Na podlagi 27., 34. in 77. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) in 16. člena
Statuta Občine Brezovica (Uradni list RS, št. 73/06) je Občinski
svet Občine Brezovica na 29. redni seji dne 28. 9. 2006 sprejel |
|
O D L O K |
o občinskem lokacijskem načrtu VT 20/2 Jezero |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
(podlaga za občinski lokacijski načrt) |
(1) S tem odlokom se ob upoštevanju Spremembe
dolgoročnega plana občin in mesta Ljubljane za obdobje 1986–2000 (Uradni
list SRS, št. 11/86 in Uradni list RS, št. 23/91, 71/93, 62/94, 81/04)
in družbenega plana Občine Ljubljana Vič-Rudnik za obdobje 1986–1990
(Uradni list SRS, št. 34/86, 10/87, 14/89 in Uradni list RS, št. 40/92,
73/98 in 81/04) za območje Občine Brezovica sprejme občinski lokacijski
načrt za območje urejanja VT 20/2 Jezero (v nadaljnjem besedilu: OLN). |
(2) OLN je izdelal Nagy Griša s.p. – Arbic biro iz
Ljubljane pod številko 00164/2005, v decembru 2005. |
|
2. člen |
(vsebina OLN) |
(1) Odlok o OLN za območje urejanja VT 20/2 Jezero
določa mejo območja urejanja, zasnovo urejanja ureditvenega območja,
zasnovo projektnih rešitev za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje
objektov ter prostorskih ureditev, zasnovo projektnih rešitev prometne,
energetske in komunalne infrastrukture, rešitve in ukrepe za varovanje
okolja, ohranjanja naravne in kulturne dediščine, etapnost izvedbe,
obveznosti investitorja in izvajalcev, tolerance in nadzor nad
izvajanjem določil tega odloka. |
(2) Sestavni deli OLN so: tekstualni del s
smernicami in mnenji nosilcev urejanja prostora, odlok ter grafični
prikazi in obvezne priloge. |
(3) Vsebina OLN |
1. Besedilo odloka OLN vsebuje: |
– opis prostorske ureditve, ki se načrtuje z OLN; |
– ureditveno območje OLN; |
– umestitev načrtovane ureditve v prostor; |
– zasnovo projektnih prometnih rešitev, meteorne
in sanitarne kanalizacije, vodovoda, plina, telekomunikacijskega in
elektro omrežja in obveznosti njihovega priključevanja, ter ekološki
otok za ločeno zbiranje komunalnih odpadkov; |
– rešitve in ukrepi za varovanje okolja,
ohranjanje narave, varstvo kulturne dediščine; |
– rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami; |
– etapnost izvedbe prostorske ureditve ter drugi
pogoji in zahteve za izvajanje OLN. |
2. Kartografski del OLN vsebuje:
|
1. Pregledno situacijo v širšem prostoru M 1:5000
2. Pregledni situacijski načrt – digitalni
ortofoto M 1:5000
3. Katastrski načrt z vrisano mejo
območja OLN M 1:2880
4. Katastrski načrt M 1:1000
5. Geodetski načrt obstoječega stanja
z mejo območja OLN M 1:500
6. Arhitektonsko zazidalno situacijo umestitve
načrtovane prostorske ureditve v prostor M 1:500
7. Načrt krajinske zasnove M 1:500
8. Zbirna karta komunalnih vodov s prometno
ureditvijo M 1:500
9. Zakoličbeni načrt z vplivnim območjem M 1:500
3. Obvezne priloge OLN: |
1. Povzetek za javnost |
2. Obrazložitev in utemeljitev OLN |
3. Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora |
4. Seznam sprejetih aktov in predpisov upoštevanih
pri pripravi OLN |
5. Okoljevarstveno poročilo |
6. Revizijsko poročilo okoljevarstvenih rešitev |
|
II. MEJA IN FUNKCIJA OBMOČJA |
|
3. člen |
(obseg območja) |
(1) Območje, ki ga ureja OLN, omejuje na zahodni
in severni strani Strojarčkov studenec, na vzhodni strani barjanski
travnik in na južni strani obstoječa enodružinska stanovanjska gradnja
in obsega zemljišče parc. št. 806/1 k. o. Preserje. Površina zemljišča
je po podatkih zemljiške knjige 11.372 m2. |
(2) Potek meje ter številka parcele je prikazana
kartografskem delu list št. 3, katastrski načrt z vrisano mejo OLN. |
(3) Na območju OLN se nahaja montažen gospodarski
objekt, betonska ploščad za pranje vozil in makadamsko parkirišče.
