New Page 1

Na podlagi 87. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 ZVKSES, 47/06 ZEN, 45/08 ZVEtL, 57/08, 90/09-odl. US, 56/11-odl. US, 87/11, 62/10 ZUPJS, 40/11 ZUPJS-A in 40/12 ZUJF, 14/17-odl.US, 27/17 in 59/19; v nadaljevanju: SZ-1), Zakona o splošnem upravnem postopku (Uradni list RS, št. 24/06- uradno prečiščeno besedilo, 105/06 ZUS-1, 126/07, 65/08, 8/10 in 82/13), Zakona o socialnem varstvu (Uradni list RS, št. 3/07-uradno prečiščeno besedilo, 5/08, 73/08, 53/09, 56/10, 57/11, 61/10 ZSVarPre, 62/10 ZUPJS, 40/11 ZUPJS-A, 40/11 – ZSVarPre-A, 57/12, 39/16 in 52/16 ZPPreb-1, 15/17-DZ, 29/17, 54/17, 21/18-ZNOrg, 31/18-ZOA-A, 46/19, 28/19), Zakon o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev (Uradni list RS, št. 62/10, 40/11, 40/12 – ZUJF, 57/12 – ZPCP-2D, 14/13, 56/13 – ZŠtip-1, 99/13, 14/15 ZUUJFO, 57/15, 90/15, 38/16 odl. US, 51/16 odl. US, 88/16, 61/17 ZUPŠ, 75/17, 77/18, 46/2019, 47/2019, 49/2020 - ZIUZEOP), Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 114/06 ZUE, 11/09, 81/11 in 47/14; v nadaljevanju: Pravilnik), Pravilnika o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb (Uradni list RS, št. 127/04, 69/05 in 75/05-popr.), Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Uradni list RS, št. 131/03, 142/04, 99/08, 62/10 ZUPJS, 40/11, 79/15 in 91/15; v nadaljevanju: Uredba), Mestna občina Ptuj objavlja

 

JAVNI RAZPIS

za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem

 

1.  PREDMET RAZPISA

Upravičencem bodo za nedoločen čas oddana v najem neprofitna stanovanja last Mestne občine Ptuj, ki bodo v času veljavnosti prednostne liste, izdelane na osnovi tega razpisa, izpraznjena ali na novo pridobljena v letih od 2020 do 2022.

Oblikovani bosta dve ločeni prednostni listi:

– lista A za prosilce, ki glede na socialne razmere po 9. členu pravilnika niso zavezanci za plačilo varščine in lastne udeležbe,

– lista B za prosilce, ki so glede na dohodek zavezani plačati varščino in lastno udeležbo.

 

2.  NEPROFITNA NAJEMNINA

Najemnina za dodeljena neprofitna stanovanja bo določena na podlagi uredbe oziroma na podlagi predpisa, ki bo veljal med oddajo stanovanj v najem.

 

Najemniki, ki izpolnjujejo pogoje, lahko uveljavljajo pravico do subvencionirane najemnine v skladu z uredbo oziroma predpisom, veljavnim v času najema stanovanja.

 

Za poprečno veliko dvosobno stanovanje v izmeri 55,00 m2, točkovano s 320 točkami, znaša najemnina, izračunana na podlagi sedaj veljavnih predpisov, približno 180,52 €.

 

V skladu z 90. členom SZ-1 se bodo najemne pogodbe sklenile za nedoločen čas. Najemodajalec neprofitnega stanovanja je dolžan vsakih pet let od najemnika, razen najemnika-bivšega imetnika stanovanjske pravice, zahtevati, da predloži dokazila o izpolnjevanju splošnih pogojev za pridobitev neprofitnega stanovanja, ki jih opredeljuje pravilnik iz petega odstavka 87. člena tega zakona. Če najemnik ni več upravičen do neprofitnega stanovanja, se določila najemne pogodbe, ki urejajo višino najemnine spremenijo po merilih in postopku, določenim s pravilnikom, ki ga izda minister, in se najemnina določi v višini tržne najemnine.

