|
Na podlagi 23. in 34. člena
zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.) in
16. člena
Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99, 61/01,
65/03) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 5. korespondenčni
seji dne 21. 9. 2005 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu obrtne cone –
Dobja vas |
|
|
I. SPLOŠNI DOLOČBI |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se, ob upoštevanju prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Ravne na Koroškem, za obdobje 1986–2000, dopolnjen 1998, 2004
(Uradni list RS, št. 63/00, 81/04), sprejme Odlok o spremembah in
dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu obrtne cone »Dobja vas« (v
nadaljevanju: ZN), ki ga je izdelal Biro Godec, Sanja Godec, s.p. z
Raven na Koroškem pod št. projekta 44/01-ZN, z datumom junij 2005. |
|
|
2. člen |
|
|
Spremenjen in dopolnjen zazidalni načrt iz prejšnjega
člena vsebuje tekstualne in grafične priloge, ki se nanašajo na
spremembo velikosti, oblike in lege ter velikosti gradbenih parcel
posamičnih objektov znotraj cone O1 ter začasno namembnost zemljišč po
končani izgradnji I. faze komunalne opreme v območju cone O3. |
|
|
II. MEJA OBMOČJA |
|
|
3. člen |
|
|
Sprememba zazidalnega načrta znotraj cone 01 obsega
zemljišča parc. št. 95/1, 95/3, 95/4, 95/5, 95/6, 95/7, 96 k.o. Dobja
vas, v skupni izmeri 0,548 ha. |
|
|
Sprememba zazidalnega načrta znotraj cone 03 obsega
zemljišča parc. št. 20/1, 20/2, 21, 22,23, 25/1, 25/3, 27/1, 27/7, 80/1
k.o. Dobja vas, v skupni izmeri 3,02 ha. |
|
|
III. FUNKCIJA OBMOČJA |
|
|
4. člen |
|
|
Spremeni se 4. člen odloka o zazidalnem načrtu tako, da se
doda novi odstavek: |
|
|
Na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
znotraj cone O1 ni dovoljena gradnja objektov z vplivi na okolje.
Predvideni poslovni objekti (kovinska obdelava) ne bodo presegli
velikosti objektov, določenih v Uredbi o vrstah posegov v okolje, za
katere je obvezna presoja vplivov na okolje (Uradni list RS, št. 66/96,
12/00, 83/02) – 3. člen G – druge proizvodne in druge dejavnosti. |
|
|
IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO, KRAJINSKO IN ARHITEKTURNO OBLIKOVANJE Z
DOVOLJENIMI TOLERANCAMI |
|
|
5. člen |
|
|
Spremeni se 6. člen tako, da se doda nova alinea: |
|
|
– na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
znotraj cone O1 je dovoljena max. etažnost objektov P+2, podzidava
kapnih leg max. 10 m nad niveleto tal pritličja, pozidanost gradbene
parcele s stavbami je dovoljena v razmerju 15 – 80%. |
|
|
6. člen |
|
|
Spremeni se 8. člen tako, da se doda nova alinea: |
|
|
– na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
znotraj cone O1 morajo odmiki objektov od glavnih cest znašati min. 5 m,
od internih dovoznih cest pa min. 4 m, odmiki objektov od parcelnih meja
sosednjih zemljišč oziroma med objekti pa morajo zagotavljati pogoje za
omejevanje širjenja ognja ob požaru, pogoje za varen umik ljudi in
premoženja ter prometne in delovne površine za intervencijska vozila. |
|
|
V. TOLERANCE |
|
|
7. člen |
|
|
Spremeni se 37. člen tako, da se dodajo nove alinee: |
|
|
– na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
znotraj cone O1 je dovoljeno v primeru posebnih tehnološko proizvodnih
zahtev, kar pa mora biti posebej utemeljeno v tehnološkem projektu,
izvesti objekte z višino kapnih leg tudi več kot 10 m, vendar največ do
14 m nad niveleto tal pritličja. |
|
|
– Na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
znotraj cone O1 je dovoljeno do izgradnje komunalne ureditve v skladu z
določili zazidalnega načrta izvesti tudi začasno komunalno ureditev
posameznih objektov v skladu s pogoji in soglasji pristojnih
upravljavcev komunalnih in energetskih napeljav. |
|
|
– Začasna komunalna ureditev mora biti usklajena s
komunalno ureditvijo v skladu z določili zazidalnega načrta in ne sme
vplivati na njeno realizacijo. |
|
|
– Po končani izgradnji komunalne opreme se morajo
predvideni objekti priključiti nanjo v skladu s pogoji upravljavca. |
|
|
VI. FAZNOST IZVAJANJA POSEGA IN ZAČASNA NAMEMBNOST ZEMLJIŠČ |
|
|
8. člen |
|
|
Spremeni se 38. člen tako, da se doda nova alinea: |
|
|
– na območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
znotraj cone O3 se po končani izgradnji I. faze komunalne opreme na
prostoru, kjer je potrebno izvesti nasipavanje in izravnavo zemljišč,
dovoli začasna namembnost le-teh za potrebe parkiranja osebnih vozil
(parkirne in manipulacijske površine). Začasna uporaba zemljišč za
navedene namene ne sme spreminjati sprejete prostorske ureditve območja. |
|
|
VII. KONČNE DOLOČBE |
|
|
9. člen |
|
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta so stalno na
vpogled na Občini Ravne na Koroškem, na Oddelku za okolje, prostor in
ekologijo. |
|
|
10. člen |
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvajajo pristojne
inšpekcijske službe. |
|
|
11. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 350-05-0004/2005-40 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 21. septembra 2005. |
|
|
Župan
Občine Ravne na Koroškem
Maksimilijan Večko, univ. dipl. inž. l. r. |
|
|
|