Dostop do parkirišča je iz regionalne ceste Podpeč–Vrhnika po makadamski
poti (206/3 k.o. Kamnik) preko betonskega mostu (2260/1 k.o. Preserje)
čez Strojarčkov studenec. V gospodarskem objektu so komunalni priključki
na NN elektro omrežje, vodovodno in telefonsko omrežje. |
|
4. člen |
(funkcija območja) |
(1) Pravna podlaga za sprejem Občinskega
lokacijskega načrta VT 20/2 Jezero (v nadaljevanju OLN) je Odlok o
Dolgoročnem planu občine in mesta Ljubljane za obdobje 1986–2000 za
območje Občine Brezovica (Uradni list SRS, št 11/86 in Uradni list RS,
št. 23/91, 71/93, 62/94, 73/98, 81/04), ki med drugim določa območja, ki
se bodo urejala z občinskimi lokacijskimi načrti. |
(2) Območje je v prostorskih sestavinah planskih
dokumentov namenjeno transportni dejavnosti. |
(3) Območje OLN je namenjeno ureditvi parkirišč za
tovorna in osebna vozila, poslovno servisni objekt z mehanično
delavnico, avtopralnico s pomožnimi prostori za lastne potrebe in
pisarnami ter za gospodarski objekt za vzdrževanje zelenih in utrjenih
površin. Poslovno servisni objekt je dovoljeno rekonstruirati v regalna
skladišča z hladilnico za prehrambeno blago v delu objekta, kjer se
predvideva mehanična delavnica in avtopralnica. Poslovno servisnemu
objektu je dovoljeno spremeniti namembnost v športno rekreacijske namene
z beauty centrom in manjšim gostinskim lokalom. |
(4) Območje OLN je v skladu s smernicami Natura
2000 razdeljeno na ureditev iz (3) točke tega člena samo na delu
predmetnega območja in sicer jugovzhodno od začrtanega varovanja Nature
2000 na preostalem delu pa s krajinsko zasnovo predvidena ureditev
obstoječega barjanskega travnika, kar je prikazano v kartografskem delu
list 7. |
|
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
IN POGOJI ZA ARHITEKTURNO IN URBANISTIČNO
OBLIKOVANJE |
|
5. člen |
(opis rešitev načrtovanih objektov in površin) |
(1) Predvideni so naslednji objekti za potrebe
transportne dejavnosti: |
– Objekt A – gospodarski objekt, |
– Objekt B – poslovno servisni objekt s
parkiriščem in dovozno cesto. |
(2) Po podatkih študije poplavne varnosti je za
zgoraj navedene objekte potrebno upoštevati poplavno raven za visoke
vode z 100-letno povratno dobo K(100 z upoštevanjem v.v. Ljubljanice)=
290,17 m n.m. |
|
6. člen |
(lokacijski pogoji in usmeritve za projektiranje
in gradnjo) |
(1) OBJEKT A |
GOSPODARSKI OBJEKT: |
Gabarit: P, tloris 11,0mx15,0m, višinske kota
pritličja 290,25m n.m., višinska kota kapi 5,0m (nad pritličjem); |
Oblikovanje: montažen objekt, podolgovat tloris
vsaj 1:1,3; |
Fasada: enostavna, barva svetlo rjave oziroma drap
barve; |
Streha: simetrična dvokapnica, sleme vzporedno z
daljšo stranico, naklona 38°, strešniki temno rjave oziroma temno rdeče
barve; |
Najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč:
upoštevanje gradbene meje (GM) in mejo varstvenega pasu priobalnega
zemljišča (PZ); |
Regulacijski elementi: upoštevanje gradbene meje
(GM) in priobalno zemljišče (PZ); |
