Na
podlagi 87.
člena
Stanovanjskega zakona
(Uradni list
RS, št. 69/03, 18/04 –
ZVKSES, 47/06
– ZEN,
45/08 –
ZVEtL, 57/08, 90/09-odl.
US, 56/11-odl. US, 87/11,
62/10 –
ZUPJS, 40/11
– ZUPJS-A
in 40/12
–
ZUJF,
14/17-odl.US, 27/17
in 59/19;
v nadaljevanju:
SZ-1),
Zakona o splošnem upravnem postopku
(Uradni list RS,
št. 24/06-
uradno prečiščeno
besedilo, 105/06
– ZUS-1,
126/07, 65/08, 8/10 in
82/13),
Zakona o socialnem varstvu
(Uradni list
RS, št. 3/07-uradno
prečiščeno besedilo, 5/08,
73/08, 53/09,
56/10, 57/11, 61/10
–
ZSVarPre, 62/10
– ZUPJS,
40/11 –
ZUPJS-A, 40/11 –
ZSVarPre-A,
57/12, 39/16
in 52/16
– ZPPreb-1, 15/17-DZ,
29/17, 54/17, 21/18-ZNOrg,
31/18-ZOA-A, 46/19, 28/19), Zakon o
uveljavljanju pravic
iz javnih
sredstev (Uradni list
RS, št.
62/10, 40/11, 40/12 –
ZUJF, 57/12 –
ZPCP-2D, 14/13, 56/13 –
ZŠtip-1,
99/13, 14/15
– ZUUJFO,
57/15, 90/15,
38/16 –
odl. US,
51/16 –
odl. US, 88/16,
61/17 – ZUPŠ,
75/17, 77/18,
46/2019, 47/2019,
49/2020 - ZIUZEOP),
Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list
RS, št.
14/04, 34/04,
62/06, 114/06
– ZUE, 11/09, 81/11
in 47/14;
v nadaljevanju:
Pravilnik), Pravilnika o
merilih za
ugotavljanje vrednosti
stanovanj in stanovanjskih
stavb (Uradni list
RS, št.
127/04, 69/05
in 75/05-popr.),
Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter
merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin
(Uradni list RS,
št. 131/03,
142/04, 99/08,
62/10 –
ZUPJS, 40/11,
79/15 in 91/15; v
nadaljevanju: Uredba), Mestna občina Ptuj objavlja |
|
JAVNI RAZPIS |
za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem |
|
1. PREDMET RAZPISA |
Upravičencem bodo
za nedoločen
čas oddana
v najem
neprofitna stanovanja
last Mestne
občine Ptuj,
ki bodo
v času
veljavnosti prednostne
liste, izdelane na osnovi
tega razpisa,
izpraznjena ali na novo
pridobljena v
letih od
2020 do
2022. |
Oblikovani bosta dve ločeni prednostni listi: |
– lista A
za prosilce,
ki glede
na socialne
razmere po
9. členu
pravilnika niso
zavezanci za plačilo
varščine in lastne
udeležbe, |
– lista B
za prosilce,
ki so
glede na
dohodek zavezani plačati varščino in
lastno udeležbo. |
|
2. NEPROFITNA
NAJEMNINA |
Najemnina za dodeljena neprofitna stanovanja bo določena na podlagi uredbe oziroma
na podlagi
predpisa, ki
bo veljal
med oddajo stanovanj v najem. |
|
Najemniki, ki
izpolnjujejo pogoje,
lahko uveljavljajo
pravico do
subvencionirane najemnine
v skladu
z uredbo
oziroma predpisom,
veljavnim v
času najema
stanovanja. |
|
Za poprečno veliko dvosobno
stanovanje v izmeri
55,00 m2,
točkovano s
320 točkami, znaša najemnina,
izračunana na podlagi sedaj
veljavnih
predpisov,
približno 180,52 €. |
|
V skladu
z 90. členom SZ-1
se bodo
najemne pogodbe sklenile
za nedoločen čas.