Če se socialno stanje najemnika, ki plačuje tržno najemnino za stanovanje spremeni, lahko najemnik zahteva preveritev svojega socialnega stanja in ponovno spremembo tržne najemnine v neprofitno najemnino.

 

3.  POVRŠINSKI NORMATIV

Pri dodelitvi neprofitnih stanovanj v najem bodo upoštevani naslednji površinski normativi:

 

Število članov gospodinjstva

Površina stanovanja brez plačila lastne udeležbe in varščine

Površina stanovanja s plačilom lastne udeležbe in varščine

1 – člansko

od 20 m2 do 30 m2

od 20 m2 do 45 m2

2 – člansko

nad 30 m2 do 45 m2

nad 30 m2 do 55 m2

3 – člansko

nad 45 m2 do 55 m2

nad 45 m2 do 70 m2

4 – člansko

nad 55 m2 do 65 m2

nad 55 m2 do 82 m2

5 – člansko

nad 65 m2 do 75 m2

nad 65 m2 do 95 m2

6 - člansko

nad 75 m2 do 85 m2

nad 75 m2 do 105 m2

 

Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se površine spodnjega in zgornjega razreda povečajo za 6 m2. Najemodajalec lahko odda v najem tudi manjše stanovanje, če se upravičenec s tem strinja ali če to želi. Najemodajalec lahko odda v najem tudi večje stanovanje, če se upravičenec s tem strinja ali če to želi pri čemer se razlika v m2 lahko obračuna kot prosto oblikovana najemnina.

 

4.  RAZPISNI POGOJI

Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem so državljani Republike Slovenije, ki imajo stalno prebivališče na območju Mestne občine Ptuj.

Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem so tudi:

•  žrtve nasilja v družini z začasnim bivanjem v materinskih domovih in zatočiščih varnih hišah, zavetiščih, centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj, če imajo na območju Mestne občine Ptuj prijavljeno začasno bivališče;

•  invalidi, ki so trajno vezani na uporabo invalidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe, če imajo v Mestni občini Ptuj možnosti za zaposlitev ali imajo v Mestni občini Ptuj zagotovljeno pomoč druge osebe in zdravstvene storitve;

•  najemniki v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljanju – prejšnji imetnik stanovanjske pravice, če izpolnjujejo splošne pogoje za upravičenost do dodelitve neprofitnega stanovanja po pravilniku;

•  osebe, ki so po izbrisu iz registra stalnega prebivalstva pridobile dovoljenje za stalno bivanje po Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 1/91-I, 44/97, 50/98 odl. US in 14/99 odl. US), Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 64/09 uradno prečiščeno besedilo), Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 1/18 - uradno prečiščeno besedilo, 9/18, 62/19 - odl. US), Zakonu o urejanju statusa državljanov drugih držav naslednic nekdanje SFRJ v Republiki Sloveniji (Uradni list RS, št. 76/10 uradno prečiščeno besedilo) ali Zakonu o začasnem zatočišču (Uradni list RS, št. 20/97, 94/00 odl. US, 67/02, 2/04 ZPNNVSM in 65/05 ZZZRO).

4.1 Stalnost bivanja na območju Mestne občine Ptuj

Razpisnik določa v skladu s 4. členom pravilnika poleg splošnih pogojev še dodaten pogoj stalnosti bivanja na območju Mestne občine Ptuj. Število točk, do katerih je upravičen prosilec glede na stalnost bivanja, je naslednje:

 

Stalno bivanje na območju Mestne občine Ptuj

Točkovanje

nad 5 do 10 let

20 točk

nad 10 do 15 let

40 točk

nad 15 do 20 let

90 točk

nad  20 let

130 točk

Doba stalnega bivanja se točkuje na podlagi potrdila Upravne enote Ptuj od dne 17. 11. 1965 dalje, ker za obdobje pred tem datumom ni mogoče dobiti potrdila o stalnem prebivanju na območju Mestne občine Ptuj. Upošteva se število let dopolnjenih v letu razpisa. V primeru prekinitve bivanja se leta seštevajo.

