Program priprave zazidalnega načrta območja dela Kovaške ceste
Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije, št. 28/2001
Datum sprejema: 29.11.2001
Datum objave: 10.12.2001
Datum začetka veljavnosti: 25.12.2001
 
Na podlagi 34., 35. in 36. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. l. SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89, in Ur. l. RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 44/97, 9/01) in 6. člena Statuta Občine Lovrenc na Pohorju (MUV, št. 11/99, 5/01) je Občinski svet Občine Lovrenc na Pohorju na svoji 30. seji, dne 29. novembra 2001, sprejel
 
PROGRAM PRIPRAVE
 
 
zazidalnega načrta območja dela Kovaške ceste
 
 
1. člen
 
Ta program določa postopek priprave in sprejemanja strokovnih podlag ter zazidalnega načrta območja dela Kovaške ceste za potrebe ekološkega parkirišča v Lovrencu na Pohorju, zbirnega centra za ločeno zbiranje odpadkov (reciklažno dvorišče), gradnje obrata za šivanje zgornjih delov obutve - trgovina na debelo, obstoječega objekta škarjarne v Lovrencu na Pohorju (v nadaljevanju ZN).
 
2. člen
 
Območje, za katerega je predvidena izdelava strokovnih podlag in ZN, je v prostorskem planu Občine Lovrenc na Pohorju (Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Ruše za obdobje od 1986 do 2000 in srednjeročnega plana občine Ruše za obdobje 1986-1990, dopolnjen v letu 1986,1997 in 2000, MUV, št. 6/86, 1/88, 15/86, 14/94, 5/98 in 26/01) razporejeno v ureditveno območje naselja Lovrenc na Pohorju, za katerega je izdelan podrobnejši planski dokument: Urbanistična zasnova naselja Lovrenc na Pohorju (ZUM 2001). Z urbanistično zasnovo je na območju predvidena naslednja namenska raba: območje, namenjeno za industrijo oz. proizvodno dejavnost, ki se ureja z zazidalnim načrtom.
 
3. člen
 
Osnove za pripravo ZN so podane v zgoraj citiranem planskem dokumentu, to je v Urbanistični zasnovi naselja Lovrenc na Pohorju, (karta "zasnova organizacije dejavnosti in usmeritve za načine urejanja s prostorskimi izvedbenimi akti").
 
 
Temeljni cilj priprave strokovnih podlag in ZN je
 
 
  • zagotovitev obveznih urejenih parkirnih mest avtoprevoznikom. Ustrezno urejena parkirišča (v lasti ali zagotovljena s pogodbo) so pogoj za pridobitev licence za prevoze v cestnem prometu;
 
 
  • v okviru javne službe ravnanja z odpadki urediti zbirni center za ločeno zbiranje odpadkov za območje občine Lovrenc na Pohorju (reciklažno dvorišče);
 
 
  • usmeriti razvoj proizvodnih dejavnosti, na površine, opredeljene kot obrtna oz. drobnoproizvodna cona.
 
4. člen
 
Naročnik ZN je Občina Lovrenc na Pohorju, izdelovalec ZN bo izbran v skladu z določili Zakona o javnih naročilih (Ur.l. RS, št. 39/00, 102/00, 30/01).
 
5. člen
 
Pri izdelavi ZN bodo upoštevani naslednji predpisi:
 
 
  • Zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. l. SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89, in Ur. l. RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 44/97, 9/01) - nadalje ZUNDPP;
 
 
  • Zakon o varstvu okolja (Ur. l. RS, št. 32/93, 1/96) ter na njegovi osnovi sprejeti ustrezni podzakonski predpisi;
 
 
  • Navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Ur. l. SRS, št. 14/85);
 
 
  • Zakon o prevozih v cestnem prometu (Ur. l. RS, št. 72/94);
 
 
  • Pravilnik o minimalnih tehničnih in drugih pogojih za parkirišča in mesta za vzdrževanje vozil (Ur. l. RS, 33/96);
 
 
  • Odredba o ravnanju z ločeno zbranimi frakcijami pri opravljanju javne službe ravnanja z odpadki (Ur. l. RS, št. 21/01);
 
 
  • Pravilnik o ravnanju z odpadki (Ur. l. RS, št. 84/98);
 
 
  • Pravilnik o odlaganju odpadkov (Ur. l. RS, št. 5/00);
 
 
  • Drugi predpisi, ki veljajo za posamezne sestavine okolja in dejavnosti, ki se bodo odvijale na območju ZN ter predmete poslovanja tangiranih gospodarskih javnih služb.
 
