Ob-34303/07 |
Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Krško (Ur. l. RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo), 19.
in 21. člena
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur.
l. RS, št. 14/07) ter sklepa Občinskega sveta Občine Krško, št.
465-359/2007-O509, ki je bil sprejet na 17. redni seji Občinskega sveta
Občine Krško dne 13. 6. 2003, Občina Krško, ki jo zastopa župan Franc
Bogovič, objavlja |
javno zbiranje
ponudb |
za prodajo
nepremičnin |
1. Naziv in sedež
organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Krško, Cesta krških žrtev
14, 8270 Krško, tel. 07/498-12-97, faks 07/492-22-21, e-pošta:
obcina@krsko.si. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb so nepozidana
stavbna zemljišča parc. št. 189/2, k.o. Stara vas v deležu do
22363/25148-tin, parc. št. 189/67, k.o. Stara vas v deležu do
31912/36512-tin, parc. št. 303/7, k.o. Stara vas v deležu do 949/985-tin,
parc. št. 320/1, k.o. Stara vas v deležu do 4985/7827-tin, parc. št.
758/1, ter parc. št. 303/1, k.o. Stara vas v deležu do 19387/58768-tin. |
Izhodiščna cena vseh
nepremičnin je 2.143.700,00 €. V ceni ni zajet DDV. Na nepremičninah na
katerih obstaja solastnina imajo drugi solastniki na podlagi 66. člena
SPZ predkupno pravico. Nepremičnine so v prostorskih aktih opredeljena
kot stavbno zemljišče – območje proizvodnih dejavnosti. |
3. Pogoji javnega
zbiranja ponudb: |
a) Na javnem razpisu
lahko sodelujejo fizične in pravne osebe ter samostojni podjetniki pod
naslednjimi pogoji: |
– da v ponudbi
navedejo ceno v višini, ki je najmanj enaka izhodiščni ceni, |
– da vplačajo varščino
v višini 10% od izhodiščne cene, |
– da navedejo program,
ki je za navedeno prostorsko in programsko celoto najprimernejši in |
– da predložijo vse
zahtevane listine. |
b) Davek na dodano
vrednost,vse stroške v zvezi s sklenitvijo pogodbe, stroške overitve
pogodbe, pripravljalne stroške, stroške zemljiškoknjižnega prepisa ter
morebitne druge stroške plača izbrani ponudnik. |
c) Ponudbe morajo
prispeti na Občino Krško najkasneje do 11. 1. 2008 do 12. ure v zaprti
ovojnici na naslov: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z
oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin na območju PUP Videm«. |
4. Ponudba naj
vsebuje: |
– izjavo, da je
ponudnik državljan države članice EU ali druge države (oziroma ima sedež
v le-teh), ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo
nepremičnine na območju Republike Slovenije; |
– navedbo
identifikacijskih podatkov: za fizične osebe – ime, priimek, naslov,
EMŠO in davčno številko; za pravne osebe – firmo, sedež, matično
številko in davčno številko; |
– priglasitveni list
za samostojne podjetnike oziroma izpisek iz sodnega registra za pravne
osebe in ustrezno overjeno pooblastilo za vložitev pisne ponudbe, če
ponudbo vlaga pooblaščenec (ne starejše od 30 dni); |
– potrdilo o plačani
varščini in celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer
vračila varščine; |
– originalno potrdilo
o plačanih davkih in prispevkih (samo pravne osebe in s.p.), staro
največ 30 dni; |
– BON1 za leto 2006 in
BON2 za leto 2007; |
– program dela, iz
katerega mora biti razvidno, da gre za obrat z visoko tehnologijo, ki
ustvarja dodano vrednost; |
– izjavo, da ponudnik
ni v postopku prisilne poravnave ali stečaja. |
Ponudbo mora podpisati
pooblaščena oseba. Nepravočasne ponudbe ne bodo upoštevane. |
5. Kriteriji, ki jih
mora ponudnik izpolnjevati: |
– da je državljan
države članice EU ali druge države (oziroma ima sedež v le-teh), ki v
skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju
Republike Slovenije, |
– da ima poravnane vse
davke in prispevke, |
– da v zadnjih 6
mesecih ni imel niti en dan blokiranega računa, |
– da je njegov čisti
prihodek od prodaje v letu 2006 dosegal vsaj petnajstkratno višino
izklicne cene za nepremičnine, |
– da ni v postopku
prisilne poravnave ali stečaja. |
6. Višina varščine |
Pred oddajo ponudbe
mora ponudnik plačati varščino v višini 10% od izklicne cene. Varščina
se plača na podračun Občine Krško odprt pri Banki Slovenije št. 01254 –
0100008120 z navedbo »Varščina za javno zbiranje ponudb«. Vplačana
varščina se izbranemu ponudniku všteje v kupnino, ponudnikom pa se
varščina neobrestovana vrne v roku 10 dni po izboru. |
7. Nepremičnine se
prodajajo skupaj po načelu: »videno-kupljeno«. Izbrani ponudnik mora
skleniti prodajno pogodbo v 15 dneh po vročitvi obvestila o izboru in
plačati kupnino v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe na podračun
Občine Krško odprt pri Banki Slovenije, št.: 01254-0100008120. Plačilo
celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe.
Če izbrani ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnin in ne sklene
pogodbe, ali pa ne plača kupnine v pogodbenem roku, zapade varščina v
korist Občine Krško. Pravice in obveznosti pogodbenih strank se
podrobneje opredelijo v prodajni pogodbi. |
8. Cena ni edini
kriterij izbire, pač pa so obvezni sestavni del ponudbe tudi naslednji
kriteriji: |
Cena – 30%, število
delovnih mest 30% in program dela 40%. V primeru, da bodo ponudniki
izenačeni in bo zaradi tega onemogočena izbira na podlagi predloženih
ponudb, bo komisija pozvala ponudnike k dopolnitvi ponudbe ali pa bo z
njimi opravila pogajanja. Nejavno odpiranje ponudb in postopek za izbor
ponudnikov opravi komisija, ki jo imenuje župan, in po zaključku
postopka predlaga županu izbor. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno
obveščeni s sklepom o izbiri najkasneje v roku 15 dni po odpiranju
ponudb. Župan si pridržuje pravico, da po pregledu in ocenitvi ponudb, s
posameznim prijavljenim ponudnikom kadarkoli brez obrazložitve in brez
odškodninske odgovornosti ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti
postopek ustavi kadarkoli do sklenitve pravnega posla, ne da bi za to
navedel razloge. |
9. Sklenitev prodajne
pogodbe: |
– v primeru, da
izbrani ponudnik ne pristopi k podpisu pogodbe oziroma ne poravna
pravočasno in v celoti kupnine, se v roku 8 dni po ugotovitvi prej
navedenih razlogov, k podpisu pozove ponudnika, ki je dosegel najvišje
število točk takoj za prvo izbranim ponudnikom, in sicer za ceno, ki jo
je ponudil, zanj pa veljajo enaki pogoji, kot za izbranega ponudnika, |
– Občina Krško si
pridrži predkupno pravico pri nadaljnji prodaji zemljišča in služnostno
pravico za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne komunalne
infrastrukture ter zgrajeno javno komunalno infrastrukturo. Omejitve
lastninske pravice se vpišejo v zemljiško knjigo, |
– pogoji iz tega
razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji zemljišča. |
10. Vsa pojasnila v
zvezi z razpisom lahko interesenti dobijo na Oddelku za urejanje
prostora in varstvo okolja, referat za stavbna zemljišča, Občine Krško,
tel. 07/498-12-97, vsak dan od 8. do 12. ure. |
Občina Krško |