|
Na podlagi 18., 78. in 98. člena statuta Mestne občine Kranj (Uradni
list RS, št. 43/95), je Svet mestne občine Kranj na 15. seji dne 24. 5.
2000 sprejel |
|
|
P R A V I L N I K |
|
|
o oddajanju poslovnih prostorov
v najem |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
S pravilnikom o oddajanju poslovnih prostorov v najem (v nadaljevanju:
pravilnik) se ureja oddajanje stavb, delov stavb in prostorov (v
nadaljevanju: poslovnih prostorov) v lasti ali upravljanju Mestne občine
Kranj. |
|
|
2. člen |
|
|
Za poslovni prostor se štejejo eden ali več prostorov, ki so praviloma
gradbena celota in imajo skupen vhod, garaže v sklopu poslovnih in
stanovanjskih stavb ter samostojni montažni objekti, namenjeni za
poslovno in drugo dejavnost. |
|
|
Določbe tega pravilnika se smiselno uporabljajo za oddajo kioskov,
stojnic in javnih površin za opravljanje poslovnih in drugih dejavnosti,
če to ni urejeno v kakšnem drugem občinskem predpisu. |
|
|
Gospodarjenje in upravljanje s poslovnimi prostori je v pristojnosti
Oddelka za gospodarske javne službe občinskega urada Mestne občine
Kranj. |
|
|
3. člen |
|
|
Register poslovnih prostorov, ki so v lasti ali upravljanju Mestne
občine Kranj in register sklenjenih najemnih pogodb za te poslovne
prostore vodi Oddelek za gospodarske javne službe občinskega urada
Mestne občine Kranj. |
|
|
II. KOMISIJA ZA ODDAJO POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM |
|
|
4. člen |
|
|
Za vodenje postopkov pri oddajanju poslovnih prostorov v najem in pri
odločanju o pravicah in obveznostih v skladu s tem pravilnikom imenuje
župan Mestne občine Kranj (v nadaljnjem besedilu: župan) komisijo za
oddajo poslovnih prostorov v najem (v nadaljnjem besedilu: komisija).
Komisijo sestavlja pet članov, od katerih sta dva člana Sveta mestne
občine Kranj. |
|
|
Seje komisije se po potrebi udeležijo uslužbenci občinskega urada. |
|
|
O oddaji poslovnega prostora ne more odločati član komisije, kadar je on
ali njegov ožji družinski član prosilec za najem poslovnega prostora, ki
je predmet odločanja. |
|
|
Komisija je za svoje delo odgovorna županu. |
|
|
5. člen |
|
|
Komisija ima pri urejanju najemnih razmerij naslednje pristojnosti: |
|
|
– predlaga županu objavo razpisa in sprejem razpisnih pogojev, |
|
|
– predlaga direktorju občinske uprave izbiro najemnika v skladu s tem
pravilnikom. |
|
|
6. člen |
|
|
Komisija je sklepčna, če je na njeni seji prisotna večina članov in
odločitve sprejema z večino glasov vseh članov. |
|
|
O pritožbah in ugovorih zoper sklepe komisije odloča župan. |
|
|
7. člen |
|
|
Strokovno in administrativno-tehnična opravila opravlja Oddelek za
gospodarske javne službe občinskega urada Mestne občine Kranj. |
|
|
III. POSTOPKI IN POGOJI ZA ODDAJANJE POSLOVNIH PROSTOROV V NAJEM |
|
|
8. člen |
|
|
Poslovni prostori se praviloma oddajo v najem za nedoločen čas. |
|
|
Za določen čas, naveden v najemni pogodbi, ki pa ne sme biti daljši od
10 let, se poslovni prostori oddajo v najem v naslednjih primerih: |
|
|
– če se načrtuje in pričakuje odstranitev poslovnega prostora iz
urbanističnih razlogov, |
|
|
– če je za poslovni prostor vložena zahteva za denacionalizacijo in je
denacionalizacijski upravičenec dal pisno soglasje k oddaji poslovnega
prostora, |
|
|
– če se načrtuje sprememba namembnosti poslovnih prostorov, |
|
|
– če se pričakuje in načrtuje sprememba lastništva ali prodaja
poslovnega prostora, |
|
|
– iz drugih utemeljenih razlogov glede na naravo posameznega primera. |