Dopustne tolerance: navedene so v členu 22 tega
odloka; |
Višina objekta: ni tolerance |
Funkcija: Shramba in garaža za malo kmetijsko
mehanizacijo, spravilo orodja za vzdrževanje zelenih in parkirnih
površin OLN. |
|
(2) OBJEKT B |
POSLOVNO SERVISNI OBJEKT IN PARKIRIŠČA: |
Gabarit: P + 1, tloris 27,0mx34,0m, višinske kota
pritličja 290,30m n.m., višinska kota kapi 7,0m (nad pritličjem); |
Oblikovanje: montažen objekt, možno lomljenje
tlorisa ter izvedba izzidkov; |
Fasada: enostavna in členjena, nadstropje obloženo
z lesom, barve svetlo rjave in pritličje drap barve; |
Streha: ravna, členjena, minimalnega naklona,
jeklena pločevina temno rjave oziroma temno sive barve; |
Najmanjši odmiki objekta od sosednjih zemljišč:
upoštevanje gradbene meje (GM) in mejo varstvenega pasu priobalnega
zemljišča (PZ); |
Regulacijski elementi: upoštevanje gradbene meje
(GM) in priobalno zemljišče (PZ); |
Dopustne tolerance: navedene so v členu 22 tega
odloka; |
Višina kapi objekta: ni tolerance |
Funkcija: Avtomehanična in avtopralnica z zaprto
izvedbo pranja vozil s pomožnimi prostori v pritličju, pisarniški in
arhivski prostori v nadstropju. |
PARKIRIŠČA: |
(1) Parkirišča za 14 tovornih (vlačilcev) in 14
osebnih vozil so v asfaltni izvedbi z betonskimi robniki višine 0,15m in
opremljena z ustreznimi požiralniki in lovilci olj in bencinov.
Prečiščene meteorne vode se vodijo v strugo vodotoka. |
DOVOZNA CESTA: |
(1) Dovozna cesta je okvirne dolžine 80 m in
poteka od mostu čez Strojarčkov studenec do območja parkirišč po
severovzhodni strani območja. |
(2) Prečni prerez 6,0m, vozni pas širine 5,5m in z
enostransko bankino širine 0,5m, izvedba v asfaltu. |
|
7. člen |
(krajinsko oblikovanje) |
(1) Okolica objektov se uredi v skladu s krajinsko
zasnovo. Travnate površine severozahodno od 20 KV zračnega voda ostajajo
v travnati zasaditvi, ki se redno kosi tako, da se ohrani struktura
naravnega barjanskega travnika. Na obodu se na notranji strani brežine
Strojarčkovega studenca dosadi višja drevesna vegetacija jelš in vrb. Na
jugozahodni strani poslovno servisnega objekta se uredi zasaditev
plezalk. |
(2) Na severovzhodni strani OLN se ohrani živa
meja, zasajena s smrekami. |
(3) Na obravnavanem območju je treba upoštevati
vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve
določajo predpisi in drugi pravni akti s področja varstva narave. |
|
IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE,
ENERGETSKE, KOMUNALNE IN DRUGE GOSPODARSKE INFRASTRUKTURE IN OBVEZNOST
PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NANJO |
|
8. člen |
(1) Pred izdelavo projektne dokumentacije za
posamezne vode je potrebno evidentirati obstoječo pozidavo in obstoječo
infrastrukturo, načrtovanje posameznih vodov mora potekati istočasno in
medsebojno usklajeno z upoštevanjem odmikov pri vzporednem potekanju in
križanju posameznih vodov. |
(2) Omrežja se izvedejo podzemno. |
(3) Komunalni in energetski vodi in priključki se