6. člen
 
Priprava ZN bo obsegala izdelavo strokovnih podlag, pridobivanje pogojev ter soglasij, izdelavo osnutka ZN, pripravo strokovnih stališč do pripomb z javne razgrnitve oz. javne obravnave, izdelavo dopolnjenega osnutka ter izdelavo predloga ZN v predpisani vsebinski in kartografski vsebini, vključno z besedilom odloka. Gradiva bodo vključevala tudi ustrezne obrazložitve.
 
7. člen
 
Na osnovi pripravljenih strokovnih osnov bo izdelovalec na osnovi 35. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor pridobil pogoje organov in organizacij za izdelavo osnutka ZN in sicer:
 
 
  • Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, Izpostava Maribor,
 
 
  • Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Maribor,
 
 
  • Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje (področje varstva voda), Izpostava Maribor,
 
 
  • Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine Maribor,
 
 
  • ELES, Elektro Slovenije, p.p., Ljubljana,
 
 
  • Elektro Maribor - JP za distribucijo električne energije, PE Maribor okolica,
 
 
  • Telekom Slovenije, PE Maribor,
 
 
  • Podjetje za urejanje hudournikov Ljubljana,
 
 
  • JKP Nigrad, d.d., Maribor (za kanalizacijo),
 
 
  • Občina Lovrenc na Pohorju (za vodovod),
 
 
  • Cestno podjetje Maribor (kot upravljavec občinske ceste),
 
 
  • PAP Telematika, d.d., Ljubljana,
 
 
  • ter drugih organov in organizacij, v kolikor bo v postopku priprave ZN ugotovljeno, da je potrebno pridobiti tudi njihove pogoje oz. soglasja.
 
8. člen
 
Pristojni organi in organizacije morajo v skladu s 35. členom ZUNDPP podati svoje pogoje in soglasja v 30 dneh od zahteve. V fazi priprave predloga ZN s soglasjem potrdijo upoštevanje pogojev in usmeritev. Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, se šteje, da jih nimajo oz. da s posredovano dokumentacijo soglašajo.
 
9. člen
 
Za območje obdelave bo Občina Lovrenc na Pohorju zagotovila ustrezno katastrsko geodetsko podlago v merilu 1:1000. Na njeni osnovi, na osnovi geodetskega posnetka ter strokovnih podlag in pogojev organov oz. organizacij, navedenih v 7.členu, bo izdelovalec pripravil osnutek ZN, ki bo vseboval:
 
 
  • tekstualni del: obrazložitev in utemeljitev ZN; povzetek in usklajenost s prostorskimi sestavinami planskih aktov občine; analizo obstoječega stanja in morfološko analizo; opis rešitev posegov in ureditev, vsebovanih v osnutku ZN; navedbo potrebnih infrastrukturnih objektov in naprav za delovanje predlaganih posegov in ureditev, predstavitev in drugih prilagoditev; opis prostorskih ureditev po posameznih območjih; ukrepe za varovanje bivalnega in delovnega okolja; navedbo potrebnih vodnogospodarskih ureditev; zasnovo ureditve zelenih površin; opis rešitev v zvezi z zaščito pred naravnimi in drugimi nesrečami; seznam parcel, ki se nahajajo znotraj meje obravnavanega območja (št. parcele, k.o., površina, vrsta rabe, lastništvo); oceno stroškov za izvedbo ZN; etape izvajanja ZN; pogoje organov in organizacij;
 
 
  • kartografski del: pregledno karto s prikazom območja obdelave v merilu 1:5000; izsek iz prostorskih sestavin planskih aktov občine; zazidalno oz. ureditveno situacijo v merilu 1:500 s funkcionalnimi rešitvami, krajinskimi, oblikovalskimi, arhitekturnimi, okoljevarstvenimi in vodnogospodarskimi rešitvami, načrt komunalne in energetske infrastrukture ter omrežja zvez v merilu 1.500; načrt prometnih ureditev; načrt gradbenih parcel ter določitev funkcionalnega zemljišča v merilu 1.500;
 