Najemodajalec neprofitnega stanovanja je
dolžan vsakih pet let
od najemnika,
razen
najemnika-bivšega imetnika
stanovanjske pravice,
zahtevati, da predloži
dokazila o izpolnjevanju
splošnih pogojev za pridobitev neprofitnega stanovanja, ki jih
opredeljuje pravilnik iz petega odstavka 87. člena tega zakona. Če
najemnik ni več upravičen do neprofitnega stanovanja, se
določila najemne
pogodbe, ki
urejajo višino
najemnine spremenijo
po merilih
in postopku, določenim s
pravilnikom, ki ga
izda minister,
in se najemnina
določi v
višini tržne
najemnine. |
Če se
socialno stanje najemnika,
ki plačuje
tržno najemnino za stanovanje spremeni, lahko najemnik zahteva preveritev
svojega socialnega stanja
in ponovno
spremembo tržne najemnine
v neprofitno
najemnino. |
|
3. POVRŠINSKI
NORMATIV |
Pri dodelitvi neprofitnih
stanovanj v
najem bodo
upoštevani naslednji
površinski normativi: |
|
Število članov gospodinjstva |
Površina stanovanja brez plačila lastne udeležbe in
varščine |
Površina stanovanja s plačilom lastne udeležbe in
varščine |
1 – člansko |
od 20 m2 do
30 m2 |
od 20 m2 do
45 m2 |
2 – člansko |
nad 30 m2
do 45 m2 |
nad 30 m2
do 55 m2 |
3 – člansko |
nad 45 m2
do 55 m2 |
nad 45 m2
do 70 m2 |
4 – člansko |
nad 55 m2
do 65 m2 |
nad 55 m2
do 82 m2 |
5 – člansko |
nad 65 m2
do 75 m2 |
nad 65 m2
do 95 m2 |
6 - člansko |
nad 75 m2
do 85 m2 |
nad 75 m2
do 105 m2 |
Za vsakega nadaljnjega člana
gospodinjstva se površine
spodnjega in
zgornjega razreda povečajo za
6 m2.
Najemodajalec lahko odda v
najem tudi
manjše stanovanje, če se
upravičenec s tem
strinja ali če to
želi. Najemodajalec
lahko odda
v najem
tudi večje
stanovanje, če se
upravičenec s tem
strinja ali če
to želi
pri čemer
se razlika v
m2
lahko obračuna
kot prosto
oblikovana najemnina. |
|
4. RAZPISNI POGOJI |
Upravičenci za
pridobitev neprofitnih
stanovanj v najem
so državljani
Republike Slovenije, ki imajo
stalno
prebivališče na
območju Mestne občine
Ptuj. |
Upravičenci za
pridobitev neprofitnih
stanovanj v najem
so tudi: |
• žrtve
nasilja v
družini z
začasnim bivanjem v
materinskih domovih in
zatočiščih – varnih
hišah, zavetiščih,
centrih za
pomoč žrtvam kaznivih
dejanj, če
imajo na
območju Mestne
občine Ptuj
prijavljeno začasno bivališče; |
•
invalidi, ki
so trajno vezani na
uporabo invalidskega
vozička ali
trajno pomoč
druge osebe,
če imajo
v Mestni
občini Ptuj možnosti
za zaposlitev ali
imajo v
Mestni občini
Ptuj zagotovljeno
pomoč druge
osebe in
zdravstvene storitve; |
•
najemniki v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljanju –
prejšnji imetnik stanovanjske pravice, če izpolnjujejo splošne pogoje za
upravičenost do dodelitve
neprofitnega stanovanja po
pravilniku; |
•
osebe, ki
so po
izbrisu iz
registra stalnega prebivalstva
pridobile dovoljenje za stalno
bivanje po
Zakonu o
tujcih (Uradni list RS,
št. 1/91-I, 44/97, 50/98 –
odl. US
in 14/99
– odl.
US), Zakonu
o tujcih
(Uradni list
RS, št.
64/09 –
uradno prečiščeno besedilo), Zakonu
o tujcih (Uradni list RS,
št. 1/18
- uradno
prečiščeno besedilo,
9/18, 62/19
- odl.
US), Zakonu
o urejanju
statusa državljanov drugih
držav naslednic nekdanje SFRJ
v Republiki
Sloveniji (Uradni list
RS, št.
76/10 –
uradno prečiščeno besedilo) ali
Zakonu o začasnem
zatočišču (Uradni list
RS, št.
20/97, 94/00
– odl.
