|
Na podlagi 99. člena
stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91 in 21/94),
zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/94, 57/94 in 14/95) in
na podlagi 10. člena statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS,
št. 34/95) je Občinski svet občine Slovenska Bistrica na 15. redni seji
dne 17. 9. 1996 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o ustanovitvi
Stanovanjskega sklada Občine Slovenska Bistrica |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom Občina Slovenska Bistrica ustanavlja
Stanovanjski sklad občine Slovenska Bistrica (v nadaljnjem besedilu:
sklad) in določa njegovo dejavnost, pristojnosti, organizacijo in način
dela. |
|
|
2. člen |
|
|
Namen sklada je financiranje občinskega stanovanjskega
programa in v okviru programa zlasti zagotovitev sredstev za: |
|
|
– pridobivanje, prenovo in graditev socialnih, neprofitnih
in službenih stanovanj, |
|
|
– izvajanje prenove in vzdrževanja obstoječega
stanovanjskega fonda, |
|
|
– izvajanje aktivnosti občine, ki spodbuja ostalo graditev
in prenovo stanovanj, |
|
|
– izvajanje aktivnosti javnega interesa na stanovanjskem
področju na neprofitni osnovi, |
|
|
– pridobivanje zazidljivih komunalno opremljenih zemljišč
za stanovanjsko izgradnjo, |
|
|
– izvajanje drugih nalog skladno s stanovanjskim zakonom
in občinskim programom. |
|
|
3. člen |
|
|
Sklad je javnopravna oseba s pravicami, obveznostmi in
odgovornostmi, določenimi s stanovanjskim zakonom, tem odlokom in s
statutom sklada. Sklad posluje v svojem imenu in za svoj račun. |
|
|
Sklad se organizira kot neprofitna organizacija. Za svoje
obveznosti odgovarja sklad z vsem svojim premoženjem. |
|
|
Sklad se vpiše v sodni register in v register neprofitnih
stanovanjskih organizacij. |
|
|
Sklad ima svoj žiro račun. |
|
|
II. IME, SEDEŽ IN
ORGANI SKLADA |
|
|
4. člen |
|
|
Ime sklada je: Stanovanjski sklad občine Slovenska
Bistrica. |
|
|
Sedež sklada je: Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica. |
|
|
Sklad upravlja upravni odbor. |
|
|
Sklad zastopa in predstavlja direktor sklada. |
|
|
5. člen |
|
|
Sklad pridobiva sredstva iz: |
|
|
– iz sredstev občinskega proračuna, |
|
|
– iz dela sredstev, ustvarjenih s prodajo stanovanj in
stanovanjskih hiš v lasti občine oziroma sklada, |
|
|
– iz sredstev Republiškega stanovanjskega sklada, |
|
|
– iz najemnin za stanovanja, ki so v lasti občine oziroma
sklada, |
|
|
– z namenskimi dotacijami fizičnih in pravnih oseb, |
|
|
– iz sredstev ustvarjenih z izdajo vrednostnih papirjev
sklada, |
|
|
– z vračili stanovanjskih kreditov, |
|
|
– iz prihodkov ustvarjenih z lastnim poslovanjem, |
|
|
– iz drugih virov. |
|
|
6. člen |
|
|
Dejavnost sklada je: |
|
|
– K/70.10 Poslovanje z lastnimi nepremičninami, |
|
|
– K/70.20 Dajanje lastnih nepremičnin v najem, |
|
|
– K/70.31 Dejavnost agencij za posredništvo v prometu z
nepremičninami, |
|
|
– K/70.32 Upravljanje z nepremičninami za plačilo ali po
pogodbi, |
|
|
– K/74.14 Računovodske, knjigovodske in revizijske
dejavnosti, davčno svetovanje – razen revizijske dejavnosti, |
|
|
– L/75.12 Dejavnost javnih ustanov, ki zagotavljajo
storitve na področju zdravstva, izobraževanja, kulture in druge socialne
storitve, razen obveznega socialnega zavarovanja, |
|
|
– J/65.22 Drugo kreditno posredovanje, |
|
|
– J/65.23 Drugo finančno posredništvo, d. n. |
|
|
IV. ORGANIZACIJA IN
DELOVANJE SKLADA |
|
|
7. člen |
|
|
Organi sklada so: |
|
|
– upravni odbor, |
|
|
– direktor, |
|
|
– nadzorni odbor, |
|
|
– stalna in občasna delovna telesa, ki jih določa statut. |
|
|
Vse osebe, ki so imenovane v organe sklada in njihovi ožji
družinski člani ne smejo opravljati dejavnosti, ki bi bila neposredno
