| |
Na podlagi 43. člena
Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93 in 56/93), Navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št.15/85) in 17. člena
Statuta Občine Piran (Uradne objave Primorskih novic Koper, št. 10/99) je Občinski svet Občine Piran na 31. redni seji dne 26.9.2002 sprejel
|
|
|
ODLOK
|
|
| |
o dopolnitvi ureditvenega načrta za hotel Palace v Portorožu (planska celota T 5/9)
|
|
|
I. UVODNE DOLOČBE
|
|
|
1. člen
|
|
|
Odlok o dopolnitvi odloka o ureditvenem načrtu za HOTEL PALACE V PORTOROŽU (planska celota T-5/9) (Uradne objave Primorskih novic Koper, št. 4/90), je septembra 1989 izdelalo podjetje Kraški zidar, Sežana, pod številko projekta 7200-722 778.Leta 1997 je bil sprejet Odlok o delni spremembi in dopolnitvi Ureditvenega načrta za Hotel Palace v Portorožu (del pl.c. T 5/9),ki ga je izdelalo podjetje Architecta d.o.o. Pran (Uradne objave Primorskih novic Koper, št.23/97). Odloku o ureditvenem načrtu za Hotel Palace v Portorožu (pl.c. T - 5/9) Uradne objave Primorskih novic Koper, št. 4/90, se v 5. členu doda novo besedilo, ki se glasi:
|
|
|
|
|
|
Obstoječe zgradbe se dopolnijo s sledečimi posegi:
|
|
| |
nadkritje odprtega atrija s stekleno streho skozi dve etaži. V pritličju 13 m x 24 m in v etaži 41 m x 15 m,
|
|
| |
preureditev lokalov v pritličju vzhodnega dela hotela Palace in pomik zunanje južne stene v dim. 30 m x 2,60 m
|
|
| |
dozidava restavracije in kuhinje v zahodnem delu hotela Palace v dim. 8 m x 13 m in 10 m x 3 m. Dozidava je podkletena,
|
|
| |
povečanje balkona na južni strani na račun restavracije dimenzije 2,20 m x 15,0 m z zunanjim dostopom,
|
|
| |
preureditev in spremembo programa v vzhodnem kraku hotela Palace v spremljevalni wellness program ter prestavitev fasade na rob balkona za dim. 42 m x 2,5 m in 5m x 1,6 m + 7,5 m x 1,6 m in 10 m x 2,2 m ter povečanje balkona v notranjosti na južni fasadi za dim. 3 m x 15 m,
|
|
| |
nova konzolna zazidava v 1.etaži na vzhodni strani dim. 11 m x 2,5 m,
|
|
| |
zazidava obstoječe terase v gostinsko teraso na vzhodni strani dim. 12,50 m x 2,00 m + 10,5 m x 4,0 m,
|
|
| |
preureditev sob v štirih etažah in dvig za eno etažo v celotni širini L objekta.
|
|
| |
ureditev nove terase za sončenje na strehi nad savno max. dim. 16,5 x 20,0 m,
|
|
| |
ureditev novega bazena na novi terasi dim. 6,0 x 12,0 m,
|
|
| |
požarne stopnice ob južni fasadi hotela (zahodni del) za povezavo pritličja s prvim nadstropjem.
|
|
|
2. člen
|
|
| |
|
|
|
pri dvigu stavbe za eno etažo mora oblika in naklon strešin ostati enaka. Pri dvigu stavbe za eno etažo morajo oblika in naklon strešin ter oblikovanje podrobnosti (napušč, barva napušča, z zadnjo etažo, dimniki, materiali) ostati identični obstoječemu oblikovanju strehe. Sleme na veznem delu kjer je predviden dvig ne sme presegati + 27,85 m,
|
|
| |
|
|
| |
|
|
|
3. člen
|
|
|
V vzhodnem delu območje (del hotela, ki se v vizualnem smislu naslanja na arhitekturno starega hotela Palace) naj bodo prizidki objekta v delih, kjer je objekt zidan na klasičen način (zidana stena, odprtina) oblikovani na enak način (razmerja, členjenje, zaključki) in z enakimi materiali. V delu objekta kjer se pojavlja skeletna konstrukcija je možno nenosilno stekleno steno premakniti na obod objekta.
|
|
|
4. člen
|
|
|
Tlorisna in višinska toleranca je ± 5 % (pet odstotkov) od dimenzij navedenih v odloku.
|
|
|
5. člen
|
|
|
Adaptacija hotela mora biti tako zasnovana, da je v skladu z zahtevami veljavnih požarnih pravilnikov za graditev hotelskih objektov (sobe, dvorane, garaža, bazen, vse komunikacije). Preveriti bo potrebno ustreznost odmikov od sosednjih objektov. V objektu in v zunanjih ureditvah je potrebno predvideti evakuacijske poti. Predvidijo naj se vse naprave potrebne za odkrivanje požara in za gašenje požara po veljavnih predpisih.
|
|
| |
Zagotovljena mora biti zadostna količina vode za gašenje, protipožarni hidranti morajo biti locirani v predpisani medsebojni razdalji vse v skladu s pravilnikom Uradni list SFRJ, št. 44/83. Za celotni kompleks je potrebna zunanja in notranja hidrantna mreža. Predvideti je potrebno ustrezno število gasilskih aparatov glede na namembnost, ogroženost in velikost posameznih požarnih sektorjev. Urgentne poti morajo biti speljane do vseh objektov hotela min. širine 3,5 m in za osno obremenitev 10 ton. Zagotoviti je potrebno intervencijske površine za gasilce.
|
|
|
6. člen
|
|
|
Vsi ostali členi ostanejo nespremenjeni.
|
|
|
7. člen
|
|
|
Dopolnjen Ureditveni načrt območja Hotela Palace je na vpogled občanom in skupnostim na Urad za okolje in prostor občinske uprave Občine Piran.
|
|
|
8. člen
|
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja Ministrstvo za okolje in prostor, Inšpektorat RS za okolje in prostor, Območna enota Koper.
|
|
|
9. člen
|
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic Koper.
|
|
| |
Številka: 35005-5/2002
Piran, 26.9.2002
Županja Občine Piran
Vojka Štular, prof.
|
|