US, 67/02,
2/04 –
ZPNNVSM in
65/05 –
ZZZRO). |
4.1
Stalnost bivanja na območju Mestne občine Ptuj |
Razpisnik
določa v
skladu s
4. členom
pravilnika poleg splošnih
pogojev še dodaten
pogoj stalnosti
bivanja na
območju Mestne
občine Ptuj. Število
točk, do
katerih je
upravičen prosilec glede na
stalnost bivanja, je
naslednje: |
|
Stalno bivanje na območju Mestne občine Ptuj |
Točkovanje |
nad 5 do 10 let |
20 točk |
nad 10 do 15 let |
40 točk |
nad 15 do 20 let |
90 točk |
nad 20 let |
130 točk |
Doba
stalnega bivanja se
točkuje na
podlagi potrdila Upravne
enote Ptuj
od dne
17. 11.
1965 dalje,
ker za
obdobje pred
tem datumom ni
mogoče dobiti
potrdila o
stalnem prebivanju na območju
Mestne občine
Ptuj. Upošteva se število
let dopolnjenih
v letu
razpisa. V primeru prekinitve bivanja se leta seštevajo. |
|
5. DOHODKOVNI
KRITERIJ |
Prosilci so upravičeni do
dodelitve neprofitnega stanovanja, če dohodki njihovih gospodinjstev v
koledarskem letu pred letom razpisa ne
presegajo zgornje meje,
določene v odstotkih
od povprečne
neto plače
v državi,
ki je
v navedenem
obdobju znašala
1.133,50 EUR.
Maksimalne vrednosti so
opredeljene v spodnji
preglednici. |
|
Prosilci
za dodelitev
neprofitnega
stanovanja v najem
se ločijo
na tiste, ki so
glede na
višino dohodka gospodinjstva
oproščeni plačila varščine
in lastne
udeležbe - lista
A in
na tiste,
ki so
dolžni plačati
varščino in
lastno udeležbo - lista
B: |
|
Velikost gospodinjstva |
LISTA A |
LISTA B |
|
% |
Meja dohodka |
% |
Meja dohodka |
1-člansko |
90 % |
do 1.020,15 |
Od 90% do 200% |
nad 1.020,15
do 2.267,00 |
2-člansko |
135% |
do 1.530,20 |
od 135 do 250% |
nad 1.530,20
do 2.833,75 |
3-člansko |
165% |
do 1.870,30 |
od 165 do 315% |
nad 1.870,30
do 3.570,50 |
4-člansko |
195% |
do 2.210,30 |
od 195 do 370% |
nad 2.210,30
do 4.193,95 |
5-člansko |
225% |
do 2.550,40 |
od 225 do 425% |
nad 2.55,40
do 4.817,40 |
6-člansko |
255% |
do 2.890,40 |
od 255 do 470% |
nad 2.890,40
do 5.3527,45 |
Za
vsakega nadaljnjega člana
gospodinjstva se lestvica
nadaljuje s prištevanjem
20 odstotnih
točk za
zgornjo mejo
liste A
in 25
odstotnih točk za zgornjo mejo liste
B. |
|
Ker
obstoječi predpisi in
tehnične možnosti ne
omogočajo neposredno
pridobivanje podatkov o neto
dohodkih po uradni
dolžnosti pri Finančni upravi
RS, morajo
prosilci podatke o
neto dohodkih
gospodinjstva
predložiti sami za
navedeno obdobje za
vsakega polnoletnega
člana gospodinjstva
in kopijo
odločbe o
odmeri dohodnine
za leto
2019. |
Vsi upravičenci za
dodelitev neprofitnega stanovanja v najem morajo poleg navedenih pogojev
izpolnjevati še naslednje splošne pogoje: |
• da
prosilec ali
kdo izmed
oseb, ki
skupaj z
njim uporabljajo stanovanje (v
nadaljnjem besedilu:
gospodinjstvo), ni
najemnik neprofitnega
stanovanja, oddanega za nedoločen čas in z neprofitno najemnino, ali
lastnik ali solastnik drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki
presega vrednost 40% primernega stanovanja. Navedena omejitev ne velja
za lastnike ali solastnike stanovanj, ki jih morajo lastniki po zakonu
oddajati v najem za nedoločen čas za neprofitno najemnino; |
• da
prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva ni lastnik drugega |
|
premoženja, ki presega 40 % vrednosti primernega stanovanja; |