uredijo v skladu s pogoji tega OLN. |
(4) Odstopanja so dovoljena v primeru ustreznejših
tehničnih rešitev. |
(5) Pred pričetkom del je potrebno obstoječe
komunalne vode zakoličiti in jih po potrebi ustrezno zaščititi. |
(6) Za izvedbo komunalne infrastrukture je
potrebno pridobiti soglasja lastnikov zemljišč in urediti služnostne
pogodbe. |
|
Promet: |
(1) Dovoz do območja OLN bo izveden iz regionalne
ceste RIII 642/1146 Vrhnika – Podpeč z cestnim priključkom v km 15.2+20
– km 15.3+20, na zemljišču parc. št. 2260/3 k.o. Preserje, dovozni cesti
parc. št. 206/3 k.o. Kamnik in preko betonskega mostu, parc. št. 2260/1
k.o Preserje. |
(2) Obstoječo dovozno cesto se razširi na širino
voznega pasu na 5,50m, izvedba v asfaltu. Prometna ureditev omogoča
dovoz in obračanje interventnih in komunalnih vozil. |
(3) Pri izdelavi projektne dokumentacije se
upošteva minimalno možne vzdolžne sklone načrtovanih cestnih odcepov,
ustrezne vertikalne in horizontalne radije ter ustrezno cestno
signalizacijo. |
(4) Vse vozne površine se asfaltirajo in ustrezno
odvodnjavajo. |
|
Kanalizacijsko omrežje: |
(1) Za fekalne vode se zgradi vodotesna greznica
oziroma mala čistilna naprava. |
(2) Odvodnjavanje in čiščenje padavinskih in
komunalnih voda mora biti usklajen s Pravilnikom o odvajanju in čiščenju
komunalne odpadne in padavinske vode (Uradni list RS, št. 105/02),
Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod iz malih
komunalnih ČN (Uradni list RS, št. 103/02). |
(3) Pri odvajanju padavinskih voda je predvideti
zadrževanje padavinskih voda pred iztokom v površinske odvodnike in
sicer z zatravitvami in zasaditvami. |
(4) Padavinske vode se spelje v vodotok. Iztočni
objekt (izpust meteorne kanalizacije v vodotok) mora biti detajlno
obdelan. Struga mora biti proti erozijsko zaščitena. |
|
Vodovodno omrežje: |
(1) Javno vodovodno omrežje poteka do obstoječega
stanovanjskega objekta, ki je v lasti investitorja. |
(2) Zgraditi bo potrebno novo odjemno mesto in
novo gradnjo priključiti preko zunanjega jaška na javno vodovodno
omrežje. |
(3) Prečkanje vodovodnega sistema in ostale
infrastrukture mora biti projektirano in izvedeno po Pravilniku za
projektiranje, tehnično izvedbo in uporabo javnega vodovodnega sistema
(Uradni list RS, št. 52/99), pravokotno na strugo v zaščitni cevi in 1 m
pod niveleto struge za kamnitim pragom in ustrezno zaščito pred erozijo. |
(4) Na odsekih, kjer se trasa komunalnih vodov
približuje vodotoku ali le tega prečka, se upošteva obremenitev vodov s
strojno mehanizacijo in nemotene dostope z mehanizacijo in odda v delo
pooblaščenemu izvajalcu gospodarske javne službe. |
|
Elektro omrežje: |
(1) Napajanje območja OLN z električno energijo je
iz obstoječe TP. Za potrebe oskrbe odjemalcev z elektriko nizke
napetosti je izvedena z NN kablovodom. |
(2) Na območju OLN poteka 20 KV zračni vod, ki ga
prečka. Trasa poteka tako, da je območje razdeljeno na dva dela.