|
|
Po preteku s pogodbo določenega časa najemno razmerje preneha. |
|
|
9. člen |
|
|
Poslovni prostori se oddajo v najem na naslednja načina: |
|
|
– z javnim razpisom ali |
|
|
– z neposredno pogodbo v primerih, ki jih določa 14. člen tega
pravilnika. |
|
|
10. člen |
|
|
Poslovni prostori se oddajo v najem z javnim razpisom. |
|
|
Sklep o javnem razpisu sprejme župan. Razpis se objavi v sredstvih
javnega obveščanja in na oglasni deski Mestne občine Kranj. |
|
|
11. člen |
|
|
Javni razpis mora vsebovati: |
|
|
– lokacijo in sedež najemodajalca, |
|
|
– podatke o lokaciji in velikosti poslovnega prostora, |
|
|
– višino izklicne mesečne najemnine, |
|
|
– okvirno določeno namembnost poslovnega prostora, |
|
|
– zahtevo po dokazilu o usposobljenosti za opravljanje dejavnosti (iz
sodne ali druge registracije), |
|
|
– zahtevo po predložitvi dokazila o finančni sposobnosti udeleženca
razpisa, |
|
|
– zahtevo o dokazilu o stalnem prebivališču in državljanstvu, |
|
|
– zahtevo po predložitvi programa dejavnosti, ki se bo v poslovnem
prostoru odvijala, |
|
|
– morebitne pogoje v zvezi z ureditvijo poslovnega prostora, |
|
|
– rok za prijavo, ki ne sme biti krajši od 8 dni od dneva objave, in rok
za objavo rezultatov razpisa, |
|
|
– varščino in inštrumente zavarovanja plačila najemnin, |
|
|
– izjavo, da ima udeleženec razpisa poravnane vse obveznosti do Mestne
občine Kranj, |
|
|
– druge podatke, ki imajo pomen za razpis in sklenitev najemne pogodbe. |
|
|
Varščina se neuspelim ponudnikom vrne v nominalnem znesku najkasneje v
roku 8 dni od izbire najustreznejšega ponudnika. |
|
|
12. člen |
|
|
Po izteku razpisnega roka komisija pregleda vse prijave ponudnikov, ki
so prispele v zaprtih ovojnicah. Izmed pravočasnih in popolnih prijav
komisija izbere ponudnika, ki najbolj ustreza pogojem iz tretjega
odstavka tega člena. |
|
|
Kadar je v razpisu namembnost poslovnega prostora določena zgolj
okvirno, upošteva komisija pri izbiri tiste ponudnike: |
|
|
– ki ponudijo plačilo najemnine najmanj v višini izklicne cene mesečne
najemnine, |
|
|
– pri katerih je glede na njihovo dosedanje delo, strokovno
usposobljenost, priložena dokazila o finančni sposobnosti in druge
reference mogoče pričakovati, da bodo uspešno opravljali poslovno
dejavnost. |
|
|
V primeru, ko je dosedanji najemnik poslovnega prostora, ki se oddaja, v
stečaju ali likvidaciji, ima, ob izpolnitvi razpisnih pogojev, pri
izbiri prednost tisti ponudnik, ki se zaveže prevzeti v redno delovno
razmerje delavce, zaposlene pri prejšnjem najemniku. |
|
|
Druga merila, ki vplivajo na izbor najustreznejšega ponudnika so:
število na novo odprtih delovnih mest, predplačilo najemnine, višina
vlaganj najemnika v poslovni prostor, nova dejavnost v kraju, sedanja
neprimernost poslovnih prostorov ponudnika in dejavnost, ki se primerno
vključuje v okolje. |
|
|
13. člen |
|
|
Tajnik občine – direktor občinske uprave na predlog komisije izda sklep
o izbiri najemnika in ga posreduje vsem udeležencem razpisa najkasneje v
15 dneh po izteku roka za prijavo. Udeleženci razpisa lahko v 8 dneh po
prejemu sklepa vložijo pisni ugovor. |
|
|
O ugovoru odloča župan v 15 dneh od prejema ugovora. Sklep župana je
dokončen. |
|
|
14. člen |
|
|
Poslovni prostor se lahko odda v najem brez javnega razpisa v naslednjih
primerih: |
|
|
– če gre za nadomestni poslovni prostor v primeru, ko se mora dosedanji
najemnik izseliti iz poslovnih prostorov Mestne občine Kranj zaradi
