|
Na podlagi členov 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03), 34. člena
Statuta Občine Majšperk (Uradni list RS, št. 23/99 in 92/03) in
sklepa občinskega sveta z dne 25. 10. 2005 je županja Občine Majšperk
dne 16. 12. 2005 sprejela |
|
|
P R O G R A M P R I
P R A V E |
|
|
lokacijskega načrta za
ureditev javne poti JP 740560 Vila–Podlože, na odseku Vila–Žolger |
|
|
I. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za izdelavo
lokacijskega načrta |
|
|
Z Odlokom o kategorizaciji občinskih cest v Občini
Majšperk (Uradni list RS, št. 38/99) so bile kategorizirane javne poti
in lokalne ceste v Občini Majšperk. Med kategoriziranimi cestami je tudi
javna pot JP 740560 Vila–Podlože. Občani, ki živijo ob tej cesti, so
dali pobudo za položitev komunalne infrastrukture v cestni svet in
ureditev asfaltne prevleke na cestišču. Zemljišče, po katerem poteka
javna pot JP 740560, je na odseku Vila–Žolger v privatni lasti. Lastniki
ne dovolijo potrebnih posegov v prostor. |
|
|
Lokacijski načrt bo določil prostorske pogoje in rešitve
za smotrno graditev in uporabo komunalne in cestne infrastrukture ter bo
osnova za dovoljenja in izvajanje posegov v prostor. |
|
|
Z uveljavitvijo Zakona o urejanju prostora (Uradni list
RS, št. 110/02, 8/03 in 58/03) in Zakona o graditvi objektov (Uradni
list RS; št. 110/02 in spremembe) so bili določeni pogoji pravice
graditi in način razlastitve oziroma pridobitve služnosti v javno
korist. |
|
|
Za območje Občine Majšperk veljajo prostorske sestavine
Dolgoročnega in Srednjeročnega družbenega plana Občine Majšperk (Uradni
vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 11/86, 20/88, 2/90, 12/93, 16/94 in
Uradni list RS, št. 20/97 in 81/04). |
|
|
Za območje, na katerem se nahaja javna pot JP 740560
Vila–Podlože, velja Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za območje
Občine Ptuj izven mesta Ptuj (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št.
20/92, 22/92, 27/93, 26/94, in Uradni list RS, št. 52/97). |
|
|
S tem programom priprave se določijo: |
|
|
– programska izhodišča, območje obdelave in vsebina
izdelave Lokacijskega načrta za javno pot JP 740560 Vila–Podlože, na
odseku Vila–Žolger (dalje: LN), |
|
|
– nosilce urejanja prostora, od katerih bodo zahtevane
smernice za pripravo LN in končna mnenja na osnutek LN, |
|
|
– strokovna gradiva, ki jih je potrebno pripraviti v
postopku izdelave LN, |
|
|
– roki izdelave posameznih faz LN, javne razgrnitve in
postopka sprejemanja, |
|
|
– nosilci strokovnih aktivnosti priprave sprememb in
dopolnitev LN in |
|
|
– obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in
dopolnitev LN. |
|
|
|
|
|
II. Programska izhodišča lokacijskega načrta |
|
|
V cestnem svetu javne poti je predvidena zamenjava
obstoječih vodovodnih cevi, položitev nizkonapetnostnega električnega
omrežja v zemljo, položitev kanalizacije za odpadne komunalne vode in
položitev kabla za kabelsko televizijo ter ureditev javne razsvetljave.
