Ob-3543/10 |
Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran na podlagi
20. člena v zvezi s 14. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni
list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – odl. US, 100/09) in na podlagi
letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine
Piran (sklep Občinskega sveta 478-299/2009 z dne 15. 12. 2009) ter na
podlagi posamičnih programov ravnanja s stvarnim premoženjem, objavlja
razpis |
javne dražbe nepremičnin Občine Piran |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Piran, Tartinijev trg 2, 6320 Piran, tel. 05/67-10-351; faks
05/67-10-339; e-mail:
Obcina.Piran@piran.si . |
2. Opis predmetov dražbe in izklicne Cene Predmet dražbe
št. 1: Predmet prodaje sta nepremičnini (kot celota): |
– 1121/6, k.o. Sečovlje, sadovnjak 478 m2, sadovnjak 18
m2, njiva 496 m2 – skupno 992 m2 zemljišča, vpisana v vl. št. 2267 |
– parc. št. 1121/7, k.o. Sečovlje, sadovnjak 334 m2,
sadovnjak 101 m2, njiva 436 m2 |
– skupno 871 m2 zemljišča, vpisana v vl. št. 2267. Parceli
se prodajata po izhodiščni ceni 346.331,70 EUR. V naravi se nepremičnini
nahajata v Parecagu. Predmet dražbe št. 2: Predmet prodaje je
nepremičnina: |
– parc. št. 345/1, k.o. Sečovlje, vinograd 665 m2, vpisana
v vložku 2266, k.o. Sečovlje, last Občine Piran do celote. Parcela se
prodaja po izhodiščni ceni 123.623,50 EUR. V naravi se nepremičnina
nahaja v Parecagu, na grebenu ob cesti Seča–Korte. Predmet dražbe št. 3:
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– parc. št. 345/2, k.o. Sečovlje, njiva 602 m2, vpisana v
vl. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni
ceni 111.911,80 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v Parecagu, na
grebenu ob cesti Seča–Korte. Predmet dražbe št. 4: Predmet prodaje je
nepremičnina: |
– parc. št. 345/3, k.o. Sečovlje, sadovnjak 718 m2,
vpisana v vl. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izhodiščni ceni 133.476,20 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v
Parecagu, na grebenu ob cesti Seča–Korte. Predmet dražbe št. 5: Predmet
prodaje sta nepremičnini (kot celota): |
– parc. št. 1432/2, k.o. Portorož, gozd 471 m2 in travnik
232 m2, vpisana v vl. št. 4574, last Občine Piran do celote in |
– parc. št. 1432/12, k.o. Portorož, sadovnjak 970 m2,
vpisana v vl. št. 2022, last Občine Piran do celote. Parceli se
prodajata po izhodiščni ceni 500.000,00 EUR. V naravi se nepremičnini
nahajata v centru Portoroža. Predmet dražbe št. 6: Predmet prodaje je
nepremičnina: |
– parc. št. 1042/9, k.o. Portorož, njiva 693 m2, vpisana v
vl. št. 2298, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izhodiščni ceni 177.338,70 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na Belem
križu, nad Portorožem. Predmet dražbe št. 7: Predmet prodaje je
nepremičnina: |
– parc. št. 1043/1, k.o. Portorož, trstičje 831 m2, vpisna
v vl. št. 1828, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izhodiščni ceni 212.652,90 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na Belem
križu, nad Portorožem. Predmet dražbe št. 8: Predmet prodaje je
nepremičnina: |
– parc. št. 1043/2, k.o. Portorož, trstičje 229 m2, njiva
493 m2 – skupno 722 m2, vpisana v vl. št. 1828. Parcela se prodaja po
izhodiščni ceni 184.759,80 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na Belem
križu, nad Portorožem. Predmet dražbe št. 9: Predmet prodaje je
nepremičnina: |
– parc. št. 2995/77, k.o. Sečovlje, njiva 1310 m2, vpisna
v vl. št. 50, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izhodiščni ceni 226.839,60 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v
območju naselja Sečovlje – Košta. Predmet dražbe št. 10: Predmet prodaje
je nepremičnina: |
– parc. št. 943/4, k.o. Portorož, njiva 761 m2, vpisna v
vl. št. 2162, last Občine Piran do celote. Parcela je obremenjena s
predkupno pravico v korist fizične osebe. Parcela se prodaja po
izhodiščni ceni 194.123,49 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja ob
Belokriški cesti, Beli križ nad Portorožem. Predmet dražbe št. 11:
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– enosobno stanovanje v mansardi stanovanjske stavbe na
naslovu Mazzinijeva 1 v Piranu, ki stoji na parc. št. 673, k.o. Piran,
označeno s 6.E in modro polno črto, izmere 26,25 m2, vknjiženo v
podvložek št. 1644/6, k.o. Piran. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni
38.459,86 EUR. Predmet dražbe št. 12: Predmet prodaje je nepremičnina:
|
– dvosobno stanovanje v I. in II. nadstropju stanovanjske
stavbe na naslovu Matteottijeva 11 v Piranu, ki stoji na parc. št. 1315,
k.o. Piran, označeno z 2.E in modro barvo, izmere 50,25 m2, vknjiženo v
podvložek št. 1592/2, k.o. Piran. Parcela se prodaja po izhodiščni ceni
64.924,74 EUR. |
3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja je
1.000,00 €. |
4. Splošni poslovni pogoji: postopek javne dražbe in
sklenitev prodajne pogodbe poteka v skladu s splošnimi pogoji
organizatorja javne dražbe. Potek javne dražbe se zvočno in/ali video
snema. |
5. Vrsta pravnega posla, ki je predmet Dražbe Prodajna
pogodba – besedilo te je del splošnih pogojev organizatorja javne
dražbe. Prodajna pogodba se uspelemu dražitelju predloži v podpis
neposredno po zaključku javne dražbe oziroma ob uri določeni v pozivu
predsednika komisije, ki bo javno dražbo vodil. Prodajna pogodba mora
biti sklenjena v roku 15 dni po končani draž bi oziroma po poteku roka
za uveljavitev predkupne pravice. Če kupec ne podpiše pogodbe v
navedenem roku, mu prodajalec lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe s
ponovnim pozivom, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo
varščino. Če kupec ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, prodajalec
zadrži njegovo varščino in se šteje, da je kupec od sklenitve pogodbe
odstopil. |
6. Način in rok plačila kupnine: kupnino v enkratnem
znesku kupec poravna na podračun enotnega zakladniškega računa Občine
Piran pri Upravi za javna plačila Urad v Kopru št. 01290-0100005871 v
roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa s strani
prodajalca. Plačilo celotne kupnine v roku je bistvena sestavina
prodaje. |
7. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo potekala dne
17. 6. 2010 na sedežu organizatorja, to je občinska mestna palača,
Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, dvorana Domenica Tintoretta, s
pričetkom ob 10. uri. 8. Pogoji za udeležbo na javni dražbi,
predregistracija in registracija Na javni dražbi lahko sodeluje domača
ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi,
tako da: |
– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži pravilno izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o
pristopu k splošnim pogojem javne dražbe (glej razpisno dokumentacijo); |
– predloži, kolikor se bo v imenu ponudnika javne dražbe
udeležil pooblaščenec, neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na
predmet javne dražbe in ga je podpisala fizična oseba ali zakoniti
zastopnik pravne osebe – pri čemer mora biti podpis overjen pri notarju; |
– v primeru, ko se prijavi pravna oseba, predloži izpisek
iz sodnega registra (lahko tudi v ne overjeni fotokopiji), ki ne sme
biti starejši od 3 mesecev šteto od dneva razpisa javne dražbe. Vse
listine (razen dokazila o plačilu varščine in izpiska iz sodnega
registra) je potrebno predložiti v originalu ali pa kopijo listine
overjeno pri notarju. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in
pravočasne prijave. Na dan dražbe se mora ponudnik oziroma njegov
pooblaščenec ali zakoniti zastopnik registrirati pri pooblaščenih osebah
organizatorja v kraju in poslopju kjer se bo izvedla javna dražba
najkasneje 30 min. pred začetkom javne dražbe, tako da predloži
pooblaščeni osebi organizatorja dražbe v vpogled veljaven osebni
dokument. |
9. Varščina: ponudniki morajo do dne 16. 6. 2010 vplačati
varščino, ki znaša 10% izklicne cene posameznega predmeta javne dražbe
navedene v 1. točki tega razpisa. Varščino je potrebno vplačati na
podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna
plačila Urad v Kopru št. 01290-0100005871, s sklicem: 20-101 (fizične
osebe) oziroma 20-100 (pravne osebe in s pripisom za javno dražbo). 10.