rušenja ali drugih urbanističnih razlogov, |
|
|
– če gre za začasno preselitev najemnika zaradi prenove ali
rekonstrukcije, |
|
|
– v primeru elementarne nesreče, vendar največ za 6 mesecev, |
|
|
– če najemnik v isti stavbi, kjer že ima v najemu poslovni prostor,
pridobi dodatne poslovne prostore (ki ne predstavljajo samostojnega
poslovnega prostora), |
|
|
– če najemnik želi zamenjati poslovni prostor z drugim najemnikom, ki je
prav tako v lasti občine, pa komisija oceni, da je taka zamenjava v
korist Mestne občine Kranj, |
|
|
– če nadaljujejo z dejavnostjo najemnika njegovi ožji družinski člani,
ki izpolnjujejo pogoje za opravljanje dejavnosti, |
|
|
– če nadaljujejo z dejavnostjo najemnika delavci, ki so bili pri njem
zaposleni zadnji dve leti in izpolnjujejo pogoje za opravljanje
dejavnosti, |
|
|
– zaradi statusne spremembe najemnika v skladu z veljavno zakonodajo za
opravljanje iste dejavnosti, |
|
|
– če gre za začasni najem do javnega razpisa, |
|
|
– če poslovni prostor ni bil oddan kljub trikratni objavi javnega
razpisa. |
|
|
Poslovni prostor se na podlagi šeste alinee prejšnjega odstavka lahko
odda v najem le, če je dosedanji najemnik dosegel upokojitev ali če je
umrl. |
|
|
O oddaji poslovnega prostora brez javnega razpisa odloči župan. |
|
|
IV. NASTANEK IN PRENEHANJE NAJEMNEGA RAZMERJA |
|
|
15. člen |
|
|
Najemno razmerje nastane s sklenitvijo pisne najemne pogodbe, ki se
sklene najkasneje v 15 dneh po pravnomočnosti sklepa o izbiri
najustreznejšega ponudnika. |
|
|
V primeru, da izbrani ponudnik v tem roku ne sklene najemne pogodbe, se
šteje, da odstopa od ponudbe. V tem primeru najemodajalec varščino
obdrži. |
|
|
Najemna pogodba mora vsebovati: |
|
|
– podatke o lokaciji in strukturi poslovnega prostora, |
|
|
– dejavnost, ki se bo opravljala v poslovnem prostoru, |
|
|
– določila o uporabi skupnih naprav in prostorov v zgradbi, |
|
|
– določilo o trajanju najemnega razmerja, |
|
|
– določilo o višini najemnine in stroških vzdrževanja skupnih delov in
naprav zgradbe, obratovalnih stroških in drugih stroških, ki bremenijo
najemnika, |
|
|
– obveznosti in vzdrževanje poslovnega prostora, |
|
|
– odpovedni rok, |
|
|
– navedbo, da je najemnik seznanjen s pogoji za najem poslovnega
prostora kot izhajajo iz pravilnika o oddajanju poslovnih prostorov v
najem. |
|
|
16. člen |
|
|
Najemnik ne sme oddati poslovnega prostora v podnajem ali sonajem drugi
pravni ali fizični osebi brez soglasja najemodajalca. Če najemodajalec
da soglasje za podnajem, z najemnikom in podnajemnikom sklene dodatek k
najemni pogodbi. |
|
|
Za podnajemno razmerje se uporabljajo določbe tega pravilnika. |
|
|
17. člen |
|
|
Najemno razmerje preneha: |
|
|
– s sporazumno odpovedjo najemnega razmerja, |
|
|
– zaradi neizpolnjevanja pogodbenih določil, |
|
|
– če so poslovni prostori namenjeni najemodajalcu zaradi rušitve ali
preureditve objekta, |
|
|
– z odpovedjo najemne pogodbe najmanj eno leto pred predajo
izpraznjenega poslovnega prostora, |
|
|
– s potekom časa, za katerega je bila sklenjena najemna pogodba, |
|
|
– po samem zakonu. |
|
|
18. člen |
|
|
Mestna občina Kranj lahko odpove najemno pogodbo in zahteva izpraznitev
poslovnega prostora ob vsakem času, ne glede na pogodbene določbe o
trajanju najemnega razmerja in odpovednemu roku, v naslednjih primerih: |
|
|
– če najemnik med trajanjem najemnega razmerja brez soglasja
najemodajalca spremeni ali razširi predmet poslovanja v poslovnem
