prvih meritev in obratovalnega monitoringa
hrupa, v skladu s Pravilnikom o prvem ocenjevanju in obratovalnem
monitoringu za vire hrupa ter o pogojih za njegovo izvajanje (Uradni
list RS, št. 105/2008), Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v
okolju (Uradni list RS, št. 105/2005, 34/2008, 109/2009, 62/2010) in
Uredbo o ocenjevanju in urejanju hrupa v okolju (Uradni list RS, št.
121/2004). Prve meritve je potrebno izvesti v času, ko je vir hrupa v
obratovalnem stanju polne obremenitve. |
(5)
Novi viri hrupa ne smejo
preseči dopustnih vrednosti, ki so določene s posebnimi predpisi. Za
novo predvidene ureditve na območju OPPN morajo biti zagotovljeni ukrepi
varstva pred hrupom za preprečevanje in zmanjšanje hrupa v okolju kot
posledice uporabe ali obratovanja virov hrupa. |
(6)
Pri izbiri ukrepov varstva
pred hrupom imajo prednost ukrepi zmanjšanja emisije hrupa pri njenem
izvoru pred ukrepi preprečevanja širjenja hrupa v okolju. |
(7)
Povzročitelj vira hrupa mora
v projektni dokumentaciji za gradnjo objektov predvideti ustrezne
aktivne in pasivne ukrepe za zaščito življenjskega okolja pred hrupom.
|
24. člen
|
(varstvo pred svetlobnim onesnaženjem) |
(1)
Pri osvetljevanju objektov
in njihove zunanje ureditve je potrebno upoštevati ukrepe za
zmanjševanje emisije svetlobe v okolje, ki jih določajo predpisi s
področja svetlobnega onesnaženja okolja. |
(2)
Prepovedana je uporaba
svetlobnih snopov kakršne koli vrste in oblike, mirujočih ali
premikajočih, ki so usmerjeni proti nebu ali površinam, ki bi jih lahko
odbijale proti nebu. |
(3)
Za razsvetljavo, ki je vir
svetlobnega onesnaženja okolja po predpisih, se uporabljajo svetilke,
katerih delež svetlobnega toka, ki seva navzgor, je enak 0%. |
|
25. člen
|
(ravnanje z odpadki) |
(1)
Znotraj območja OPPN je
treba zagotoviti prevzemno mesto za zbiranje komunalnih odpadkov, ki
mora biti primerne velikosti, asfaltirano ali tlakovano ter dostopno
pooblaščeni organizaciji za odvoz odpadkov. Prevzemno mesto mora biti
urejeno v skladu s predpisi o javni službi zbiranja in prevoza
komunalnih odpadkov. |
(2)
Med prevzemnim mestom in
mestom praznjenja ne sme biti grajenih ali drugih ovir.
|
(3)
Investitor oziroma izvajalec
morata v času gradnje poskrbeti za pravilno zbiranje in odvoz odpadkov
na ustrezno deponijo v skladu z veljavnimi predpisi. |
|
26. člen
|
(varstvo narave) |
Na območju OPPN ni naravnih vrednot,
zavarovanih območij, ekološko pomembnih območij, pomembnih območij za
ohranjanje biotske raznovrstnosti in območij, predvidenih za
zavarovanje. |
|
VIII. Rešitve in ukrepi za obrambo ter
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred
požarom |
|
27. člen
|
(varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami vključno z varstvom pred požarom)
|
(1)
Območje OPPN ni poplavno
ogroženo ter se ne nahaja na plazljivih ali erozijskih območjih.
|
(2)
Pri načrtovanju nove
pozidave in z njo povezanih ureditev je treba upoštevati projektni
pospešek tal (0,225g) ter temu primerno predvideti tehnične rešitve
gradnje. |
(3)
Pri projektiranju objektov
je potrebno predvideti vse pasivne in aktivne ukrepe varstva pred
požarom v skladu z zakonodajo s področja varstva pred požarom.
Zagotavljati je treba zadostne odmike med objekti, vire za zadostno
oskrbo z vodo za gašenje, ustrezne površine za dovoz in intervencijska
vozila. |
(4)
Voda za gašenje požarov se
zagotovi iz internega hidrantnega omrežja, ki mora zagotavljati odvzem
vode najmanj 10 l/s. |
(5)
Dostopi do objektov in
delovne površine za intervencijska vozila morajo biti zagotovljeni v
skladu z veljavnimi predpisi. |
(6)
Medsebojni odmiki med
objekti in odmiki od parcelnih mej morajo zagotavljati pogoje za
omejevanje širjenja požara na sosednje objekte. |
(7)
V skladu z določili Priloge
1 Uredbe o preprečevanju večjih nesreč in zmanjševanju njihovih posledic
(Uradni list RS, št. 71/2008, 105/2010 in 36/2014) se kisik razvršča med
snovi, zaradi katerih se obravnavana lokacija razvršča med manjše vire
tveganja zaradi proizvodnje in skladiščenja nevarnih snovi. Zaradi
navedenega je pri projektiranju objektov kisikarne potrebno upoštevati
omilitvene ukrepe za preprečevanje možnih scenarijev nesreč, ki
preprečujejo širjenje večjih koncentracij kisika v smeri proti sosednjim
zemljiščem (betonski robniki, zidci, …) tako, da vplivni radiji večjih
nesreč ne bodo segali izven območja obrata. |
(8)
Pri projektiranju objektov
na območju OPPN je potrebno upoštevati tudi zahteve Pravilnika o
tehničnih normativih za postavljanje stabilnih tlačnih posod za
utekočinjene pline iz zraka (Uradni list SFRJ, št. 39/1988). |
IX: Etapnost izvedbe in
drugi pogoji za izvajanje prostorske ureditve |
|
28. člen
|
(etapnost izvedbe) |
(1)
Pred ali sočasno z gradnjo
objektov na območju OPPN je potrebno izvesti s tem odlokom predvideno
rekonstrukcijo dostopne ceste ter izvesti za obratovanje objektov
potrebne priključke na obstoječa infrastrukturna omrežja. |
(2)
Objekti se lahko gradijo
tudi v več etapah, dopustna je tudi fazna gradnja posameznih objektov,
če zgrajeni del objekta predstavlja zaključeno funkcionalno celoto.