 

5.  DOHODKOVNI KRITERIJ

Prosilci so upravičeni do dodelitve neprofitnega stanovanja, če dohodki njihovih gospodinjstev v koledarskem letu pred letom razpisa ne presegajo zgornje meje, določene v odstotkih od povprečne neto plače v državi, ki je v navedenem obdobju znašala 1.133,50 EUR. Maksimalne vrednosti so opredeljene v spodnji preglednici.

 

Prosilci za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem se ločijo na tiste, ki so glede na višino dohodka gospodinjstva oproščeni plačila varščine in lastne udeležbe - lista A in na tiste, ki so dolžni plačati varščino in lastno udeležbo - lista B:

 

Velikost gospodinjstva

LISTA A

LISTA B

 

%

Meja dohodka

%

Meja dohodka

1-člansko

90 %

do 1.020,15

Od 90% do 200%

nad 1.020,15

do 2.267,00

2-člansko

135%

do 1.530,20

od 135 do 250%

nad 1.530,20

do 2.833,75

3-člansko

165%

do 1.870,30

od 165 do 315%

nad 1.870,30

do 3.570,50

4-člansko

195%

do 2.210,30

od 195 do 370%

nad 2.210,30

do 4.193,95

5-člansko

225%

do 2.550,40

od 225 do 425%

nad 2.55,40

do 4.817,40

6-člansko

255%

do 2.890,40

od 255 do 470%

nad 2.890,40

do 5.3527,45

Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se lestvica nadaljuje s prištevanjem 20 odstotnih točk za zgornjo mejo liste A in 25 odstotnih točk za zgornjo mejo liste B.

 

Ker obstoječi predpisi in tehnične možnosti ne omogočajo neposredno pridobivanje podatkov o neto dohodkih po uradni dolžnosti pri Finančni upravi RS, morajo prosilci podatke o neto dohodkih gospodinjstva predložiti sami za navedeno obdobje za vsakega polnoletnega člana gospodinjstva in kopijo odločbe o odmeri dohodnine za leto 2019.

Vsi upravičenci za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem morajo poleg navedenih pogojev izpolnjevati še naslednje splošne pogoje:

•  da prosilec ali kdo izmed oseb, ki skupaj z njim uporabljajo stanovanje (v nadaljnjem besedilu: gospodinjstvo), ni najemnik neprofitnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas in z neprofitno najemnino, ali lastnik ali solastnik drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki presega vrednost 40% primernega stanovanja. Navedena omejitev ne velja za lastnike ali solastnike stanovanj, ki jih morajo lastniki po zakonu oddajati v najem za nedoločen čas za neprofitno najemnino;

•  da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva ni lastnik drugega

 

premoženja, ki presega 40 % vrednosti primernega stanovanja;

• da je prosilec, ki ponovno prosi za dodelitev neprofitnega stano vanja v najem, poravnal vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega

najemnega razmerja ter morebitne stroške sodnega postopka;

• velikost stanovanja in vrednost drugega premoženja, ob upoštevanju števila članov gospodinjstva, ne sme presegati naslednjih zneskov:

 

 

Število članov gospodinjstva

 

Največja površina lastniškega stanovanja

Najvišja vrednost primernega stanovanja in drugega premoženja

- 40 % vrednosti primernega stanovanja

1-člansko

do 10 m2

15.512,37 EUR

2-člansko

do 15 m2

18.515,20 EUR

3-člansko

do 22 m2

22.763,60 EUR

4-člansko

do 27 m2

26.224,26 EUR

5-člansko

do 32 m2

30.381,76 EUR

6-člansko

do 35 m2

33.579,84 EUR

 

 

Pri ugotavljanju vrednosti premoženja prosilca in njegovih ožjih družinskih članov bo upoštevana vrednost nepremičnin po modelu vrednotenja nepremičnin, dostopnem na portalu Prostor Geodetske uprave Republike Slovenije. Če se prosilec z navedenim vrednotenjem ne strinja, lahko predloži uradno cenitev nepremičnine, opravljeno s strani pooblaščenega ocenjevalca nepremičnin oziroma sodno zapriseženega cenilca.

