Ob-24048/06 |
Mestna občina Ptuj objavlja na podlagi 44. člena Uredbe o
pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države
in občine (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03) in sklepa Mestnega sveta
občine Ptuj sprejetega na 43. seji, dne 24. 7. 2006, |
javno ponudbo |
za prodajo stvarnega
premoženja last Mestne občine Ptuj |
1 Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: |
a) trisobno stanovanje v četrtem nadstropju, št. 28,
Kvedrova ul. 3 na Ptuju, v izmeri 75,09 m2, vl. št. 2964/28 k.o. Ptuj,
po izhodiščni vrednosti 10,700.000 SIT – stanovanje je zasedeno z
najemnikom za nedoločen čas; |
b) trisobno v prvem nadstropju, št. 1, Dravska ul. 6 na
Ptuj, v izmeri 76,88 m2, parc. št. 1380, vl. št. 840 k.o. Ptuj, po
izhodiščni vrednosti 9,500.000 SIT – stanovanje je zasedeno z najemnikom
za nedoločen čas. |
2. Ponudbo za nakup nepremičnine lahko dajo pravne in
fizične osebe. Ponudniki lahko predložijo ponudbo za eno ali več
razpisanih stanovanj, vendar za vsako stanovanje posebej. Tržna cena ne
vsebuje nobenih davščin. Ponudniki za nakup nepremičnine svoje pisne
ponudbe v zaprti kuverti pošljejo ali osebno oddajo do vključno 16. 9.
2006, na naslov: Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z oznako
»Ne odpiraj – ponudba za nakup stanovanja«. Osebno prenesene ponudbe je
potrebno do navedenega datuma oddati na Mestno občino Ptuj, Mestni trg
1, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, soba št. 55/3,
najkasneje do 12. ure. Rok vezanosti na ponudbo začne teči od dneva
oddaje ponudbe, do sklenitve prodajne pogodbe. Ponudba se lahko sprejme
od dneva objave do poteka roka za oddajo ponudb, kar pa ne velja za
predkupne upravičence. |
Ponudba mora vsebovati |
Potrdilo o vplačani varščini, ki znaša 10% tržne vrednosti
nepremičnine, ki se prodaja in mora biti nakazana na transakcijski račun
Mestne občine Ptuj pri Banki Slovenije, št. 01296 – 0100016538.
Neuspelemu ponudniku se varščina vrne brezobrestno v osmih dneh po
izboru najugodnejšega ponudnika, uspelemu pa poračuna pri plačilu
nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. Če uspeli ponudnik brez
opravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina zapade v korist Mestne
občine Ptuj. |
Potrdilo o državljanstvu za fizične osebe, oziroma
originalni izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, za zasebne
podjetnike priglasitev na davčnem uradu. Dokazila ne smejo biti starejša
od 30 dni. Višino ponujene cene, ki ne sme biti nižja od izhodiščne
vrednosti nepremičnine. Pisno izjavo, da se s pogoji javnega razpisa
strinjajo. |
3. Pravočasno prispele ponudbe bo odprla in pregledala
komisija, ki jo imenuje župan Mestne občine Ptuj, dne 19. 9. 2006, ob
14. uri, v sobi št. 54/3 na Mestni občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. Pri
izboru najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse razpisne navedene pogoje. |
4. Pri izboru najugodnejšega ponudnika bo komisija
upoštevala kot edini kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo
ponudnik z najvišjo ponudbeno ceno, pri čemer ima najemnik stanovanja ob
izpolnjevanju pogojev, pod enakimi pogoji predkupno pravico. Če
predkupni upravičenec v roku 60 dni od prejema ponudbe ne bo izjavil, da
ponudbo sprejema, lahko proda ponudnik stanovanje v etažni lastnini
drugemu v kolikor etažna lastnina obstaja, vendar samo pod enakimi ali
za kupca manj ugodnimi pogoji. Predkupna pravica se uveljavlja po
vrstnem redu določenem v 176. čl. Stanovanjskega zakona (Ur. l. RS, št.
69/03). Če predkupni upravičenec ne izkoristi svoje predkupne pravice,
se mu položaj iz najemnega razmerja ne sme poslabšati. |
5. Z uspelim ponudnikom se sklene prodajna pogodba
najkasneje v 15 dneh po končanem postopku javne ponudbe. |
6. Plačilo nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni
po podpisu prodajne pogodbe. V kolikor uspeli ponudnik v dogovorjenem
roku kupnine ne plača, se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa
se pogodba razveljavi. Predkupni upravičenec pa mora kupnino izročiti
ali položiti pri sodišču ob izjavi o sprejemu ponudbe v roku 60 dneh od
prejema ponudbe. |
7. Stanovanja se prodajajo po sistemu videno – kupljeno.
Kupec kupuje stanovanje v stanju, kakršno je in ne more uveljaviti
večjih pravic, ko jih je imel lastnik. |
8. Davek na promet nepremičnin, stroške notarske overitve
pogodbe, vknjižbe lastninske pravice in cenitve ter morebitne druge
stroške oziroma dajatve plača kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih strank lahko predlaga vpis v
zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos se opravi po plačilu celotne
kupnine. |
10. Prodajalec, lahko postopek ustavi do sklenitve
pravnega posla. |
11. Vsa pojasnila v zvezi z javnim vabilom k nakupu dobijo
interesenti pri Mestni občini Ptuj, Oddelek za gospodarsko
infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1, soba št. 42/2, tel. 02/748-29-64
– kontaktna oseba Bogdan Kovač. |
Mestna občina Ptuj |