Rok za prijavo: ponudniki morajo osebno ali po pošti predložiti
organizatorju pravilno prijavo najkasneje do dne 16. 6. 2010, do 12. ure
na naslov organizatorja, Tartinijev trg 2, 6330 Piran oziroma v
vložišče, ki se nahaja v pritličju stavbe. Javne dražbe se lahko udeleži
le kdor se pravočasno in pravilno prijavi. |
11. Vrnitev, vračunanje ali pridržanje varščine:
ponudnikom, ki ne bodo uspeli na javni dražbi se varščina vrne
najkasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Ponudniku, ki uspe
(kupcu) se varščina vračuna v kupnino. Kolikor kupec ne sklene pogodbe
ali ne plača kupnine, organizator obdrži varščino. |
12. Razpisna dokumentacija, informacije o podrobnejših
pogojih Razpisno dokumentacijo se lahko dvigne ali naroči po pošti, na
naslov Občine Piran, Uradu za premoženjskopravne zadeve (II. nadstropje
– levo), Tartinijev trg 2, 6330 Piran, ob predložitvi dokazila o plačilu
cene razpisne dokumentacije. V naročilu razpisne dokumentacije je
potrebno navesti ali bo naročnik razpisno dokumentacijo osebno prevzel
oziroma navesti naslov, na katerega naj se razpisna dokumentacija
pošlje. Razpisna dokumentacija vsebuje: podrobnejši opis lokacije
predmeta prodaje; zemljiškoknjižni izpisek; katastrske podatke; mapno
kopijo z označbo predmeta dražbe; izsek iz prostorsko izvedbenih aktov;
priročni zemljevid z označbo lokacije predmeta dražbe; splošne pogoje za
izvedbo in udeležbo na javni dražbi organizatorja javne dražbe; obrazec
izjave o brezpogojnem sprejemanju splošnih pogojev javne dražbe; pravne
vire, ki urejajo postopek prodaje; obrazec prodajne pogodbe. Cena
razpisne dokumentacije je 50,00 € in se plača na podračun enotnega
zakladniškega računa Občine Piran pri Upravi za javna plačila Urad v
Kopru št. 01290-0100005871, s pripisom »za razpisno dokumentacijo za
javno dražbo«. Dodatne informacije o pogojih in predmetu javne dražbe se
lahko pridobi na sedežu Občine Piran vsak delovni dan med uradnimi urami
v Uradu za premoženjskopravne zadeve Občine Piran oziroma na naslednjih
kontaktnih številkah: 05/67-10-351, 67-10-337, e-mail:
martina.kukovec@piran.si , faks 05/67-10-339. Dodatne informacije o
pogojih in predmetu javne dražbe se lahko pridobi na sedežu Občine Piran
vsak delovni dan med uradnimi urami v Uradu za premoženjskopravne zadeve
Občine Piran oziroma na naslednjih kontaktnih številkah: 05/67-10- 351,
prodaja zemljišč: 67-10-337, e-mail:
martina.kukovec@piran.si , prodaja stanovanj: 67-10-364, e-mail:
tjasa.gulic@piran.si ; faks 05/67-10-339. |
13. Ogled: po predhodnem dogovoru je mogoč posamičen ali
skupinski ogled. |
14. Drugi pogoji Prodajna pogodba, predmet katere bodo
predmeti zap. št. 1 do vključno 9, vsebuje odkupno pravico in služnost v
korist prodajalca/ organizatorja javne dražbe za potrebe izgradnje
objektov in omrežja javne infrastrukture. Vse nepremičnine se prodajajo
po načelu videno-kupljeno. Kupnina ne vključuje DDV-ja ali davka na
promet nepremičnin, sodnih taks za vknjižbo ter drugih obveznih dajatev.
Kupec je dolžan plačati stroške notarske overitve, stroške vknjižbe,
davke in druge dajatve. Komisija za nepremičnine s soglasjem župana si
pridružuje pravico ustaviti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
pravnega posla; pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški v višini
izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. |
Občina Piran |