ali posredno povezana z uporabniki sredstev sklada. |
|
|
8. člen |
|
|
Sklad upravlja upravni odbor. |
|
|
Upravni odbor ima predsednika in štiri člane. Predsednika
in člane upravnega odbora na predlog komisije za mandatna vprašanja,
volitve in imenovanja imenuje in razrešuje občinski svet. |
|
|
Predsednik in člani upravnega odbora se imenujejo za dobo
4 let. |
|
|
9. člen |
|
|
Upravni odbor je najvišji organ upravljanja sklada in
opravlja naslednje naloge: |
|
|
– sprejema finančni načrt in program dela sklada, |
|
|
– sprejema zaključni račun in letno poročilo o poslovanju
in rezultatih dela sklada, |
|
|
– sprejema statut in druge splošne akte sklada, |
|
|
– obravnava in določa poslovno politiko sklada, |
|
|
– opravlja druge naloge, določene s statutom sklada. |
|
|
Upravni odbor je za svoje delo odgovoren občinskemu svetu. |
|
|
10. člen |
|
|
Sklad ima nadzorni odbor, ki šteje tri člane. Imenuje jih
občinski svet na predlog komisije za mandatna vprašanja, volitve in
imenovanja. |
|
|
Člani nadzornega odbora se imenujejo za dobo 4 let. |
|
|
Nadzorni odbor nadzira zakonitost dela organov in služb
ter finančno poslovanje sklada, po potrebi s pomočjo revizijskih ali
drugih strokovnih in pooblaščenih institucij. |
|
|
Nadzorni odbor vsaj enkrat letno o svojih ugotovitvah
poroča občinskemu svetu. |
|
|
11. člen |
|
|
Občinski svet daje soglasje k: |
|
|
– statutu sklada, |
|
|
– naložbeni politiki in letnemu finančnemu načrtu sklada, |
|
|
– zaključnemu računu sklada in poročilu o poslovanju in
rezultatih dela sklada. |
|
|
12. člen |
|
|
Direktor sklada ima naslednje pristojnosti: |
|
|
– zastopa in predstavlja sklad, |
|
|
– vodi in organizira poslovanje sklada, |
|
|
– odgovarja za zakonitost poslovanja sklada, |
|
|
– izvršuje sprejeto poslovno politiko sklada, |
|
|
– opravlja druge naloge v skladu z zakonom, tem odlokom in
statutom sklada. |
|
|
Mandatna doba direktorja je 4 leta od dneva imeno- vanja. |
|
|
Direktorja sklada na predlog komisije za mandatna
vprašanja, volitve in imenovanja ter po predhodno izvedenem javnem
razpisu imenuje in razrešuje občinski svet. |
|
|
13. člen |
|
|
Finančna, administrativna in druga strokovnotehnična dela
za sklad opravljajo lastne strokovne službe sklada, pristojni občinski
upravni organi, oziroma druge institucije na osnovi pogodbe s skladom. |
|
|
V. KONSTITUIRANJE
SKLADA |
|
|
14. člen |
|
|
Sklad se konstituira z imenovanjem upravnega odbora,
sprejemom statuta in imenovanjem direktorja sklada. |
|
|
Statut sklada določa: |
|
|
– notranjo organizacijo sklada, |
|
|
– način poslovanja sklada, |
|
|
– pooblastila za zastopanje, |
|
|
– pravice, obveznosti in odgovornosti direktorja, |
|
|
– stalna in občasna delovna telesa sklada, njihove
pristojnosti in imenovanja članov, |
|
|
– druga vprašanja, ki so pomembna za delovanje sklada. |
|
|
Statut sprejme upravni odbor sklada v soglasju z občinskim
svetom. |
|
|
VI. PREHODNE IN KONČNE
DOLOČBE |
|
|
15. člen |
|
|
Za vsa sredstva, ki jih občina prenese v upravljanje na
sklad, se izdela zaključna bilanca. |
|
|
Sklad izdela na osnovi zaključne bilance otvoritveno
bilanco. |
|
|
16. člen |
|
|
V skladu s statutom sklada lahko naknadno pristopijo k
skladu tudi drugi pravni subjekti, ki za to izkazujejo interes. |
|
|
Pogoje in način sodelovanja določi statut sklada. |
|
|
17. člen |
|
|
Do konstituiranja sklada opravlja naloge na področju
stanovanjskega gospodarstva občinska uprava. |
|
|
18. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 1/1-465-11/96 |
|
|
Slovenska Bistrica, dne 17. septembra 1996. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Slovenska Bistrica
dr. Janko Čar l. r. |
|
|
|