Na podlagi 57.–61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12, 35/12 – Sklep US v
nadaljevanju: ZPNačrt), 70/08 – ZVO-1B, 43/11 – ZKZ-C, ter na podlagi
17. člena Statuta Občine Brezovica
(Uradni list RS, št. 17/12) je župan Občine Brezovica dne 12. oktobra
2017 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku postopka priprave sprememb in
dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja
BR_23 – del – Brezovica |
|
1. člen |
|
(ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN) |
|
(1) S tem sklepom se začne priprava sprememb in
dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote
urejanja prostora z oznako BR_23 objavljenega v Uradnem listu RS, št.
48/16 (v nadaljnjem besedilu: OPPN). |
(2) Spremembe se nanašajo na: |
– v 2. členu se omogoči tudi gradnjo stavb za
potrebe šolstva: CC-SI 126 Stavbe splošnega družbenega pomena; |
– spremeni se prvi odstavek 6. člena in sicer tako,
da se navede, da ureditveno območje zajema celotno območje enote
urejanja prostora z oznako BR-23; |
– v 9. členu se v tretji alineji prvega odstavka
nadomesti z novim besedilom: »– C – Gradnja novih stavb,«; |
– v 9. členu se prva alineja četrtega odstavka
nadomesti z novim besedilom: »gradnja, prizidava, nadzidava,
rekonstrukcija stavb splošnega družbenega pomena (CC-SI 126)«; |
– v 11. členu se v točki 11.4 briše prvi odstavek; |
– 23. člen se na novo glasi: |
»(1) Odstopanja pri izgradnji infrastrukture in
stavb so naslednja: |
– Dopustna so odstopanja od rešitev, določenih s tem
odlokom, če se pri nadaljnjem podrobnejšem preučevanju geoloških,
hidroloških, geomehanskih in drugih razmer ter pri projektiranju stavb
in zunanje ureditve poiščejo rešitve, ki so primernejše z
gradbenotehničnega, oblikovalskega ali okoljevarstvenega vidika, s
katerim se ne smejo poslabšati prostorske in okoljske razmere in so k
novim rešitvam pridobljena ustrezna soglasja. |
– Zunanja ureditev objekta in interno cestno omrežje
se lahko prilagajta arhitekturnim rešitvam objekta, pod pogojem, da nove
rešitve niso v nasprotju z javnimi interesi in so zanje pridobljena
ustrezna soglasja. |
– Dopustne so prilagoditve tras in lokacij
posameznih infrastrukturnih naprav in priključnih mest, če je
zagotovljena ohranitev oziroma izboljšanje funkcije ter pridobljeno
soglasje upravljavcev in lastnikov zemljišč za spremembo. |
– V skladu z zgornjim odstavkom je dopusten tudi
potek posameznih infrastrukturnih vodov in naprav po drugih zemljiščih,
kot je prikazano v grafičnem načrtu. |
– Dopustno je odstopanje pri razporeditvi in številu
parkirnih mest glede na ureditveno situacijo OPPN, pod pogojem, da je na
parceli objekta zagotovljeno zadostno število parkirnih mest za
predvideno dejavnost. |
(2) Odstopanja pri ureditvi intervencijskih dostopov
in površin: |
V skladu s projektno rešitvijo je dopustna sprememba
dostopov do objektov in lokacij delovnih površin za intervencijska
vozila, ki morajo biti zagotovljeni v skladu z veljavnimi predpisi.« |
(3) Pobudo za izdelavo OPPN je podala Občina
Brezovica. |
(4) Razlog za pripravo OPPN je gradnja prizidka k
obstoječi šoli zaradi povečanja števila učencev. |
|
2. člen |
|
(območje OPPN) |
|
(1) Okvirno obravnavano območje OPPN se nahaja v
naselju Brezovica, ter obsega enoto urejanja prostora z oznako BR_23. |
(2) Skladno z OPN se meja OPPN lahko spremeni in
prilagodi podrobnim programskim zahtevam ter razmeram na terenu pod
pogojem, da s spremenjeno mejo soglašajo lastniki na novo vključenih
parcel. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
|
(1) Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati
veljavne prostorske akte Občine Brezovica, podatke o prostoru in