 

Na razpisu ne morejo sodelovati:

•  tisti, ki so se neupravičeno vselili v stanovanje brez soglasja lastnika in se morajo izseliti po pravnomočnem sklepu sodišča,

•  tisti, ki nezakonito uporabljajo stanovanje v lasti Mestne občine Ptuj in ne plačujejo obveznosti za stanovanje,

•  tisti, ki ponovno prosijo za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem in niso poravnali vseh obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega razmerja ter morebitnih stroškov sodnega postopka.

 

6.  KRITERIJI IN MERILA ZA OCENJEVANJE STANOVANJSKIH IN SOCIALNIH RAZMER PROSILCEV

Pri dodelitvi neprofitnega stanovanja imajo prednost mlade družine in mladi, družine z večjim številom otrok, invalidi in družine z invalidnim članom, družine z manjšim številom zaposlenih, državljani z daljšo delovno dobo, ki so brez stanovanja ali pa so podnajemniki, žrtve nasilja v družini, osebe z eno ali dvema uvrstitvama na prednostno listo po prejšnjem javnem razpisu, prosilci, ki živijo ali so v obdobju treh let pred razpisom živeli v rejniški družini in ob polnoletnosti in prenehanju rejništva nimajo pogojev za vrnitev k staršem.

Prednostne kategorije se točkujejo z naslednjim številom točk:

 

 

 

 

 

Če več prosilcev doseže enako število točk, glede na oceno stanovanjskih in drugih razmer, se prednost določi glede na uvrstitev prosilcev v prednostne kategorije prosilcev ob upoštevanju naslednjega vrstnega reda:

– prosilci z daljšo dobo stalnega bivanja v Mestni občini Ptuj,

– prosilci, ki so se več kot dvakrat uvrstili na prednostno listo na prejšnjih razpisih,

– družine z manjšim številom zaposlenih,

– mlade družine,

– družine z večjim številom otrok,

– invalidi in družine z invalidnim članom,

– žrtve nasilja v družini,

– prosilci z daljšo delovno dobo.

7.  LASTNA UDELEŽBA

Lastna udeležba so vračljiva denarna sredstva, ki jih je dolžan plačati upravičenec pred oddajo stanovanja v najem. Lastno udeležbo so zavezani plačati upravičenci, katerih dohodek presega meje dohodka, določene v 9. členu pravilnika (upravičenci po listi B). Na podlagi drugega odstavka 11. člena pravilnika, višina lastne udeležbe znaša največ 10% vrednosti neprofitnega stanovanja po Pravilniku o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb, brez vpliva lokacije.

Pogoje v zvezi z morebitnim plačilom in vračilom lastne udeležbe uredijo najemodajalec in upravičenec do dodelitve neprofitnega stanovanja z medsebojno pogodbo, pri čemer se lastna udeležba najemniku neprofitnega stanovanja vrne najkasneje po 10 letih, z 2% obrestno mero.

Če upravičenec, ki je zavezan plačati lastno udeležbo, pred oddajo stanovanja v najem ne sklene pogodbe o lastni udeležbi ali v postavljenem roku na plača lastne udeležbe, se šteje, da ne izpolnjuje pogoja za dodelitev stanovanja.

