Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 16. člena Statuta občine Rače–Fram (MUV, št. 12/07) je župan Občine Rače–Fram dne, 5. decembra 2012 sprejel

S K L E P

o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev odloka

o prostorskih ureditvenih pogojih

za podeželje v občini Maribor, za območje občine

Rače–Fram, odloka o prostorskih ureditvenih pogojih

za naselje Rače, odloka o prostorskih ureditvenih pogojih

za naselje Fram

1. člen

(vsebina sklepa o začetku postopka sprememb

in dopolnitev PUP)

S tem sklepom se podrobneje določijo:

Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev odloka o prostorskih ureditvenih pogojih (v nadaljevanju spremembe in dopolnitve PUP), obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in dopolnitev PUP, roki za pripravo sprememb in dopolnitev PUP in njegovih posameznih faz.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Zaradi izkazane potrebe, ki ga narekuje spremenjen način gradnje - pritlične nizkoenergijske hiše, ki imajo v največji meri enokapno ali ravno streho, se spreminjajo tudi merila in pogoji za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje, kjer se na določenih območjih dopušča tudi drugačna izvedba strehe. Natančneje se definirajo odmiki objektov in pozidanost gradbene parcele.

Priprava sprememb in dopolnitev sprememb in dopolnitev PUP bo potekala skladno z določili Zakona o prostorskem načrtovanju in skladno s Pravilnikom o vsebini , obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta.

3. člen

(predmet in programska izhodišča sprememb in dopolnitev )

Predmet sprememb in dopolnitev je besedilo Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini maribor, za območje občine Rače–Fram (MUV št. 11/93, 18/00, 24/03, 9/04, 22/06, 3/07, 8/07, 3/08 in 20/11), Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za naselje Rače (MUV št. 4/99, 10/01, 15/01, 6/02, 31/03, 13/04, 16/04 in 3/08), Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za naselje Fram (MUV št. 4/99, 31/03, 9/04, 6/12 in 7/12).

4. člen

(nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki bodo

sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev PUP)

Naročnik in pripravljavec sprememb in dopolnitev PUP je Občina Rače–Fram.

Načrtovalec sprememb in dopolnitev PUP je podjetje ZUM d.o.o., Vinarska 14, Maribor.

Predvidene spremembe in dopolnitve PUP se nanašajo samo na posamične posege v prostor (oblikovanje streh, natančnejše definiranje odmikov), ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev. Zaradi tega skladno z zakonodajo pridobivanje ponovnih smernic in mnenj ni potrebno.

V kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice, pogoje in mnenja nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.

5. člen

(postopek in roki priprave sprememb in dopolnitev PUP)

Za pripravo sprememb in dopolnitev PUP so opredeljeni naslednji okvirni roki:

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave)

Izdelavo sprememb in dopolnitev PUP financira naročnik in investitor prostorske ureditve.

8. člen

(začetek veljavnosti Sklepa)

Sklep o spremembah in dopolnitvah PUP se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Rače–Fram: http://www.race-fram.si/ in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350/15-2012

Datum: 5. december 2012

Župan občine Rače–Fram

Branko Ledinek, s. r.