Na podlagi prvega
odstavka 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni
list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09 – sprem. in dop.), 29.
člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2,
27/08 – odločba US RS in 76/08) ter 35. člena Statuta Občine Krško
(Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03 in 57/06) je
župan Občine Krško dne 29. 10. 2010 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
izdelave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za naselje Zdole |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za
naselje Zdole (v nadaljevanju: SDUN Zdole) |
Ureditveni načrt za
naselje Zdole je bil sprejet v letu 2004 (Uradni list RS, št. 88/04);
le-ta je razdeljen na tri funkcionalna območja: I. območje starega jedra
naselja, ki se nahaja na slemenu Zdolskega hriba, neposredno v bližini
cerkve Sv. Jurija; II. območje novega jedra naselja – od starega jedra
naselja do kapelice v križišču in območje stanovanjske strukture, na
levi strani vzdolž lokalne ceste. Zdole so ruralno urbano naselje, ki
predstavlja lokalno oskrbno središče dnevne oskrbe, kjer je možnost
zaposlitve v neagrarnih dejavnostih (obrtniki in manjši proizvodni
obrati), ravno tako pa je viden razvoj kmetijskih gospodarstev.
|
Občina Krško načrtuje
ureditev naselja, vključno s cesto skozi naselje; na podlagi izraženih
potreb in predlogov Krajevne skupnosti (nadomestni kulturni dom in dom
duhovnih vaj Zdole na območju župnišča, objekta Šoba, rekonstrukcije
obstoječega podpornega zidu ob cerkvi …) ter tudi spremenjenih predpisov
s področja infrastrukture, je potrebno za realizacijo načrtovanih
ureditev predhodno izvesti spremembo in dopolnitev veljavnega načrta.
|
Predmet sprememb in
dopolnitev UN je, na podlagi analize izdelanih gradiv, pobud ter
predlogov KS, določitev urbanističnih, oblikovalskih, gradbeno tehničnih
in drugih pogojev. |
Sprememba in
dopolnitev veljavnega dokumenta se izdela v skladu z določili Zakona o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 in 108/09). |
2.
Okvirno ureditveno območje SDUN |
Spremembe in
dopolnitve UN Zdole so predvidene na območju starega jedra naselja
(širše območje župnišča, vključno do cerkve), na delu območja novega
jedra naselje (območje Šoba) ter na območju stanovanjske strukture ob
kapelici. Predvideno območje urejanja zajema zemljišča (v celoti ali
del) s parc. št.: *36, 257, 256, 255, *189, 1491/1, 288/3, 289/2,
1480/2, 1480/7, 1480/8 in 1480/9 (širše območje župnišča, velikosti cca
0,25 ha), *39, 307, 308/2, 1480/2, 1480/12, 1480/13 in 1480/24 (območje
Šoba, velikosti cca 0,2 ha) ter 311/1, 311/2, 1482, 1480/27, 1480/28,
1480/2 in 1480/14 (del stanovanjske strukture ob kapelici, velikosti cca
0,2 ha), vse k.o. Pleterje. |
3. Dokumentacija,
seznam potrebnih strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske
ureditve |
Strokovne rešitve za
izdelavo SDUN Zdole bodo temeljile na usmeritvah iz veljavnih
prostorskih aktov občine, izdelanih idejnih zasnovah, dejanskega stanja
prostora, pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih
strokovnih podlag ter razvojnih teženj oziroma izraženih potreb
lastnikov zemljišč: |
– prostorske
sestavine dolgoročnega plana Občine Krško za obdobje 1986–2000 (Uradni
list SRS, št. 7/90 in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92, 23/92, 13/94,
69/95, 11/97, 59/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01, 71/02,
90/02, 99/02,116/02 in 79/04), |
– prostorske
sestavine družbenega plana Občine Krško za obdobje 1986–1990 (Uradni
list SRS, št. 21/87, 25/89, in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92, 23/92,
13/94, 69/95, 11/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01, 71/02,
90/02, 99/02, 116/02 in 79/04), |
– ureditveni načrt za
naselje Zdole (Elite d.o.o. Krško; Uradni list RS, št. 88/04),
|
– idejne zasnove za
poslovno kulturni kompleks Zdole ter objekt Šoba (MV BIRO, Marija
Vlahušič s.p. Krško, marec 2010), |
– predvidena
rekonstrukcija glavne ceste skozi Zdole, prikazana na UN (izdelal Gea
consult d.o.o. Škofja Loka, september 2010), |
– strokovna gradiva
in podatki nosilcev urejanja prostora ter drugih udeležencev.