 

8.  VARŠČINA

Varščino za uporabo stanovanja lahko zahteva najemodajalec kot denarna sredstva, ki so ob morebitni izselitvi najemnika iz stanovanja potrebna za vzpostavitev stanovanja v stanje ob vselitvi, ob upoštevanju običajne rabe stanovanja. Varščina za uporabo stanovanja lahko znaša največ tri mesečne najemnine. Varščina se vrne ali poračuna ob prenehanju najemnega razmerja. Varščino so zavezani plačati upravičenci, katerih dohodek presega mejo dohodka, določeno v 9. členu pravilnika (upravičenci po listi B).

 

9.  RAZPISNI POSTOPEK

 

9.1.  Obrazci

Prosilci, ki se želijo prijaviti na razpis za dodelitev neprofitnih sta-

 

novanj v najem, oddajo svojo vlogo na posebnem obrazcu. Obrazec vloge bo na voljo v elektronski obliki na spletni strani www. ptuj.si. Obrazec vloge bo, po 1.6.2020, na voljo tudi v sprejemni pisarni Mestne občine Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj, v poslovnem času, ob upoštevanju vseh varnostnih ukrepov za preprečevanje širjenja epidemije COVID-19 (vstop posamezno, obvezna uporaba zaščitne maske, razkuževanje rok).

 

9.2.  Rok za oddajo vloge

Vlogo s prilogami morajo prosilci poslati do vključno 6.7.2020 s priporočeno pošiljko na naslov Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, s pripisom »Javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj«, ali na elektronski naslov: obcina.ptuj@ptuj.si. Upošteva se, da je vloga pravočasna, če je na pošti oddana kot priporočena pošiljka zadnji dan roka za oddajo vloge ali če je oddana po elektronski pošti zadnji dan roka do polnoči.

Po 1.6.2020 bodo prosilci lahko oddali vlogo tudi osebno v sprejemni pisarni Mestne občine Ptuj, v poslovnem času.

Pomoč pri izpolnjevanju obrazcev bo možna po predhodnem dogovoru po telefonski številki 02/7482966, po 1.6.2020, ob upoštevanju varnostnik ukrepov za preprečevanje širjenje epidemije Covid – 19 (vstop posamezno, obvezna uporaba zaščitne maske in razkuževanje rok).

 

9.3.  Predložitev listinskih dokazil

1.  izpolnjen obrazec vloge z opisom stanovanjskih in socialno zdravstvenih razmer, izjavo o premoženjskem stanju prosilca in ožjih družinskih članov, izjavo, s katero prosilec in drugi polnoletni člani dovoljujejo vpogled, prepis, izpis ali kopiranje njihovih osebnih podatkov iz uradnih evidenc in zbirk osebnih podatkov pri vseh upravljavcih zbirk osebnih podatkov, ki štejejo za davčno tajnost, ter občutljivih osebnih podatkov,

2.  potrdilo o skupnem neto dohodku gospodinjstva (za vsakega polnoletnega člana) v obdobju od 1.1.2019 do 31.12.2019 (potrdilo delodajalca oziroma izplačevalca pokojnine – ZPIZ); potrdilo o prejetih drugih dohodkih v letu 2019 oziroma pisna izjava prosilca, da takšnih dohodkov ni imel (za dohodek se štejejo preživnine, nadomestila preživnin, nagrada skrbniku, plačilo dela rejniku, starševski dodatek, otroški dodatek, denarna socialna pomoč, varstveni dodatek, državne štipendije, rente iz življenjskih zavarovanj, invalidski dodatek, sredstva za nego in pomoč) in odločbo o odmeri dohodnine za leto 2019;

3.  izjava o morebitnih neobdavčljivih dohodkih in prejemkih ter nazivih njihovih izplačevalcev, za koledarsko leto pred razpisom,

4.  izjavo o vseh plačanih obveznostih, v kolikor je prosilec že imel v najemu neprofitno stanovanje,