• da je
prosilec, ki ponovno prosi za dodelitev neprofitnega stano vanja v
najem, poravnal vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega |
najemnega razmerja ter morebitne stroške sodnega postopka; |
•
velikost stanovanja in vrednost drugega premoženja, ob upoštevanju
števila članov gospodinjstva, ne sme presegati naslednjih zneskov: |
|
Število članov gospodinjstva |
Največja površina lastniškega stanovanja |
Najvišja vrednost primernega stanovanja in drugega premoženja
- 40
% vrednosti
primernega
stanovanja |
1-člansko |
do 10 m2 |
15.512,37 EUR |
2-člansko |
do 15 m2 |
18.515,20 EUR |
3-člansko |
do 22 m2 |
22.763,60 EUR |
4-člansko |
do 27 m2 |
26.224,26 EUR |
5-člansko |
do 32 m2 |
30.381,76 EUR |
6-člansko |
do 35 m2 |
33.579,84 EUR |
|
|
Pri ugotavljanju vrednosti
premoženja prosilca in njegovih
ožjih družinskih
članov bo
upoštevana vrednost nepremičnin po
modelu vrednotenja nepremičnin, dostopnem na portalu Prostor
Geodetske uprave
Republike Slovenije. Če
se prosilec
z navedenim
vrednotenjem ne strinja, lahko predloži uradno cenitev nepremičnine,
opravljeno s strani pooblaščenega ocenjevalca nepremičnin oziroma sodno
zapriseženega cenilca. |
|
Na razpisu ne morejo sodelovati: |
• tisti, ki
so se
neupravičeno vselili
v stanovanje
brez soglasja
lastnika in se
morajo izseliti
po pravnomočnem sklepu sodišča, |
• tisti, ki
nezakonito uporabljajo stanovanje v
lasti Mestne
občine Ptuj in
ne plačujejo
obveznosti za stanovanje, |
• tisti, ki
ponovno prosijo
za dodelitev
neprofitnega stanovanja v najem
in niso
poravnali vseh obveznosti
iz prejšnjega
neprofitnega najemnega razmerja
ter morebitnih
stroškov sodnega postopka. |
|
6. KRITERIJI IN MERILA ZA OCENJEVANJE STANOVANJSKIH
IN SOCIALNIH RAZMER PROSILCEV |
Pri dodelitvi neprofitnega
stanovanja imajo
prednost mlade
družine in
mladi, družine z
večjim številom otrok,
invalidi in družine
z invalidnim članom, družine z manjšim številom zaposlenih,
državljani z
daljšo delovno
dobo, ki
so brez
stanovanja ali
pa so
podnajemniki, žrtve
nasilja v družini,
osebe z
eno ali
dvema uvrstitvama na prednostno listo
po prejšnjem
javnem razpisu,
prosilci, ki
živijo ali so
v obdobju treh let
pred razpisom
živeli v
rejniški družini in ob polnoletnosti
in prenehanju
rejništva nimajo pogojev
za vrnitev k
staršem. |
Prednostne kategorije se točkujejo z naslednjim številom točk: |
|
|
|
|
|
Če več
prosilcev doseže
enako število
točk, glede
na oceno
stanovanjskih in drugih
razmer, se
prednost določi
glede na
uvrstitev prosilcev v prednostne kategorije prosilcev ob
upoštevanju naslednjega vrstnega
reda: |
– prosilci z
daljšo dobo
stalnega bivanja
v Mestni
občini Ptuj, |
– prosilci, ki
so se
več kot
dvakrat uvrstili
na prednostno listo na prejšnjih
razpisih, |
– družine z
manjšim številom
zaposlenih, |
– mlade družine, |
– družine z večjim številom
otrok, |
– invalidi in
družine z
invalidnim članom, |
– žrtve nasilja v družini, |
– prosilci z daljšo delovno
dobo. |
7. LASTNA UDELEŽBA |
Lastna udeležba so vračljiva
denarna sredstva, ki
jih je
dolžan plačati upravičenec pred
oddajo stanovanja
v najem.
Lastno udeležbo so
zavezani plačati upravičenci, katerih dohodek presega meje dohodka,
določene v 9.
členu pravilnika
(upravičenci po
listi B).
