Na podlagi 57. člena
v povezavi s 46. in 96. členom
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) ter 27. člena
Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 31/99, 19/01, 100/02 in 118/07) je župan Občine
Slovenske Konjice sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjski blok 3K (za
investitorja Infininvest d.o.o.) |
1. Ocena stanja in
razlogi |
Območje obravnave
predstavlja kare med stanovanjskim blokom Slomškova 7 in 5 in Otroškim
vrtcem v Slomškovi. Na parcelah stoji stara zapuščena »Serajnikova
vila«. Ker rekonstrukcija objekta ni več smiselna, je predvidena na
mestu poprej odstranjenega objekta gradnja novega stanovanjskega bloka
3K. Objekt bi bil grajen v treh z veznimi trakti povezanih lamelah, s
petimi etažami nad terenom in podzemno garažo. Za dodatno parkiranje bi
poskrbeli na zunanjem parkirišču na vzhodni strani predvidenega objekta.
Istočasno bi s planom uredili parkirišče ob stanovanjskih objektih
Slomškova 5 in 7, kjer bi se uredilo parkirišče za 36 vozil.
|
Območje se ureja z
več prostorskimi akti. Poleg planskega dokumenta ureja obravnavano
območje še Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih (PUP) za dela naselij
(kjer so že realizirani prostorski izvedbeni načrti in kjer bodo taki
načrti izdelani v naslednjem srednjeročnem obdobju) Slovenske Konjice,
Zreče, Loče in Vitanje znotraj mej ureditvenih območij za ta naselja
(Uradni list SRS, št. 22/89) – območje 5. |
Po urbanistični
zasnovi naselja Slov. Konjice se parcele nahajajo na območju centralnih
dejavnosti naselja – C2 – Gologranc Z, parcela št. 231/2, k.o. Slov.
Konjice, se delno nahaja na območju za stanovanja. |
Razlogi za izdelavo
novega občinskega podrobnega prostorskega načrta: |
– zastarelost
veljavne prostorske dokumentacije, ki ne ustreza več potrebam sedanjega
časa, |
– nove in dopolnjene
dejavnosti in namembnosti, |
– ureditev komunalne
infrastrukture na tem območju. |
2. Območje
prostorskega akta |
Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta obravnava parcele številke 231/2, 231/4,
231/5, 232/2 – del, 238/6 – del, vse k.o. Slovenske Konjice, s površino
cca 3000 m2. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve, ki
se nanašajo na obravnavano območje, bo priskrbel investitor.
|
4. Roki za pripravo
spremembe prostorskega akta in njegovih posameznih faz |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Sklep o začetku
priprave spremembe |januar 2008 | |
|prostorskega
akta | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Objava sklepa v
uradnem glasilu in na |januar 2008 | |
|svetovnem
spletu, MOP; Dunajska 48, Lj| | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Obvestilo MOP,
Direktorat za okolje o |30 dni | |
|izvedbi
celovite presoje vplivov na | | |
|okolje | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
osnutka prostorskega akta |7 dni | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Pridobivanje
smernic |30 dni | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Javno naznanilo
o javni razgrnitvi in |7 dni pred pričetkom | |
|javni obravnavi
osnutka |javne razgrnitve | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Javna
razgrnitev in javna obravnava |30 dni | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
stališča do pripomb in |7 dni po zaključku | |
|predlogov |javne razgrnitve | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Pridobivanje
mnenj |30 dni | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Stališča do
pripomb in predlogov |takoj od opredelitve | |
| |načrtovalca | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
usklajenega predloga |7 dni | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Sprejemanje
odloka na občinskem svetu |junij/julij 2008 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Objava v
Uradnem listu |avgust 2008 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
5. Nosilci urejanja
prostora |
Nosilci urejanja, ki
jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj:
|
Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
|
Ministrstvo za okolje
in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 47, Sektor za celovito
presojo vplivov na okolje, 1000 Ljubljana |
Elektro
Maribor d.d., Vetrinjska ul. 2, 2000 Maribor |
Telekom Slovenije
d.d., Center za vzdrževanje omrežja Celje, Lava 1, 3000 Celje
|
Javni Stanovanjski
sklad Občine Slovenske Konjice, Mestni trg 12, 3210 Slov. Konjice
|
JKP
Slov. Konjice d.o.o., Celjska c. 3, 3210 Sl. Konjice |
Občina Slov. Konjice,
Stari trg 29, 3210 Sl. Konjice |
Krajevna skupnost
Slovenske Konjice, Tonete Melive 2, 3210 Slov. Konjice |
Zavod za varstvo
kulturne dediščine, Glavni trg 1, 3000 Celje. |
6. Financiranje
prostorskega akta |
Prostorski akt
financira investitor Infininvest d.o.o., Ljubljanska cesta 33, 3000
Celje. |
Za izdelovalca
strokovnih podlag za občinski podroben prostorski načrt je izbral
investitor: Biro 2001 Maksimilijana Ozimič Zorič s.p., Trg Alfonza Šarha
1, 2310 Slovenska Bistrica. |
7. Objava sklepa
priprave |
Sklep priprave se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati začne naslednji dan
po objavi. |
|
Št. 35103-0001/2008 |
Slovenske Konjice,
dne 11. januarja 2008 |
|
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Miran Gorinšek l.r. |