5.  dokazila o vseh izplačanih neto plačah v letu razpisa, če v preteklem koledarskem letu pred razpisom ni imel dohodkov iz delovnega razmerja,

6.  v primeru nezaposlenosti potrdilo o nezaposlenosti prosilca, njegovega zakonskega ali zunajzakonskega partnerja oz. drugega družinskega člana; prosilec ali njegov družinski član dokazuje status brezposelne osebe s prijavo v evidenco brezposelnih oseb pri Zavodu za zaposlovanje Republike Slovenije,

7.  veljavno dokazilo o stanovanjskem statusu: najemna ali podnajemna pogodba, če prosilec ne živi pri starših ali sorodnikih (dokazilo o zadnji plačani najemnini oz. podnajemnini, pojasnilo zakaj pogodba ni sklenjena), dokazilo o bivanju pri starših, sorodnikih ali prijateljih potrdilo o stalnem prebivališču in gospodinjski skupnosti za starše, sorodnike ali prijatelje; dokazilo o imetništvu stanovanjske pravice, če je prosilec najemnik denacionaliziranega stanovanja,

8. dokazilo o kvaliteti bivanja - stanovanje ovrednoteno z največ 150 točkami po sistemu točkovanja po Pravilniku o merilih in načinu za ugotavljanju vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistemu točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/1981, 65/1999, 127/2004 in 69/2005) ali, ki so ovrednotena z največ 170 točkami po Pravilniku o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb (Uradni list RS, št. 127/2004, 69/2005 in 75/2005),

9.  v primeru utesnjenosti – navedba stanovanjske površine z opisom posameznih prostorov in navedbo površin ter navedbo števila oseb, ki posamezne prostore uporabljajo,

10.  potrdilo o rednem šolanju otrok, ki so starejši od 15 let,

11.  zdravniško potrdilo o nosečnosti,

12.  odločbo socialne službe o ločenem življenju roditeljev in mladoletnih otrok zaradi neprimernih stanovanjskih razmer (rejništvo, oskrba v tuji družini, zavodu, če so razlog oddaje neprimerne stanovanjske razmere),

13.  dokazilo o statusu roditelja, ki sam preživlja otroka (samohranilec) – potrdilo, da je preživnina neizterljiva oziroma odločbo o prejemanju preživnine iz preživninskega sklada,

14.  potrdilo ustrezne institucije, če je prosilec ali njegov ožji družinski član, ki bo z njim stalno prebival, gibalno ovirana oseba, trajno vezana na uporabo invalidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe,

15.  dokazilo o invalidnosti I., II., III. kategorije (odločba centra za socialno delo, zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, zavoda za zaposlovanje, zavoda za zdravstveno zavarovanje RS),

16.  odločba o razvrstitvi otroka, mladostnika ali mlajše polnoletne osebe glede na zmerno, težjo ali težko duševno ali težko telesno motnjo ali izvid in mnenje specialistične pediatrične službe,

17.  izvid osebnega zdravnika, s katerim se dokazujejo da prosilec ali kateri od ostalih družinskih članov boleha za kronično boleznijo zgornjih dihal ali astmo in zapisnik o točkovanju stanovanja v katerem prosilcev prebiva, iz katerega je razvidno odbite točke za delno, pretežno ali vidno vlago oziroma dokazilo pristojnega izvedenca, ki izkazuje prisotnost vlage v stanovanju,

18.  strokovno mnenje centra za socialno delo ter vladnih in nevladnih organizacij (materinski domovi, zatočišča – varne hiše, zavetišča, centri za pomoč žrtvam kaznivih dejanj), ki nudijo žrtvam nasilja v družini psihosocialno pomoč,

19.  dokazilo o statusu upravičenca zaradi izbrisa iz registra stalnega prebivalstva (potrdilo oziroma odločba upravne enote);

20.  potrdilo o delovni dobi,

21.  potrdilo o dobi bivanja v Mestni občini Ptuj,

22.  odločbo in mnenje Centra za socialno delo o prenehanju bivanja v rejniški družini in nezmožnosti vrnitve k staršem.