Jugovzhodni del je predviden za novo gradnje, severozahodni pa se bo
uredil v skladu s krajinsko zasnovo. |
(3) Objekti se bodo oskrbovali z električno
energijo iz obstoječega elektroenergetskega omrežja Elektro Ljubljana. |
(4) Obstoječe NN kabelsko omrežje na gospodarskem
objektu se ohrani, v novo gradnjo pa se zgradi novo NN kabelsko omrežje. |
(5) V območju OLN sta predvideni dve razvodni
omarici in sicer na gospodarskem objektu in na novo gradnji. |
|
Telekomunikacijsko omrežje: |
(1) Objekti bodo priključeni na obstoječe TK
omrežje. |
(2) Obstoječe TK kabelsko omrežje na gospodarskem
objektu se ohrani, do novo gradnje pa se zgradi novo TK kabelsko
omrežje. |
(3) V območju OLN sta predvideni dve razvodni
omarici in sicer na gospodarskem objektu in na novo gradnji. |
|
V. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA,
OHRANJANJE NARAVE, VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE TER TRAJNOSTNO RABO
NARAVNIH DOBRIN |
|
9. člen |
Ogrevanje: |
Ogrevanje v poslovno-servisnem objektu bo
centralno. Možna je uporaba različnih energentov in sistemov (lesna
biomasa, elektrika, plin, kurilno olje, toplotna črpalka, idr.). |
|
10. člen |
Zbiranje odpadkov: |
Komunalne odpadke bo potrebno zbirati v pravilno
dimenzioniranih zabojnikih ter jih za odvoz pripraviti ob dostopni
cesti. |
|
11. člen |
Varovanje proti hrupu: |
(1) Pri projektiranju in gradnji objektov ter
razmejitvi prostorov morajo graditelji, projektanti in izvajalci
gradbenih del upoštevati Zakon o varstvu pred hrupom. |
(2) V območju OLN je potrebno upoštevati določila: |
1. Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št.
41/04) |
2. Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v
okolju (Uradni list RS, št. 105/05). |
|
12. člen |
Varovanje proti onesnaženju zraka: |
(1) Varovanje zraka mora biti do dovoljene meje
onesnaženja (II. območje). |
(2) V območju OLN niso dovoljene dejavnosti, ki
prekomerno onesnažujejo zrak. |
(3) Med gradnjo je izvajalec dolžan upoštevati
naslednje ukrepe za varstvo zraka: |
– zakonsko regulativo v zvezi z emisijskimi
normami pri gradbeni mehanizaciji in transportnih sredstvih; |
– preprečevanje prašenja odkritih delov trase in
gradbišča: vlaženje sipkih materialov in nezaščitenih površin ter
preprečevanje raznosa materiala z gradbišča. |
|
13. člen |
Varstvo voda: |
(1) Potrebno je upoštevati vse ukrepe, ki
preprečujejo onesnaženje voda. |
(2) Odvod meteornih vod s parkirišč mora biti
speljan preko lovilcev maščob, olj in usedalnikov v meteorno
kanalizacijo oziroma v ponikanje. |
(4) Fekalne vode se morajo odvajati v greznica ali
male čistilne naprave, po izgradnji javnega kanalizacijskega sistema pa
se je nanj obvezno priključiti. |
(5) Vsi objekti s pripadajočo interno
infrastrukturo in zunanjo ureditvijo vključno z ograjami morajo biti
odmaknjeni od vodnega zemljišča pri vodotokih 2. reda 5 m. V projektni
dokumentaciji se mora kotirati pas priobalnega zemljišča. |
|
14. člen |
Varstvo tal: |
Gradbišče naj bo omejeno na območje OLN, tudi pri
ureditvi in postavitvi začasnih objektov naj se upoštevajo določbe o
omejitvah posegov v prostor. Zagotovijo naj se vsi potrebni varnostni
