Ob-9311/07 |
Mestna občina Ptuj objavlja na podlagi 44. člena Uredbe o
pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države
in občine (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03) in sklepa Mestnega sveta
občine Ptuj sprejetega na 5. seji, dne 19. marca 2007 |
javno ponudbo |
za prodajo stvarnega premoženja last Mestne občine Ptuj |
1 Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: |
a) Stanovanje št. 24 v IV. nadstropju, Kvedrova ul. 2,
Ptuj, v izmeri 39,74 m2, vlož. št. 2961/24, nepremičnina 24.E k.o. Ptuj
in se prodaja po izhodiščni vrednosti 30.895 € – stanovanje je zasedeno
z najemnikom za nedoločen čas; |
b) Stanovanje št. 14 v 6. in 1. etaži, Ul. 5. prekomorske
4, Ptuj, v izmeri 42,16 m2, vlož. št. 3108/15, nepremičnine 14.E k.o.
Ptuj in se prodaja po izhodiščni vrednosti, 37.104 € |
– stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
c) Stanovanje št. 11/II in klet št. 11, Kraigherjeva ul.
28, Ptuj, v izmeri 38,74 m2, vlož. št. 1359/27, nepremičnine 111.E k.o.
Krčevina pri Ptuju in se prodaja po izhodiščni vrednosti 34.281 € –
stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
d) Stanovanje št. 12/III in klet št. 12, Kraigherjeva ul.
14, Ptuj, v izmeri 69,19 m2, vlož. št. 3015/12, nepremičnine 12.E k.o.
Ptuj in se prodaja po izhodiščni vrednosti 61.151 € |
– stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
e) Stanovanje št. 7/II in klet, Rimska pl. |
3, Ptuj, v izmeri 81,07 m2, vlož. št. 3000/50,
nepremičnine 207.E k.o. Ptuj in se prodaja po izhodiščni vrednosti
70.019 € – stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
f) Stanovanje št. 4/I in klet, Rimska pl. 12, Ptuj, v
izmeri 63,21 m2, vlož. št. 2966/19, nepremičnine 104.E k.o. Ptuj in se
prodaja po izhodiščni vrednosti 55.713 € – stanovanje je zasedeno z
najemnikom za nedoločen čas. |
2. Ponudbo za nakup nepremičnine lahko dajo pravne in
fizične osebe. Ponudniki lahko predložijo ponudbo za eno ali več
razpisanih stanovanj, vendar za vsako stanovanje posebej. Izhodiščna
cena ne vsebuje nobenih davščin. Ponudniki za nakup nepremičnine svoje
pisne ponudbe v zaprti kuverti pošljejo ali osebno oddajo do vključno
23. 4. 2007, na naslov: Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z
oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup stanovanja«. Osebno prenesene
ponudbe je potrebno do navedenega datuma oddati na Mestno občino Ptuj,
Mestni trg 1, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, soba št.
36/2, najkasneje do 12. ure. Rok vezanosti na ponudbo začne teči od
dneva oddaje ponudbe, do sklenitve prodajne pogodbe. Ponudba se lahko
sprejme od dneva objave do poteka roka za oddajo ponudb, kar pa ne velja
za predkupne upravičence. |
Ponudba mora vsebovati: |
– Potrdilo o vplačani varščini, ki znaša 10% tržne
vrednosti nepremičnine, ki se prodaja in mora biti nakazana na
transakcijski račun Mestne občine Ptuj pri Banki Slovenije, št.
01296–0100016538. Neuspelemu ponudniku se varščina vrne brezobrestno v
osmih dneh po izboru najugodnejšega ponudnika, uspelemu pa poračuna pri
plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. Če uspeli ponudnik
brez opravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina zapade v korist
Mestne občine Ptuj. |
– Potrdilo o državljanstvu za fizične osebe, oziroma
originalni izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, za zasebne
podjetnike priglasitev na davčnem uradu. Dokazila ne smejo biti starejša
od 30 dni. |
– Višino ponujene cene, ki ne sme biti nižja od tržne
vrednosti nepremičnine. |
– Pisno izjavo, da se s pogoji javnega razpisa strinjajo. |
3. Pravočasno prispele ponudbe bo odprla in pregledala
komisija, ki jo imenuje župan Mestne občine Ptuj, dne 26. 4. 2007 ob 14.
uri, v sobi št. 55/3 na Mestni občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. Pri
izboru najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse razpisne navedene pogoje. |
4. Pri izboru najugodnejšega ponudnika bo komisija
upoštevala kot edini kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo
ponudnik z najvišjo ponudbeno ceno, pri čemer ima najemnik stanovanja ob
izpolnjevanju pogojev, pod enakimi pogoji predkupno pravico. Če
predkupni upravičenec v roku 60 dni od prejema ponudbe ne bo izjavil, da
ponudbo sprejema, lahko proda ponudnik stanovanje v etažni lastnini
drugemu kolikor etažna lastnina obstaja, vendar samo pod enakimi ali za
kupca manj ugodnimi pogoji. Predkupna pravica se uveljavlja po vrstnem
redu določenem v 176. čl. Stanovanjskega zakona (Ur. l. RS, št. 69/03).
Če predkupni upravičenec ne izkoristi svoje predkupne pravice, se mu
položaj iz najemnega razmerja ne sme poslabšati. |
5. Z uspelim ponudnikom se sklene prodajna pogodba
najkasneje v 15 dneh po končanem postopku javne ponudbe. |
6. Plačilo nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni
po podpisu prodajne pogodbe. Kolikor uspeli ponudnik v dogovorjenem roku
kupnine ne plača, se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa se
pogodba razveljavi. Predkupni upravičenec pa mora kupnino izročiti ali
položiti pri sodišču ob izjavi o sprejemu ponudbe v roku 60 dneh od
prejema ponudbe. |
7. Stanovanja se prodajajo po sistemu videno – kupljeno.
Kupec kupuje stanova stanovanje v stanju, kakršno je in ne more
uveljaviti večjih pravic, ko jih je imel lastnik. |
8. Davek na promet nepremičnin, stroške notarske overitve
pogodbe, vknjižbe lastninske pravice in cenitve ter morebitne druge
stroške oziroma dajatve plača kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih strank lahko predlaga vpis v
zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos se opravi po plačilu celotne
kupnine. |
10. Prodajalec, lahko postopek ustavi do sklenitve
pravnega posla. |
11. Vsa pojasnila v zvezi z javnim vabilom k nakupu dobijo
interesenti pri Mestni občini Ptuj, Oddelek za gospodarsko
infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1, soba št. 42/2, tel. 02/748-29-64
– kontaktna oseba Bogdan Kovač. |
Mestna občina Ptuj |