|
Na podlagi
74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni
list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12), 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list
RS, št. 72/93, 57/97, 14/95, 63/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 72/05,
60/07, 76/08, 79/09, 51/10) in 17. člena
Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo
slovenskih občin, št. 18/06, 19/06, 34/07, 15/10) je Občinski svet
Občine Prevalje na 15. redni seji, dne 04.10.2012 sprejel: |
|
|
ODLOK |
|
|
O PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE
OBRTNE CONE LAHOVNIKOVO |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet odloka) |
|
|
(1) S tem
odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka, ki so:
obračunska območja komunalne opreme, skupni in obračunski stroški
komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
(2) Navedene
podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč za območje obrtne cone Lahovnikovo, katerega je pod
številko projekta 758 izdelalo podjetje Locus prostorske informacijske
rešitve, d.o.o. in je na vpogled na sedežu občine. |
|
|
2. člen |
|
|
(predmet obračuna komunalnega prispevka) |
|
|
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so predvideni objekti, na območju
investicije v izgradnjo komunalne opreme, prometnega, meteorno
kanalizacijskega in vodovodnega omrežja, na območju obrtne cone
Lahovnikovo. |
|
|
3. člen |
|
|
(obračunsko območje) |
|
|
(1) Območje
komunalnega opremljanja obsega proste gradbene parcele v obrtni coni
Lahovnikovo ter predvidene objekte, ki se bodo zgradili na njih. |
|
|
(2) Območje
in objekti, katerim se obračuna komunalni prispevek, so razvidni iz
grafičnega dela Programa komunalnega opremljanja za območje obrtne cone
Lahovnikovo. |
|
|
4. člen |
|
|
(skupni in obračunski stroški) |
|
|
Prikaz
skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov obstoječe komunalne opreme: |
|
|
|
|
|
Postavka |
S
[€] |
OS
[€] |
projektna dokumentacija |
29.852,00 |
29.852,00 |
C – prometno omrežje |
251.869,22 |
251.869,22 |
K – meteorno kanalizacijsko omrežje |
38.017,75 |
38.017,75 |
V – vodovodno omrežje |
34.298,23 |
34.298,23 |
SKUPAJ |
=SUM(ABOVE) 354.037,20 |
=SUM(ABOVE) 354.037,20 |
5. člen |
|
|
(stroški opremljanja m2 gradbene parcele [Cp]
in neto tlorisne površine objekta [Ct]) |
|
|
Stroški
opremljanja m2 gradbene parcele in neto tlorisne površine
objekta se obračuna z upoštevanjem naslednjih vrednosti: |
|
|
|
|
|
obračunsko območje |
Cpi
[€/m2] |
Cti
[€/m2] |
C – prometno omrežje |
38,20 |
113,60 |
K – meteorno kanalizacijsko omrežje |
5,16 |
15,33 |
V – vodovodno omrežje |
4,65 |
13,83 |
SKUPAJ |
=SUM(ABOVE) 48,01 |
=SUM(ABOVE) 142,76 |
|
|
|
6. člen |
|
|
(razmerje med merilom gradbene parcele in neto tlorisno
površino objekta) |
|
|
Razmerje med
merilom gradbene parcele [Dp] in merilom neto tlorisne površine objekta
[Dt] je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,3 ter Dt =
0,7. |
|
|
7. člen |
|
|
Faktor
dejavnosti se povzame po faktorju dejavnosti, določenim z vsakokrat
veljavnim odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje
občine Prevalje. |
|
|
8. člen |
|
|
(izračun komunalnega prispevka) |
|
|
Komunalni
prispevek za komunalno opremo se izračuna na naslednji način: |
|
|
KPi = (Aparcela · Cpi1 ·
Dp) + (Kdejavnost · Atlorisna · Cti1 ·
Dt) |
|
|
KP = ΣKPi |
|
|
Oznake
pomenijo: |
|
|
KPi |
komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme |
KP |
celotni komunalni prispevek |
Aparcela |
površina zemljiške (zemljiških) parcele (parcel), na kateri
(katerih) stoji oziroma se predvideva gradnja objekta
(objektov), ki je (so) predmet odmere komunalnega prispevka –
gradbena parcela |
Atlorisna |
neto
tlorisna površina objekta |
Dp |
delež gradbene parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
Dt |
delež NTP objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
Kdejavnosti |
faktor dejavnosti |
Cpi |
stroški opremljanja m2 gradbene parcele z določeno
vrsto komunalne opreme |
Cti |
stroški opremljanja m2 NTP objekta z določeno vrsto
komunalne opreme |
Cpi1 |
indeksirani stroški opremljanja m2 gradbene parcele z
določeno vrsto komunalne opreme |
Cti1 |
indeksirani stroški opremljanja m2 NTP objekta z
določeno vrsto komunalne opreme |
9. člen |
|
|
(indeksiranje stroškov) |
|
|
(1)
Obračunski stroški opremljanja m2 gradbene parcele z določeno
vrsto komunalne opreme [Cpi] in obračunski stroški
opremljanja m2 neto tlorisne površine objekta z določeno
vrsto komunalne opreme [Cti] se pri odmeri komunalnega
prispevka indeksirajo z uporabo indeksa cen življenjskih potrebščin,
objavljenega s strani Statističnega urada RS. |
|
|
(2) Kot
izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve programa
opremljanja in datum vložitve popolne vloge. |
|
|
10. člen |
|
|
(plačilo komunalnega prispevka) |
|
|
Komunalni
prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku. |
|
|
11. člen |
|
|
(zavezanec za komunalni prispevek) |
|
|
(1)
Zavezanec za odmero komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik
objekta določenega v 2. členu tega odloka. |
|
|
(2)
Komunalni prispevek za območje obrtne cone Lahovnikovo se odmeri: |
|
|
- na zahtevo
zavezanca, |
|
|
- ob prejemu
obvestila s strani Upravne enote v zavezančevem imenu, da je vloga za
izdajo gradbenega dovoljenja, katero je vložil zavezanec, popolna. |
|
|
12. člen |
|
|
(pogodbena razmerja med investitorjem in občino) |
|
|
(1) Če se
Občina in investitor dogovorita, da bo investitor sam, na lastne
stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem
ali delno opremljenem zemljišču, se tak dogovor na podlagi sprejetega
programa opremljanja sklene s pogodbo o opremljanju, v kateri se
natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh strank. |
|
|
13. člen |
|
|
(začetek veljavnosti) |
|
|
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
|
Številka:
4291-0022/2012-19 |
|
|
Prevalje,
dne: 04.10.2012 |
|
|
|
Občina Prevalje |
|
Župan dr. Matija Tasič, l.r. |
|
|