Na
podlagi drugega odstavka
11. člena
pravilnika, višina
lastne udeležbe znaša največ 10% vrednosti neprofitnega
stanovanja po Pravilniku o
merilih za ugotavljanje
vrednosti stanovanj in
stanovanjskih stavb,
brez vpliva
lokacije. |
Pogoje v
zvezi z
morebitnim plačilom
in vračilom
lastne udeležbe
uredijo najemodajalec in upravičenec
do dodelitve
neprofitnega stanovanja
z medsebojno
pogodbo, pri čemer
se lastna
udeležba najemniku
neprofitnega stanovanja vrne
najkasneje po 10
letih, z 2% obrestno mero. |
Če upravičenec, ki je
zavezan plačati lastno
udeležbo, pred oddajo
stanovanja v
najem ne
sklene pogodbe
o lastni
udeležbi ali v
postavljenem roku na
plača lastne
udeležbe, se
šteje, da
ne izpolnjuje pogoja
za dodelitev stanovanja. |
|
8.
VARŠČINA |
Varščino
za uporabo
stanovanja lahko zahteva
najemodajalec kot denarna
sredstva, ki
so ob
morebitni izselitvi
najemnika iz
stanovanja potrebna
za vzpostavitev
stanovanja v
stanje ob
vselitvi, ob
upoštevanju običajne rabe stanovanja.
Varščina za uporabo
stanovanja lahko
znaša največ
tri mesečne najemnine.
Varščina se vrne ali
poračuna ob prenehanju
najemnega razmerja.
Varščino so zavezani plačati
upravičenci, katerih dohodek presega mejo dohodka,
določeno v 9.
členu pravilnika
(upravičenci po
listi B). |
|
9. RAZPISNI POSTOPEK |
|
9.1. Obrazci |
Prosilci, ki
se želijo
prijaviti na razpis
za dodelitev
neprofitnih sta- |
|
novanj v
najem, oddajo svojo vlogo na posebnem obrazcu. Obrazec vloge bo na voljo
v elektronski obliki na spletni strani www. ptuj.si. Obrazec vloge bo,
po 1.6.2020, na voljo tudi v sprejemni pisarni Mestne občine Ptuj,
Mestni trg 1, Ptuj, v poslovnem času, ob upoštevanju vseh varnostnih
ukrepov za preprečevanje širjenja epidemije COVID-19 (vstop posamezno,
obvezna uporaba zaščitne maske, razkuževanje rok). |
|
9.2.
Rok za oddajo vloge |
Vlogo s
prilogami morajo prosilci poslati do vključno 6.7.2020 s priporočeno
pošiljko na naslov Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, s
pripisom »Javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj«, ali na
elektronski naslov: obcina.ptuj@ptuj.si. Upošteva se, da je vloga
pravočasna, če je na pošti oddana kot priporočena pošiljka zadnji dan
roka za oddajo vloge ali če je oddana po elektronski pošti zadnji dan
roka do polnoči. |
Po
1.6.2020 bodo prosilci lahko oddali vlogo tudi osebno v sprejemni
pisarni Mestne občine Ptuj, v poslovnem času. |
Pomoč
pri izpolnjevanju obrazcev bo možna po predhodnem dogovoru po telefonski
številki 02/7482966, po 1.6.2020, ob upoštevanju varnostnik ukrepov za
preprečevanje širjenje epidemije Covid – 19 (vstop posamezno, obvezna
uporaba zaščitne maske in razkuževanje rok). |
|
9.3.
Predložitev listinskih dokazil |
1.
izpolnjen obrazec vloge z opisom stanovanjskih in socialno zdravstvenih
razmer, izjavo o premoženjskem stanju prosilca in ožjih družinskih
članov, izjavo, s katero prosilec in drugi polnoletni člani dovoljujejo
vpogled, prepis, izpis ali kopiranje njihovih osebnih podatkov iz
uradnih evidenc in zbirk osebnih podatkov pri vseh upravljavcih zbirk
osebnih podatkov, ki štejejo za davčno tajnost, ter občutljivih osebnih
podatkov, |
2.
potrdilo o skupnem neto dohodku gospodinjstva (za vsakega polnoletnega
člana) v obdobju od 1.1.2019 do 31.12.2019 (potrdilo delodajalca oziroma
izplačevalca pokojnine – ZPIZ); potrdilo o prejetih drugih dohodkih v
letu 2019 oziroma pisna izjava prosilca, da takšnih dohodkov ni imel (za
dohodek se štejejo preživnine, nadomestila preživnin, nagrada skrbniku,
plačilo dela rejniku, starševski dodatek, otroški dodatek, denarna
socialna pomoč, varstveni dodatek, državne štipendije, rente iz
življenjskih zavarovanj, invalidski dodatek, sredstva za nego in pomoč)
in odločbo o odmeri dohodnine za leto 2019; |
3.
