Ob-21974/05 |
Mestna občina Ptuj
objavlja na podlagi 47. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občine (Uradni list RS, št.
12/03 in 77/03) in sklepa Mestnega sveta občine Ptuj sprejetega na 31.
seji, dne 23. 6. 2005 |
javno zbiranje
ponudb za prodajo stvarnega premoženja last Mestne občine Ptuj |
1. Predmet prodaje je
nepremičnina: |
1.1. poslovni prostor
v Zelenikovi ul. 1, Ptuj, v izmeri 37,79 m2, parc. št. 1230, vl. št. 729
k.o. Ptuj, po tržni vrednosti 132.310 SIT/m2 – prostor je zaseden z
najemnikom za nedoločen čas; |
1.2. poslovni prostor
na Vrazovem trgu 2, Ptuj, v izmeri 44,85 m2, parc. št. 1251, vlož. št.
748 k.o. Ptuj, po tržni vrednosti 124.861 SIT/m2 – prostor je zaseden z
najemnikom za nedoločen čas; |
1.3. poslovni prostor
v Dravski ul. 8, Ptuj, v izmeri 65,31 m2, parc. št. 1376/1, vlož. št.
838 k.o. Ptuj, po tržni vrednosti 107.181 SIT/m2 – prostor ni zaseden. |
2. Ponudbo za nakup
nepremičnine lahko dajo pravne osebe, ki imajo sedež na območju
Republike Slovenije in fizične osebe, ki so državljani Republike
Slovenije. Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin. Ponudniki za
nakup nepremičnine svoje pisne ponudbe v zaprti kuverti pošljejo ali
osebno oddajo do vključno 27. 8. 2005, na naslov: Mestna občina Ptuj,
Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup
poslovnega prostora«. Osebno prenesene ponudbe je potrebno do navedenega
datuma oddati na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, Oddelek za
gospodarsko infrastrukturo in okolje, soba št. 36/2, najkasneje do 12.
ure. Ponudba mora vsebovati: |
– potrdilo o vplačani
varščini, ki znaša 10% tržne vrednosti nepremičnine, ki se prodaja in
mora biti nakazana na transakcijski račun Mestne občine Ptuj pri Banki
Slovenije, št. 01296 – 0100016538. Neuspelemu ponudniku se varščina vrne
brezobrestno v osmih dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb,
uspelemu pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o
prodaji. Če uspeli ponudnik brez opravičenega vzroka odstopi od nakupa,
varščina zapade v korist Mestne občine Ptuj; |
– potrdilo o
državljanstvu za fizične osebe, oziroma originalni izpisek iz sodnega
registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem
uradu. Dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni; |
– višino ponujene
cene, ki ne sme biti nižja od tržne vrednosti nepremičnine; |
– dokazila o finančnem
stanju ponudnika: potrdilo poslovne banke, ki vodi ponudnikov
transakcijski račun (v primeru več računov mora ponudnik predložiti za
vsak račun posebej), da le-ta v preteklih 6 mesecih ni bil blokiran –
dokumenti ne smejo biti starejši od 30 dni; |
– pisno izjavo, da se
s pogoji javnega razpisa strinjajo. |
3. Pravočasno prispele
in vsebinsko ustrezne ponudbe bo odprla in pregledala komisija, dne 1.
9. 2005, ob 14. uri, v prostorih male sejne sobe št. 2/1, na Mestni
občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. Komisija ne bo obravnavala ponudb
najemnikov poslovnih prostorov, ki nimajo do mestne občine poravnanih
vseh morebitnih zapadlih obveznosti. |
4. Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot edini kriterij
višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponudbeno
ceno, pri čemer ima najemnik poslovnega prostora ob izpolnjevanju
pogojev, pod enakimi pogoji predkupno pravico, kar mora pisno izjaviti v
roku 3 dni od dneva poziva, če je oddal ponudbo. Kolikor najemnik ne
uveljavlja predkupne pravice, kupec zasedenega poslovnega prostora
vstopi na mesto najemodajalca s sklenitvijo pogodbe. |
5. Z uspelim
ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v 15 dneh po končanem
postopku javnega zbiranja ponudb. |
6. Plačilo
nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni po podpisu prodajne
pogodbe. |
Kolikor uspeli
ponudnik v dogovorjenem roku kupnine ne plača, se mu obračunajo zakonite
zamudne obresti ali pa se pogodba razveljavi. |
7. Poslovni prostori
se prodajajo po sistemu videno – kupljeno. Kupec kupuje poslovni prostor
v stanju, kakršno je in ne more uveljaviti večjih pravic, ko jih je imel
lastnik. |
8. Davek na promet
nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe, vknjižbe lastninske
pravice in cenitve ter morebitne druge stroške oziroma dajatve plača
kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih
strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos
se opravi po plačilu celotne kupnine. |
10. Obveznost
prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše
pogoje, je izključena. |
11. Vsa pojasnila v
zvezi z javnim zbiranjem ponudb dobijo interesenti pri Mestni občini
Ptuj, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1,
soba št. 42/2, tel. 02/748-29-64 – kontaktna oseba Bogdan Kovač. |
Mestna občina Ptuj |