ukrepi in taka organizacija na gradbišču, da bo preprečeno onesnaženje
tal in vode oziroma se zagotovi takojšnje ukrepanje v primeru nesreče. |
|
15. člen |
Zdravstveno varstvo: |
Upoštevajo naj se elementi varovanja človekovega
okolja pred prekomernimi nivoji hrupa, prekomernimi emisijami
onesnaževanja zraka ob upoštevanju rože vetrov, elementi onesnaževanja
talnih vod, elementi naravne osvetlitve poslovno – servisnega objekta,
zelene in proste površine, promet (statični in dinamični). |
|
16. člen |
(varstvo kulturne dediščine) |
(1) Na območju so evidentirane naslednje enote
kulturne dediščine: |
– Ljubljana – Arheološko območje Ljubljansko barje
(EŠD 9386), |
– Kamnik pod Krimom – Naselbina Založnica (EŠD
11411), |
– Ljubljana – Kulturna krajina Ljubljansko barje
(EŠD 11819) in |
– Območje kompleksnega varstva kulturne dediščine
v odprtem prostoru Ljubljansko barje (št. 20). |
|
17. člen |
(varstvo narave) |
Pri načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo
usmeritve, izhodišča in pogoji za ohranjanje biotopske raznovrstnosti
navedeni v strokovnem gradivu »Naravovarstvene smernice za izdelavo
občinskega lokacijskega načrta za območje urejanja VT 20/2 Jezero«
(ZRSVN, OE Ljubljana, marec 2005), ki je priloga temu odloku. |
|
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED
NARAVNIMI NESREČAMI |
|
18. člen |
Pri projektiranju predvidenih posegov v prostor je
potrebno v skladu z 22. členom Zakona o varstvu pred požarom (ZVPoz-A,
Uradni list RS, št. 71/93 in 87/01) upoštevati prostorske, gradbene in
tehnične ukrepe, s katerimi bodo zagotovljeni: |
(1) Pogoji za varen umik ljudi in premoženja; |
(2) Potrebni odmiki med objekti oziroma ustrezna
požarna ločitev objektov, s čimer bodo zagotovljeni pogoji za omejevanje
širjenja ognja ob požaru; |
(3) Prometne in delovne površine za intervencijska
vozila; |
(4) Viri za zadostno oskrbo z vodo za gašenje
(pravilnik o tehničnih normativih za hidrantno omrežje za gašenje
požarov); |
(5) V območju OLN je z vodovodnim omrežjem
načrtovano tudi hidrantno omrežje z nadzemnimi hidranti, ki zagotavlja
protipožarno zaščito. |
|
VII. NAČRT PARCELACIJE |
|
19. člen |
Ureditveno območje OLN obsega samo zemljišče s
parc. št. 806/1 k.o. Preserje. Načrt gradbene parcele je prikazan v
kartografskem delu. |
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE |
TER DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE
LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
20. člen |
Gradnja bo izvajana fazno. |
(1) V prvi fazi se s sanacijo legalizira
gospodarski objekt, |
(2) v drugi fazi bo izvršena novo gradnja
poslovno-servisnega objekta in parkirišča z dovozno cesto do mostu čez
Strojarčkov studenec, |
(3) v tretji fazi se izvede rekonstrukcija
poslovno servisnega objekta v regalna skladišča z hladilnico za
prehrambeno blago in |
(4) v četrti fazi se poslovno servisnemu objektu
spremeni namembnost v športno rekreacijski namen z beauty centrom in
manjšim gostinskim lokalom v gabaritnih merah objekta B. |
|
20a. člen |
Vplivno območje |
Vplivno območje OLN-ja, obsega zemljišče parc. št.