izjava o morebitnih neobdavčljivih dohodkih in prejemkih ter nazivih
njihovih izplačevalcev, za koledarsko leto pred razpisom, |
4.
izjavo o vseh plačanih obveznostih, v kolikor je prosilec že imel v
najemu neprofitno stanovanje, |
5.
dokazila o vseh izplačanih neto plačah v letu razpisa, če v preteklem
koledarskem letu pred razpisom ni imel dohodkov iz delovnega razmerja, |
6.
v primeru nezaposlenosti potrdilo o nezaposlenosti prosilca, njegovega
zakonskega ali zunajzakonskega partnerja oz. drugega družinskega člana;
prosilec ali njegov družinski član dokazuje status brezposelne osebe s
prijavo v evidenco brezposelnih oseb pri Zavodu za zaposlovanje
Republike Slovenije, |
7.
veljavno dokazilo o stanovanjskem statusu: najemna ali podnajemna
pogodba, če prosilec ne živi pri starših ali sorodnikih (dokazilo o
zadnji plačani najemnini oz. podnajemnini, pojasnilo zakaj pogodba ni
sklenjena), dokazilo o bivanju pri starših, sorodnikih ali prijateljih
potrdilo o stalnem prebivališču in gospodinjski skupnosti za starše,
sorodnike ali prijatelje; dokazilo o imetništvu stanovanjske pravice, če
je prosilec najemnik denacionaliziranega stanovanja, |
8. dokazilo
o kvaliteti bivanja - stanovanje ovrednoteno z največ 150 točkami po
sistemu točkovanja po Pravilniku o merilih in načinu za ugotavljanju
vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistemu točkovanja (Uradni
list SRS, št. 25/1981, 65/1999, 127/2004 in 69/2005) ali, ki so
ovrednotena z največ 170 točkami po Pravilniku o merilih za ugotavljanje
vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb (Uradni list RS, št.
127/2004, 69/2005 in 75/2005), |
9.
v primeru utesnjenosti – navedba stanovanjske površine z opisom
posameznih prostorov in navedbo površin ter navedbo števila oseb, ki
posamezne prostore uporabljajo, |
10.
potrdilo o rednem šolanju otrok, ki so starejši od 15 let, |
11.
zdravniško potrdilo o nosečnosti, |
12.
odločbo socialne službe o ločenem življenju roditeljev in mladoletnih
otrok zaradi neprimernih stanovanjskih razmer (rejništvo, oskrba v tuji
družini, zavodu, če so razlog oddaje neprimerne stanovanjske razmere), |
13.
dokazilo o statusu roditelja, ki sam preživlja otroka (samohranilec) –
potrdilo, da je preživnina neizterljiva oziroma odločbo o prejemanju
preživnine iz preživninskega sklada, |
14.
potrdilo ustrezne institucije, če je prosilec ali njegov ožji družinski
član, ki bo z njim stalno prebival, gibalno ovirana oseba, trajno vezana
na uporabo invalidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe, |
15.
dokazilo o invalidnosti I., II., III. kategorije (odločba centra za
socialno delo, zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, zavoda
za zaposlovanje, zavoda za zdravstveno zavarovanje RS), |
16.
odločba o razvrstitvi otroka, mladostnika ali mlajše polnoletne osebe
glede na zmerno, težjo ali težko duševno ali težko telesno motnjo ali
izvid in mnenje specialistične pediatrične službe, |
17.
izvid osebnega zdravnika, s katerim se dokazujejo da prosilec ali kateri
od ostalih družinskih članov boleha za kronično boleznijo zgornjih dihal
ali astmo in zapisnik o točkovanju stanovanja v katerem prosilcev
prebiva, iz katerega je razvidno odbite točke za delno, pretežno ali
vidno vlago oziroma dokazilo pristojnega izvedenca, ki izkazuje
prisotnost vlage v stanovanju, |
18.
strokovno mnenje centra za socialno delo ter vladnih in nevladnih
organizacij (materinski domovi, zatočišča – varne hiše, zavetišča,
centri za pomoč žrtvam kaznivih dejanj), ki nudijo žrtvam nasilja v
družini psihosocialno pomoč, |
19.