|
|
29. člen
|
(drugi pogoji in
obveznosti investitorjev in izvajalcev) |
(1)
Med izvajanjem posegov na
območju OPPN je izvajalec dolžan zagotoviti nemoteno delovanje komunalne
oskrbe in dostope do obstoječih objektov ter pri posegih na prometnicah
zagotoviti varen promet. |
(2)
Po zaključku del je
investitor dolžan odstraniti vse začasne objekte, odvečni gradbeni in
izkopani material odpeljati na ustrezno deponijo, plodno zemljo pa
uporabiti za ureditev zelenih površin. |
(3)
Poleg pogojev, ki jih
predpisuje ta odlok je potrebno upoštevati tudi vse pogoje in omejitve
iz smernic posameznih nosilcev urejanja prostora in vso veljavno
zakonodajo. |
|
X. Dopustna odstopanja od
funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev |
|
30. člen
|
(dopustna odstopanja) |
Odstopanja pri funkciji, oblikovanju,
legi in velikosti objektov (v okviru gradbenih mej):
|
(1)
Dopustna so strokovno
utemeljena odstopanja od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih
rešitev, določenih s tem odlokom, če se pri nadaljnjem podrobnejšem
preučevanju geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer ter
pri projektiranju stavb in zunanje ureditve poiščejo rešitve, ki so
primernejše z gradbenotehničnega, oblikovalskega, ekonomskega ali
okoljevarstvenega vidika, s katerim pa se ne smejo poslabšati prostorske
in okoljske razmere. |
(2)
Odstopanja ne smejo biti v
nasprotju z javnimi interesi, z njimi morajo soglašati organi in
organizacije, v delovno področje katerih spadajo ta odstopanja. |
(3)
Znotraj določenih gradbenih mej je pod
pogojem, da se predvideni vplivi na okolje bistveno ne povečujejo,
dopustno umeščanje tudi drugih objektov in naprav, ki niso navedeni v 9.
členu, tega odloka, vendar so potrebni za delovanje kisikarne.
|
(4)
V primeru tehnološko-tehničnih zahtev za
obratovanje kisikarne je dopustno spreminjati kapaciteto in število
rezervoarjev (vendar le znotraj določenih gradbenih mej). |
(5)
Dopustna so odstopanja od določenih
višinskih gabaritov navzdol. Nad določenimi višinskimi gabariti objektov
in naprav so lahko izvedeni le tehnični elementi (kot npr. strelovodi,
antene, ipd.) do višine 3,00 m . |
(6)
V okviru dopustne višine objektov se
skladno z namembnostjo objekta in tehnološkimi zahtevami lahko predvidi
poljubno število etaž oz. tehnoloških platojev. |
(7)
Na celotnem območju OPPN je dopustna
gradnja podzemnih etaž. |
Odstopanja od predvidene parcelacije: |
(8)
Na območju OPPN je dovoljeno združevanje
parcel za gradnjo ali delitev na manjše gradbene parcele, pod pogojem,
da s parcelacijo povzročena sprememba meje ali površine parcele ne bo
povzročila kršitve s tem odlokom predpisanih prostorskih izvedbenih
pogojev, ki veljajo za objekt (odmiki od parcelnih mej, faktor zelenih
površin, površine za parkiranje,…). |
Odstopanja pri izgradnji infrastrukture: |
(9)
Pri realizaciji OPPN so dopustna
odstopanja od predvidenih tehničnih rešitev prometnih površin ter
infrastrukturnih vodov, objektov in naprav, če so pri nadaljnjem
projektiranju pridobljene rešitve, ki so primernejše s tehničnega,
finančnega ali okoljevarstvenega vidika, pod pogojem, da so za drugačne
rešitve pridobljena soglasja pristojnih organov in organizacij.
|
(10)
Dopusten je tudi potek posameznih
infrastrukturnih vodov in naprav po drugih zemljiščih (tudi izven
območja OPPN), kot je navedeno v 4. členu tega odloka in prikazano v
grafičnem načrtu »4.3 Zbirni načrt komunalnih vodov in naprav«. |
(11)
Za dopustna odstopanja po tem odloku se
lahko šteje tudi gradnja druge komunalne, energetske in komunikacijske
in druge infrastrukture, ki ni določena s tem odlokom, pod pogojem, da
se z njeno izvedbo ne onemogoča izvedba in uporaba prostorskih ureditev
po tem odloku. |
|
XI. Končne določbe |
|
31. člen
|
(posegi, dopustni po izvedbi načrtovanih
ureditev) |
(1)
OPPN velja do izvedbe
predvidenih prostorskih ureditev, prenehanje veljavnosti OPPN se določi
s sklepom občine. |
(2)
Po prenehanju
veljavnosti OPPN se pogoji za posege na območje določijo v OPN Občine
Škofja Loka. |
|
32. člen
|
(vpogled) |
OPPN je na vpogled na sedežih Občine
Škofja Loka in Upravne enote Škofja Loka. |
|
33. člen
|
(nadzorstvo) |
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske
službe. |
|
34. člen
|
(veljavnost) |
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Številka:
3502-0093/2014 |
Datum:
26.5.2016 |
|
|
Občina Škofja Loka |
|
mag. Miha Ješe, župan |
|