806/1 k. o. Preserje. |
|
IX. PROSTORSKI UKREPI TER DRUGI POGOJI |
IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
21. člen |
(1) Investitorji načrtovanih objektov in drugih
posegov v prostor, določenih s tem odlokom, so dolžni poravnati
obveznosti skladno z akti Občine Brezovica. |
(2) Poleg splošnih pogojev morata investitor in
izvajalec upoštevati določilo, da se načrtovanje in izvedba posegov
opravi na tak način, da so ti čim manj moteči ter tako, da ohranijo ali
celo izboljšajo gradbeno tehnične in prometno varnostne ter
okoljevarstvene razmere. |
(3) Poleg vseh obveznosti navedenih v predhodnih
členih tega odloka, so obveznosti investitorja in izvajalca v času
gradnje in po izgradnji tudi: |
(6) Izdelati načrt ureditve gradbišča. |
(7) Promet v času gradnje organizirati tako, da ne
bo prihajalo do prevelikih zastojev oziroma predolgih zapor. |
(8) Zagotoviti ukrepe na obstoječi cesti v takšnem
obsegu, da se prometna varnost zaradi predvidenih posegov ne bo
poslabšala. |
(9) Obnoviti dostope in dovoze, ki so bili zaradi
gradnje prekinjeni. |
(10) Zagotoviti zavarovanje gradbišča tako, da
bosta zagotovljeni varnost in raba bližnjih objektov in zemljišč. |
(11) Zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko
oskrbo za časa gradnje. |
(12) V času gradnje zagotoviti vse potrebne
varnostne ukrepe in organizacijo gradbišča za preprečitev prekomernega
onesnaženja tal, vode in zraka pri transportu, skladiščenju in uporabi
škodljivih snovi; v primeru nesreče zagotoviti takojšnje ukrepanje
usposobljene službe. |
(13) Za čas gradnje upoštevati, da se na vseh
območjih dovolijo imisije hrupa tako, da v dnevnem času niso prekoračene
mejne ravni hrupa predpisane za posamezna območja varovanja pred hrupom. |
(14) Zagotoviti sanacijo zaradi gradnje
poškodovanih objektov, naprav in območij ter okolico objektov. |
|
X. DOPUSTNA ODSTOPANJA OD NAČRTOVANIH REŠITEV |
|
22. člen |
(1) Pri nadaljnjem načrtovanju objektov je
dovoljeno zmanjšanje tlorisnih gabaritov, pri čemer je potrebno
upoštevati gradbene meje. |
(2) Dopustne so manjše spremembe dovoznih cest in
priključkov. |
(3) Parkirišča je možno izvesti le nivojsko. |
(4) Dovoljena so odstopanja od tras komunalnih
vodov, kolikor to zahteva prilagoditev terenu, obstoječim trasam vodov
in naprav, tehnologiji in sami izvedbi komunalnih vodov. |
(5) Ravno tako so dopustna odstopanja od
posameznih tehničnih rešitev, če se pri nadaljnjem podrobnejšem
načrtovanju poiščejo primernejše rešitve, ki pa ne smejo vplivati na
izvedbo OLN in ne smejo poslabšati prostorskih in okoljskih razmer. |
(6) Odstopanja od rešitev določenih s tem odlokom
ne smejo biti v nasprotju z javnim interesom. Z odstopanji morajo
soglašati nosilci urejanja prostora, ki jih le ta zadevajo. |
|
XI. NADZOR |
|
23. člen |
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo
pristojne inšpekcijske službe. |
|
XII. POSEBNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
24. člen |
Do izvedbe posegov, ki so opredeljeni s tem
odlokom, se na ureditvenem območju ohranja obstoječa raba prostora. |
|
25. člen |
OLN je na vpogled na Upravni enoti Ljubljana,
Izpostava Vič Rudnik, in na Občini Brezovica. |
|
26. člen |
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v
Uradnem listu RS. |
|
Št. 15/06 |
Brezovica, dne 28. septembra 2006 |
|
Občina Brezovica |
Drago Stanovnik l. r., župan |