obstoječo komunalno opremo. |
(2) OPPN se bo izdelal na podlagi obstoječih
strokovnih podlag, ki so bile izdelane v postopku priprave OPPN in
ostalih občinskih prostorskih aktov, le-te pa se lahko dopolnijo na
podlagi smernic nosilcev urejanja prostora ali izdelajo na novo v tistih
sestavinah, ki so glede na vrsto načrtovane prostorske ureditve in
značilnost prostora relevantne za OPPN. |
(3) V postopku priprave OPPN se lahko izdelajo tudi
druge ali dodatne strokovne podlage, ki jih lahko v fazi tega postopka
zahtevajo posamezni nosilci urejanja prostora. |
|
4. člen |
|
(roki za pripravo
OPPN) |
|
(1) Spremembe in dopolnitve OPPN se izvajajo po
61.a členu predpisa o prostorskem načrtovanju, zato se izvajajo
spremembe po skrajšanem postopku: |
(2) Okvirni terminski plan za OPPN: |
– sklep o začetku priprave |
|
– priprava osnutka |
7 dni |
– pridobivanje smernic in odločitev o CPVO |
30 dni |
– priprava dopolnjenega osnutka |
7 dni |
– sodelovanje javnosti – javna razgrnitev |
15 dni |
– priprava predloga (preučitev pripomb in
predlogov javnosti na dopolnjen osnutek, priprava stališč do
pripomb) |
2 dni |
– pridobivanje mnenj |
15 dni |
– priprava usklajenega predloga |
7 dni |
(3) Predvideni roki se lahko zaradi nepredvidljivih
zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora spremenijo. |
(4) V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se
aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter
se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o
prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave
in sprejema OPPN. |
|
5. člen |
|
(navedba nosilcev
urejanja prostora) |
|
Za OPPN se pridobijo smernice in mnenja naslednjih
nosilcev urejanja prostora: |
(1) Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000
Ljubljana |
(2) Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana,
Cankarjeva 10, 1000 Ljubljana |
(3) Direkcija RS za vode, Vojkova cesta 56, 1000
Ljubljana |
(4) Ministrstvo za zdravje, Štefanova 5, 1000
Ljubljana |
(5) Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana |
(6) Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko,
Sektor za gospodarjenje z nepremičninami, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana |
(7) Telekom Slovenije d.d., Stegne 19, 1000
Ljubljana |
(8) Javno komunalno podjetje Brezovica, d.o.o.,
Kamnik pod Krimom 6, 1352 Preserje |
(9) Elektro Ljubljana, d.d., Slovenska cesta 58,
1000 Ljubljana |
(10) Občina Brezovica, Tržaška cesta 390, 1351
Brezovica |
(11) Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za
okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48,
1000 Ljubljana. |
Če se v postopku OPPN ugotovi, da je potrebno
vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem
sklepu, se v postopku pridobi tudi njihove smernice in mnenja. Nosilci
urejanja prostora morajo v skladu z 58. členom ZPNačrt-a podati smernice
in mnenja v 30 dneh od prejema vloge. Če kdo od navedenih nosilcev
urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic in mnenj, se
bo v skladu z ZPNačrt-a štelo, da jih nima, pri čemer mora načrtovalec
upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske
ureditve določajo veljavni predpisi. Občina bo skladno s prvim odstavkom
61.a člena ZPNačrt nadaljevala s postopkom priprave OPPN. |
|
6. člen |
|
(obveznosti v
zvezi s financiranjem) |
|
Pripravo OPPN v celoti financira Občina Brezovica. |
|
7. člen |
|
(objava in
začetek veljavnosti) |
|
Sklep začne veljati dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. Sklep se objavi tudi na strani Občine Brezovica
www.brezovica.si. |
|
Št. 350-12/2017-1 |
Brezovica, dne 18. oktobra 2017 |
|
Župan |
Občine Brezovica |
Metod Ropret l.r. |