Vsa komunalna infrastruktura mora biti položena, v skladu z zahtevami
upravljavcev, pod oziroma ob asfaltnem cestišču. |
|
|
|
|
|
III. Nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki
bodo sodelovali pri pripravi lokacijskega načrta |
|
|
Financer, načrtovalec in pripravljavec lokacijskega načrta
je Občina Majšperk. Prostorske konference vodi županja. |
|
|
Načrtovalca lokacijskega načrta bo izbral investitor. |
|
|
Nosilci urejanja prostora dajejo smernice za načrtovanje
predvidenih prostorskih ureditev pred pripravo predloga lokacijskega
načrta in mnenja k dopolnjenemu predlogu lokacijskega načrta. V postopek
priprave lokacijskega načrta bodo vključeni naslednji nosilci urejanja
prostora: |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje
– narava |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje
– vode |
|
|
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava
Ptuj |
|
|
– Ministrstvo za zdravje – Zdravstveni inšpektorat,
Izpostava Maribor |
|
|
– Ministrstvo za obrambo – Inšpektorat za varstvo pred
nar. in drugimi nesrečami |
|
|
– Komunalno podjetje Ptuj d.d. |
|
|
– ELEKTRO MARIBOR d.d. |
|
|
– TELEKOM SLOVENIJE, OE Maribor |
|
|
– drugi organi in organizacije, kolikor bi se, v postopku
priprave lokacijskega načrta, izkazalo, da so tangirani. |
|
|
Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 30 dneh
ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa mora
izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene
prostorske ureditve določajo veljavni zakonski predpisi. |
|
|
Zgoraj navedeni organi bodo zaprošeni tudi za izdajo
mnenja k dopolnjenemu predlogu lokacijskega načrta. |
|
|
|
|
|
IV. Potrebne strokovne podlage |
|
|
Pri pripravi lokacijskega načrta je potrebno upoštevati: |
|
|
– Odlok o kategorizaciji občinskih cest v Občini Majšperk
(Uradni list RS, št. 38/99) |
|
|
– Projekt ureditve kanalizacije, ki ga je izdelal TMD
INVEST d.o.o. iz Ptuja, pod št. 10014-03-K/VK, februar 2003 |
|
|
|
|
|
V. Pridobitev strokovnih rešitev |
|
|
Variantne rešitve ne bodo izdelane zaradi že določene lege
javne poti v prostoru. |
|
|
|
|
|
VI. Geodetske podlage |
|
|
Za izdelavo lokacijskega načrta se bo upošteval obstoječi
katastrsko topografski načrt v digitalni obliki in izdelan geodetski
posnetek. |
|
|
Geodetske podlage zagotovi financer. |
|
|
|
|
|
VII. Roki za pripravo
lokacijskega načrta |
|
|
Prva
prostorska konferenca 7. 12. 2005 |
|
|
Izbira
izdelovalca LN 15. 12. 2005 |
|
|
Izdelava gradiva
za pridobitev |
|
|
smernic 7 dni po izbiri izvajalca |
|
|
Pridobivanje
smernic |
|
|
za
načrtovanje 30 dni |
|
|
Izdelava
strokovnih podlag v času pridobivanja smernic |
|
|
Izdelava
predloga LN 30 dni od pridobitve smernic |
|
|
Druga prostorska
konferenca 15 dni pred javno razgrnitvijo predloga LN |
|
|
javna razgrnitev
predloga LN prične se 7 dni po objavi javne razgrnitve |
|
|
in traja 30 dni |
|
|
javna obravnava, |
|
|
obravnava na
OS v času javne razgrnitve |
|
|
predaja pripomb
in |
|
|
predlogov
načrtovalcu 7 dni po zaključeni javni razgrnitvi |
|
|
opredelitev
načrtovalca |
|
|
do pripomb in
predlogov 7 dni od predaje pripomb |
|
|
stališča do
pripomb 7 dni od opredelitve načrtovalca |
|
|
izdelava
dopolnjenega |
|
|
predloga 15 dni |
|
|
pridobitev
mnenja na |
|
|
dopolnjeni
predlog 30 dni |
|
|
sprejem predloga
LN na seji OS po pridobitvi mnenj |
|
|
izdelava
končnega elaborata 15 dni po objavi odloka v uradnem glasilu |
|
|
VIII. Financiranje lokacijskega načrta: |
|
|
Izdelavo lokacijskega načrta financira Občina Majšperk. |
|
|
|
|
|
IX. Postopek za pripravo in sprejem lokacijskega načrta |
|
|
1. Prostorska konferenca |
|
|
Pripravljavec lokacijskega načrta skliče zbor prostorske
konference najmanj osem dni pred sprejetjem programa priprave
lokacijskega načrta. Na prostorski konferenci se pridobijo in uskladijo
priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti glede
priprave lokacijskega načrta oziroma predvidene prostorske ureditve. |
|
|
Priprava gradiva in pridobitev smernic za izdelavo
predloga lokacijskega načrta |
|
|
Načrtovalec bo na podlagi razpoložljive prostorske
dokumentacije izdelal gradivo za pridobitev smernic za načrtovanje za
izdelavo predloga lokacijskega načrta z opisom predvidenih posegov. |