|
Kolikor se med
postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se
jih pripravi med postopkom. |
4. Roki za pripravo
SDUN in njegovih posameznih faz |
Postopek priprave,
izdelave in sprejema SDUN Zdole bo potekal po naslednjem okvirnem
terminskem planu: |
+----------------------------+-----------+ |
|Faza |Rok | |
| |izdelave | |
+----------------------------+-----------+ |
|Sprejem ter
objava Sklepa o |Oktober | |
|izdelavi SDUN
|2010 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Izvedba javnega
naročila, |November | |
|izbor
načrtovalca |2010 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Osnutek SDUN za
pridobitev |Januar | |
|smernic |2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Pridobitev
smernic |Februar | |
| |2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Dopolnjen
osnutek SDUN |April 2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Javno naznanilo
o 30-dnevni |Maj 2011 | |
|javni
razgrnitvi in javni | | |
|obravnavi dop.
osnutka | | |
+----------------------------+-----------+ |
|Javna obravnava
z javno |Maj, junij | |
|razgrnitvijo |2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Priprava in
sprejem stališč |Julij 2011 | |
|do podanih
pripomb na | | |
|dopolnjen
osnutek SDUN | | |
+----------------------------+-----------+ |
|Predlog SDUN za
pridobitev |Avgust | |
|mnenj
|2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Pridobitev
mnenj |September | |
| |2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Usklajen
predlog SDUN |Oktober | |
|
|2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
|Sprejem
usklajenega |November | |
|predloga SDUN
na seji OS |2011 | |
+----------------------------+-----------+ |
5. Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz
njihove pristojnosti |
Nosilci urejanja
prostora, ki v postopku priprave in izdelave SDUN Zdole sodelujejo z
dajanjem smernic za načrtovanje, strokovnih podlag urejanja prostora in
mnenj k predlogu SDUN, so: |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
kulturo, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana, |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Območje Novo mesto, p.p. 630, 8104 Novo
mesto, |
– Zavod RS za varstvo
narave, Območna enota Ljubljana, Cankarjeva ulica 10, 1000 Ljubljana,
|
– Elektro Celje, PE
Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško, |
– Telekom Slovenije
d.d, RE TK omrežja Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto, |
– Kostak d.d.,
Leskovška cesta 2a, 8270 Krško, |
– Občina Krško, Cesta
krških žrtev 14, 8270 Krško, |
in drugi udeleženec:
|
– KS Zdole, Zdole
29c, 8272 Zdole. |
V postopek se lahko
vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru priprave
dokumenta ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje
predvidene prostorske ureditve. |
Nosilci urejanja
prostora morajo, v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61.
člena ZPNačrt, podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu
prostorskega akta v roku 30 dni. |
6.
Obveznosti v zvezi s financiranjem in načrtovanjem SDUN |
Naročnik, investitor
in pripravljalec SDUN Zdole je Občina Krško. Načrtovalec bo izbran na
osnovi Zakona o javnem naročanju. |
Načrtovalec je dolžan
izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko
zakonodajo, v skladu s tem sklepom in projektno nalogo ter drugimi
predpisi in zakonodajo s posameznih področij. |
Načrtovalec pripravi
vse tekstualne in grafične vsebine, potrebne za izdelavo SDUN Zdole.
|
Načrtovalec je dolžan
podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter
sodelovati na javni in drugih obravnavah v postopku izdelave
prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta
pripravi tudi stališča do pripomb iz javne razgrnitve oziroma druge
usmeritve, opredeljene skozi postopek. |
Po objavi odloka v
Uradnem listu RS načrtovalec pripravi končno gradivo v analogni in
digitalni obliki, ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta. |
7. Veljavnost sklepa |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 3505-5/2010 O502 |
Župan |
Občine Krško
|
Franc Bogovič l.r. |