prostoru, |
|
|
– če najemnik uporablja poslovni prostor na način, s katerim druge
najemnike ali stanovalce huje moti ali ovira pri normalni uporabi
njihovih poslovnih prostorov in stanovanj, |
|
|
– če najemnik izvršuje ali izvrši v poslovnem prostoru adaptacijo brez
poprejšnjega soglasja najemodajalca, |
|
|
– če najemnik tudi po opominu najemodajalca uporablja poslovni prostor v
nasprotju s pogodbo ali ga uporablja brez potrebne skrbnosti, tako da se
dela škoda, |
|
|
– če najemnik ne opravlja več dejavnosti, za katero je pridobil poslovni
prostor v najem, |
|
|
– če najemnik najmanj dva meseca ne plača najemnine in obratovalnih
stroškov in če jih ne poravna niti v nadaljnih 30 dneh od prejema
opomina, |
|
|
– če najemnik na kakršenkoli način ovira prenovo poslovnega prostora in
zgradbe, v kateri se nahaja poslovni prostor, |
|
|
– v drugih primerih, ki so določeni z zakonom ali najemno pogodbo. |
|
|
V. NAČIN IN MERILA ZA DOLOČANJE NAJEMNIN |
|
|
19. člen |
|
|
Izhodiščne mesečne najemnine za poslovne prostore v SIT/m2 so za
navedene dejavnosti v določenih območjih naslednje: |
|
|
--------------------------------------------------------
Dejavnost Lokacija Lokacija Lokacija
--------------------------------------------------------
1 2 3
--------------------------------------------------------
A 2.500 2.000 1.500
B 2.000 1.500 1.000
C 1.500 1.000 700
D 1.000 800 600
--------------------------------------------------------
|
|
|
Območja za določanje najemnih poslovnih prostorov so razvidna iz priloge
št. 1. |
|
|
Razvrstitev dejavnosti za določanje najemnin je razvidna iz priloge št.
2. |
|
|
Prilogi sta sestavni del tega pravilnika. |
|
|
20. člen |
|
|
Po prvem neuspelem javnem razpisu lahko župan na predlog komisije zniža
izhodiščno najemnino do 10%, po drugem pa do 20%. |
|
|
21. člen |
|
|
Najemnine se mesečno usklajujejo z rastjo življenjskih stroškov v
Republiki Sloveniji (inflacijo). |
|
|
Tako določena višina najemnine ne vsebuje davka, ki ga plačuje najemnik
v skladu z veljavno zakonodajo. |
|
|
22. člen |
|
|
Najemnik poslovnega prostora plačuje najemnino za tekoči mesec, mesečno,
in sicer do 15. v mesecu, razen v primerih, ko je to drugače opredeljeno
v najemni pogodbi. |
|
|
V primeru zamude plačila se zaračunavajo zakonite zamudne obresti. |
|
|
Poleg najemnine je najemnik dolžan plačevati vse stroške, ki nastanejo
pri obratovanju objekta, v katerem je najeti poslovni prostor. |
|
|
23. člen |
|
|
Če je poslovni prostor v skladu z metodologijo o merilih in načinu
ugotavljanja vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ovrednoten z manj
kot 200 točkami, se lahko najemnina zniža za največ 25% izhodiščne
najemnine. |
|
|
24. člen |
|
|
Za določen čas, vendar najdalj za dva meseca, se lahko zniža ali oprosti
plačevanja najemnine v naslednjih primerih: |
|
|
– kadar najemnik ne more opravljati dejavnosti zaradi bolezni, ki je
daljša od 60 dni, če najemnik sam, kot edini zaposleni opravlja
dejavnost v poslovnem prostoru, |
|
|
– za čas adaptacije poslovnega prostora s predhodnim pisnim soglasjem
najemodajalca, v okviru terminskega plana izvajanja del. |
|
|
25. člen |
|
|
Najemnikom, ki opravljajo dejavnosti iz skupine D priloge št. 2, se
lahko začasno, vendar največ za eno leto določi nižja, t. i. znižana
najemnina. |
|
|
Znižana najemnina ne sme biti nižja kot 50% vrednosti najemnine,
določene s tem pravilnikom. |
|
|
26. člen |
|
|
O znižanju najemnine iz 23., 24. in 25. člena odloča župan in o tem