|
|
Pripravljavec pozove nosilce urejanja prostora, da mu
podajo smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve. S pozivom
jim dostavi gradivo za pridobitev smernic in program priprave. |
|
|
Izdelava predloga lokacijskega načrta |
|
|
Na osnovi izdelanih strokovnih podlag in pridobljenih
smernic za načrtovanje bo načrtovalec pripravil predlog lokacijskega
načrta. |
|
|
2. prostorska konferenca |
|
|
Pripravljavec lokacijskega načrta skliče zbor prostorske
konference najmanj štirinajst dni pred javno razgrnitvijo lokacijskega
načrta. Na prostorski konferenci se pridobijo in uskladijo priporočila,
usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti, gospodarstva in
interesnih združenj ter organizirane javnosti glede priprave
lokacijskega načrta oziroma predvidene prostorske ureditve. Skliče in
vodi jo županja. |
|
|
Javna razgrnitev in obravnava predloga lokacijskega načrta |
|
|
Predlog lokacijskega načrta se javno razgrne za 30 dni. K
predlogu se priloži tudi povzetek za javnost, izvleček iz planskega
akta, ki se nanaša na obravnavano prostorsko ureditev, obrazložitev in
utemeljitev lokacijskega načrta ter strokovne podlage in povzetek
sektorskih aktov in predpisov, ki so bili upoštevani pri izdelavi
lokacijskega načrta. |
|
|
O razgrnitvi ter kraju in času obravnave bo pripravljavec
javnost obvestil z objavo v uradnem glasilu ter na krajevno običajen
način najmanj en teden pred začetkom javne razgrnitve. |
|
|
V času javne razgrnitve pripravljavec organizira javno
obravnavo. |
|
|
Pripravljavec bo v času javne razgrnitve vodil zapisnik o
podanih pripombah in predlogih. |
|
|
V času javne razgrnitve, in sicer pred javno obravnavo bo
županja posredovala odlok občinskemu svetu v prvo obravnavo, kjer bo
občinski svet podal pripombe in predloge na odlok. |
|
|
Usklajevanje po končani javni razgrnitvi |
|
|
Načrtovalec se bo opredelil do priporočil, usmeritev in
legitimnih interesov izraženih na prostorski konferenci in pripomb in
predlogov iz javne razgrnitve in obravnave. |
|
|
O utemeljenosti pripomb in predlogov iz javne razgrnitve
in obravnav bo ob pomoči opredelitev načrtovalca odločila županja, ki bo
občinski svet seznanila s podanimi pripombami in s svojimi stališči in
kako se je do teh pripomb opredelila. |
|
|
Izdelava dopolnjenega predloga lokacijskega načrta in
pridobitev mnenj |
|
|
Na podlagi stališč, ki jih do pripomb in predlogov zavzame
pripravljavec, izdela načrtovalec dopolnjen predlog lokacijskega načrta. |
|
|
Pripravljavec pozove nosilce urejanja prostora, da podajo
mnenja k dopolnjenemu predlogu lokacijskega načrta. Hkrati jim pošlje
tudi tiste dele dopolnjenega lokacijskega načrta, ki se nanašajo na
zadeve iz njihove pristojnosti. |
|
|
Sprejem in objava lokacijskega načrta |
|
|
Po pridobitvi mnenj pripravljavec posreduje v sprejem
občinskemu svetu dopolnjen predlog lokacijskega načrta, h kateremu
priloži svoja stališča skupaj s pripombami in predlogi. Lokacijski načrt
sprejme občinski svet z odlokom. Odlok se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
|
|
|
X. Veljavnost programa priprave |
|
|
Program priprave se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in začne veljati petnajsti dan po objavi. |
|
|
V primeru, ko je zaradi razlogov iz 32. člena ZUreP-1
potrebna tretja javna razgrnitev in obravnava lokacijskega načrta, je
treba pripraviti nov program priprave lokacijskega načrta in opraviti
nov postopek njegove priprave. |
|
|
V skladu z določili 28. člena ZUreP-1 je pred sprejemom
tega programa priprave dne 7. 12. 2005 županja Občine Majšperk sklicala
prostorsko konferenco z namenom, da se pridobijo in uskladijo
priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti glede
priprave prostorskega akta. Datum ter kraj in čas zbora konference je
županja objavila v dveh sredstvih javnega obveščanja, in sicer dne 22.
11. 2005 v Štajerskem tedniku in dne 23. 11. 2005 v Večeru. |
|
|
Osebno so bili vabljeni nosilci urejanja prostora.
Predstavniki gospodarstva, interesnih združenj ter organizirane javnosti
so bili vabljeni preko sredstev javnega obveščanja. |
|
|
|
|
|
Št. 350-03/05-03 |
|
|
Majšperk, dne 16. decembra 2005 |
|
|
Županja
Občine Majšperk
dr. Darinka Fakin l.r. |
|
|
|