dokazilo o statusu upravičenca zaradi izbrisa iz registra stalnega
prebivalstva (potrdilo oziroma odločba upravne enote); |
20.
potrdilo o delovni dobi, |
21.
potrdilo o dobi bivanja v Mestni občini Ptuj, |
22.
odločbo in mnenje Centra za socialno delo o prenehanju bivanja v
rejniški družini in nezmožnosti vrnitve k staršem. |
|
Potrdila, ki ne izkazujejo trajnega statusa ne smejo biti starejša od 30
dni od objave razpisa. |
Mestna
občina Ptuj si bo neposredno od pristojnih državnih organov pridobila:
potrdila o državljanstvu, potrdila o stalnem prebivališču in številu
članov gospodinjstva, izpiske iz rojstne matične knjige za otroke,
potrdila o dobi bivanja, potrdila o nezaposlenosti in podatke o
obdavčljivih in neobdavčljivih dohodkih in prejemkih. |
V
kolikor prosilci razpolagajo z zgoraj navedenimi listinami, jih naj
priložijo, sicer jih bo pridobila Mestna občina Ptuj. |
Mestna
občina Ptuj k vlogi priložene listine zadrži in jih po izteku roka
udeležencem razpisa ne vrača. |
|
|
10.
SPLOŠNE DOLOČBE |
Strokovna služba razpisnika bo preučila utemeljenost pravočasnih in
popolnih vlog na podlagi prejetih listin, potrebnih za oblikovanje
prednostne liste za oddajo neprofitnih stanovanj v lasti Mestne občine
Ptuj. |
Prosilci
katerih vloge bodo nepopolne bodo pozvani k dopolnitvi vlog, katere so
dolžni dopolniti v roku 8 dni. Vloge, ki jih prosilci ne dopolnijo v
predpisanem roku se zavržejo s sklepom. |
|
Komisija, ki jo imenuje razpisnik si lahko stanovanjske razmere
prosilcev pred oblikovanjem prednostne liste za oddajo neprofitnih
stanovanj tudi ogleda. Ogled se opravi napovedano. |
|
Po
proučitvi in točkovanju vlog bodo udeleženci razpisa uvrščeni na
prednostno listo, in sicer po številu zbranih točk. Seznam upravičencev,
ki se bodo uvrstili na prednostno listo za dodelitev neprofitnih
stanovanj v najem, bo javno objavljen na enak način kot razpis. |
|
Udeležencem razpisa bodo vročene odločbe o uvrstitvi oziroma neuvrstitvi
na prednostno listo upravičencev. Če se posamezni udeleženec razpisa ne
strinja z odločitvijo, lahko v roku 15 dni po prejemu odločbe vloži
pritožbo. Pritožba se naslovi na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, 2250
Ptuj. O pritožbi odloči županja Mestne občine Ptuj. Odločitev županje o
pritožbi je dokončna. |
|
Po
rešitvi pritožb se objavi dokončni seznam upravičencev. Z uspelimi
upravičenci bodo glede na razpoložljiva stanovanja sklenjena najemna
razmerja za nedoločen čas in z neprofitno najemnino. Uspeli upravičenec,
ki neupravičeno zavrne dodeljeno primerno stanovanje ali ki se na
ponovni poziv k sklenitvi najemne pogodbe ne odzove, se črta s seznama
upravičencev. |
|
Pred
sklenitvijo najemne pogodbe se lahko ponovno preveri, če udeleženec
razpisa še vedno izpolnjuje merila za upravičenost do dodelitve
neprofitnega stanovanja v najem. V primeru bistvenih sprememb, ki
vplivajo na upravičenost, se lahko postopek obnovi in prosilca črta s
seznama upravičencev. |
|
Vse
informacije lahko dobite, v času uradnih ur Mestne občine Ptuj, na
telefonski številki 02/7482966, pri Asji Stropnik Paternost in na
e-pošti: asja.stropnik@ptuj.si. Pomoč pri izpolnjevanju obrazcev bo
možna po predhodnem dogovoru, po 1.6.2020, ob upoštevanju varnostnik
ukrepov za preprečevanje širjenje epidemije Covid – 19 (vstop posamezno,
obvezna uporaba zaščitne maske in razkuževanje rok). |
|
Številka: 3523-9/2020
Datum:
19. 5. 2020
|
Nuška
GAJŠEK, s. r.
županja
Mestne občine Ptuj |
|