 

Potrdila, ki ne izkazujejo trajnega statusa ne smejo biti starejša od 30 dni od objave razpisa.

Mestna občina Ptuj si bo neposredno od pristojnih državnih organov pridobila: potrdila o državljanstvu, potrdila o stalnem prebivališču in številu članov gospodinjstva, izpiske iz rojstne matične knjige za otroke, potrdila o dobi bivanja, potrdila o nezaposlenosti in podatke o obdavčljivih in neobdavčljivih dohodkih in prejemkih.

V kolikor prosilci razpolagajo z zgoraj navedenimi listinami, jih naj priložijo, sicer jih bo pridobila Mestna občina Ptuj.

Mestna občina Ptuj k vlogi priložene listine zadrži in jih po izteku roka udeležencem razpisa ne vrača.

 

 

10. SPLOŠNE DOLOČBE

Strokovna služba razpisnika bo preučila utemeljenost pravočasnih in popolnih vlog na podlagi prejetih listin, potrebnih za oblikovanje prednostne liste za oddajo neprofitnih stanovanj v lasti Mestne občine Ptuj.

Prosilci katerih vloge bodo nepopolne bodo pozvani k dopolnitvi vlog, katere so dolžni dopolniti v roku 8 dni. Vloge, ki jih prosilci ne dopolnijo v predpisanem roku se zavržejo s sklepom.

 

Komisija, ki jo imenuje razpisnik si lahko stanovanjske razmere prosilcev pred oblikovanjem prednostne liste za oddajo neprofitnih stanovanj tudi ogleda. Ogled se opravi napovedano.

 

Po proučitvi in točkovanju vlog bodo udeleženci razpisa uvrščeni na prednostno listo, in sicer po številu zbranih točk. Seznam upravičencev, ki se bodo uvrstili na prednostno listo za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem, bo javno objavljen na enak način kot razpis.

 

Udeležencem razpisa bodo vročene odločbe o uvrstitvi oziroma neuvrstitvi na prednostno listo upravičencev. Če se posamezni udeleženec razpisa ne strinja z odločitvijo, lahko v roku 15 dni po prejemu odločbe vloži pritožbo. Pritožba se naslovi na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj. O pritožbi odloči županja Mestne občine Ptuj. Odločitev županje o pritožbi je dokončna.

 

Po rešitvi pritožb se objavi dokončni seznam upravičencev. Z uspelimi upravičenci bodo glede na razpoložljiva stanovanja sklenjena najemna razmerja za nedoločen čas in z neprofitno najemnino. Uspeli upravičenec, ki neupravičeno zavrne dodeljeno primerno stanovanje ali ki se na ponovni poziv k sklenitvi najemne pogodbe ne odzove, se črta s seznama upravičencev.

 

Pred sklenitvijo najemne pogodbe se lahko ponovno preveri, če udeleženec razpisa še vedno izpolnjuje merila za upravičenost do dodelitve neprofitnega stanovanja v najem. V primeru bistvenih sprememb, ki vplivajo na upravičenost, se lahko postopek obnovi in prosilca črta s seznama upravičencev.

 

Vse informacije lahko dobite, v času uradnih ur Mestne občine Ptuj, na telefonski številki 02/7482966, pri Asji Stropnik Paternost in na e-pošti: asja.stropnik@ptuj.si. Pomoč pri izpolnjevanju obrazcev bo možna po predhodnem dogovoru, po 1.6.2020, ob upoštevanju varnostnik ukrepov za preprečevanje širjenje epidemije Covid – 19 (vstop posamezno, obvezna uporaba zaščitne maske in razkuževanje rok).

 

Številka: 3523-9/2020

Datum: 19. 5. 2020

 

Nuška GAJŠEK, s. r.

županja Mestne občine Ptuj