dvakrat letno poroča Svetu mestne občine Kranj. |
|
|
VI. ODDAJANJE POSEBNIH PROSTOROV (DVORANE, SEJNE SOBE IN PODOBNO) |
|
|
27. člen |
|
|
Določeni prostori kot so dvorane, sejne sobe ipd. se oddajajo v najem po
dnevih oziroma po urah. |
|
|
Prostori iz prvega odstavka se oddajo v najem neposredno na podlagi
pisne vloge ali naročilnice prosilca pri pristojnem organu. |
|
|
Cenik za oddajo prostorov iz prvega odstavka sprejme župan s sklepom. |
|
|
VII. ODDAJANJE GARAŽ, GARAŽNIH BOKSOV IN PARKIRIŠČ V NAJEM |
|
|
28. člen |
|
|
Garaže, pokrita in druga parkirišča – boksi (v nadaljevanju: garaže), ki
so bile zgrajene za potrebe uporabnikov posameznih zgradb, se praviloma
oddajo v najem lastnikom in najemnikom stanovanj ter poslovnih prostorov
v teh zgradbah. |
|
|
Prednost imajo upravičenci, ki so najemniki stanovanj in poslovnih
prostorov v lasti Mestne občine Kranj. |
|
|
V primeru, da garaže ostanejo nezasedene, se lahko oddajo v najem tudi
drugim osebam. |
|
|
Določbe tega člena se ne uporabljajo za garaže, ki so sestavni del
posameznih stanovanj ali poslovnih prostorov. |
|
|
29. člen |
|
|
Najemnik garaže ne sme oddajati drugim osebam v podnajem. |
|
|
30. člen |
|
|
Mesečno najemnina znaša za: |
|
|
– garaže 10.000 SIT, |
|
|
– pokrita parkirišča – bokse 7.000 SIT, |
|
|
– odprta parkirišča – bokse 5.000 SIT. |
|
|
Najemnina za garaže se usklajuje po isti metodologiji kot najemnina za
poslovne prostore v lasti Mestne občine Kranj. |
|
|
VIII. VZDRŽEVANJE IN VLAGANJA V POSLOVNI PROSTOR |
|
|
31. člen |
|
|
Najemnik je dolžan najeti prostor vzdrževati v zapisniško prevzetem
stanju, upoštevajoč normalno obrabo v skladu s standardi vzdrževanja. V
primeru nujnega popravila je najemnik dolžan to takoj sporočiti
najemodajalcu oziroma upravniku nepremičnin, vendar najkasneje v 3 dneh.
Najemnik je dolžan odpraviti škodo v poslovnem prostoru oziroma stavbi,
ki jo je povzročil sam. |
|
|
Najemnik bo poslovni prostor uporabljal kot dober gospodar. Stroške
tekočega vzdrževanja plača najemnik. Po prenehanju najema je najemnik
dolžan poslovni prostor s ključi vrniti v stanju, v kakršnem ga je
prevzel. Ob predaji izpraznjenega poslovnega prostora se napiše
primopredajni zapisnik. |
|
|
Najemodajalec bo poslovni prostor, skupne prostore, dele in naprave
vzdrževal tako, da bo opravil vsa investicijska vzdrževalna dela in s
tem preprečil poslabšanje stanja poslovnega prostora. |
|
|
IX. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
|
32. člen |
|
|
Ta pravilnik se smiselno uporablja tudi za poslovne prostore, ki jih
oddajajo v najem krajevne skupnosti, javne ustanove ali podjetja v
večinski lasti Mestne občine Kranj. |
|
|
Obstoječe najemne pogodbe je potrebno uskladiti v roku šestih mesecev po
uveljavitvi tega pravilnika. |
|
|
Za poslovne prostore, ki so bili oddani v najem na podlagi javne
licitacije, se višina najemnine uskladi le v primeru, da je izhodiščna
najemnina, določena po tem pravilniku, višja od izlicitirane. |
|
|
Z najemniki, ki imajo sklenjeno najemno razmerje za določen čas in
poravnane vse obveznosti do najemodajalca, se lahko sklenejo najemne
pogodbe za nedoločen čas. |
|
|
V primeru, ko najemnik poslovnega prostora ne sklene nove najemne
pogodbe po tem pravilniku, se to šteje kot odpoved najemnega razmerja. |
|
|
33. člen |
|
|
Z dnem uveljavitve tega pravilnika preneha veljati pravilnik o načinu in
pogojih oddajanja poslovnih prostorov v najem (Uradni list RS, št.