 
  • osnutek odloka o ZN: opis meje območja obdelave po parcelnih mejah ali z navedbo parcel; navedbo funkcij območja s pogoji za izrabo in kvaliteto posegov v prostor; pogoje za urbanistično, arhitekturno in krajinsko oblikovanje območja ter posegov v prostor na območju obdelave; pogoje glede komunalnega in energetskega urejanja območja; druge pogoje, pomembne za izvedbo predvidenih posegov; etape izvajanja posegov; režime in začasno namembnost zemljišč, ki se ne pozidajo v prvi etapi oz. se jim spremeni namembnost v času gradnje; tolerance pri legi, velikosti in funkciji objektov ter naprav; obveznosti investitorjev in izvajalcev pri izvajanju ZN.
 
10. člen
 
Župan Občine Lovrenc na Pohorju posreduje v obravnavo Občinskemu svetu Občine Lovrenc na Pohorju osnutek ZN s predlogom sklepa o javni razgrnitvi osnutka ZN. Sprejet sklep Občina objavi v uradnem glasilu ter na krajevno običajen način. V času javne razgrnitve Občina organizira javno obravnavo. V času javne razgrnitve lahko občani, organizacije ter drugi zainteresirani podajo pisne pripombe na osnutek ZN, na sami javni obravnavi pa tudi ustne, ki se zabeležijo v zapisniku javne obravnave.
 
11. člen
 
Zbrane pripombe in predloge bosta izdelovalec in občinska uprava obdelala in do njih zavzela strokovna stališča, ki jih bo župan predlagal občinskemu svetu v sprejem. Občinska uprava bo vsem, ki so podali pripombe in predloge na osnutek ZN, pa ti niso bili upoštevani, posredovala obrazložitev razlogov, zaradi katerih pripombe in predlogi niso bili upoštevani.
 
12. člen
 
Na podlagi stališč Občinskega sveta Občine Lovrenc na Pohorju do pripomb in predlogov z javne razgrnitve ter obravnave, bo osnutek dopolnjen v usklajen predlog ZN, ki bo vseboval tudi soglasja pristojnih organov in organizacij iz 7. člena ter tehnične elemente za zakoličenje objektov in naprav, ki jih določa ZN. Rok za izdajo soglasja je 30 dni od zahtevka, sicer se šteje, da organ/ organizacija s predlogom ZN soglaša.
 
13. člen
 
Župan bo usklajen predlog ZN poslal občinskemu svetu v sprejem, nakar bo odlok objavljen v uradnem glasilu.
 
14. člen
 
Roki za pripravo ZN:
 
 
ZN bo pripravljen v predvidenih rokih:
 
 
 
aktivnost
predvideni roki
 
izbira izvajalca
takoj po potrditvi programa priprave ter sprejetju proračuna Občine Lovrenc na Pohorju za leto 2002
 
 
izdelava strokovnih podlag ter elaborata za pridobivanje pogojev
30 dni po podpisu pogodbe z izvajalcem
 
 
    
 
 
pridobitev pogojev
30 dni
 
 
izdelava osnutka
30 dni
 
 
sprejem sklepa o javni razgrnitvi osnutka
20 dni po prejemu osnutka
 
 
objava sklepa o javni razgrnitvi
11 dni po sprejetju sklepa
 
 
javna razgrnitev
30 dni od objave sklepa o javni razgrnitvi
 
 
javna obravnava
v času javne razgrnitve
 
 
predaja predlogov in pripomb izdelovalcu
7 dni po zaključeni javni razgrnitvi
 
 
priprava strokovnih stališč do pripomb z javne razgrnitve
15 dni od predaje pripomb
 
 
potrditev stališč do predlogov in pripomb na obč. svetu
20 dni od prejema strokovnih stališč
 
 
izdelava dopolnjenega osnutka
20 dni po sprejetju stališč
 
 
pridobitev soglasij
30 dni
 
 
sprejem predloga ZN
30 dni
 
 
objava odloka v uradnem glasilu
11 dni po sprejetju odloka na obč. svetu
 
 
 
15. člen
 
Program priprave se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
 
 

Župan
Franc Ladinek, dipl. ekon., s. r.
Številka: 350-03-064/01
Lovrenc na Pohorju, 30. november 2001