19/97). |
|
|
34. člen |
|
|
Ta pravilnik začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
Št. 14-0188/00
Kranj, dne 24. maja 2000.
Župan
Mestne občine Kranj
Mohor Bogataj, univ. dipl. org. l. r. |
|
|
PRILOGA ŠT. 1
Lokacije, na katerih se nahajajo poslovni prostori, so
naslednje:
Lokacija 1:
1. Cankarjeva ulica 8
2. Glavni trg 2, 4, 17 in 18
3. Koroška cesta 14, 16, 26 in 29
4. Poštna ulica 3
5. Prešernova ulica 13
6. Slovenski trg 1
7. Stritarjeva ulica 6 in 8
8. Bleiweisova ulica 3
9. Župančičeva ulica 4
Lokacija 2:
1. Cesta 1. maja 5
2. Gubčeva ulica 1
3. Kidričeva ulica 6, 6A, 12, 14, 38 A, 47, 47 A
4. Šorlijeva ulica 12
5. Ulica Janka Puclja 9
6. Gosposvetska ulica 9 in 10
7. Cesta Staneta Žagarja 1, 12 in 51
8. Ulica Nikole Tesle 2
9. Tavčarjeva ulica 22
10. Pot na Kolodvor 2
11. Tomšičeva ulica 13, 14, 21, 32, 34, 42 in 44
12. Trubarjav trg 5 in 6
Lokacija 3:
1. Delavska cesta 10 a
2. Oldhamska cesta 14
3. Partizanska cesta 37
4. Sejmišče 4
5. Savska cesta 8
6. Gasilska ulica 17
7. Škrlovec 2
8. Planina 42 in 46
9. Ulica Tuga Vidmarja 2
10. Vodopivčeva ulica 18 in 19
11. Gasilska ulica 17
12. Reginčeva ulica 2
13. Gorenjesavska cesta 35 a
V primeru, da kakšen objekt ni naveden, komisija v razpisu
smiselno določi lokacijo glede na ta objekt.
PRILOGA ŠT. 2
Po namembnosti se poslovni prostori razvrstijo v naslednje
skupine:
Skupina A:
- banke
- denarni zavodi (zavarovalnice, borzne hiše)
- finančni servis, marketing in informacijski servisi
- trgovine z neživili
- fine obrti plemenitih kovin
- gostinski lokali, hoteli, igralnice
- intelektualne storitve (advokati, notarji)
- agencijski posli
- državni organi
- profitne zdravstvene dejavnosti (samoplačniške)
- servisi za osebno porabo in investicije (agencije, svetovanje,
inžiniring, ekonomske in propagandne storitve, storitve
Skupina B:
- trgovina z živili
- pisarniške dejavnosti
- tiskarstvo, založništvo, fotokopiranje
- živilske obrti
- storitve infrastrukturnih sistemov
- turistične in prevozniške dejavnosti
- terciarne dejavnosti: komisionarske, posredniške dejavnosti
- profitne izobraževalne dejavnosti
Skupina C:
- proizvodne dejavnosti
- osebne storitve
- storitvene in obrtne delavnice
- servisne delavnice
- fotoateljeji
- specializirane trgovine osnovne oskrbe na drobno
- skladiščenja
- garaže in parkirišča
Skupina D:
- javne svetovalne službe
- izobraževanje in raziskovalne dejavnosti
- kulturne, umetniške, izobraževalne, športne in podobne
dejavnosti
- varovanje kulturnih dobrin
- zdravstveno in socialno varstvo ter varstvo mladine
- razstavni saloni
- politične stranke
- krajevne skupnosti
- društva in humanitarne organizacije.
Če se v poslovnem prostoru opravlja več dejavnosti, se pri
oblikovanju najemnine upošteva dejavnost, ki spada v višjo
skupino. O razvrstitvi poslovnega prostora v skupino dejavnosti
odloča komisija.
|
|